Location Appartement à Lyon 5 pièces - 72 m²

Location Appartement à Lyon 5 pièces - 72 m²

// COLOCATION COLOCATION "RACHAIS" - LYON 7 Emplacement idéal dans le 7ème arrondissement de Lyon, à moins de 10 minutes à pied du métro Garibaldi et de Jean Macé.  Secteur proche de toutes commodités (supermarché, coiffeur, pharmacie, boulangerie) le tout à moins de 5 minutes à pied. Cette colocation de 73m² est composée de 4 chambres, d'un grand séjour de près de 27m², d'une cuisine ouverte totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage). Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements. Le secteur est aussi très bien desservi : Metro B & D,Tramway T2, Bus, Gare Jean Macé à 10 minutes  Par chambre : - Loyer global => 620€ TCC par mois et par chambre - Les charges => 70€ incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété. (/! provisions sur charges avec régularisation). - Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 550€ par chambre - Garantie VISALE acceptée - Eligible aux APL individuelles - Pas de solidarité entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150€  Diagnostic de performance énergétique (DPE) : CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 204 kWhEP/m².an CLASSE CLIMATIQUE : D - 43 kgéqCO2/m².an Consommation annuelle d'énergie pour les usages estimés : Entre 890€ et 1260 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre  890€ et 1260 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Loyer global majoré de 966.11€ Loyer global de référence de 806.30€ Montant du complément du loyer 1233.89€ - ce montant est ventilé en quotepart par locataire conformément à la législation applicable à Lyon. (Déjà compris dans le loyer) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref/ RACHAIS