Vente Angers (49000)

315 000 € ou 2 259,62 € / mois

Rue des arènes, au dernier étage d'un bel hôtel particulier, appartement de charme en duplex disposant d'une entrée avec placard , d'une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, une cheminée décorative, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc.a l'étage, un dégagement distribue deux chambres mansardées. une cave en sous sol et une place de stationnement dans la cour complète le bien. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 3108.00 euros.

357 000 € ou 2 560,91 € / mois

ANGERS PROCHE CENTRE: Maison très lumineuse refaite à neuf, 76m² (92m² au sol) au calme avec une zone de vie complète au rdc: salon-séjour avec cuisine aménagée, 30 m², 2 chambres 10 et 11 m². salle d'eau de 6 m², wc, A l'étage: 2 chambres. Grenier, Abri jardin et cour / jardin bien exposé. Etat : parfait état car vient d'être rénovée. Idéal retraités ou PMR vu les 2 chambres de plain pieds. Bus et commerces à proximité. DPE : C : estimation coût énergie annuelle : 810 euros à 1 140 euros honoraires 5% TTC maximum à charge acquéreur inclus. 340 000 euros net vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».  (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

575 000 € ou 4 124,71 € / mois

Jardin des plantes/centre des congrès.venez découvrir ce très beau loft/maison de + de 150m2 décoré avec gout, lumineux et spacieuxvous y découvrirez au rdc, une entrée, buanderie, cave ainsi qu'un très grand garage 3 voitures.au 1étage une très belle pièce de vie avec +sieurs espaces donnant sur une grande terrasse. wc et salle de douche.au 2eme étage l'espace nuit avec 4 chambres, salle de bains et wc.contact : jerome rogey estimation gratuite de vos biens. (4.55 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 5 lots (pas de procédure en cours). jérôme rogey (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

T4 Chalouère avec parking IDEAL INVESTISSEURS et PRIMO ACCEDANTS Au pied de la ligne 10 du bus, à 3 minutes de la place Ney, achetez sur plan ce T4 en dernier étage. Vous disposerez d'un appartement bien agencé disposant de 3 belles chambres orientées ouest et une terrasse orientée plein sud de près de 12m2. Au sous sol, vous disposerez de deux parkings voiture et vélo indépendants. En achetant dans le neuf vous pourrez bénéficier des : - frais de notaire réduits - dernières normes (RE2020) de construction permettant des charges (eau/chauffage) restreintes - pour les investisseurs, la défiscalation de vos revenus (loi Pinel offrant + jusqu'à 63000euros de réduction d'impôt) - pour les primos accédants, un prêt à taux 0% jusqu'à 50% du crédit - une taxe foncière réduite pendant 2 ans. - pas de frais d'agence supplémentaires LIVRAISON : 2ème trimestre 2025 Pour plus d'informations ou connaitre les autres appartements encore disponibles dans la résidence, contactez-nous.

186 660 € ou 1 338,99 € / mois

a vendre angers - rue des ponts de ce en exclusivité, appartement de type 3 d'une surface de 79.78 m2 en rez de chaussée surélevé d'une résidence sécurisée. il se compose d'une grande entrée avec dégagement, un séjour avec loggia, une cuisine meublée et équipée d'une plaque de cuisson, un placard, un wc, deux chambres et une salle de douches. a ce bien s'ajoute une place de parking privé en exterieur avec portail sécurisé, une cave. proche des commerces et transports (bus ligne - 9 et 10) du parc de l'arborétum ainsi que des universités uco et esa. dpe : d, les charges mensuelles de copropriété s'élevent à 202 eur ( elles comprennent les charges générales d'entretien de l'immeuble, parking et des espaces verts, le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et chaude). contact sc immo au et retrouvez nos autres biens sur notre site.

222 740 € ou 1 597,80 € / mois

a vendre en exclusivité, angers secteur strasbourg, appartement de 80m2 comprenant une entrée, deux placards, une cuisine séparée meublée et équipée (hotte plaque, four) , un bel espace salon-séjour lumineux avec balcon, trois chambres, une salle de bains, loggia, wc. un box fermé et une cave accompagnent ce bien. dpe : e. charges annuelles 1 830 eur (chauffage collectif + eau froide) contact sc immo au et retrouvez tous nos autres biens sur notre site.

798 000 € ou 5 724,38 € / mois

Magnifique maison située à 5 minutes à pieds de la place du Lycée et de ses commerces. L'entrée dessert un salon avec cheminée et une salle à manger et une cuisine avec véranda ouverte sur l'extérieur. Dans les étages, vous trouverez cinq chambres, deux salle de bains. Une cave en sous sol. Maison coup de coeur dans un secteur très recherché. Possibilité d'une place de stationnement en location à côté de la maison.

110 480 € ou 792,52 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49000 - Angers, proche du parc de l'arborétum, des commerces et de l'Université Catholique de l'Ouest(UCO) et de l'Ecole Supérieure des agricultures (ESA), appartement de type studio de 19,20 m² entièrement rénové en 2021 au 5ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur. L'appartement dispose d'une entrée avec porte sécurisée, d'une pièce de vie de 14 m² avec mobilier et canapé convertible. Une cuisine aménagée avec rangement est équipée d'un four micro-onde, d'une plaque électrique et d'un réfrigérateur. Une salle de douche avec WC complète l'appartement. Le chauffage est individuel grâce à des radiateurs électriques récents, l'eau chaude sanitaire est produite grâce à un ballon d'eau chaude extraplat installé en 2021. Le logement bénéficie d'une place de parking privative. L'appartement sera libre de locataire en juillet 2024. Les charges de copropriétés annuelles s'élèvent à 460E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

238 500 € ou 1 710,86 € / mois

Très agréable t3, en parfait état, au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée en 2006, composé d'un salon séjour avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte en partie le séjour, un dégagement permettant l'accès à deux grandes chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec wc, un coin buanderie. possibilité d'acheter un garage fermé au sein d'une autre copropriété toute proche. double vitrage pvc, chauffage gaz de ville chaudière neuve. idéal colocation. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1475.00 euros.

986 000 € ou 7 072,98 € / mois

A seulement quelques minutes d'Angers centre sur la commune d'Écouflant, cette maison d'architecte édifiée en 2020 se distingue par son style résolument contemporain aux lignes épurées et par son mode de vie confortable et convivial.  Cette propriété connectée et sécurisée par des prestations domotiques haut de gamme dévoile une surface intérieure de 258 m2 avec piscine intérieure sur un jardin paysager de 900 m2.  L'agencement atypique des volumes architecturaux de différentes hauteurs permettent à chaque pièce de bénéficier d'une vue et d'un accès directs à la terrasse centrale et au jardin.  Le jeu subtil de l'emplacement et de la dimension des grandes baies vitrées laisse pénétrer les rayons du soleil éclairant chaque pièce d'une lumière naturelle : un peu comme si les espace intérieurs et extérieurs se confondaient.  Le hall d'entrée de cette belle villa contemporaine vous mènera vers la vaste pièce centrale de réception de plus de 50 m2 en passant par l'élégante cuisine agencée autour d'un ilot bénéficiant également de son accès à la terrasse.  Une suite parentale insonorisée, son dressing et son bureau en rez-de- chaussée vous offriront une vie de plain-pied ainsi qu'une autre terrasse privative sans aucun vis-à-vis.  Dans la continuité de l'esprit de convivialité et de détente : une pièce intérieure chauffée de plus de 75 m2 vous plongera dans le bleu azur de sa piscine en toutes saisons.  Cet espace bien-être bénéficie d'un espace détente intérieur et de deux grandes baies vitrées pour profiter de la terrasse équipée d'un système de refroidissement par brumisateur en été.  Un magnifique escalier façonné en bois et métal vous mènera à l'espace nuit dont chacune des trois chambres bénéficie de sa salle d'eau ou de bain privative.  Comme tout bien de prestige et d'exception, la domotique assure de façon permanente la sécurité de ses occupants grâce à un système de caméras et d'alarme connectées et pilotées à distance.  Vos véhicules seront abrités sous un carport et vos invités pourront se garer à souhait dans l'allée prévue à cet effet.  Ne manquez pas cette opportunité de venir découvrir ce bien de prestige aux portes d'Angers Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean Michel Violeau 0671472750 Mandat réf : 4026 VLJ Prix net vendeur 950000 euros ( 36000 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 986000 HAI dont 3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Diagnostics effectués le 14/12/2018 DPE. ANCIENNE VERSION .CONSOMMATION ENERGETIQUE A 36 kwh /:m2/ AN Emission de Gaz a Effet de Serre A 2 kgco2/ m2 /AN Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 334 003 712  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Michel VIOLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

91 800 € ou 658,52 € / mois

A vendre, dans une copropriété située rue jean predali, appartement de type 1 bis au troisième et dernier étage avec ascenseur, balcon exposé ouest cave et stationnement sur le parking commun aux résidents. le bien présente un bel état général, il est vendu avec locataire en place. (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 54 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1280.00 euros.

244 000 € ou 1 750,31 € / mois

L'écoquartier de La Monnaie offre un environnement de qualité avec tous les commerces et services du rond point de la Pyramide à proximité immédiate de la résidence et son mail paysager ainsi que le bus à 100 mètres pour rejoindre le centre ville d'Angers en 15 minutes, A VENDRE beau Type T3 neuf de 65.84 m² situé au 2ème étage dans cette résidence moderne et élégante comprenant une entrée, un séjour cuisine de 24.64m² et ouvert sur une grande loggia de 10.72 m², deux chambres de 13.41m² et 10.17 m², une salle d'eau et un WC .Un cellier et une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux, le tout proche de toutes les commodités . idéal investisseur Pinel ou résidence principale Label Energie: RT2012 Prix: 244000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 31895vilcA202-2 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).

171 200 € ou 1 228,09 € / mois

Chevrollier - letanduere : bel appartement type ii de 49m² avec parking et cave, comprenant un entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre, salle de bains et wc séparé. charges an (eau + chauffage). copropriété de 188lots ppx. contacter jean-pascal normand 63.

186 300 € ou 1 336,41 € / mois

Hyper centre d'ANGERS Au calme dans un immeuble ancien,appartement de T 2 de 44.21m2.avec une belle hauteur sous plafond. LOCATAIRE EN PLACE loyer 419EUR 12 lots - charges annuelles 900 EUR

29 500 € ou 211,62 € / mois

Stationnement Simplifié RUE LOUIS GAIN à Angers ! Découvrez cette opportunité unique dans une résidence sécurisée! Votre agence de proximité vous présente ce box de 15m² offrant un stationnement aisé pour tous types de voitures. Plus besoin de chercher désespérément une place, votre véhicule aura enfin son havre de paix à proximité immédiate de la place du Lycée. Ne laissez pas passer cette occasion en or de sécuriser votre stationnement dans ce quartier prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité ! Opportunité à saisir ! réf : 33194 * honoraires à charge acquéreur (18.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

224 950 € ou 1 613,66 € / mois

Venez découvrir cet appartement traversant de type 3 situé au 3ème étage de la résidence et comprenant : une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une loggia exposé sud-ouest, un dégagement avec placards, un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Résidence de 1994 - Copropriété de 256 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 360€ / an comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide - Chauffage Collectif Gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova.fr Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 05/04/2024 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

409 500 € ou 2 937,51 € / mois

Place du Ralliement, Angers. Appartement Type Loft duplex de 115m2 habitables, 142,84m2 au sol. Situé dans un immeuble au dernier étage avec ascenseur, le bien comprend : Une entrée, un séjour, salon, 2 balcons, un débarras, une cuisine séparée, un dégagement, une salle de bain et WC. A l'étage : 2 chambres, bureau, une salle d'eau et WC.  Visite virtuelle sur demande. Votre conseiller Boris PLATEAU au 06 32 96 18 27 / e-mail : boris.plateau@remax.fr Agent commercial RE/MAX - RSAC 899 483 46 Prix 390 000€ honoraires exclus. Honoraires de 19 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..

369 000 € ou 2 646,99 € / mois

Maison de 116 m2 au lac de Maine au prix de 369000 HAI. Ce bien comprend au RDC, une entrée, un salon/séjours et une cuisine aménagée équipée ouverte sur la pièce de vie. Le premier étage se compose d'un palier desservant 4 chambres, un espace bureau/dressing, une salle de bain avec wc et un escalier donnant accès à une 5ième chambre avec sa salle de douche et un wc. Le tout complété par un garage, une cave, un grenier, un cabanon de jardin et extérieur sans vis à vis. Cette maison bénéficie d'une proximité au lac de Maine, est à 5 min du centre ville d'Angers en voiture, 20 minutes en vélo et à proximité des transports en commun. Le quartier du Lac de Maine est un quartier dynamique où vous pourrez y trouver, une crèche (500 mètres), 3 écoles maternelles et primaires (dont une à 500 mètres) , un collège, une maison de quartier avec diverses activités, deux supermarchés, boulangeries, pharmacies, dentistes, Kinés etc. DPE du 16/03/2023 Consommation énergétique D : 225 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1488 et 2012 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06, s.clochard@propriétés-privees.com ayant le statut d'agent commercial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de Galian sous le numéro de contrat MMA 127124335 ; RSAC n°824489793 et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette ,Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs. Réf mandat: 4066 scl Prix honoraires de 14000 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.94 % TTC du montant hors honoraires. Prix hors honoraires 355000 euros. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

233 200 € ou 1 672,84 € / mois

Découvrez en exclusivité cette nouvelle opportunité d'acquisition dans un quartier paisaible d'eventard, à seulement quelques minutes du centre-ville d'angers. une maison de plain-pied d'environ 87m2 comprenant : une entrée lumineuse sur un séjour avec une véranda ensoleillée d'environ 15m2 et une cuisine séparée aménagée et équipée. un couloir facilite l'accès aux trois chambres, à une salle d'eau, un wc et un grand placard de rangement. les trois chambres bénéficient d'une situation privilégiée avec un accès sur une véranda ou un extérieur. pratique et sécurisé, un garage avec porte motorisée et coin buanderie facilite le quotidien. À l'extérieur, un jardin doublement exposé vous invite à profiter des joies du plein air, avec un accès privilégié aux chemins de balade des abords de l'hippodrome. un abri de jardin et un bassin viennent agrémenter les prestations. les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : chauffage individuel au gaz, faibles charges foncières de 970eur, exposition sud-ouest du séjour, parking intérieur, double vitrage, volets roulants en partie et une véranda qui prolonge votre espace de vie. ne tardez pas à venir visiter cette maison ! contactez hugo beliard, votre conseiller immobilier local. - votre projet est sous une bonne etoile -  

135 000 € ou 968,41 € / mois

OUVERT A TOUS ANGERS QUARTIER VAL MOLIERE entre BEAUCOUZE et BOUCHEMAINE, proche commerces Au 21 rue Henri Enguehard - Appartement T2 (lot 217) d'environ 54m² comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, salle de bains et wc. Garage fermé en sous sol (lot 260). DPE : D PRIX : 135000 euros hors frais de notaire Copropriété de 151 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros.