Viager Appartement Montpellier (34000)

90 000 € ou 645,61 € / mois

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.dans l'hypothèse du Viager occupé, la vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou chez un proche voire son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des «revenus» au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) il s'agit concrètement d'un équivalent des loyersAu sud de MONTPELLIER ( boulevard Rabelais) charmant appartement traversant sud-ouest / nord-estil est à vendre en viager occupée par sa propriétaire de quatre vingt ans avec son parking clos et son cellier privatif dans la même résidence des années 1980, il se trouve à proximité du tramway boulevard de Strasbourg, de la gare du centre ville ainsi que du commissariat sans les nuisances nocturnes de la vie urbainesitué au deuxième étage, vous bénéficierez de potentiellement trois chambres d'un large séjour et de sa cuisine séparée , la salle d'eau et les toilettes sont séparés . toutefois l'appartement pourrait être facilement aménagé autrement le bien est très bien entretenu tout comme cette agréable petite résidence donnant sur une grande cour arrière avec double sas d'entrée et porte blindée, les garages et les caves sont au Rez de chaussée et non en sous sol donc aucun risque d'inondation et aucuns travaux majeurs de structures ne sont d'actualités pour cette copropriété très sainenous vous rappelons qu'en viager occupé la résidente actuelle restera dans son logement après l'acquisition décotée d'environ 50% par le droit d'usage et d'habitation actuel - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 30 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 90000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 850 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 79 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

50 000 € ou 358,67 € / mois

VENTE EN VIAGER L'agence ImmoMAPI, propose en exclusivité un appartement de quatre piéces. Situé à Montpellier, dans une résidence de standing, en 4 éme et dernier étage, ce bien d'une surface de 120 m2 offre un spacieux séjour de 48 m2, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, 30 m2 de terrasses donnant sur un parc boisé et classé. Ascenseur, volets électriques, cave et deux stationnement en sous-sols. Valeur du bien libre : 450 000 EUR Bouquet : 50 000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Rente mensuelle : 838EUR Profil du vendeur : femme 75 ans Horizon d'investissement : 15/18 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 000 € ou 645,61 € / mois

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.dans l'hypothèse du Viager occupé, la vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou chez un proche voire son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des «revenus» au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) il s'agit concrètement d'un équivalent des loyersAu sud de MONTPELLIER ( boulevard Rabelais) charmant appartement traversant sud-ouest / nord-estil est à vendre en viager occupée par sa propriétaire de quatre vingt ans avec son parking clos et son cellier privatif dans la même résidence des années 1980, il se trouve à proximité du tramway boulevard de Strasbourg, de la gare du centre ville ainsi que du commissariat sans les nuisances nocturnes de la vie urbainesitué au deuxième étage, vous bénéficierez de potentiellement trois chambres d'un large séjour et de sa cuisine séparée , la salle d'eau et les toilettes sont séparés . toutefois l'appartement pourrait être facilement aménagé autrement le bien est très bien entretenu tout comme cette agréable petite résidence donnant sur une grande cour arrière avec double sas d'entrée et porte blindée, les garages et les caves sont au Rez de chaussée et non en sous sol donc aucun risque d'inondation et aucuns travaux majeurs de structures ne sont d'actualités pour cette copropriété très sainenous vous rappelons qu'en viager occupé la résidente actuelle restera dans son logement après l'acquisition décotée d'environ 50% par le droit d'usage et d'habitation actuel - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 30 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 90000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 850 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 79 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

90 000 € ou 645,61 € / mois

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.dans l'hypothèse du Viager occupé, la vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou chez un proche voire son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des «revenus» au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) il s'agit concrètement d'un équivalent des loyersAu sud de MONTPELLIER ( boulevard Rabelais) charmant appartement traversant sud-ouest / nord-estil est à vendre en viager occupée par sa propriétaire de quatre vingt ans avec son parking clos et son cellier privatif dans la même résidence des années 1980, il se trouve à proximité du tramway boulevard de Strasbourg, de la gare du centre ville ainsi que du commissariat sans les nuisances nocturnes de la vie urbainesitué au deuxième étage, vous bénéficierez de potentiellement trois chambres d'un large séjour et de sa cuisine séparée , la salle d'eau et les toilettes sont séparés . toutefois l'appartement pourrait être facilement aménagé autrement le bien est très bien entretenu tout comme cette agréable petite résidence donnant sur une grande cour arrière avec double sas d'entrée et porte blindée, les garages et les caves sont au Rez de chaussée et non en sous sol donc aucun risque d'inondation et aucuns travaux majeurs de structures ne sont d'actualités pour cette copropriété très sainenous vous rappelons qu'en viager occupé la résidente actuelle restera dans son logement après l'acquisition décotée d'environ 50% par le droit d'usage et d'habitation actuel - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 30 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 90000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 850 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 79 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

121 125 € ou 868,88 € / mois

Vente appartement en viager libre (valeur vénale 320 000 euros) Vente en viager libre de ce bel appartement situé au 2ème étage d'une résidence très bien entretenue, dans ce quartier résidentiel jouxtant le parc d'Alco. Investissez (1100 euros de loyer mensuel possible) ou habitez dans cet appartement traversant de 89 m2, composé de quatre pièces. Lumineux et calme, disposant de deux parkings en sous-sol sécurisé.

90 000 € ou 645,61 € / mois

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.dans l'hypothèse du Viager occupé, la vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou chez un proche voire son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des «revenus» au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) il s'agit concrètement d'un équivalent des loyersAu sud de MONTPELLIER ( boulevard Rabelais) charmant appartement traversant sud-ouest / nord-estil est à vendre en viager occupée par sa propriétaire de quatre vingt ans avec son parking clos et son cellier privatif dans la même résidence des années 1980, il se trouve à proximité du tramway boulevard de Strasbourg, de la gare du centre ville ainsi que du commissariat sans les nuisances nocturnes de la vie urbainesitué au deuxième étage, vous bénéficierez de potentiellement trois chambres d'un large séjour et de sa cuisine séparée , la salle d'eau et les toilettes sont séparés . toutefois l'appartement pourrait être facilement aménagé autrement le bien est très bien entretenu tout comme cette agréable petite résidence donnant sur une grande cour arrière avec double sas d'entrée et porte blindée, les garages et les caves sont au Rez de chaussée et non en sous sol donc aucun risque d'inondation et aucuns travaux majeurs de structures ne sont d'actualités pour cette copropriété très sainenous vous rappelons qu'en viager occupé la résidente actuelle restera dans son logement après l'acquisition décotée d'environ 50% par le droit d'usage et d'habitation actuel - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 30 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 90000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 850 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 79 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

50 000 € ou 358,67 € / mois

VENTE EN VIAGER OCCUPE L'agence ImmoMAPI, propose en exclusivité un appartement de quatre piéces. Situé à Montpellier, dans une résidence de standing, en 4 éme et dernier étage, ce bien d'une surface de 120 m2 offre un spacieux séjour de 48 m2, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC, 30 m2 de terrasses donnant sur un parc boisé et classé. Ascenseur, volets électriques, cave et deux stationnement en sous-sols. Valeur du bien libre : 450 000 EUR Bouquet : 50 000EUR (honoraires à la charge du vendeur) Rente mensuelle : 838EUR Profil du vendeur : femme 75 ans Horizon d'investissement : 15/18 ans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

90 000 € ou 645,61 € / mois

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.dans l'hypothèse du Viager occupé, la vendeuse continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou chez un proche voire son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des «revenus» au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH) il s'agit concrètement d'un équivalent des loyersAu sud de MONTPELLIER ( boulevard Rabelais) charmant appartement traversant sud-ouest / nord-estil est à vendre en viager occupée par sa propriétaire de quatre vingt ans avec son parking clos et son cellier privatif dans la même résidence des années 1980, il se trouve à proximité du tramway boulevard de Strasbourg, de la gare du centre ville ainsi que du commissariat sans les nuisances nocturnes de la vie urbainesitué au deuxième étage, vous bénéficierez de potentiellement trois chambres d'un large séjour et de sa cuisine séparée , la salle d'eau et les toilettes sont séparés . toutefois l'appartement pourrait être facilement aménagé autrement le bien est très bien entretenu tout comme cette agréable petite résidence donnant sur une grande cour arrière avec double sas d'entrée et porte blindée, les garages et les caves sont au Rez de chaussée et non en sous sol donc aucun risque d'inondation et aucuns travaux majeurs de structures ne sont d'actualités pour cette copropriété très sainenous vous rappelons qu'en viager occupé la résidente actuelle restera dans son logement après l'acquisition décotée d'environ 50% par le droit d'usage et d'habitation actuel - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 30 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 90000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 850 ? mois / ttc - Age de l'homme 0 an(s) - Age de la femme 79 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

100 000 € ou 717,34 € / mois

Appartement 4 pièces