Calculette prêt immobilier : calculez votre mensualité de crédit

Comment fonctionne la calculette mensualité prêt immobilier ?

Avec la calculette mensualité de prêt immobilier, estimez en quelques secondes et sans engagement, les différentes hypothèses de remboursement de votre crédit immobilier.
Il suffit de renseigner le montant de votre crédit envisagé, le taux d’intérêt que vous pouvez obtenir auprès de votre banque ainsi que le taux d’assurance si nécessaire.

Notre calculette réalise automatiquement le calcul de votre mensualité de crédit immobilier. Vous obtenez ainsi le montant de votre mensualité hors assurance et avec assurance incluse ainsi que le coût du prêt immobilier.

Vous n’êtes pas satisfait de la mensualité ? Comparez facilement les différentes possibilités de remboursement en faisant varier la durée de prêt. Plus la durée est longue, plus le taux sera élevé et plus le coût du crédit sera conséquent. Toutefois, allonger la durée de prêt immobilier permet de diminuer sa mensualité et donc son taux d’endettement.

Pourquoi calculer sa mensualité de prêt immobilier ?

Avant de se lancer trop vite dans son projet immobilier, la priorité est d’anticiper quel sera le coût de son prêt immobilier. Acheter un logement est souvent l’investissement financier le plus important d’une vie. Prenez donc votre temps pour comparer les différentes possibilités de remboursement de votre futur emprunt.

Avec notre calculette mensualité prêt immobilier, vous connaissez immédiatement le montant de la mensualité à rembourser auprès de la banque qui vous accordera le prêt. Votre mensualité de prêt immobilier comprend le capital à rembourser, le taux d’intérêt du crédit ainsi que l’assurance emprunteur.

Si la mensualité de prêt est trop importante selon vos revenus, vous avez deux options :

• Soit le bien immobilier convoité est trop cher et ne correspond pas à votre capacité d’emprunt. Dans ce cas, vous devrez certainement vous orienter vers un logement plus en adéquation avec votre budget.
• Soit vous choisissez d’emprunter sur une durée de prêt plus longue (25 ans maximum) pour diminuer votre mensualité et votre taux d’endettement. Toutefois, un prêt longue durée implique un taux d’intérêt plus élevé. Le coût du crédit sera donc plus important.

Pour rappel, le taux d’endettement maximum auquel les banques sont autorisées à prêter est de 35%. Cela signifie que votre mensualité de prêt immobilier ne doit pas représenter plus de 35% de vos revenus. Au-delà de ce seuil, votre dossier de prêt sera refusé par la banque.

Calculer sa mensualité de prêt pour orienter ses recherches de logement

En calculant votre mensualité de prêt immobilier vous pouvez définir le montant mensuel à allouer à votre emprunt. L’objectif est simple : orienter vos recherches de bien immobilier vers des logements dont le prix est en totale adéquation avec votre capacité de remboursement. Calculer sa mensualité d’emprunt permet donc de se projeter plus facilement dans son projet immobilier.

Ce qu’il faut faire après le calcul de sa mensualité de prêt

Vous connaissez maintenant votre mensualité de prêt immobilier ? Les démarches peuvent commencer. Premièrement, vous pouvez trouver le bien immobilier de vos rêves en adéquation avec votre capacité de financement.

Une fois le bien trouvé, vous pouvez réaliser une simulation de prêt immobilier pour comparer précisément les différentes offres des banques. Etudier des hypothèses auprès d’organismes bancaires différents est la meilleure option pour trouver le prêt immobilier au meilleur taux.

Si vous n’êtes pas suffisamment confiant pour négocier vous-même les conditions de votre crédit immobilier avec votre banque, vous pouvez faire appel à un courtier qui se chargera pour vous de monter votre dossier de prêt et de négocier la meilleure offre de prêt auprès de ses partenaires bancaires.

Nos autres calculettes de prêt immobilier

Calculer sa mensualité de prêt immobilier est indispensable. Mais un prêt immobilier est un projet bien plus complexe. Nous avons donc mis à votre disposition d’autres calculettes de crédit pour vous aider à estimer le coût global de votre projet.

• Vous connaissez la mensualité maximale que vous êtes prêt à rembourser ? Définissez en quelques secondes le budget de votre projet immobilier en remplissant simplement votre mensualité souhaitée et le taux d’intérêt.
• Pour une estimation encore plus précise, calculez votre capacité d’emprunt. Vous devrez indiquer votre apport, vos revenus, vos charges et crédits en cours ainsi que les modalités votre emprunt (taux d’intérêt, mensualité et taux d’endettement). Cette calculette sans engagement détermine instantanément votre capacité d’emprunt.
• Vous souhaitez savoir si vous êtes éligible au prêt à taux zéro ? Utilisez notre calculette PTZ et déterminez le montant de votre crédit immobilier avec cette aide.
• Contracter un crédit immobilier implique de nombreux frais, notamment les frais de notaire. Avec notre calculette dédiée, estimez les frais de notaire que vous aurez à payer pour votre achat immobilier.