Viager Maison Fumel (47500)

106 300 € ou 762,53 € / mois

Dans la charmante commune de Prayssac situé entre Cahors et Fumel, au coeur du Quercy touristique. Maison traditionnelle de 179 m2 sur deux niveaux et un sous-sol complet. Terrain de 1200 m2 divisible. Composition : Au rez de chaussée : une entrée - une très grande pièce de vie avec une cuisine ouverte qui donne sur la terrasse et sa piscine - 1 grande chambre parentale avec une salle d'eau. 1 salle de bain - 1 wc - un bureau A l'étage : 3 chambres - 1 pièce de vie - wc - salle d'eau - salle de repassag Sous-sol : parking voiture - 1 atelier - 1 cave - 2 pièces de stockage. Conditions de vente :Viager occupé avec un droit d'usage et d'habitation, au profit d'un homme de 69 ans et d'une dame de 71 ans qui restent vivre chez eux.Valeur libre du bien : 290 000EURPrix d'achat : 143 800EUR soit une décôte de -50.9% par rapport à la valeur libre.Bouquet : 106 300EUR (FAI)Rente viagère mensuelle : 150EURTaxe foncière : 2351EUR Avantages pour l'acheteur : Profitez d'une décote importante sur le prix d'achat net d'impôt. Réalisez une économie sur les frais de notaire d'environ 12800EUR. Plus de gestion locative, de recherche de locataire, de carrence locative... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesCette annonce vous est proposée par LAPARRE Christian - - NoRSAC: 440806404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -