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Viager Appartement Toulon (83000)

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Viager Appartement à Toulon 2 pièces | 70 m²

113 200 € ou 815,93 € / mois

         EXCLUSIVITÉ VENTE EN VIAGER OCCUPÉ SUR 1 TÊTE HAUT DE VILLA  SECTEUR LES ROUTES TOULON OUEST - JARDIN PRIVATIFDans quartier recherché,au calme, superbe rénovation récente pour ce lumineux type 2 de 70m² en haut de villa, expo Sud, composé double séjour, cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée avec cellier, chambre de 14m² avec penderie (possibilité 2ème), SDE avec wc, terrasse 10m², jardin de 130m² possibilité de garer son véhicule.Pas de charge, Climatisation réversible.Valeur vénale du bien: 250.000 ¤Bouquet: 100.000 ¤Rente viagère: 375.55 ¤/moisFemme 74 ansPour toute question ou demande de visite contacter Cyril au 06.10.34.79.99« Conformément à la réglementation, pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée ». 

Date de création: 04/12/2023

Viager Appartement à Toulon 3 pièces | 60 m²

131 000 € ou 944,23 € / mois

Iad France - Cassandra Robert (06 72 45 81 39) vous propose : Appartement T3 - Toulon Ouest - Les Fours à Chaux - Viager Occupé - Spécial investisseursAu sein d'une résidence fermée et arborée, je vous invite à venir découvrir cet appartement T3 traversant.Celui-ci se compose d'une belle pièce de vie exposée SUD-OUEST ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée avec une loggia.La visite se poursuit avec l'espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain et WC séparés.Profitez du confort supplémentaire avec une cave et un espace de stationnement dans la résidence.LES + : Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, proximité de toutes commodités, calme absolu, aucun vis à visBOUQUET : 131000¤RENTE : 0¤La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 ¤ par mois (soit 1200 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cassandra Robert EI (ID 49132), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28183924)

Date de création: 11/12/2023

Viager Appartement à Toulon 4 pièces | 112 m²

402 800 € ou 2 903,34 € / mois

Iad France - Philippe Bernard (07 67 66 65 28) vous propose : Nue Propriété - H84 - TOULON - BAS  FARON Appartement T4 avec ascenseurAppartement avec vue sur la rade de Toulon de 112 m² environ entièrement rénové comprenant un grand salon donnant sur un vaste balcon avec sa vue exceptionnelle sur la mer, une cuisine aménagée équipée avec une loggia, 2 chambres, un bureau, une salle de bain, wc séparée, une grande cave.En complément de l'appartement un garage fermé, nombreuses places de parking visiteurs dans la copropriété.Viager occupé par un homme de 84 ansValeur du bien  : 540 000 ¤Bouquet : 402 800 ¤ HAI (Honoraires d'Agence Inclus)Rente : 0 ¤ / moisLe bien est vendu par un homme de 84 ans qui continuera à occuper l'appartementtoute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé.Idéal pour développer son patrimoine immobilier, préparer ainsi sa retraite tout en aidant des seniors à mieux vivre la leur.Pour l'acquéreur, l'achat en viager occupé s'apparente à un investissement dans l'immobilier locatif, rentable et avantageux, avec un seul occupant (le vendeur).En cas de libération anticipée, l'acquéreur récupère la pleine propriété de l'appartement, il peut y habiter, le mettre en location ou le revendre.La taxe foncière et les grosses réparations seront à la charge de l'acquéreur.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 286 ¤ par mois (soit 3432 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Bernard EI (ID 48950), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 832454425, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 105. Quote part annuelle(moyenne) : 3432 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28019229)

Date de création: 13/11/2023

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