Vente Saint-James (50240)

162 000 € ou 1 104,00 € / mois

Opportunité investisseurs ! Venez découvrir cet appartement de type F2 meublé de 48m2 situé au 3ème étage d'une résidence sénior. Il est composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau attenante et WC et d'une loggia de 5m2 exposé SUD. Une cave complète ce bien. Loyers annuel HT : 8 371 euros Charges annuelles : 470 euros Taxe foncière : 539 euros Bail de 11ans en cours. Fin d'effet en décembre 2026. Plus d'informations en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Copropriété de 305 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 468 euros.

60 000 € ou 408,89 € / mois

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente ce terrain à bâtir d'une surface de 1223m2 hors lotissement et sans vis-à-vis. Parcelle non-viabilisée. Raccordements possibles pour l'eau, l'électricité et l'assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

76 000 € ou 517,93 € / mois

Maison pierres à rénover prox centre ville, cuisine, séjour, salon. Etage: trois chambres, sdb, autre pièce. Grenier. Ancienne étable. Garage et grenier au-dessus. Cour. Terrain de 1560 m² non attenant .

55 000 € ou 374,81 € / mois

Situé à 2 kms du centre-ville de Saint-James, hors lotissement, terrain constructible de 1050 m² ayant déjà un hangar en parpaing et tôles de 80 m² pour servir de dépendance, avec demi grenier, fermé sur trois cotés. Présence d'un compteur d'eau, d'électricité et raccordement à l'assainissement collectif à l'entrée du terrain.

275 000 € ou 1 874,07 € / mois

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 105 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 600 m2 situé sur la Commune de SAINT JAMES, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 275 000 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

499 000 € ou 3 400,59 € / mois

L'agence HEUDES-LAINE Immobilier vous invite à découvrir cette propriété unique en son genre, offrant une surface généreuse de 308m² sur un terrain clos et arboré de 1401 m², située au coeur de la charmante ville de Saint-James. Actuellement utilisée à la fois comme résidence principale et activité de chambres d'hôtes, cette maison offre une polyvalence exceptionnelle avec des espaces de vie distincts pour chaque fonction. Elle peut également être facilement transformée en une grande résidence principale familiale. Maison Principale : Cuisine : Aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine dotée d'une chaufferie. Salon/Séjour : Spacieux et lumineux, ouvert sur le jardin , avec un poêle à granulés pour des soirées cocooning. Chambres : 1ère chambre : Avec dressing et WC 2ème chambre : Avec mezzanine et salle d'eau privative avec WC 3ème chambre : Également avec salle d'eau privative avec WC Partie Chambres d'Hôtes : Espaces de vie : Deux salons confortables, dont un avec insert, et l'autre avec une cuisine américaine. Véranda : Lumineuse et accueillante. Lingerie avec WC: Pratique pour le linge et le stockage. Chambres : 1er étage : Deux grandes chambres en enfilade avec salles d'eau privatives et WC. 2ème étage : Deux chambres supplémentaires avec salles d'eau privatives et WC, plus un bureau. Chiffre d'affaires: N-1 : 45 000 euros Équipements : Chaudière au gaz de ville récemment changée en 2023. Mobilier et Linge de lit : Inclus pour la partie chambres d'hôtes, vous permettant de démarrer immédiatement l'activité sans souci. Jardin : Entièrement clos et arboré, avec un coin potager, des toilettes sèches, un espace détente (actuellement utilisé pour des massages) avec possibilité d'installer un sauna, et un barbecue extérieur pour vos soirées estivales. Compléments : Garage : Spacieux, idéal pour le stockage ou les projets. Atelier : Parfait pour les bricoleurs. Récemment rénovée avec des travaux de qualité, cette maison offre à la fois confort et fonctionnalité pour une vie agréable et une activité de chambres d'hôtes florissante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien atypique au coeur de Saint-James ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

158 500 € ou 1 080,15 € / mois

Type de construction : maison ancienne rénovée, en pierre. Niveaux : 3 (rez-de-chaussée, 1er étage et grenier au 2ème étage). Pièces : 5. Entrée-couloir : 6,36 m2. Séjour-salon : 21 m2 avec poêle à granulés. Cuisine : 13 m2, entièrement équipée et aménagée (d'une valeur de 10 000 EUR en 2009) avec une très grande fenêtre à l'américaine donnant sur le jardin (installée en 2016). Chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée et 1 de presque 19 m2 avec un placard-dressing. Salle d'eau : 1, de 5,81 m2, refaite en 2019 (douche à l'italienne, vasque, sèche-serviettes chauffant). Wc : 1. Cellier : oui (7,11 m2). Grenier : 2 (1 au 1er étage de 12,06 m2 et 1 au 2ème étage de 37,69 m2). Garage : fermé, de 17 m2. Jardin : oui. Stationnement : oui, au moins 3 places, devant la maison. Surface habitable : 117 m2 Surface de plancher : 167 m2. Surface de la parcelle : 374 m2. Mitoyenne : non. Fenêtres : pvc double vitrage (alu dans la cuisine). Occultation : volets roulants manuels (électrique pour la porte d'entrée). Isolation : laine de verre. Chauffage : électrique et bois (poêle à granulés installé en 2016 pour 5000 EUR). DPE : D (B pour les gaz à effet de serre). Toiture : ardoises naturelles au nord et fibrociment au sud. Vmc : oui. Assainissement : autonome (fosse septique aux normes). Travaux récents : réfection des peintures en 2024 pour 5 000 EUR. Equipement particulier : panneaux photovoltaïques sur la toiture installés en 2010 (contrat de 20 ans avec ERDF, renouvelable) générant 2000 EUR de recettes annuelles. Ce bien est proposé par l'agence de l'iMMobilier, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Il est présenté au prix de 158 500 EUR dont 5 500 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est-à-dire la situation la plus favorable pour l'acheteur puisque les frais de l'acte notarié sont calculés sur le prix net vendeur, à savoir dans le cas présent 153 000 EUR. Dans le cas d'honoraires à la charge du vendeur, les frais de l'acte notarié sont calculés sur le montant total. Cette annonce vous est proposée par ROULAND Sylvain - EI - NoRSAC: 449 474 840, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RENNESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160 000 € ou 1 090,37 € / mois

Pour investisseurs, dans un petit lotissement, pavillon de 1982 de plain-pied de 87 m² sur sous-sol , actuellement loué. Cette maison comprend une entrée accédant à une cuisine aménagée et équipée de 11 m², un séjour salon de 30 m², trois chambres (2x11 m² et une de 10 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Petit terrain autour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

192 500 € ou 1 311,85 € / mois

loslier immobilier moins d'honoraires, plus de services. calvin laizé au ou par mail: venez découvrir cette maison mitoyenne 5 pièces de 106 m2, idéalement située dans une des rues principales de saint-james, proche de toutes commodités. vous trouverez au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre, une petite cuisine aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant avec point d'eau. au 1ère étage, un grand espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec une salle d'eau privative et un accès terrasse, ainsi qu'un wc avec point d'eau. au dernier étage, vous trouverez un couloir desservant deux suites parentales, l'une avec une salle d'eau et la seconde avec une salle de bain. une mezzanine relie les deux chambres avec un plafond cathédrale. huisserie en pvc double vitrage, électricité refaite, assainissement tout à l'égout. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. visite virtuelle : https:///0aa5e262-8caa-b04f-da85-1edf6efd85fb

150 000 € ou 1 022,22 € / mois

SAINT-JAMES - CENTRE-VILLE Venez découvrir cette superbe maison en plein centre de Saint-James ! Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : une grande chambre avec rangements et possibilité d'aménager le grenier en chambre. Les plus ++++ : façade en pierre, sous-sol, hypercentre... Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1666€ ~ 2254€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - François-Régis PHILAU - Agent commercial - EI - RSAC RENNES 920 876 737

213 000 € ou 1 451,55 € / mois

A mi chemin entre Avranches et Fougères sur l' A 84, entre Bretagne et Normandie, dans la zone artisanale de St-James, en bord de route avec une très bonne visibilité, ensemble immobilier comprenant un grand garage de 31 m² avec une porte électrique, deux autres garages de 16 m², une aire de lavage de 41 m², un autre garage de 41 m² avec porte électrique transparente. Deux pièces de 15 et 18 m² pouvant servir de bureaux. A l'étage, petit appartement de 45 m² comprenant deux pièces principales, hall d'entrée, salle d'eau et toilettes. Terrain de 2014 m² non clôturé. Bien raccordé au tout à l'égout. Idéal pour une activité d'entretien ou de vente de véhicules du fait de sa visibilité ou autre activité commerciale... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 444,74 € / mois

Maison située en centre-ville se composant comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée desservant trois chambres, deux salles d'eau, WC indépendant, accès extérieur et cave. - Au premier étage : pallier desservant cuisine aménagée et équipée, deux pièces de vie avec chacune un poêle à bois. - Au deuxième étage : grande chambre avec salle d'eau attenante. Le bien se complète par une cour sur l'arrière et un grand garage Plus d'informations sur notre site : www.heudes-laine.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

105 000 € ou 715,55 € / mois

Au coeur du triangle Antrain / Saint-Brice / Saint-James, cette charmante maison en pierre indépendante située dans un hameau tranquille en campagne offre un potentiel d'environ 130 m2 habitable avec son cellier en pierre attenant à restaurer. La maison en elle-même comprend deux belles pièces de vie au Rez-de-chaussée (54 m2 en tout). L'étage est construit sur dalle béton, et comprend une salle de bains, trois chambres, un WC, et une pièce dressing avec une trappe pour accéder au grenier. Le terrain est de bonne taille - 2420 m2 - et on y trouvera un hangar en tôle.  Appelez-moi pour en savoir plus. 06.07.10.59.76 Vidéo disponible.Cette annonce vous est proposée par HANOUT-LEVINDRE Cécile - EI - NoRSAC: 531379261, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CoutancesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 500 € ou 1 359,55 € / mois

SAINT-JAMES 50240 - Fanny PENLOUP vous propose cette maison en pierres rénovée pleine de charme qui vous offre un accès à pied aux commerces et un accès rapide à l'autoroute A84. RDC : entrée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative et WC, salle d'eau, WC. Accès à la terrasse 1er ETAGE : palier, cuisine meublée et équipée avec coin repas, séjour lumineux sur parquet avec poêle à bois et accès au balcon, 2nde pièce de vie de 40 m² avec un 2ème poêle à bois 2nd ETAGE : grande chambre sur parquet avec belle hauteur sous plafond, salle d'eau avec WC Cave de 75 m² en deux parties, cour et terrasse sans vis-à-vis. Garage attenant avec porte automatisée de 46 m². Maison idéale pour une famille ou possibilité d'aménager des appartements à 20 min du Mont-Saint-Michel, Avranches et 45 min de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fanny PENLOUP , Tél. : 0761977954, E-mail : fanny.penloup@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 524 409 075

139 000 € ou 947,26 € / mois

EXCLUSIVITE HEUDES LAINE IMMOBILIER ! En centre-ville, à deux pas des commerces et des écoles, maison d'habitation construite en pierre et couverte en ardoises, mitoyenne d'un côté, comprenant : - Au rez-de-chaussée : pièce de vie principale avec poêle à bois, coin cuisine meublée, débarras avec point d'eau et WC. - Au premier étage : palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : chambre avec point d'eau. Combles au-dessus. A l'extérieur : cour, jardin et dépendance. Le tout sur une parcelle de 500m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 771,85 € / mois

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce bien chargé d'histoire ! Construit en deux parties aux XVIIème et XVIIIème siècles, ce bien était autrefois rattaché à un château et servait d'Orangerie. Aujourd'hui, ce bien est une maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec coin bureau, une cuisine / salle à manger avec poêle à granulés, une grande pièce de vie de 60m2 avec une belle hauteur sous plafond, une chaufferie, couloir et WC. Attenant, une arrière-cuisine non isolée d'environ 30m2. - Au premier étage : accès par un bel escalier en pierre donnant sur un palier avec coin bureau, trois chambres dont une avec cabinet de toilettes, couloir, salle de bains avec douche et baignoire et WC indépendants. - Au deuxième étage : Greniers. - Extérieur : cour à l'arrière, carport, parc arboré sur l'avant bordé par d'anciens murs en pierre et une allée pour entrer sur la propriété. Surface totale : 5961m2. Laissez vous séduire par le charme et la rareté de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr