Vente Appartement Bordeaux (33000) 2 pièces

125 990 € ou 898,83 € / mois

Gironde, (33000) BORDEAUX. Myriam GALMAR vous présente ce T2 de 32m² au prix TTC de 125990 euros dont 6.77% de commission charge acquéreur, soit 7990 euros TTC (pour 118 000 euros prix net vendeur). Dans le quartier historique de St Michel, proche de toutes les commodités et du grand Marché des Capucins, au sein d'une petite copropriété, ce T2 entièrement rénové se situe au 2ème étage. Sain, il est habitable tout de suite. Il offre une belle entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée, équipée et fenêtre sur cour au calme. La chambre donne également sur cette cour très au calme. La salle d'eau à l'anglaise est propre et récente. Pour du résidentiel ou du locatif, c'est une pépite! DPE F GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363140- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Myriam GALMAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539 312 231 R.S.A.C. Bordeaux - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

Fiche id-clm143930 : a bordeaux - dans le quartier pris±© des chartrons - ±  2 minutes de l'arrêt de tramway ligne c paul doumer - charmant appartement t2 de m² - enti±¨rement r±©nov±© en dans un immeuble en pierre de taille xviii±¨me. l'appartement fait partie d'une tr±¨s petite copropri±©t±© de seulement 3 lots. i l se situe au rez-de-chauss±©e - et est traversant nord-sud. il comporte une petite entr±©e s±©par±©e - une belle pi±¨ce de vie ouvrant sur une cour privative de 13 m² - une cuisine ouverte ±©quip±©e (plaques - four - ±©vier - placards) - une chambre avec de grands placards et sa salle de douche attenante wc s±©par±©s. l'appartement vient d'être enti±¨rement r±©nov±© avec de jolis mat±©riaux tendances (parquet en bois blond massif - carreaux de ciments..). hauteur sous plafond de m±¨tres ! de nombreux commerces sont ±  proximit±© ±  pieds. coup de coeur assur±© ! -- - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  249000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 237000 euros) - classe-energie d : 211 kwh.m2.an - affaire suivie par mme sandra jaguenaud (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion saint sulpice et cameyrac - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

219 000 € ou 1 562,37 € / mois

BORDEAUX NANSOUTY - PLATEAU A REHABILITER D'ENVIRON 75 M² - MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68 L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose un plateau en duplex à rénover : - possibilité de faire un grand T2 ou un T3 - 75 m² en duplex - premier et dernier étage Travaux pris en charge par le propriétaire actuel : - Toiture révisée - Peinture des parties communes L'immeuble se situe dans un quartier résidentiel, vous serez à proximité de la place Nansouty, des commerces et des transports. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER MARTINE PASSICOS - O6 62 93 61 68 Copropriété de 3 lots ().

231 000 € ou 1 647,98 € / mois

venez découvrir ce magnifique t2 de 28 m2 entierement rénové dans un très bel immeuble en pierres et petite copropriété de 3 lots. vous serez séduit par son sublime parquet d'origine conservé, une cuisine équipée, et une chambre baignée de lumière, avec sa salle d'eau et grande douche à l'italienne. appartement situé dans un quartier très prisé de bordeaux, à proximité immediate de tous les transports en commun ainsi que des commerces et des ecoles.

349 900 € ou 2 496,22 € / mois

HollyHome est heureuse de vous présenter cet appartement 2 pièces d'une superficie de 46,69m2 situé au premier étage d'une petite copropriété en pierre, comprenant 2 lots d'habitation, dans le très convoité quartier Saint Pierre à Bordeaux. Idéalement situé à deux pas de la place de la Bourse et des Quais, il se trouve à 2 minutes à pied du tram C et D et à 5 minutes à pied du Tram A. Vous serez séduits dès l'entrée de l'immeuble par ses magnifiques parties communes, l'appartement quant à lui a été entièrement rénové avec goût tout en conservant son charme. Il s'ouvre sur la belle pièce de vie de 31 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement se trouvent la chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. Ses prestations de qualité, son agencement fonctionnel, sa localisation vous séduiront à coup sûr !

308 000 € ou 2 197,30 € / mois

FONDAUDÈGE TOURNY, AU CALME, MAGNIFIQUE T2 RENOVÉ A deux pas du tram, de la place Tourny, au coeur des commerces, ce T2 au calme sur jardin a été rénové avec le plus grand soin. Au 2eme étage d'une très jolie copropriété d'un immeuble en pierre, cet appartement est composé d'une entrée avec placard et WC, d'une pièce de vie très lumineuse avec vue sur les arbres et sa cuisine ouverte entièrement équipée , d'une spacieuse chambre équipée de placards sur mesure, avec grande salle d'eau et belle douche à l'italienne et d'un coin buanderie Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. L'avantage d'être au coeur de la ville tout en étant au calme absolu, énorme COUP DE COEUR ! (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

238 000 € ou 1 697,92 € / mois

100% entre particuliers. 0€ de frais d'agence, 0% de commission. * * * A 5min du tramway B (rue Achard), appartement de 2 pièces 43 m², pour habiter ou investir, idéalement situé dans le secteur de la cité du vin. Au 3e et dernier étage d'une résidence de standing securisée de 2018 aux prestations de qualité, avec ascenseur, aux normes RT2012. Lumineux par son exposition sud-ouest il se compose de: - une entrée -Une pièce de vie de 21m2 Avec une cuisine toute équipée, une séjour donnant sur une loggia couverte de 8m2. -Une chambre de 13m2 avec un grand placard penderie. -Un WC séparé -Un parking couvert au rez-de-chaussée. La copropriété comprend 31 appartements, pas de procédure en cours Écoles et commerces à moins de 10 min à pied. Arrêts de Bus et Tram proches, dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A630 et A10 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 5km. Classe énergéftique B, il a une parfaite isolation et ne nécessite pas de travaux. Cet appartement est proposé à l'achat pour 238 000 €.

309 000 € ou 2 204,44 € / mois

Appartement neuf T2 à Bordeaux avec parking Découvrez notre nouvelle résidence neuve qui se démarque grâce à trois avantages majeurs qui le distinguent des autres offres :Vue imprenable sur la Garonne depuis les étages supérieurs (CALAO)Proximité immédiate d'un vaste jardin public de 6 hectaresPromenade aménagée le long des berges Le quartier accueille également des écoles primaires et un collège, ainsi qu'une variété de commerces s'étendant sur une surface de 8700 m2. La résidence s'impose comme une évidence ! Inspiré par la présence du fleuve, témoin de son passé contrasté entre entrepôts, structures industrielles et demeures historiques, le quartier connaît une renaissance. Plus verdoyant et apaisé, cet ensemble architectural insuffle une touche contemporaine au service du bien-être résidentiel. Venez découvrir un parcours résidentiel inédit qui améliorera votre qualité de vie quotidienne grâce à des valeurs d'utilité qui nous tiennent à coeur. Votre futur chez-vous bénéficie de nombreux avantages :Accès sécurisé au hall d'entrée et aux ascenseurs.Espaces intérieurs de type jardins d'hiver.Système de digicode pour un accès contrôlé. Cette résidence est en conformité avec les normes strictes de la RT 2012, assurant une performance énergétique optimale.

217 200 € ou 1 549,53 € / mois

Appartement à rénover appartement à rénover idéalement situé

228 000 € ou 1 626,58 € / mois

Fiche Id-PTN155566 : BEL APPARTEMENT T2 DE 43M2 - BORDEAUX BACALAN - RÉSIDENCE ENTIÈREMENT SÉCURISÉE Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 43,08m2 situé à 3 min à pied du tram, de divers commerces et à 5 min du bassins à flots. Positionné au rez-de-chaussée d'une résidence de 2011. Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant accès à l'extérieur avec une grande terrasse de 18m2. D'une salle d'eau et d'une chambre de 10m2. Se rajoute une place de stationnement avec dimension GIC dans un parking couvert et sécurisé au sous-sol du bâtiment. Chauffage électrique, double vitrage et ballon d'eau chaude neuf. À visiter sans tarder ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 219000 Euros) - Classe Energie D : 182 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 269 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charline Rabineau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 000 € ou 920,30 € / mois

EXCLUSIVITE ! BORDEAUX - NANSOUTY - APPARTEMENT TYPE 2 - 1ER ETAGE - PARKING - VENDU LOUE ! Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 BORDEAUX- NANSOUTY L'Agence Bordeaux Immobilier vous propose cet appartement type 2 de 31 m² environ au 1er étage situé dans une résidence sécurisée. Actuellement loué. Revenu annuel locatif: 5280 euros charges comprises. ( Possibilité de majorer le revenu locatif en se référant à l'encadrement des loyers ) Ce logement comprend: - un séjour - une cuisine aménagée / équipée - une chambre avec rangement - une salle de bain avec wc Ses principaux atouts: - Une place de parking. - Aucun vis à vis - Plan pluriannuel de travaux ( PPT) voté pour l'amélioration de l'efficacité énergétique de la copropriété. Idéalement situé proche de place Nansouty, du Tram B et de toutes commodités.( écoles, commerces...). L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Sébastien BAUDOT O6 18 O5 O4 O2 Copropriété de 119 lots ().

228 000 € ou 1 626,58 € / mois

Fiche Id-PTN155566 : BEL APPARTEMENT T2 DE 43M2 - BORDEAUX BACALAN - RÉSIDENCE ENTIÈREMENT SÉCURISÉE Venez découvrir cet appartement entièrement rénové de 43,08m2 situé à 3 min à pied du tram, de divers commerces et à 5 min du bassins à flots. Positionné au rez-de-chaussée d'une résidence de 2011. Il est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine donnant accès à l'extérieur avec une grande terrasse de 18m2. D'une salle d'eau et d'une chambre de 10m2. Se rajoute une place de stationnement avec dimension GIC dans un parking couvert et sécurisé au sous-sol du bâtiment. Chauffage électrique, double vitrage et ballon d'eau chaude neuf. À visiter sans tarder ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 219000 Euros) - Classe Energie D : 182 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 269 Euros/an (soit 22 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Charline Rabineau (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Appartement atypique bienvenue dans cet appartement exceptionnel, niché au c?ur d'un quartier prisé de bordeaux. avec son emplacement idéal, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier.situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de bordeaux, cet appartement bénéficie d'une localisation enviable, à proximité des boutiques pittoresques et des cafés animés. vous profiterez ainsi pleinement de l'atmosphère authentique et conviviale de ce quartier historique.le charme de l'ancien est préservé dans chaque recoin de cet appartement, avec ses éléments architecturaux d'époque. chaque détail contribue à créer une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, où l'on se sent instantanément chez soi.profitez aussi des espaces extérieurs auxquels ce bien donne accès. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété exceptionnelle.

197 250 € ou 1 407,20 € / mois

A deux pas du TRAM A, commerces et services administratifs a proximité, situé au 2éme étage avec ascenseur, dans une résidence de 2011 sécurisée et fermée, gardien, beau T2 de 42,51 m2 comprenant une entrée avec placard, un sejour donnant sur un balcon, cuisine ouverte équipée, un cellier, une chambre avec placard, salle de bains wc. Un parking sous-sol viendra compléter ce bien. Pas de travaux à prévoir. Réseau fibre local vélo A visiter sans tarder ! Logement vendu LIBRE de toute occupation. Copropriété : 141 lots principaux Procédure en cours au sein de cette copropriété. Charges courantes de copropriété : 628 EUR /an Taxe foncière : 1 071 EUR / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 EUR et 784 EUR Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 15/11/2023 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 197 250 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 12 250 euros TTC. Soit 185 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

DANS QUARTIER RESIDENTIEL PROCHE SAINT SEURIN VEND OCCUPE PAR BAIL DU 03/2021 APPARTEMENT DE TYPT T2, DANS UN TRES BEL IMMEUBLE EN PIERRE RENOVE, EN REZ-DE-CHAUSSEE AVEC UN JARDIN DE 90 M2 PLEIN SUD COMPOSE D'UNE ENTREE SALON SEJOUR AVEC PLANCHERS, ROSACE, CORNICHES, CHEMINEE MARBRE, CUISINE EQUIPEE OUVRANT SUR JARDIN, SALLE D'EAU, UN WC, UNE CAVE. LE TOUT EN PARFAIT ETAT.  DPE C (CONSOMMATION ENERGIES ENTRE  470 ET 710 EUR TTC ANNUEL). VISITE SUR RENDEZ-VOUS AU 05 56 02 74 51.

228 320 € ou 1 628,86 € / mois

REF 77698 contact au 09 72 76 01 09 - Situé à 5 minutes à pied du tramway, découvrez ce très bel appartement T2 d'une surface habitable de 49 m² avec terrasse à Bordeaux. Il se compose d'une belle entrée avec placard et des toilettes indépendantes à côté, une chambre de 13m² avec salle de bain privative et accès à la terrasse. Vous accédez ensuite à une pièce de vie très lumineuse de 25m² qui s'ouvre sur la terrasse de 7m², offrant des moments de détente très appréciables en toutes saisons. Une place de parking intérieure complète ce bien aux prestations très soignées. Prix en TVA à 5,5% sous conditions d'éligibilité.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

371 750 € ou 2 652,10 € / mois

Appartement à rénover Immeuble pierre, emplacement idéal

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

L'agence Stéphane Plaza Immobilier à Talence vous propose : Idéalement situé à proximité directe de l'arrêt de Tram Palais de Justice Dans un bel immeuble en pierre un appartement au deuxième et dernier étage donnant sur cour de 42m², 2 pièces, comprenant une entrée, un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC. Le bien est idéalement placé proche de toutes les commodités. Idéal premier achat ou investissement locatif. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros.

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

Idéal investisseur ou premier achat venez découvrir cet appartement de plus de 30m2. il donne sur une place sans circulation avec un jardin pour enfants proche des transports, à 300 mètres de la place de la victoire. la gare saint jean est à 5 minutes, tous les commerces, services, lycées, écoles et collèges sont à côté. il est situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, placard, salle à manger avec un coin cuisine, une chambre, et une salle de bain. il est en bon état. les points forts: l'emplacement du bien, place de la victoire à 300 mètres, proche du tramway et de la gare. - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 720 ? soit 60 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - christophe moulinÉ inscrit au rsac de bordeaux 823 137 559, : , site 3gimmo : https:///mouline

217 300 € ou 1 550,24 € / mois

Au coeur de caudéran sur une rue calme à sens unique, dans une résidence récente de 24 appartements avec nombreux propriétaires occupants, en parfait état et au ravalement en cours, agréable T2 de 46+m² environ plus terrasse de 12m² + cellier +parking en sous -sol sécurisé. Comme la résidence, l'appartement est en très bon état, prêt à être habité. Il peut aussi servir à une profession libérale. La cuisine est séparée du séjour par une cloison et accède à la grande terrasse de 12m², orientée ouest, tout comme le séjour avec son propre accès terrasse. Une véritable entrée, un toilette séparé, une SdB baignoire, le cellier, le parking et la proximité des transports, commerces, services, cochent tous les critères d'un appartement idéal en pied à terre ou investissement. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr