Vente Saint-Martin-de-Gurson (24610)

499 200 € ou 3 580,96 € / mois

24610 SAINT-DE-GURSON - Située au calme dans un environnement agréable, très belle maison de campagne entièrement rénovée sur 167m² habitables, le tout sur plus de 2 hectares clôturés.. Cette belle longère est composée : AU RDC : - d'une Cuisine/ Salle à manger - 1 grand salon ouvert sur le parc et la piscine - 1 chambre parentale (SDE, WC,DRESSING) - 1 WC indépendant A L'ETAGE : - 2 grandes chambres + 1 petite pour enfant - 1 bureau ou dressing - 1 Salle d'eau - 1 WC indépendant 1 GRANGE attenante d'environ 100m² (potentiel pour faire un gîte sur 2 niveaux soit 200m²) 1 PISCINE chauffée et sécurisée par alarme de 8 x 4,50 (2019) 1 stabulation ouverte pour chevaux sur chappe béton armé avec abreuvoirs automatiques d'une surface de 50m² ASSAINISSEMENT : micro station de 2013 CHAUFFAGE : Climatisation réversible en gainable de 2013 30 mn de ST EMILION, LIBOURNE 1 Heure de BORDEAUX Commerces de proximité au bourg de Saint Martin de Gurson (boulangerie, poste, écoles, Mairie etc.. 7 mn en voiture de MONTPON-MENESTEROL et de tous ses commerces et services (Gare SNCF, Entrée Autoroute A89) BUDGET : 499 200 euros (comprenant 4% d'honoraires inclus à charge acquéreur) soit 480 000 Euros Net Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40 mandat n° 336150 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 - .

499 200 € ou 3 580,96 € / mois

24610 saint-de-gurson - située au calme dans un environnement agréable, très belle maison de campagne entièrement rénovée sur 167m² habitables, le tout sur plus de 2 hectares clôturés..cette belle longère est composée :au rdc :- d'une cuisine/ salle à manger- 1 grand salon ouvert sur le parc et la piscine- 1 chambre parentale (sde, wc, dressing)- 1 wc indépendanta l'etage :- 2 grandes chambres + 1 petite pour enfant- 1 bureau ou dressing- 1 salle d'eau- 1 wc indépendant1 grange attenante d'environ 100m² (potentiel pour faire un gîte sur 2 niveaux soit 200m²)1 piscine chauffée et sécurisée par alarme de 8 x 4, stabulation ouverte pour chevaux sur chappe béton armé avec abreuvoirs automatiques d'une surface de 50m²assainissement : micro station de 2013chauffage : climatisation réversible en gainable de 201330 mn de st emilion, libourne1 heure de bordeauxcommerces de proximité au bourg de saint martin de gurson (boulangerie, poste, écoles, mairie etc..7 mn en voiture de montpon-menesterol et de tous ses commerces et services (gare sncf, entrée autoroute a89)budget : 499 200 euros (comprenant 4% d'honoraires inclus à charge acquéreur) soit 480 000 euros net vendeurles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth brachem agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 448543330 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.40mandat n° 336150le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) Élisabeth brachem (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Au calme non loin des commerces et de école, cette propriété vous charmera par son emplacement très accessible, située à 1h de Bordeaux, 8km de l'autoroute, une maison de famille en pierre, entourée de ses dépendances en pierres également, son emplacement avec vue dominante sur les prairies et son étang. Environ 3ha de prairies. La maison a 3 niveaux de 132m² pour la partie habitable ; sont actuellement utilisés 264m² et à cela s'ajoute ses dépendances plus de 570m². Double vitrage et volets en PVC. bien isolée par les murs comme par le dernier niveau. Idéale pour maison de famille, ou gîtes, chambres d'hôtes et salles de réception (mariage, séminaires etc..), pour les dépendances, une de 150m² et une de 95m² séparées, pouvant être agrandies.

120 000 € ou 860,81 € / mois

Future propriété, achat par un(e) explotant(e) agricole uniquement, (PLUI), cette grange en grande partie en pierre de moéllon, une charpente magnifique en chêne, sur un terrain de plus de 12ht, elle pourrait être transformée en une maison avec beaucoup de cacher, située sur une petite route de campagne très peu empruntée à 500 du centre du petit village avec école. Les terres sont d'un seul tenant, avec 2,5ht environ de bois et taillis. Belle exposition pour cette proprité. Vite, vous en avez rêvé, ce bien est pour vous, il ne restera pas longtemps sur le marché...

131 000 € ou 939,72 € / mois

Maison individuelle en pierres à 10 minutes de Montpon, dans un environnement calme et en campagne, composée au rez de chaussée d'une grande cuisine avec cheminée, salon avec cheminée et salle d'eau et WC. A l'étage: 2 chambres mansardées, WC, combles de 30 m2. Grange attenante de 130 m² aménageable. Parcelle arborée d'environ 1000m². Ludovic MOUSSET, EI, Agent Commercial, RSAC BERGERAC N° 843993767, tel : 0685346705 (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic MOUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843993767 - Bergerac.