Vente Saint-François (97118)

499 900 € ou 3 585,98 € / mois

ce superbe appartement t4 d'une surface totale de 126m2 est idéalement situé dans une résidence de standing calme et sécurisée en plein coeur de la marina de st-françois, au 3ème étage accessible par acenseur et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. laissez vous séduire par sa magnifique vue mer sur les saintes et marie-galante, les 2 plages qui se trouve au pied de la résidence et venez le visiter sans tarder. que vous recherchiez un pied-à-terre au soleil, un investissement locatif ou votre résidence principal cet appartement vous conviendra. en ouvrant la porte d'entrée vous pénètrerez dans une vaste entrée aménagée de placards et d'étagères qui dessert une petite chambre, la 1ère salle de bain et un wc indépendant. puis vous entrez dans le séjour d'où vous apercevez déjà la mer. la terrasse, sur laquelle est prévue la cuisine, offre une vue mer est époustouflante. en empruntant l'escalier du séjour vous accéderez au coin nuit qui se compose d'une 2ème salle de bain, d'un autre wc indépendant et de deux chambres climatisées d'environ 20m2 chacunes (15m2 chacune hors pente toiture infèrieur à 1.80m). l'une de ces chambres est améliorée d'une mezzanine d'environ 15m2 (11m2 hors pente toiture infèrieur à 1.80m). les fenêtres des chambres et de la mezzanine bénéficient également de la vue mer. l'appartement est équipée d'une citerne de 600l et dispose d'un emplacement de stationnement dans le paking privé de la résidence. vendu meuble

162 900 € ou 1 168,55 € / mois

ce joli studio récemment rénové offre un cadre de vie fort agréable, que ce soit pour y faire de la location saisonnière ou pour y résider. l'espace a été pensé de façon stratégique: un séjour décoré avec gout occupe la quasi-totalité de l'espace habitable, qui a été agrémenté d'une mezzanine (ajoutée par un charpentier selon les règles de l'art) afin d'exploiter au mieux la hauteur sous plafond et de procurer un espace nuit à l'appartement. une terasse jouxtant le salon accueile la magnifique cuisine multifonctionnelle et agréablement ventilée. une salle d'eau propre et fonctionnelle complète l'ensemble.  ce merveilleux petit nid douillet est très bien localisé dans un emplacement central de saint-françois pour un accès facile à tous les services disponibles sur la commune. de plus, il est vendu entièrement aménagé et meublé: prêt à être exploité selon vos envies. 

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

vous serez séduit par ce très bel appartement de 37.77m2, dans une résidence avec piscine, sécurisée et prisée, proche de la marina, du golf et de tous commerces (boulangerie, épicerie, boutique, etc...) et des plages. ce bien comprend une terrasse avec cuisine, une chambre/séjour, une salle d'eau avec toilette entièrement renové. ce logement est idéal pour un pied-à-terre sur l'île, ou un investissement en location saisonnier et ou annuel. a visiter sans tarder

879 000 € ou 6 305,42 € / mois

Coup de coeur assuré pour cet ensemble immobilier composé de 6 gites situé à Saint-François. Vous souhaitez profiter d'une vie paisible en Guadeloupe tout en exploitant des gites en location touristique ? Vous recherchez un complexe au calme, parfaitement entretenu, plébiscité par les vacanciers avec un taux de réservation élevé, une clientèle fidèle pleinement satisfaite prouvée par une note booking de 9,3/10 ? Vous tomberez alors assurément sous le charme de ce complexe touristique d'une superficie habitable de 174 m2 ainsi que multiples terrasses couvertes sur un terrain de 1196 m2. Venez sans tarder découvrir cet havre de paix qui n'attend que ses nouveaux propriétaires qui succèderont sans avoir aucun travaux à réaliser. La propriété est impeccable, créée en 2014, elle a toujours été parfaitement entretenue et la décoration est soignée et au goût du jour. Vous y découvrirez 4 logements T2 de 16 m2 et 2 logements T3 de 60 m2 avec chacun sa propre cuisine et terrasse articulés autour de la piscine tout en assurant une intimité à ses résidents. Une grande cuisine et une terrasse couverte donnant tous deux sur la piscine sont mises à disposition des touristes et leur offre ainsi la possibilité de vivre des moments conviviaux et de partage. Cette possibilité en fait aussi un atout indéniable lorsque les vacanciers demandent une privatisation du site. Les 6 gites en forme de U autour de sa majestueuse piscine de 10m x 5m avec jacuzzi intégré en font un cocon paisible invitant à une totale sérénité. Autres avantages considérables : un garage vous offre une superficie exploitable de 67 m2 pour du stockage, autre activité ou pourquoi pas des logements locatifs supplémentaires. Ces 67 m2 sont composés d'une partie fermée de 25 m2 ainsi qu'une zone ouverte de 42 m2. Et pour votre plus grand confort, une citerne tampon de 5000 litres alimente les 6 logements afin de palier à d'éventuelles coupures d'eau ainsi qu'un récupérateur d'eau de pluie. Vous l'aurez compris, cet ensemble touristique doté de nombreux atouts vous attend pour une visite et ainsi tomber sous son charme. Ne tardez pas, cette opportunité trouvera rapidement de futurs heureux propriétaires ! Cette annonce référence 214728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 879 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2022 Score DPE : 24 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 853.00 € et 1422.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 000 € ou 1 563,80 € / mois

Garry RAUZDUEL 0690 84 12 87 VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT D'UNE SUPERFICIE DE 58.72 M2 SITUE AU PREMIER ETAGE D'UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC UNE PLACE DE PARKING, CALME PROCHE TOUTES COMMODITES. CE BIEN EST COMPOSE D'UN SEJOUR, D'UNE CUISINE OUVERTE, UN CELLIER, UNE TERRASSE, DE DEUX CHAMBRES CLIMATISEES,UN WC INDEPENDANT AVEC LAVE MAIN ET UNE SALLE D'EAU LA PRESENTE ANNONCE VISE UN LOT PRINCIPAL SITUE DANS UNE COPROPRIETE NE FAISANT L'OBJET D'AUCUNE PROCEDURE EN COURS. LE MONTANT DES CHARGES EST DE 269.77 EUR PAR TRIMESTRE ET LA TAXE FONCIERE EST DE 1634.00 EUR CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER PATRIMOINE IMMOBILIER POUR UNE VISITE Garry RAUZDUEL 0690 84 12 87

524 000 € ou 3 758,86 € / mois

Vous cherchez une villa spacieuse et confortable dans un quartier calme et résidentiel ? Ne cherchez plus, cette villa F5 est faite pour vous ! Située à Saint-François, à proximité des commerces et des écoles, cette villa de 155m2 habitable vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de :Un séjour de 23m2 avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur une terrasse couverte de 55m2Trois chambres de 10.5m2 chacune, avec des placards intégrésDeux salles d'eau neuves et modernes, avec des douches à l'italienne et des meubles vasquesUn wc indépendantUne grande pièce à aménager de 75m2, pouvant servir de salle de jeux, de bureau, ou de chambre supplémentaireUn jardin arboré et clôturé de 500m2Le plus, vous pourrez vous détendre dans une jolie piscine avec bac à punch. Le prix de vente est de 549 000 EUR, frais d'agence inclus. Si vous êtes intéressé par cette villa F5, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Je vous répondrai dans les plus brefs délais.

398 490 € ou 2 858,53 € / mois

Aurélie ROBERT vous propose ce bien : Maison divisée en 4 appartements meublés en Centre-Ville de Saint-François Description de l'annonce : Au coeur du centre ville de Saint François, authentique maison créole entièrement rénovée avec goût et divisée en 4 appartements T2 meublés pour de la location saisonnière ou annuelle. Chaque appartement possède sa propre entrée, mais bénéficie d'une cour commune. Les plus : - une excellente rentabilité locative - une citerne tampon afin de palier aux coupures d'eau - des panneaux solaires qui permettent d'absorber la consommation d'électricité en journée - un emplacement plein centre mais au calme - l'accessibilité à pieds aux commerces, plages, écoles,... Ce bien, recherché de par son emplacement, pourra convenir à des investisseurs ou à des professions libérales. Pour plus d'informations ou pour visiter, appelez moi au 0690002203\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

SAINT-FRANCOIS Guadeloupe - Découvrez ce terrain de 705m2 à vendre dans un lotissement très prisé de SAINT-FRANCOIS. Proche des commodités, il bénéficie d'une situation géographique très appréciable et offre un paysage agréable. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous sans plus attendre pour programmer une visite !

179 500 € ou 1 287,63 € / mois

Faites l'acquisition de cet appartement entièrement rénové avec goût dans la station balnéaire de Saint-François. Le T2 est idéalement situé dans une résidence touristique nichée aux abords d'une plage de sable blanc et d'une mer turquoise. Excellent rapport qualité/prix en guise de résidence secondaire ou comme investissement locatif à vocation touristique. L'intérieur se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un coin salon de 13m2 et d'une kitchenette équipée dotée d'un petit bar. La surface habitable totalise 33..m2 loi Carrez complétée d'un grand balcon donnant sur un jardin tropical, ce qui vous offre une superficie à vivre de 40m2. A 2 km vous pourrez rejoindre le centre ville de Saint-François avec son golf, son casino, son aérodrome, sa marina et ses boutiques. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, appeler Immo an Nou au +590 690 371 127. Nos honoraires: https://www.immo-an-nou.com/honoraires-immo-an-nou.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

78 000 € ou 559,53 € / mois

A saint francois ville balnéaire,dans la belle et calme campagne mais néanmoins proches de tous les grands axes, réseaux et commodités, ce beau terrain plat de 1 000m2 est idéal pour accueillir votre résidence. PRIX : 78 000 euros FAI. Contact: Jean-René COMBES Mandataire indépendant 0690 23 44 32 // 0690 28 70 02 Courriel: jrcombes@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

255 000 € ou 1 829,22 € / mois

Situé à la marina de Saint François, proche du golf et de tous commerces, Immoconseil vous propose ce magnifique appartement vue mer. Il se compose d'un salon, d'une salle d'eau avec son toilette, une terrasse avec sa cuisine et une très belle chambre en mezzanine. L'appartement est dans un excellent état et vous n'aurez qu'à déposer vos valises. La résidence est très prisée, elle est entierment sécurisée avec un accès direct mer et marina. Cet appartement conviendra aussi bien pour s'installer à l'année, pour les vacances ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter l'agance immo conseil au 0590848149 Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

690 000 € ou 4 949,65 € / mois

**** URGENT CAUSE DEPART **** BAISSE DE PRIX **** MAGNIFIQUE MAISON 7 Pièces d'une surface totale de 194 m2 avec deux piscines, composée d'un T4 avec VUE MER et d'un appartement T3 neuf. Le tout sur une surface de 800 m2. Cette villa est située dans le Centre de SAINT FRANCOIS (Dpt 971) à proximité des commerces du quotidien et à 700 mètres de la plage. Est-il nécessaire de présenter la commune de SAINT FRANCOIS, avec sa célèbre Marina, son Golf International, son Casino, son Aérodrome, ses commerces, ses restaurants, ses animations, sa base nautique, ses plages, son LAGON (classé dans le TOP 5 des plus beaux LAGON du monde), son port Maritime desservant les iles de MARIE GALANTE, la DESIRADE, PETITE TERRE, et les SAINTES. Vous serez inévitablement séduits par sa situation exceptionnelle. Quel que soit votre projet, la configuration de ce bien permet d'envisager plusieurs Options : - Soit une Résidence Principale Familiale (écoles, collège, transport sont à proximités) - Soit une Option Location Saisonnière avec forte rentabilité tout en conservant indépendance et qualité de vie. La Maison principale de 132 m2, possède une belle pièce à vivre très lumineuse de 65 m2 avec VUE MER, décorée avec goût et très bien ventilée, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale avec SDB et placard, deux chambres avec placard également, une SDB et WC indépendants, et une mezzanine pouvant devenir un bureau ou un coin détente. Et pour passer de bons moments en famille ou entre amis, un espace détente composé d'une piscine au sel avec un joli deck autour, de deux carbets, d'une douche extérieure, et d'un barbecue. Enfin, l'Appartement indépendant meublé est composé de deux chambres, d'une SDB, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse tout en bois et agrémentée d'une piscine privée. Aucun vis-à-vis entre les deux logements grâce à des entrées totalement indépendantes. Une surface en attente, prête à être aménagée, permet de laisser libre cours à votre imagination pour créer une cuisine extérieure, une chambre supplémentaire ou même un studio.. Un jardin récent et très bien entretenu, a été aménagé sur l'ensemble du terrain, par un professionnel avec beaucoup de goût. Pour compléter le tout, places de parking pour deux voitures, un garage, un chauffe-eau solaire, une réserve d'eau de 2000 litres et un arrosage automatique sont présents sur ce bien. Alors si vous souhaitez devenir le nouveau propriétaire de ce BIEN, Contactez moi pour une Visite ! Cette annonce référence 215691 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME MIGLIORE (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 92213359000013. Prix du bien : 690 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290 000 € ou 2 080,29 € / mois

La Résidence Le Green c'est 2 bâtiments avec 16 appartements du T2 au T3 en rez-de-jardin ou sur un étage. Spacieux, avec très jolie vue dégagée, prestations de qualité. Situé dans un secteur très prisé les hauts de St François, dans un cadre de rêve, à proximité du Golf International de Saint-François, la Résidence Le Green vous propose des appartements de type T2 AU T3 . Des couleurs naturelles et des matériaux de choix pour une acquisition de standing, une large gamme d'équipements vous sera proposée pour faire de votre appartement un merveilleux pied à terre. La Résidence Le Green est une résidence sécurisée avec piscine, et sa construction respecte l'ensemble des normes françaises et européennes, normes parasismiques et para-cycloniques prix à partir de 290.000EUR pour un T2 N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations

163 000 € ou 1 169,26 € / mois

Dans une très jolie résidence sécurisée en plein centre-ville qui allie calme et proximité des commerces, médecins, écoles, plages, restaurants..., venez découvrir ce bel appartement comprenant une terrasse agréable et bien exposée avec son coin cuisine, un séjour, une salle d'eau et une petite mezzanine. Cet appartement est situé au 1er et dernier étage. Il est accompagné d'une place de parking non privative Ce type de bien est tout à fait adapté à une première acquisition immobilière ou encore un investissement locatif ; Superficie utile : 33.23m2. Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez-nous dès à présent.

180 000 € ou 1 291,21 € / mois

Vous rêvez d'investir dans un pied à terre en Guadeloupe, dans un paradis tropical au sein d'une résidence très prisée et/ou réaliser un investissement locatif à forte rentabilité ? Je vous amène au coeur de la résidence Sainte-Marthe où une magnifique piscine à débordement vous attend, au calme tout en étant à proximité du centre de Saint-François, de ses commerces et commodités ainsi que de son golf très prisé. Cette résidence très bien entretenue, au style Louisiane attire une clientèle de touristes fidèles. Pour le plus grand plaisir de ses résidents et vacanciers, la résidence est équipée d'un parking, d'un restaurant, d'un terrain de tennis, mini-golf et d'un Spa/Espace bien-être. Le studio que je vous propose d'environ 41 m2 se situe au premier étage. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 15 m2 sans vis à vis, avec une vue dégagée sur la campagne, la végétation et la piscine. Il est vendu entièrement meublé. Il se compose d'une entrée avec grand placard, d'un salon/chambre de 23 m2, une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, mini lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, machine à café), d'une salle de bain, 1 wc indépendant. Atouts supplémentaires : Pour votre confort, vous ne subirez pas de coupures d'eau (l'appartement dispose d'une cuve tampon de 310 l). La taxe foncière est de 1023 €. Alors si vous souhaitez devenir l'heureux propriétaire de ce bel appartement aux nombreux atouts, n'hésitez-pas, contactez-moi ! Cette annonce référence 220811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELIKA HERNANDEZ (EIRL) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 40118210000057. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 87 Charges prévisionnelles annuelles : 1 334,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Qans le cité balnéaire de Saint-François avec ses plages, son casino, ses hotels, son aérodrome, restaurant, sa marina se trouve, sur la route de la baie olive ce beau terrain plat de 4 000 m2 se prêtant à toute opportunité de villa individuelle ou projet immobilier. Contact : Jean-René COMBES Mandataire indépendant 0690 23 44 32 / 0690 28 70 02 / courriel : jrcombes@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

177 800 € ou 1 275,43 € / mois

terrain plat et arboré de 824m2 dans secteur résidentiel terrain non viabilisé mais eau et edf à proximité. proche marina et golf. zone rnu terrain situé dans les parties actullement urbanisées. a visiter sans tarder en appelant l'agence immo conseil au

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Garry RAUZDUEL 0690 84 12 87 VOUS PROPOSE CETTE MAISON MITOYENNE EN DUPLEX DE 120 M2 AVEC SA PISCINE SUR UN TERRAIN CLOTURE DE 500 M2 AVEC PORTAIL ELECTRIQUE A SAINT-FRANCOIS, BIEN SITUE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL CALME, PROCHE TOUTES COMMODITES ( PLAGE, SUPERMARCHES, ECOLES, PHARMACIE) ETC... IL EST COMPOSE D'UN SEJOUR, D'UNE SALLE, D'UNE SALLE A MANGER, D'UNE CUISINE AMENAGEE, d'une salle d4EAU, UN WC INDEPENDANT, UNE BUANDERIE UNE TERRASSE COUVERTE ET UNE PISCINE.  A L'ETAGE DE DEUX CHAMBRES CLIMATISEES AVEC RANGEMENTS, UNE SALLE D'EAU ET UN WC CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER PATRIMOINE IMMOBILIER POUR UNE VISITE. Garry RAUZDUEL 0690 84 12 87

499 900 € ou 3 585,98 € / mois

Ce superbe appartement T4 d'une surface totale de 126m2 est idéalement situé dans une résidence de standing calme et sécurisée en plein coeur de la marina de St-François, au 3ème étage accessible par acenseur et à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Laissez vous séduire par sa magnifique vue mer sur les Saintes et Marie-Galante, les 2 plages qui se trouve au pied de la résidence et venez le visiter sans tarder. Que vous recherchiez un pied-à-terre au soleil, un investissement locatif ou votre résidence principal cet appartement vous conviendra. En ouvrant la porte d'entrée vous pénètrerez dans une vaste entrée aménagée de placards et d'étagères qui dessert une petite chambre, la 1ère salle de bain et un WC indépendant. Puis vous entrez dans le séjour d'où vous apercevez déjà la mer. La terrasse, sur laquelle est prévue la cuisine, offre une vue mer est époustouflante. En empruntant l'escalier du séjour vous accéderez au coin nuit qui se compose d'une 2ème salle de bain, d'un autre WC indépendant et de deux chambres climatisées d'environ 20m2 chacunes (15m2 chacune hors pente toiture infèrieur à 1.80m). L'une de ces chambres est améliorée d'une mezzanine d'environ 15m2 (11m2 hors pente toiture infèrieur à 1.80m). Les fenêtres des chambres et de la mezzanine bénéficient également de la vue mer. L'appartement est équipée d'une citerne de 600L et dispose d'un emplacement de stationnement dans le paking privé de la résidence. VENDU MEUBLE Agence IMMO CONSEIL , deux agences a votre service en guadeloupe . Gosier/ Pointe a pitre 05 90 38 10 88 Saint francois 05 90 84 81 49 www.immobilier-en-guadeloupe.com

399 000 € ou 2 862,19 € / mois

on ne peut être que séduit par ce magnifique appartement f3 de 72m2 habitable surplombant la mer et les iles lointaines. situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 appartements, il se compose d'un vaste séjour avec grande cuisine équipée donnant sur la belle terrasse vue mer. un cellier aménagé, un wc invité, une chambre parentale climatisée avec dressing, une salle d'eau avec wc et un balcon à l'arrière accueillant l'installation de la citerne d'eau. une chambre 2 climatisée avec placards et une salle d'eau privative. de nombreuses ouvertures type jalousies alumium offrent une ventilation et une fraicheur naturelle à l'appartement. proche de toutes commodités à pied cet appartement est idéal pour profiter de la station balnéaire de saint françois. produit rare et très recherché. n'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseinements au et une visite s'impose sans tarder !