Viager Appartement Antibes (06600)

52 000 € ou 354,37 € / mois

SOUS OFFRE D'ACHAT 2p avec garage et cave, Antibes TramontaneViager occupé, 1 tête 87 ans : Bouquet 52 000&euro, rente mensuelle 1 216&euro.Tramontane : au coeur d'un quartier verdoyant et au fond d'une impasse afin de préserver la quiétude du lieu, situé au 1er étage, sans ascenseur, d'une maison d'habitation bourgeoise transformée dans les années 50 en petite copropriété de seulement 7 logements nous proposons en exclusivité cet appartement 2p, idéal pour un investissement patrimonial.L'appartement se compose d'un lumineux séjour exposé plein Sud, d'une cuisine indépendante dans une avancée de type bow window, une salle d'eau avec placard de rangement et WC, et d'une chambre sur la partie arrière. L'ensemble à moderniser.Charges modérées, petite copropriété dans un cadre verdoyant, le logement est vendu avec la jouissance privative d'un garage fermé avec cave attenante. d'une surface totale de 22m².La Tramontane est un quartier vivant et dynamique, offrant une multitude de commodités tout en étant au calme absolu et à 5' de la mer. En quelques minutes à pied, vous accéderez à plusieurs arrêts de bus, aux commerces de proximité d'Antibes les pins ou de l'avenue de Cannes. Les amoureux de la nature apprécieront le parc Exflora ou les nombreux espaces verts alentour. Proche de tous les accès, le centre ville ou l'accès autoroute se feront en 5 minutes tandis que l'hôpital est à seulement 10 minutes, et plusieurs médecins généralistes sont à portée de main.Bouquet 52 000 &euro. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 837 &euro/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 &euro et 1150.00 &euro sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LMI : Thibaut CHARPENTIER EIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 522 095 744 RCP RCACO-24-029143 GALIAN?SMABTP

120 000 € ou 817,78 € / mois

VIAGER OCCUPEDans une belle résidence avec piscine, quartier Jules Grec, investissez en toute sécurité sur un magnifique trois pièces de 72m² situé au premier étage sur deux avec ascenseur, lumineux avec vue dégagée.Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine américaine toute équipée et salon ouvrant sur une large et profonde terrasse, deux chambres dont une avec placard, salle de douche, WC indépendants. Il comprend également une cave, un  parking extérieur privé ainsi qu'un garage. L'appartement est en très bon état d'entretien, climatisé et doubles vitrages. - BOUQUET120000¤ HAI + rente mensuelle 713¤- OCCUPE 2 TETES 82 ans (M) et 80 ans (F)-Valeur vénale 369 000¤ 

218 000 € ou 1 485,63 € / mois

JUAN-LES-PINS EDEN PARCTrès grand studio de 40 m² situé en étage élevé avec coin nuit, vaste séjour et cuisine ouvrant sur une terrasse de 14 m² avec vue panoramique sur mer et montagnes.Résidence recherchée avec parc et piscine.Environnement calme et reposant.Beaucoup de charme !Une cave et un garage complètent ce bien.VENTE EN VIAGER SANS RENTE. IDÉAL PLACEMENT ET INVESTISSEMENT !

387 223 € ou 2 638,85 € / mois

Découvrez cet appartement 3 pièces de 77 m2 en viager occupé, idéalement situé en rez-de-jardin dans un quartier calme et résidentiel d'Antibes, proche de la thalassothérapie. Cet appartement offre un cadre de vie agréable avec un accès direct depuis le jardin privatif sans passer par l'entrée commune de l'immeuble. Il est composé d'un séjour, salle à manger, cuisine équipée et fonctionnelle, 2 chambres, salle d'eau. Un 2ème balcon et une cave viennent compléter ce bien Ce viager occupé est sur deux tête, avec un homme et une femme âgé de 78ans, bénéficiant d'un Droit d'Usage et d'Habitation à vie. Le bouquet, honoraire d'agence inclus, s'élève à 147 000 ¤ rente mensuelle : 410 ¤. La valeur de cet appartement est estimé à 350 000 ¤. Décote : L'acheteur bénéficie d'une décote de 48 % Localisation : L'appartement est proche des commodités, des écoles, et des transports en commun. Un emplacement privilégié pour une vie sereine à Antibes. Bouquet : 147 000 ¤ FAI Contactez Tom DUMOULIN au 06 78 18 51 57, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.085.661 Fréjus. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112932) et tdumoulin@axo.immo. Honoraires : 5,5 % TTC inclus charge acquéreur (130 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

139 000 € ou 947,26 € / mois

VENTE EN VIAGERMagnifique T2 d'environ 56 m² entièrement rénové avec spacieuse terrasse d'environ 20m². Appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard et espace bureau, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine séparée équipée, d'une chambre avec placard, d'un dressing, d'une salle d'eau et water-closet indépendant avec lave mains.En sous sol, il est complété avec cave et place de parkingAppartement lumineux et équipé d'une climatisation réversibleRésidence de bon standing avec piscine, parc et gardienOccupé par une femme de 79 ansBouquet : 150.000,00 ¤Rente mensuelle : 750,00 ¤Valeur vénale : 320.000,00 ¤Frais d'agence à la charge de l'acquéreur