Viager Maison 7 pièces

604 000 € ou 4 332,74 € / mois

Description : maison 7 pièces, en viager occupé, sans rente, située à st clement de riviere, à 10 minutes de montpellier. une exclusivité viager lmd immobilier. situation et environnement cette maison de caractère, de 280 m² se situe à st clement de riviere, sur un magnifique terrain clos et arboré de 1950 m². descriptif de la maison. rdc : magnifique entrée de 21 m², qui dessert une grande pièce de vie de 48 m², avec cheminée (insert), une salle à manger de 25 m², une cuisine de 30m² avec sa terrasse, son arrière cuisine de 10 m², une chambre de 25 m², une salle de bain de 15 m², wc, un dressing. au niveau 1 : une salle de bain avec wc, un grand bureau en l de 28 m² donnant sur une terrasse. au niveau - 1 : un hall, deux chambres (15 m², et 25 m²), une salle de bain avec wc, un dressing. a l'extérieur: deux serres: une chaude et une froide. Éléments de confort : chauffage électrique. dépendances : cave de 90 m² et garage de 30 m². dpe : d/gse : b/6. estimation des couts annuels de l'énergie du logement : entre 3480 ¤ et 4740 ¤ par an. informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé conditions de vente : vente au comptant avec occupation viagère par droit d'usage et d'habitation (duh) au profit d'un seul homme âgé de 82 ans, ce droit ne lui permettant pas de louer la maison. valeur du bien : 861000 ¤ (prix de vente si le bien était vendu libre et au comptant honoraires d'agence compris). prix de vente : bouquet seul de 604 000 ¤ « frais d'agence inclus, honoraires charge vendeur » rente viagère : 0 ¤/mois (prix de vente 100 % bouquet). indemnité pour libération anticipée définitive à la demande du vendeur : calculée de la façon suivante : 6 000 ¤ par année déduite de l'espérance de vie établie sur le barème daubry. (8, 8 ans) exemple : départ anticipé du vendeur au bout de 5 ans, reste donc 3, 8 ans. 6 000 x 3, 8 = 22 800 ¤ à la remise des clefs. taxe foncière : 2 420 ¤ avis de l'expert : vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 257 000 ¤, considérée comme des loyers payés d'avance par le vendeur, nette de charges et d'impôts locatifs, soit une réduction du prix de vente de 31, 5 % sans aucun souci de gestion locative et d'impayé. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : françois ferragut au . n° rsac : r.s.a.c de montpellier - agent commercial

280 000 € ou 2 008,55 € / mois

Maison/villa 7 pièces montauban secteur la lande, opportunity vous propose une maison de 7 pièces, d'une surface de 180 m² habitable avec piscine et une terrasse de 120 m².- ideal investissuer (viager occuper sur tete, 89 ans )au un rez de chaussée d'une surface de 300 m², idéal pour une autre habitation ou une activité commercial, aménagée en: deux chambres, un toilette, un garage pour 9 voitures, un atelier, une chambre froide et une buanderie.a l'étage aménagée en: une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine séparée dinatoire, cinq chambres, un toilette, une salle de bain, une salle d'eau le tout sur sa terrasse.cette maison est située au c?ur d'un magnifique parc boisé de plus de 3, 5 hectares.vous apprécierez le calme et la proximité immédiate des commerces de la zone nord de montauban (tout près de l'accès rocade directions toulouse et paris).ideal pour maison d'hotes.travaux à prévoir.- nous vous informons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.- prix du bouquet avec honoraires d'agence t.t.c inclus à la charge du vendeur : 280 000 euros, avec une rente de 1 200 euros/ mois.- information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 330 et ges e indice 55.dpe ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021- la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. da cunha, pour l'agence opportunity montauban transactions immatriculée au tribunal de montauban sous le numéro .

106 300 € ou 762,53 € / mois

Dans la charmante commune de Prayssac situé entre Cahors et Fumel, au coeur du Quercy touristique. Maison traditionnelle de 179 m2 sur deux niveaux et un sous-sol complet. Terrain de 1200 m2 divisible. Composition : Au rez de chaussée : une entrée - une très grande pièce de vie avec une cuisine ouverte qui donne sur la terrasse et sa piscine - 1 grande chambre parentale avec une salle d'eau. 1 salle de bain - 1 wc - un bureau A l'étage : 3 chambres - 1 pièce de vie - wc - salle d'eau - salle de repassag Sous-sol : parking voiture - 1 atelier - 1 cave - 2 pièces de stockage. Conditions de vente :Viager occupé avec un droit d'usage et d'habitation, au profit d'un homme de 69 ans et d'une dame de 71 ans qui restent vivre chez eux.Valeur libre du bien : 290 000EURPrix d'achat : 143 800EUR soit une décôte de -50.9% par rapport à la valeur libre.Bouquet : 106 300EUR (FAI)Rente viagère mensuelle : 150EURTaxe foncière : 2351EUR Avantages pour l'acheteur : Profitez d'une décote importante sur le prix d'achat net d'impôt. Réalisez une économie sur les frais de notaire d'environ 12800EUR. Plus de gestion locative, de recherche de locataire, de carrence locative... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesCette annonce vous est proposée par LAPARRE Christian - - NoRSAC: 440806404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

313 920 € ou 2 251,88 € / mois

BARBEZIEUX (16) - Viager occupé par homme de 86 ans - Proche du centre ville, services à pied. Magnifique maison ancienne entièrement rénovée dans les années 2000. Elle est en superbe état, irréprochable sur plus de 180 m2 habitables. Les matériaux nobles comme le marbre de la salle de bains du rez-de-chaussée ou les parquets en chêne sont baignés de lumières par les grandes ouvertures. Le riche décor contribue à cette ambiance cosy et chaleureuse. Cette maison reste à taille humaine. Entrée entourée du salon et de la salle à manger. Cuisine équipée qui s'ouvre sur une véranda. Au premier étage, la bibliothèque est la véritable pièce maîtresse de la maison. Tout comme les éléments meublants, la décoration et les équipements, cette fière bibliothèque fait partie intégrante du prix. Deux chambres et salle d'eau complétent ce niveau. Dressing et accès au toit terrasse. Le deuxième étage se compose de deux autres chambres sous charpente et d'un grenier. Cave. Jardin clos arboré et paysagé de 923 m2. Derrière la bambouseraie se cache un joli bâtiment en pierre. On y trouve un studio indépendant de 28 m2 habitables et un garage de 38m2 avec grenier. La valeur du bien libre est de 405.504EUR. La valeur occupée est de 337.680EUR soit une remise d'environ 20%. Bouquet de 313.920EUR HAI et rente mensuelle viagère de 900EUR.

382 500 € ou 2 743,83 € / mois

Cette propriété est située à l'entrée du village de Monticello. La villa est composée de trois appartements . De part ,son exposition vous jouierez d'une belle vue sur L Ile Rousse . Le terrain offre différents espaces dédiés aux trois logements . Vente en viager occupé, bouquet de 382 500euros ainsi qu'une rente mensuelle de 2 417euros ,

49 700 € ou 356,52 € / mois

Investissez dans le futur avec ce viager occupé à la bastide pradines - exclusivité 3g immo ? une opportunité unique en aveyron. créez votre patrimoine immobilier en douceur. osez le viager et construisez votre patrimoine immobilier en toute sérénité en acquérant cette spacieuse maison de village à la bastide pradines. située à seulement 4 km de la sortie d'autoroute a75, à 20 minutes de st affrique, 25 minutes de millau, 1h10 de montpellier et 2h20 de clermont-ferrand, cette propriété offre un emplacement idéal. caractéristiques principales :- maison de type 5 : une demeure bien entretenue offrant une surface habitable d'environ 157 m². un véritable bijou historique au c?ur du village. - vue panoramique depuis la terrasse : profitez de moments de détente sur la terrasse tout en admirant la vue panoramique. un espace extérieur qui deviendra rapidement votre coin de paradis. - dépendances, greniers, caves voutées : cette propriété dispose de nombreux espaces supplémentaires, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. - bâtisse avec garage et dépendance à aménager : À 30 mètres de la maison principale, une bâtisse avec un garage au rez-de-chaussée et une dépendance à l'étage, offrant un véritable plus à votre investissement. - jardins non attenants : deux jardins non attenants complètent parfaitement cette propriété, offrant des espaces extérieurs supplémentaires. **Équipements et améliorations récentes : - menuiseries pvc double vitrage - chaudière fioul viessmann de couverture refaite en tuiles 'romane' en fibre optique installée. avantages du viager : en achetant cette maison en viager occupé par une dame de 76 ans, vous réalisez une bonne action envers la propriétaire et bénéficiez de frais de notaire réduits par rapport à une vente classique. contactez rapidement votre conseiller local - alain pinéro - - demandez dès maintenant le dossier complet avec plan cadastral pour cette opportunité de viager unique. n'hésitez pas, saisissez l'occasion d'investir dans votre futur avec cette propriété à la bastide pradines. alain pinéro attend votre appel pour vous accompagner dans cette démarche ! votre agent commercial 3g immo sur place ei - alain pinero inscrit au rsac de rodez , : , site 3gimmo : https:///pinero

60 000 € ou 430,40 € / mois

Exclusivité AVA immobilier - Vente en viager occupé. Homme de 84 ans Proche de Navarrenx, maison de maitre d'une surface d'environ 295m2 avec une grange de 169m2 au sol, sur une parcelle de 3 000 m2. Le viager s'articule comme suit : un bouquet de 60 000EUR et une rente mensuelle de 650EUR Maison sur trois niveaux, cuisine séparée, salon-salle à manger et six chambres.

59 600 € ou 427,53 € / mois

Maison de ville avec petit extérieur d'environ 5.6 m2 et agréable terrasse sur les toits d'environ 30 m2 au centre ville de Carcassonne. La maison se compose de deux étages, une salle à manger d'environ 18 m2, un salon d'environ 20 m2, une cuisine séparée d'environ 7 m2, 5 chambres, 3 salles d'eau, une salle de bain. Elle est issue de la jonction de deux maisons de ville dont l'une faisait office d'habitation principale et l'autre était louée. Actuellement le tout fait office d'une seule et même habitation.Majoration de la rente mensuelle de 40% et abandon du droit d'usage ou d'habitation si la crédit rentière quitte définitivement son logement soit volontairement soit du fait de l'âge ou de la maladie. Taxe foncière de 3070 EUR dont 2699 EUR à la charge du débirentier à l'exclusion de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères 371 EUR.Gros travaux à la charge du débirentier tels que ravalement de façade, toiture, étanchéité, remplacement ou mise aux normes de la chaudière sans que cette liste soit limitative. La crédirentière n'étant tenue qu'aux menues réparations de celles d'entretien courantVIAGER SUR UNE TETE, AGE DE LA DEBIT RENTIERE 86 ANS VALEUR DU BIEN LIBRE: 120 000 EUR BOUQUET : 50 000 EUR RENTE MENSUELLE : 300 EUR par mois HONNORAIRE D AGENCE A CHARGE ACQUEREUR : 9600 EUR ttc

44 000 € ou 315,63 € / mois

LG IMMO vous propose un VIAGER OCCUPÉ : une belle charentaise à la campagne, proche de l'estuaire. Cette maison se compose au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine et salle à manger de 49m2, un bureau de 17m2 donnant sur le salon et un wc indépendant.A l'étage : un palier distribue une salle d'eau avec wc, deux chambres de 15m2 chacune et une suite parentale avec salle de bain et wc. Au dessus des garages attenants à la maison vous retrouvez deux pièces partiellement aménagées de 18m2 et 59.70m2Dans la continuité de la maison vous disposez de deux garages de 28m2 et 38m2 et une cave de 13m2,A l'extérieur vous profitez d'une grande cour et d'un beau jardin clos et arboré. Pour votre confort : vous disposez d'huisseries en PVC double vitrage et dans la cuisine la baie vitrée est en aluminium et oscillo battante, chauffage avec insert, radiateurs à accumulation, les murs et les plafonds sont isolés, la toiture est en bonne état. Cette magnifique longère dans son écrin de verdure sera vous séduire grâce au calme de sa situation sans être isolée, vous serez à Saint Dizant du Gua et Saint Fort sur Gironde en quelques minutes de tous les commerces de proximité. LG IMMO vous propose ce VIAGER OCCUPÉ avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 76 ans et d'une femme de 78 ans. En viager occupé, les vendeurs continuent à vivre dans son bien jusqu'à ce qu'ils le souhaitent. De ce fait, l'investisseur récupère le bien au décès des vendeurs ou au départ par anticipation de ces derniers. INFORMATIONS FINANCIÈRES : Bouquet : 44 000EUR. Honoraires d'agence charge vendeur. Rente viagère mensuelle : 717EUR révisable selon l'indice INSEE. Revalorisation de 30% en cas de départ anticipé. Valeur vénale : 290 000EUR Taxe foncière annuelle : 737EUR dont 142EUR de TEOM récupérables sur l'occupant. Ne passez pas à côté de cette opportunité, appelez rapidement Isabelle Guffroy au : 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.com. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

46 000 € ou 329,98 € / mois

VENTE EN VIAGER A TERME - DE BELLES PRESTATIONS VOUS SONT PROPOSEES POUR CETTE BELLE VILLA CONTEMPORAINE CONSTRUCTION 2013 DE 160 m2 HABITABLE AVEC TOUT LE CONFORT MODERNE. LA MAISON SE COMPOSE D'UNE BELLE ENTREE OUVERTE SUR SALON SEJOUR DE 45 m2, 3 BELLES CHAMBRES DE 14 m2 CHACUNE ,UN BUREAU DE 14 M2, CUISINE EQUIPEE DE 20 m2, AR CUISINE DE 20 m2,SALLE DE BAINS ET D'EAU DE 10 m2, CELLIER , CAVE , 2 GARAGES DE 28 m2 ET 53 m2. CHAUFFAGE SOL AVEC POMPE A CHALEUR. CHALET DE JARDIN DE18 m2. TERRAIN ARBORE DE 2200 M2. CONDITION DE VENTE: BOUQUET 36000 EUR RENTE 944 EUR MENSUEL SUR 180 MOIS OU BOUQUET 46000 EUR RENTE 833 EUR MENSUEL SUR 180 MOIS. PLUSIEURS POSSIBILITES SONT ENVISAGEABLES

148 900 € ou 1 068,12 € / mois

Exclusivité pour cette Maison indépendante située dans une Résidence en bordure de foret, avec ecoles et crèche. Age : Femme de 73 ans Valeur vénale du bien : 440000 EUR, Prix d'achat : 235620 EUR soit une économie directe de 204380 EUR Bouquet HAI : 148900 EUR Rente : 539 EUR par mois A noter qu'en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez pas y habiter. Descriptif du bien : 135 m2 habitables pour cette maison indépendante, entièrement rénové et transformée. Entrée, double séjour avec cheminée prolongé par une véranda, chambre, bureau, cuisine , salle d'eau avec wc, buanderie A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc independant, grande salle de jeux. 2 garages, dont 1 de 26m2..Terrain de 520m2 avec chalet de jardin. Maison impeccable, ravalement fait, toiture entretenue, double vitrage, chaudière neuve. Aucun travaux a prévoir..Taxe foncière : 1921 EUR

114 800 € ou 823,51 € / mois

Achetez en viager ! Investissez dans l'immobilier en toute sérennité tout en bénéficiant d'une forte décote. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le logement. Entre Vichy et Lapalisse, à 15 minutes de Cusset, au calme à la campagne, sur plus de 1000 m2 de terrain clos avec une très jolie vue environnante, maison individuelle entièrement refaite à neuf en 2014 par une architecte. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine équipée, cellier, buanderie, séjour / salle à manger de 66 m2, deux chambres, salle de bains, wc; à l'étage une troisième chambre, salle d'eau avec wc, coin bureau, grenier. Attenants à la maison, deux garages; à l'extérieur un chalet de jardin. Chauffage gaz propane, possibilité d'une cheminée ou poêle à bois (conduit existant). Conditions de la vente : Viager occupé par droit d'usage et d'habitation, bouquet unique sans rente, au profit d'une Dame de 77 ans. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement la maison. Valeur vénale du bien libre : 199 800 euros. Prix de vente : 114 800 euros payé comptant honoraires agence inclus, sans rente viagère, soit une décote de - 42,54 %. Clause de libération anticipée incluse. Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une location d'un bien immobilier. Frais de notaire : environ 9 600 euros, calculés sur la valeur occupée du bien, au lieu de 15 500 euros dans le cadre d'une vente classique soit 5 900 euros d'économies. Les avantages : Vous achetez un bien immobilier avec une baisse du prix d'achat de 85 000 euros, considérée comme des loyers perçus d'avance, nets de charges et de fiscalité. Cela correspond à une baisse de -42,54% du prix d'achat sans aucun soucis de gestion locative. Le paiement du prix de vente peut s'effectuer avec l'aide d'un emprunt bancaire car il n'y a pas d'hypothèque légale spéciale de vendeur prise sur la maison. Enfin, c'est un placement immobilier socialement responsable. Contactez-moi pour plus d'informations. Descriptif complet et vidéo disponibles. Une exclusivité Sylvain JOURNET, votre expert viager du Réseau EXPERTIMO. Honoraires charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par Sylvain JOURNET - EIRL - NoRSAC: 511697864, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

168 000 € ou 1 205,13 € / mois

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE UNE TETE - Situé à SOLLIES TOUCAS, quartier Valaury, dans un écrin de verdure, au calme, grande MAISON 5 chambres de 220 m2 environ édifiée en 2001 sur un terrain de 2.000 m2 environ avec accès par portail électrique. La maison est composée de 3 lieux de vie . Une partie centrale comprenant salon/séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond ouvrant sur terrasse sud de 30 m2 env., et cuisine ouvrant sur une grande terrasse avec cuisine d'été et piscine (9,5 x 4,3 m - filtration au Brome). L'aile Est se compose de 2 chambres avec rangements, salle d'eau et wc indép. L'aile Ouest comprend 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc et un bureau. Sous-sol aménagé de 60 m2 environ. Vide sanitaire. Les dépendances sont : 1 garage, 1 car port et 1 local technique piscine. Maison entretenue. Double vitrage de partout. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Eau chaude par cumulus. 1 tête homme 77 ans - Bouquet 168000. Rente 2200 mensuels - Possibilité d'acquérir ce bien en bouquet seul ( sans rente ), nous consulter - Valeur vénale : 700 000 EUR - Taxe foncière 3618 EUR dont 703 de taxe d'ordures ménagères. Idéal investisseur.

109 765 € ou 787,39 € / mois

Viager occupé: homme de 75 ans.Bouquet: 109 765EURRente mensuelle: 750EUR Reinhard, 06 47 88 25 79, vous propose une maison de type villa R+1 - 7 pièces de 145 m2 édifiée sur 779 m2 de terrain, située dans un quartier calme de Vauvert, à seulement 5 min du centre du village à 20 minutes de Nîmes et 30 minutes de Montpellier et des plages.Cette maison se compose en rez de chaussée de trois chambres (9, 9, 11m2), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage également trois chambres (10, 10, 12m2), une grande cuisine de 16m2, un séjour de 28m2, une salle de bain et une grande terrasse couverte. Bon état général pour cette maison des années 1980. Fenêtres et porte d'entrée neuves en PVC double vitrage. Un chauffage central gaz alimente l'ensemble de la maison (chaudière ventouse neuve) et les diverses climatisations (réversibles) sont réparties dans les chambres et pièces de vie. Au rez de chaussée un vaste garage de 53m2 pouvant recevoir 2 voitures. Vous pourrez également garer plusieurs véhicules sur la parcelle sécurisée par un portail. Le terrain est clôturé et est piscinable, un forage (non exploité) est présent sur le terrain. Sur la toiture des panneaux solaires génèrent un revenu annuel de +/- 2600EUR. Visite virtuelle sur demande. Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez REINHARD HOMEZ (inscrit au RSAC Nîmes au no900984980) au 06 47 88 25 79 ou votre agence WAH IMMOBILIER au 09 73 28 63 59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

104 400 € ou 748,90 € / mois

Haute-corse (20) à 25 min. de saint-florent (20217) maison proposée en viager occupÉe sur 2 têtes (70 & 73 ans), composée de deux appartements indépendants, située au village de santo-pietro-di-tenda ( diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occupé !!! les avantages ? prix d'acquisition inférieur à la valeur vénale, pour cause d'occupation par les vendeurs, pas de gestion, pas d'augmentation de votre impôt foncier, pas de dégradation lié à un turn-over de locataires, limitez l'impact sur votre ifi, et bien d'autres avantages...pour devenir l'heureux propriétaire de cette maison, vous devrez vous acquitter du paiement du bouquet de 104 400? hai, à la signature, puis d'une rente viagère mensuelle (indexée tous les ans) de 554, 00? / mois, la vie durant des vendeurs. la valeur vénale de cette propriété est de 464 000? hai, sa valeur occupée est de 238 000? hai, soit un gain immediat à la signature de plus de 230 000? !!! la maison a été édifiée au début des années 80 et se compose au rez-de-chaussée d'un appartement f4 de 83m2 environ, comprenant un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une loggia. À l'étage se trouve le second appartement de type f3, d'une surface habitable d'environ 80m2, comprenant un hall d'entrée, un salon séjour avec sa cuisine équipée et une cheminée-insert, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et une loggia. vous disposerez également d'un garage indépendant de 22m2 environ et d'un jardin. la maison offre une vue magnifique sur la vallée du nebbiu, et la commune dispose de l'une des plus belle plages de corse : la plage de saleccia, accessible en bateau depuis saint-florent ou bien par le sentier du littoral. la vallée du nebbiu offre de nombreux sentiers pour réaliser de belles randonnées, sans compter ces jolies villages. votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur

219 000 € ou 1 570,98 € / mois

Proche de la plage et du centre ville, maison avec appartement indépendant en vente en viager occupé par un couple, monsieur 94 ans et madame 89 ans. construite sur un sous sol total de 72m², elle se compose d'un salon séjour avec cuisine à l'américaine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. a l'étage un appartement indépendant avec un salon séjour avec cuisine à l'américaine, un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un wc. terrain clos de 650m². valeur vénale du bien : 264500&euro . bouquet hai : 219000&euro dont 19000&euro d'honoraires agence, soit 7.18% de la valeur vénale rente viagère mensuelle : 167&euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

111 600 € ou 800,55 € / mois

Viager occupÉ, 32000 auch centre, d'une grande maison avec une courette et un garage attenant par un monsieur de 90 ans. j'attire votre attention sur le fait qu'il s'agit d'un viager occupé, vous serez l'heureux propriétaire de cet ensemble lors de la signature de l'acte authentique chez le notaire, mais vous n'en n'aurez la jouissance que lors de l'abandon du droit d'usage et d'habitation par ce monsieur. auch est une commune du gers en région occitanie, cette commune urbaine d'environ 23.000 habitants est réputée pour sa gastronomie et sa qualité de vie. idéalement situé entre de 'la patte d'oie' et la gare s.n.c.f. , (2mn de la gare s.n.c.f) à proximité de toutes les commodités et à 65 km d'agen, 78 km de toulouse et 80 km de montauban. cette maison sur deux niveaux comprend au rdc un grand hall d'entrée, un séjour avec une cheminée, un grand salon, une cuisine, une pièce, un cellier et un toilette. À l'étage un dégagement, une salle de bain avec un toilette, quatre grandes chambres dont une avec un dressing, et un accès au grenier. la superficie habitable est d'environ 186 m2. la courette (40 m2) se situe entre la maison et le garage (22, 5 m2), tout l'ensemble est clos et le chauffage et au gaz de ville. voici un bel investissement avec un bouquet de 111.600, 00? et des rentes mensuelles de 795, 00?. n'hésitez pas à visualiser la visite virtuelle en cliquant sur le lien ci-joint ou sur simple demande. https:///cfac2efd-c14e-d8a1-861d-459ee2438ca votre agent commercial 3g immo sur place ei - pascal dulac inscrit au rsac d'auch 527 958 748, : , site 3gimmo : https:///dulac

60 000 € ou 430,40 € / mois

exclusivité ava immobilier - vente en viager occupé. homme de 84 ans proche de navarrenx, maison de maitre d'une surface d'environ 295m2 avec une grange de 169m2 au sol, sur une parcelle de 3 000 m2. le viager s'articule comme suit : un bouquet de 60 000eur et une rente mensuelle de 650eur maison sur trois niveaux, cuisine séparée, salon-salle à manger et six chambres.

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - Situé à SOLLIES TOUCAS, quartier Valaury, dans un écrin de verdure, au calme, grande MAISON 5 chambres de 220 m2 environ. Edifiée en 2001 sur un terrain de 2.000 m2 environ avec accès par portail électrique. La maison est composée de 3 lieux de vie . Une partie centrale comprenant salon/séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond ouvrant sur terrasse sud de 30 m2 env., et cuisine ouvrant sur une grande terrasse avec cuisine d'été et piscine (9,5 x 4,3 m - filtration au Brome). L'aile Est se compose de 2 chambres avec rangements, salle d'eau et wc indép. L'aile Ouest comprend 3 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 wc et un bureau. Sous-sol aménagé de 60 m2 environ. Vide sanitaire. Les dépendances sont : 1 garage, 1 car port et 1 local technique piscine. Maison entretenue. Double vitrage de partout. Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Eau chaude par cumulus. Vendue en nue-propriété avec réserve du droit d'usage et d'habitation (viager occupé sans rente) : 470.000 EUR FAI - 1 tête homme 77 ans - Valeur vénale : 700 000 EUR - Taxe foncière 3618 EUR dont 703 de taxe d'ordures ménagères. Idéal investisseur.

46 000 € ou 329,98 € / mois

vente en viager a terme - de belles prestations vous sont proposees pour cette belle villa contemporaine construction 2013 de 160 m2 habitable avec tout le confort moderne. la maison se compose d'une belle entree ouverte sur salon sejour de 45 m2, 3 belles chambres de 14 m2 chacune , un bureau de 14 m2, cuisine equipee de 20 m2, ar cuisine de 20 m2, salle de bains et d'eau de 10 m2, cellier , cave , 2 garages de 28 m2 et 53 m2. chauffage sol avec pompe a chaleur. chalet de jardin de18 m2. terrain arbore de 2200 m2. condition de vente: bouquet 36000 eur rente 944 eur mensuel sur 180 mois ou bouquet 46000 eur rente 833 eur mensuel sur 180 mois. plusieurs possibilites sont envisageables