Viager Appartement 3 pièces

120 000 € ou 860,81 € / mois

nature du mandat : viager occupé en résidence principale, le couple vendeur réside dans le logementpas de procédure en cours concernant la gestion de la copropriété et la réfection des façades est en procédure d'appels de fonds et elle sera bientôt achevée , l'étanchéité de la toiture a été effectué en 2020 donc pas de surprises désagréables coté structures pour l'avenir...capitalisation : - bouquet ( comptant) : 100000 ? - rente ( mensuelle ) 1000 ?belle résidence avec peu d'appartements orientée sud ouest qui dispose d'intéressants espaces verts le bien : très belle exposition avec vue mer, Pyrénées et soleil couchant, superbe emplacement pour ce T3 d'environ soixante quinze mètres en entresol ( premier étage coté sud ) très fonctionnel de conception récente, terrasse très lumineuse et qui reprend l'intégralité de la largeur du logement pour un confort optimal, idéal comme placement avec potentiel multiple a terme de logement principal ou de location meublé avec rapport financier très intéressant.emplacement parking + garage inclusles vendeurs ont respectivement 85 ans pour madame et 87 pour monsieur, ils résident dans cette résidence principale et souhaite y rester...il ne sert à rien d'effectuer une quelconque démarche pour envisager une autre hypothèse...les honoraires totaux (honoraires d'agences et notaire ) seront d'environ 40000? dont la moitié de droit de mutation - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 120000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 1000 ? mois / ttc - Age de l'homme 87 an(s) - Age de la femme 85 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

88 000 € ou 631,26 € / mois

Toulon Coudon Immobilier vous propose sur la commune de La Valette-du-Var, cet appartement 3 pièces vendu en viager occupé. Bouquet : 88000EUR + 189EUR de rente mensuelle. Cet appartement d'environ 80m2 situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée se décompose comme suit : entrée, salon-séjour, loggia fermée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et WC séparés. Une cave ainsi qu'un emplacement de stationnement privatif complètent l'ensemble. Taxe foncière : 1000EUR/an.

112 600 € ou 807,73 € / mois

Fiche id-clm159026 : viager occupe deux tetes : appartement 4 piÈces avec balcon - vue d±igag±ie : ±  proximit±© de l'arrêt de tramway foch sakakini (ligne t venez d±©couvrir ±  marseille (13004) cet appartement de 3 pi±¨ces de 73.49 m². cet appartement - expos±© plein est-ouest - profite d'une vue d±©gag±©e. il comporte trois chambres une cuisine ind±©pendante - am±©nag±©e et ±©quip±©e - une salle d'eau et des toilettes. le chauffage est individuel. trois balcons (8 m² en tout) conf±¨rent ±  cet appartement un gain d'espace bienvenu. une cave lui est associ±©e. il est situ±© au premier ±©tage d'un immeuble de huit ±©tages construit en 1966.c ce dernier est ±©quip±© d'un ascenseur. il s'agit d'une copropri±©t±© de 24 lots. il y a des ±©coles de tous types (de la maternelle au lyc±©e) ±  moins de 10 minutes ±  pied. niveau transports - on trouve dans un rayon de 1 km 13 lignes de bus - la gare marseille blancarde - la ligne de m±©tro m1 (la blancarde) ainsi que les lignes de tramway t2 et t. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  112600 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie d : 183 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 550 et 780 euros - affaire suivie par mr thierry nay (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

60 000 € ou 430,40 € / mois

VIAGER OCCUPE par 1 homme. LA GARDE centre, T3 sis en rez-de-chaussée composé d'un hall avec placard, d'un séjour ouvrant sur une véranda, une cuisine avec loggia fermée, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés, un atelier attenant à la véranda (garage transformé). Une cave sur le palier. Bouquet: 60 000EUR + rente mensuelle: 162,53EUR. Charges 184,61EUR/mois dont chauffage, eau, entretien des communs et parties communes. Votre contact: Dominique HOFFMANN, tél: 07.60.51.46.11, Cap immo LA GARDE

207 740 € ou 1 490,20 € / mois

Nue-propriété avec réserve d'usufruit homme de 84 ans et femme de 79 ans idéalement situé au c&#x153 ur de nogent sur marne, ville humaine en bord de marne très agréable à vivre avec une offre culturelle et sportive très complète. appartement t3 de 71, 20 m² entièrement rénové à neuf dans une résidence services avec ascenseur. a deux pas des transports en commun. dans une copropriété très bien entretenue. ce bien se compose d'une entrée, une cuisine équipée indépendante, un séjour avec un accès à une terrasse de 8 m² et de nombreux rangements. on retrouve une suite privative avec chambre et salle d'eau wc. une 2ème chambre, une autre salle d'eau avec un wc et un coin buanderie. le tout situé idéalement au 6ème et dernier étage au calme. on retrouve une cave et un box en sous-sol. aucun frais à prévoir ! peu de charge. en partant d'une valeur vénale de 340 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé. vous versez un bouquet unique de 207 740 &euro hai charge vendeur. les vendeurs garderons à leur charge toutes charges de coprorpiété. en résumé : surface carrez : 71, 20 m² prix du bien : 205 700 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété : nombre de lots : 90 charges prévisionnelles annuelles : 1 500 &euro aucune procédure en cours taxe foncière : 1 674 &euro un bel investissement à réaliser ! mickaël schwitzgabel, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter

19 100 € ou 137,01 € / mois

A Carcassonne au coeur du quartier du Palais, vente en viager occupé sur une tête. Rente mensuelle: 350 euros/mois. Bouquet: 10 000 euros; Honoraires d'agence en sus charge acquéreur: 9 100 euros Age du crédit rentier: 74 ans. Appartement T3 en rez de chaussée dans une résidence calme et sécurisée à deux pas des berges de l'Aude, constitué comme suit: une entrée avec placard qui donne sur une grande pièce de vie avec deux baies vitrées donnant sur le balcon, une cuisine ouverte, puis un espace nuit avec WC, salle d'eau et deux chambres avec placards. Un garage et une cave dans la copropriété agrémente le confort de ce charmant appartement. Frais de copropriété annuel: 808 euros, taxe foncière 1762 euros. A saisir!

113 200 € ou 812,03 € / mois

Fiche id-clm159051 : viager occupe deux tetes : d±©couvrez ce ravissant appartement lumineux de type 3 situ±© dans le 12 ±¨me arrondissement de marseille un secteur recherch±©e - proche des transports. l'appartement dispose d'une surface d'environ 65 m±¨tres carr±©s - nich±© au sein d'une copropri±©t±© paisible. il est au troisi±¨me ±©tage d'un immeuble de cinq niveaux ±©rig±© en dot±© d'un ascenseur. b±©n±©ficiez du confort absolu avec un emplacement de parking priv±© et une cave attenante - offrant ainsi une solution de rangement pratique. cet appartement dispose de deux chambres - d'une cuisine ind±©pendante - d'une salle d'eau et de toilettes - un s±©jour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur un balcon - cr±©ant un espace de vie agr±©able. il est ±©quip±© de fenêtres en double vitrage le bien est propos±© ±  la vente en viager avec une seule tête. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  113200 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie d : 192 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 610 et 880 euros - affaire suivie par mr thierry nay (conseiller immobilier salari±©) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

120 000 € ou 860,81 € / mois

nature du mandat : viager occupé en résidence principale, le couple vendeur réside dans le logementpas de procédure en cours concernant la gestion de la copropriété et la réfection des façades est en procédure d'appels de fonds et elle sera bientôt achevée , l'étanchéité de la toiture a été effectué en 2020 donc pas de surprises désagréables coté structures pour l'avenir...capitalisation : - bouquet ( comptant) : 100000 ? - rente ( mensuelle ) 1000 ?belle résidence avec peu d'appartements orientée sud ouest qui dispose d'intéressants espaces verts le bien : très belle exposition avec vue mer, Pyrénées et soleil couchant, superbe emplacement pour ce T3 d'environ soixante quinze mètres en entresol ( premier étage coté sud ) très fonctionnel de conception récente, terrasse très lumineuse et qui reprend l'intégralité de la largeur du logement pour un confort optimal, idéal comme placement avec potentiel multiple a terme de logement principal ou de location meublé avec rapport financier très intéressant.emplacement parking + garage inclusles vendeurs ont respectivement 85 ans pour madame et 87 pour monsieur, ils résident dans cette résidence principale et souhaite y rester...il ne sert à rien d'effectuer une quelconque démarche pour envisager une autre hypothèse...les honoraires totaux (honoraires d'agences et notaire ) seront d'environ 40000? dont la moitié de droit de mutation - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 120000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 1000 ? mois / ttc - Age de l'homme 87 an(s) - Age de la femme 85 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

112 600 € ou 807,73 € / mois

Fiche Id-ACH159026 : VIAGER OCCUPE DEUX TETES : APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DEGAGEE : à proximité de l'arrêt de tramway Foch Sakakini (ligne T2), venez découvrir à Marseille (13004) cet appartement de 3 pièces de 73.49 m². Cet appartement, exposé plein est-ouest, profite d'une vue dégagée. Il comporte trois chambres une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. Trois balcons (8 m² en tout) confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu. Une cave lui est associée. Il est situé au premier étage d'un immeuble de huit étages construit en 1966.c Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 24 lots. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve dans un rayon de 1 km 13 lignes de bus, la gare Marseille Blancarde, la ligne de métro M1 (La Blancarde) ainsi que les lignes de tramway T2 et T. - Mentions légales : Proposé à la vente à 112600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 780 Euros - Affaire suivie par Mr THIERRY NAY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120 000 € ou 860,81 € / mois

nature du mandat : viager occupé en résidence principale, le couple vendeur réside dans le logementpas de procédure en cours concernant la gestion de la copropriété et la réfection des façades est en procédure d'appels de fonds et elle sera bientôt achevée , l'étanchéité de la toiture a été effectué en 2020 donc pas de surprises désagréables coté structures pour l'avenir...capitalisation : - bouquet ( comptant) : 100000 ? - rente ( mensuelle ) 1000 ?belle résidence avec peu d'appartements orientée sud ouest qui dispose d'intéressants espaces verts le bien : très belle exposition avec vue mer, Pyrénées et soleil couchant, superbe emplacement pour ce T3 d'environ soixante quinze mètres en entresol ( premier étage coté sud ) très fonctionnel de conception récente, terrasse très lumineuse et qui reprend l'intégralité de la largeur du logement pour un confort optimal, idéal comme placement avec potentiel multiple a terme de logement principal ou de location meublé avec rapport financier très intéressant.emplacement parking + garage inclusles vendeurs ont respectivement 85 ans pour madame et 87 pour monsieur, ils résident dans cette résidence principale et souhaite y rester...il ne sert à rien d'effectuer une quelconque démarche pour envisager une autre hypothèse...les honoraires totaux (honoraires d'agences et notaire ) seront d'environ 40000? dont la moitié de droit de mutation - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 120000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 1000 ? mois / ttc - Age de l'homme 87 an(s) - Age de la femme 85 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

28 500 € ou 204,44 € / mois

Horus selection vous propose un bien à carcassonne (homme de 72 ans a carcassonne, ville historique célèbre pour sa cité médiévale, dans une résidence récente avec ascenseur, appartement t2 bis de 55 m² situé au 3ème étage, composé d'un hall d'entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, salle de bains, wc, débarras. une place de parking aérien ainsi qu'un balcon avec vue imprenable sur la montagne noire viennent compléter ce bien. en partant d'une valeur vénale de 86 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 45 566 &euro . vous versez un bouquet de 28 500 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 157 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30%. surface carrez : 54, 25 m² nombre de lots : 50 charges prévisionnelles annuelles : 1 242 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 379 &euro un bel investissement à réaliser ! philippe viala, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements, veuillez me contacter.

234 000 € ou 1 678,58 € / mois

Bastia citadelle (20200), appartement f3 proposé à l'investissement en viager occupÉ sans rente par un monsieur de 72 ans. vous voulez investir dans la pierre, vous cherchez à diversifier votre patrimoine, mais vous ne voulez pas augmenter votre imposition foncière, vous ne voulez pas subir les contraintes du propriétaire bailleur ? avez-vous pensez au viager occupé sans rente ? connaissez-vous vraiment tous les avantages de ce type d'investissement ? et s'il était temps pour vous de vous y intéresser !!! devenez l'heureux propriétaire de cette appartement par le versement d'un bouquet unique de 234 000? hai. christophe le faucheur, votre expert viager en corse, est heureux de vous proposer une opportunité unique et exceptionnelle d'investissement, au coeur de la citadelle de bastia, pour cet appartement f3 de 67m2 environ, composé d'une vaste pièce de vie, une chambre avec son coin bain et une très belle hauteur sous plafond, une seconde chambre vouté, une salle d'eau avec w.c. ce secteur de la citadelle de bastia est piéton, donc très calme, comme si vous étiez au village, et vous serez à deux pas du musée, de la place du donjon, du palais épiscopal, du vieux port. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur

140 800 € ou 1 010,02 € / mois

Appartement en vente en viager occupé par un homme de 75 ans à deux pas du centre de ville de quimper. au rez-de-chaussée dans une petite résidence, il se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. le salon et chambre avec accès à une superbe terrasse. place de parking et cave individuelle. valeur vénale du bien 200000&euro . bouquet sans rente 140800&euro (honoraires agence inclus 14400&euro soit 7.2% de la valeur vénale). "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ". diagnostics en cours.

128 600 € ou 922,50 € / mois

Horus selection vous propose un bien à toulouse (31000) femme de 85 ans toulouse, ville humaine, écologique, cosmopolite et historique. l'appartement type t3 situé au 1er étage avec ascenseur qui comprend une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains, un wc, des placards de rangement et une terrasse. très belles prestations d'ensemble dans une petite résidence sécurisée construite en 2003 et qui a été complètement ravalée en 2022. la superficie totale est de 87, 73 m² habitables et 85, 43 m² loi carrez, une terrasse extérieure de 8, 32 m² et une place de parking couverte. située idéalement en plein centre-ville sans nuisance, proche de toutes commodités et commerces. en partant d'une valeur vénale de 440 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 287 320 &euro . vous versez un bouquet de 128 600 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 1 850 &euro . a noter que le bouquet et la rente peuvent être remodulés. en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété : surface carrez : 85, 43 m² nombre de lots : 33 charges prévisionnelles annuelles : 1 188 &euro aucune procédure en cours taxe foncière : 1 391 &euro un bel investissement à réaliser ! mickaël schwitzgabel, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

112 600 € ou 807,73 € / mois

Fiche Id-ACH159026 : VIAGER OCCUPE DEUX TETES : APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - VUE DEGAGEE : à proximité de l'arrêt de tramway Foch Sakakini (ligne T2), venez découvrir à Marseille (13004) cet appartement de 3 pièces de 73.49 m². Cet appartement, exposé plein est-ouest, profite d'une vue dégagée. Il comporte trois chambres une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage est individuel. Trois balcons (8 m² en tout) confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu. Une cave lui est associée. Il est situé au premier étage d'un immeuble de huit étages construit en 1966.c Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 24 lots. Il y a des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve dans un rayon de 1 km 13 lignes de bus, la gare Marseille Blancarde, la ligne de métro M1 (La Blancarde) ainsi que les lignes de tramway T2 et T. - Mentions légales : Proposé à la vente à 112600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 183 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 780 Euros - Affaire suivie par Mr THIERRY NAY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

65 000 € ou 466,27 € / mois

Viager occupé homme de 70 ans saint-malo, secteur madeleine à proximité du centre commercial et de plusieurs arrêts de bus. un pôle santé est accessible en 1 minute à pied. cet appartement de 86 m² au 2ème étage, se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée équipée récente et d'une arrière-cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. exposition : sud. stationnement privé au sous-sol. ascenseur, alarme, fibre, électricité récente, chaudière gaz. en partant d'une valeur vénale de 250 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 126 500 &euro . vous versez un bouquet de 65 000 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 571 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. en résumé : surface carrez : 85, 48 m² prix du bien : 65 000 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. date de réalisation du diagnostic : 29/06/2023 consommation énergétique : 110 kwh/m²/an - c emission de gaz à effet de serre : 20 kg co?/m²/an - c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 &euro et 1 1140 &euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 987 &euro À propos de la copropriété : nombre de lots : 194 charges prévisionnelles annuelles : 1 092 &euro aucune procédure en cours référence annonce : 110816 un bel investissement à réaliser ! quentin remouÉ, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

113 200 € ou 812,03 € / mois

Fiche Id-ACH159051 : VIAGER OCCUPE DEUX TETES : Découvrez ce ravissant appartement lumineux de type 3 situé dans le 12 ème arrondissement de Marseille un secteur recherchée, proche des transports. L'appartement dispose d'une surface d'environ 65 mètres carrés, niché au sein d'une copropriété paisible. Il est au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux érigé en 1966, doté d'un ascenseur. Bénéficiez du confort absolu avec un emplacement de parking privé et une cave attenante, offrant ainsi une solution de rangement pratique. Cet appartement dispose de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de toilettes, un séjour spacieux et lumineux qui s'ouvre sur un balcon, créant un espace de vie agréable. Il est équipé de fenêtres en double vitrage Le bien est proposé à la vente en viager avec une seule tête. - Mentions légales : Proposé à la vente à 113200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 192 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 610 et 880 Euros - Affaire suivie par Mr THIERRY NAY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

85 690 € ou 614,69 € / mois

A quimper, appartement en vente en viager occupé par une femme de 82 ans. situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, un wc, un coin buanderie, une loggia. un garage individuel en sous-sol complète ce bien, proche des commerces et école. valeur vénale du bien : 130000&euro bouquet sans rente : 85690&euro hai (honoraires agence 8600&euro soit 6.61% de la valeur vénale). "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".

219 500 € ou 1 574,56 € / mois

Nue propriÉtÉ (viager sans rente). exclusivité home immo. cagnes-sur-mer, hippodrome et bord de mer, magnifique appartement de 63m2 au 5ème étage et dernier étage, à vendre en nue propriÉtÉ (propriétaires : un homme de 77 ans et une femme de 76 ans). valeur du bien 330.000 . prix acquisition 219.500 , soit une remise immédiate de plus de 30%. cela est identique à un viager occupé sans rente. ce bien se situe à 100m de la plage, et possède une magnifique vue mer et hippodrome.il est composé d'une entrée directement ouverte sur un spacieux et lumineux séjour de 31m2 vue mer et hippodrome, d'une cuisine équipée indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. possibilité de le retransformer en format 2 chambres. la climatisation est installée dans l'appartement, double vitrage neuf dans tous l'appartement, chauffage collectif. une cave complète ce bien. des places de parking collectives sont prévues dans la copropriété.contactez julien petiteau au sans tarder pour visiter ce bien. home immo frais d'agence rÉduits.copropriété de 24 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2252.00 euros.

120 000 € ou 860,81 € / mois

nature du mandat : viager occupé en résidence principale, le couple vendeur réside dans le logementpas de procédure en cours concernant la gestion de la copropriété et la réfection des façades est en procédure d'appels de fonds et elle sera bientôt achevée , l'étanchéité de la toiture a été effectué en 2020 donc pas de surprises désagréables coté structures pour l'avenir...capitalisation : - bouquet ( comptant) : 100000 ? - rente ( mensuelle ) 1000 ?belle résidence avec peu d'appartements orientée sud ouest qui dispose d'intéressants espaces verts le bien : très belle exposition avec vue mer, Pyrénées et soleil couchant, superbe emplacement pour ce T3 d'environ soixante quinze mètres en entresol ( premier étage coté sud ) très fonctionnel de conception récente, terrasse très lumineuse et qui reprend l'intégralité de la largeur du logement pour un confort optimal, idéal comme placement avec potentiel multiple a terme de logement principal ou de location meublé avec rapport financier très intéressant.emplacement parking + garage inclusles vendeurs ont respectivement 85 ans pour madame et 87 pour monsieur, ils résident dans cette résidence principale et souhaite y rester...il ne sert à rien d'effectuer une quelconque démarche pour envisager une autre hypothèse...les honoraires totaux (honoraires d'agences et notaire ) seront d'environ 40000? dont la moitié de droit de mutation - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 120000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 1000 ? mois / ttc - Age de l'homme 87 an(s) - Age de la femme 85 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial