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Vente Valençay (36600)

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Vente Terrain à Valençay | 6072 m²

44 000 € ou 317,15 € / mois

À 3 minutes du centre-ville de Valençay, de son château et ses commerces, ce beau terrain plat constructible de plus de 6 000 m² attend votre visite. Prix de vente 44 000 EUR dont honoraires 10 % TTC à la charge de l'acquéreur. Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21.Informations LOI ALUR : Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 40 000 ¤. (gedeon_48720_23497883)

Date de création: 26/10/2021

Vente Maison à Valençay 5 pièces | 105 m²

131 875 € ou 950,54 € / mois

- 36600 - Valençay - Maison de ville 5 Pièces entièrement rénovée de 105 m2. Idéal Premier Achat ou pour location touristique. -Très belle maison de ville au coeur d'un village touristique, à 2 pas du zoo de Beauval et des châteaux de la Loire. Vous trouverez à proximité de nombreuses commodités ( boulangerie, supermarché, école, opticien, fleuriste..). -Cette maison est entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de grandes qualités. Aucun frais à prévoir, toiture refaite en 2021, Double vitrage, volets électriques. -Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour, une véranda pouvant faire office de bureau, un WC . -A l'étage, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau. -Combles entièrement aménageables -Dépendance refaite avec une pièce à vivre en rdv de chaussée avec une cheminée et une chambre à l'étage. -Entre la maison et la dépendance, vous pourrez vous accordez une pause hors du temps dans le joli patio sans vis à vis sans entretien. -Sur demande je peux vous envoyer une vidéo de cette jolie maison de ville. Diagnostic DPE fait le 06/012022. E 296 kwh/m2/an GES D 48 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1801 et 2437 euros. - Budget : 131 875 euros frais d'agence de 6 875 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,5% ) soit 125 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356385. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Valençay 4 pièces | 85 m²

133 000 € ou 958,65 € / mois

Située à Valençay, en plein coeur de ville, proche de toutes les commodités (commerces, supermarché, écoles, collège, médiathèque, pôle santé, gare. ) et du château, cette maison a été entièrement rénovée avec goût. Elle vous propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, un wc avec lave mains, un agréable coin bureau très lumineux. À l'étage, un couloir dessert 2 grandes chambres et une salle d'eau. Au 2e étage un grenier peut être aménagé. Vous disposerez également d'une agréable cour sans vis-à-vis avec une maisonnette à étage, refaite également, pouvant servir de chambre d'appoint, d'atelier. Cette demeure dispose aussi d'une cave. La toiture a été refaite ainsi que l'enduit de façade. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants. Classe Energie : E 296 - Classe Climat : D 48. L'électricité et la plomberie sont récents. Elle est reliée au tout à l'égout. Le chauffage est au fuel et électrique. Aucuns travaux à prévoir. À 30 minutes de Châteauroux et Romorantin, à 1 heure de Tours, Blois, Orléans, Bourges et Vierzon, à 2h30 de Paris, proche des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval. Prix de vente 133 000 EUR dont honoraires 6.40% TTC à la charge de l'acquéreur. Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21.Informations LOI ALUR : Honoraires : 6.64 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 124 300 ¤. (gedeon_48720_24228854)

Date de création: 28/02/2022

Vente Maison à Valençay 5 pièces | 150 m²

54 200 € ou 390,67 € / mois

Dans une rue tranquille, à 2 pas du centre ville de Valençay et des commodités, faites revivre cette grande maison de 150 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 5 pièces, 2 cuisines, grand grenier sur l'ensemble, 3 caves, une grande grange de 65 m², un jardin de 1000 m². Idéal grande famille ou locatif. Classe Energie : G596 Classe Climat : C 17 logement à consommation énergétique excessive. Prix de vente 54 200 EUR dont honoraires 8.40 % TTC à la charge de l'acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8.40 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 50 000 ¤. (gedeon_48720_24240304)

Date de création: 28/02/2022

Vente Terrain à Valençay | 2758 m²

88 724 € ou 639,51 € / mois

Le rêve de l'aviateur. En région Centre Val de Loire, dans un village aéronautique, terrains à bâtir. À vendre 2 terrains à bâtir viabilisés avec accès indépendant pouvant accueillir votre maison et un hangar pour votre avion.  L'un mesure 2758 m², l'autre 3132 m². Dans une ambiance conviviale, vous profiterez de la piste avion, de la piste ULM, du taxiway et du club house. Idéal pour familles d'aviateurs.  A 6 km de toutes les commodités, proche des châteaux de la Loire, des étangs de la Brenne et du zoo de Beauval. Prix nous consulter.  Accueil immobilier Valençay  02 54 00 15 21.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.72 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 84 724 ¤. (gedeon_48720_26621563)

Date de création: 15/03/2023

Vente Maison à Valençay 4 pièces | 87 m²

19 000 € ou 136,95 € / mois

Immeuble à vendre à Valençay en plein coeur de ville. Cet immeuble à restaurer entièrement offre de belles possibilités, avec un ancien magasin, 3 pièces, 2 wc. Le 1er étage est indépendant et composé d'une cuisine, une chambre et une salle de bain avec wc. 2 greniers, un garage et une courette complètent l'ensemble. La toiture est récente. Non soumis au DPE. Cette maison peut convenir à un commerçant ou artisan, ou en bien locatif. Situé proche du château, des commerces et écoles et du pôle santé. Prix de vente 19 000 EUR dont honoraires 4 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur.  Accueil immobilier 02 54 00 15 21.Informations LOI ALUR : Honoraires : 26.67 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 15 000 ¤. (gedeon_48720_25692760)

Date de création: 29/09/2022

Vente Maison à Valençay 3 pièces | 71 m²

79 990 € ou 576,56 € / mois

Située à Baudres (10 mn de Valençay), cette charmante maison de plain-pied vous attend pour poser vos valises. Vous entrez dans la maison via la cour avant, soit par la véranda de 15 m² ou par la salle à manger de 20 m², vous y trouverez : une cuisine de 13 m², deux chambres, une de 9 m² et une autre de 13 m², une salle de bain avec WC et un autre WC séparé, la distribution centrale est assurée par un couloir. Les ouvrants sont à double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents. Les combles (surface totale de la maison) sont accessibles par un escalier extérieur et pourraient être aménageables. Des dépendances vous permettront de stocker et bricoler, grand garage d'environ 50 m² avec porte d'entrée véhicule motorisée à l'arrière et porte d'accès au jardin à l'avant, un atelier et une dépendance isolée de la maison (petit garage). Vous pourrez entrer des véhicules dans la cour avant (côté jardin) par un portail coulissant manuel ou dans la cour arrière vers le garage via un portail motorisé. Travaux à prévoir : l'assainissement individuel (fosse septique) est à mettre aux normes. Pour les plaisirs du jardinage, vous trouverez un jardin arboré à l'avant de la maison et une grande parcelle de terrain (pelouse) à l'arrière. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une surface de 1276 m². Budget : 79990 euros, honoraires d'agence de 4990 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 75000 euros. Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 16/11/2022. Energie primaire « E » avec 281 KW/h/m² et GES « B » avec 9 Gr CO²/m². Consommation annuelle d'énergie comprise entre 1238 euros et 1676 euros par an, prix moyens indexés au 01/01/2021 abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 20/03/2024

Vente Terrain à Valençay | 400 m²

16 000 € ou 115,33 € / mois

Terrain à bâtir à vendre à Valençay proche des commodités, du collège et du pôle santé. Ce terrain d'environ 400 m² attend votre future demeure. Prix de vente HAI 16 000 EUR Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21.Informations LOI ALUR : Honoraires : 23.08 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 13 000 ¤. (gedeon_48720_23425240)

Date de création: 26/10/2021

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Vente Terrain à Valençay | 3817 m²

54 000 € ou 389,23 € / mois

À deux pas du centre ville de Valençay avec vue sur le château, terrain à bâtir de 3 817 m² Prix de vente 54 000 EUR dont honoraires 8 % TTC à la charge de l'acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21.Informations LOI ALUR : Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 50 000 ¤. (gedeon_48720_24740819)

Date de création: 06/05/2022

Vente Maison à Valençay 5 pièces | 105 m²

131 875 € ou 950,54 € / mois

- 36600 - Valençay - Maison de ville 5 Pièces entièrement rénovée de 105 m2. Idéal Premier Achat ou pour location touristique. ____________________________________________________________________ -Très belle maison de ville au coeur d'un village touristique, à 2 pas du zoo de Beauval et des châteaux de la Loire. Vous trouverez à proximité de nombreuses commodités ( boulangerie, supermarché, école, opticien, fleuriste..). -Cette maison est entièrement rénovée avec goût et avec des matériaux de grandes qualités. Aucun frais à prévoir, toiture refaite en 2021, Double vitrage, volets électriques. -Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour, une véranda pouvant faire office de bureau, un WC . -A l'étage, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau. -Combles entièrement aménageables -Dépendance refaite avec une pièce à vivre en rdv de chaussée avec une cheminée et une chambre à l'étage. -Entre la maison et la dépendance, vous pourrez vous accordez une pause hors du temps dans le joli patio sans vis à vis sans entretien. -Sur demande je peux vous envoyer une vidéo de cette jolie maison de ville. ____________________________________________________________________ Diagnostic DPE fait le 06/012022. E 296 kwh/m2/an GES D 48 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1801 et 2437 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 131 875 euros frais d'agence de 6 875 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,5% ) soit 125 000 euros hors honoraires. _______________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356385. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Date de création: 04/03/2024

Vente Maison à Valençay 9 pièces | 155 m²

79 990 € ou 576,56 € / mois

- 36210 - VARENNES-SUR-FOUZON - Longère de 155 m² à restaurer. Terrain de 1034 m². ----------------------------------------------------------------------------- _ Située à 5 km de Chabris. _ Venez découvrir cette longère avec travaux, possibilité de faire 3 logements. _ 1 er : Studio avec pièce de vie, petite chambre, salle d'eau wc. Terrain de 235 m² avec dépendance studio de 16 m² . _ 2 -ème : Logement à refaire entièrement . Terrain de 234 m². _ 3 éme : Logement avec travaux . Entrée, chambre, pièce, salle d' eau, étage, 2 chambres wc. _ Attention prévoir travaux. ---------------------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GUILLEMOT, au 0637699072 ou par courriel à j.guillemot@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GUILLEMOT agissant sous le sta

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Valençay 3 pièces | 65 m²

36 990 € ou 266,62 € / mois

- 36600 - Valençay - Maison avec travaux de 65 m2 sur un terrain de 962 m2 à la campagne et à 2,6 klm d'une ville dynamique où vous trouverez toutes les commodités (école, collège, supermarché, boulangerie, tabac, banque...) - - Cette maison comprend une cuisine, un pièce de vie , une salle d'eau avec un WC, un. garage ,un atelier et un abri de jardin. - A l'étage, vous trouverez une chambre ,un point d'eau, un placard, et un grand grenier. On accède à l'étage par l'extérieur. - La toiture de la maison est refaite, station épuration de 2016, pas de chauffage, électricité à revoir. -Gros travaux à prévoir. -Le tout sur un terrain clos de 779 m2 et un terrain non attenant en friches de 183m2. - Bien non soumis au DPE - Budget : 36 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12,09% ) soit 33 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Date de création: 08/03/2024

Vente Maison à Valençay 3 pièces | 71 m²

79 990 € ou 576,56 € / mois

Située à Baudres (10 mn de Valençay), cette charmante maison de plain-pied vous attend pour poser vos valises. Vous entrez dans la maison via la cour avant, soit par la véranda de 15 m² ou par la salle à manger de 20 m², vous y trouverez : une cuisine de 13 m², deux chambres, une de 9 m² et une autre de 13 m², une salle de bain avec WC et un autre WC séparé, la distribution centrale est assurée par un couloir. Les ouvrants sont à double vitrage. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques récents. Les combles (surface totale de la maison) sont accessibles par un escalier extérieur et pourraient être aménageables. Des dépendances vous permettront de stocker et bricoler, grand garage d'environ 50 m² avec porte d'entrée véhicule motorisée à l'arrière et porte d'accès au jardin à l'avant, un atelier et une dépendance isolée de la maison (petit garage). Vous pourrez entrer des véhicules dans la cour avant (côté jardin) par un portail coulissant manuel ou dans la cour arrière vers le garage via un portail motorisé. Travaux à prévoir : l'assainissement individuel (fosse septique) est à mettre aux normes. Pour les plaisirs du jardinage, vous trouverez un jardin arboré à l'avant de la maison et une grande parcelle de terrain (pelouse) à l'arrière. L'ensemble est édifié sur un terrain d'une surface de 1276 m². Budget : 79990 euros, honoraires d'agence de 4990 euros inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 75000 euros. Diagnostic de Performance Energétique réalisé le 16/11/2022. Energie primaire « E » avec 281 KW/h/m² et GES « B » avec 9 Gr CO²/m². Consommation annuelle d'énergie comprise entre 1238 euros et 1676 euros par an, prix moyens indexés au 01/01/2021 abonnements compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Luc GAGNAN, au 0614337934 ou par courriel à jl.gagnan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Luc GAGNAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 902918697 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359577 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Luc GAGNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 902918697 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de création: 20/03/2024

Vente Maison à Valençay 3 pièces | 60 m²

86 000 € ou 619,88 € / mois

À 2h30 de Paris, en campagne de Valençay, faites revivre cette longère au calme. Elle est composée d'une cuisine, d'un séjour, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. En continuité se trouve une grange pouvant accueillir 2 voitures. Classe Energie G 609 Classe Climat C 26 Logement à consommation énergétique excessive. Il  y a un grenier sur l'ensemble. Vous pourrez profiter également d'un grand hangar ouvert et d'un four à pain. Un grand terrain de 7715 m² entoure cette maison. À 5 minutes en voiture de toutes les commodités (commerces, supermarché, écoles, collège, pôle santé, gare. ) et du château de Valençay. À 30 minutes de Châteauroux, Romorantin et du zoo de Beauval. Prix de vente 86 000 EUR dont honoraires 7.5 % TTC à la charge de l'acquéreur  Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21.Informations LOI ALUR : Honoraires : 7.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_48720_26354842)

Date de création: 23/01/2023

Vente Maison à Valençay 12 pièces | 250 m²

263 300 € ou 1 897,84 € / mois

En région Centre Val de Loire, au nord de l'Indre, en plein coeur de Valençay, à vendre cette agréable maison de caractère sans vis-à-vis. Elle vous offre 250 m² habitables et 7 chambres. Vous serez séduit par sa grande véranda, un vaste séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée, un bureau, une buanderie et la chaufferie. À l'étage, un couloir dessert 4 belles chambres dont une avec terrasse, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau avec wc. Au 2e étage se trouvent 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 3e étage sous les combles une pièce de 50 m² laissera libre cours à votre imagination (salle de jeux, atelier de loisirs, salle de sports, pièces de vie supplémentaires. ). La maison dispose également d'un local indépendant de 4 pièces, d'un garage, un emplacement pour une voiture, d'une cave et d'une cour close et sans vis-à-vis. CLASSE ENERGIE F 310 - CLIMAT F 70 logement à consommation énergétique excessive. Cette demeure est idéalement située proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, gare), à 2 pas du château de Valençay et du musée de l'automobile. Valençay ville touristique est également renommée pour son vin et son fromage de chèvre. À proximité également des châteaux de la Loire et du zoo de Beauval et à 30 mn des autoroutes A20 et A85. Peut convenir pour gîtes et chambres d'hôtes. Prix de vente de l'ensemble 263 300 EUR dont honoraires 5.32 % TTC à la charge de l'acquéreur Accueil immobilier Valençay 02 54 00 15 21.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.32 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_48720_23497882)

Date de création: 26/10/2021

Vente Maison à Valençay 5 pièces | 120 m²

209 500 € ou 1 510,06 € / mois

iad France - Océane Carrion-Heras (06 58 38 33 87) vous propose : Maison entièrement rénovée, de 120 m² environ dans un petit village !PLAIN-PIEDS : Beau séjour de 40 m² environ, avec un coin cuisine. Une chambre.WC / Buanderie.Un palier avec pièce de rangement, dessert l'étage.ÉTAGE :Palier.3 chambres avec placard intégré. WC.Salle de bain.TERRAIN : 2000m² environ non clos.Une partie potager de l'autre côté d'un petit ruisseau accessible par une passerelle.LES + :Cheminée en chauffage principal.Un double garage (35 M 2) et terrasse (40 M 2) entièrement carrelée.Barbecue brique.De nombreuses dépendances.Volets électriques. Doubles vitrage.SECTEUR :La maison se situe sur la commune de Fontguenand, à 10 minutes en voiture de Valençay et à 10 minutes de Selles-sur-Cher.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Date de création: 10/02/2023

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Vente Maison à Valençay 7 pièces | 176 m²

147 000 € ou 1 059,56 € / mois

EN EXCLUSIVITE - 36210 - VAL-FOUZON - Maison de 7 pièces 176 m² -5 chambres - terrain clos de 429 m². ___________________________________________________ _ Venez découvrir cette belle maison bourgeoise très bien entretenue. _ Maison sans travaux à 5 mn de Chabris (école, collège, boucherie, boulangerie, supermarché, marché hebdomadaire, cabinet médical, gare), dans un environnement calme et agréable. _Elle se compose au rez-de-chaussée : Entrée avec placard, belle pièce de vie d' environ 45m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon, couloir desservant une chambre, salle d'eau, WC et un bureau. _ À l'étage : Palier desservant 4 grandes chambres , une salle de bains, WC , dressing. _ Buanderie, atelier, bûcher, cave, abri de jardin le tout sur un terrain clos 429 m². _ Chauffage bois + électrique, fenêtres mixte bois et PVC double vitrage, tout à l'égout. _ Idéal pour faire de la locat

Date de création: 10/02/2023

Vente Maison à Valençay 3 pièces | 65 m²

36 990 € ou 266,62 € / mois

- 36600 - Valençay - Maison avec travaux de 65 m2 sur un terrain de 962 m2 à la campagne et à 2,6 klm d'une ville dynamique où vous trouverez toutes les commodités (école, collège, supermarché, boulangerie, tabac, banque...) ------------------------------------------------------------ - Cette maison comprend une cuisine, un pièce de vie , une salle d'eau avec un WC, un. garage ,un atelier et un abri de jardin. - A l'étage, vous trouverez une chambre ,un point d'eau, un placard, et un grand grenier. On accède à l'étage par l'extérieur. - La toiture de la maison est refaite, station épuration de 2016, pas de chauffage, électricité à revoir. -Gros travaux à prévoir. -Le tout sur un terrain clos de 779 m2 et un terrain non attenant en friches de 183m2. ---------------------------------------------------------- Bien non soumis au DPE ---------------------------------------------------------- Budget : 36 990 euros frais d'agence de 3 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 12,09% ) soit 33 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

Date de création: 08/03/2024

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