Vente Appartement Bordeaux (33000) 4 pièces

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

Frais de notaires réduits (2,50%) ! Appartement au sud de Caudéran, à la frontière avec le quartier tout aussi prisé de Saint Augustin, l'emplacement profite de multiples atouts - Bel appartement Neuf dans une Résidence de Standing. En Rez-de-Jardin, il se compose d'une entrée avec placards, Salon - Salle à manger de 27M2 exposée Sud est avec accès Terrasse & Jardin de 40M2, 3 chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau et WC séparés. En sous-sol sécurisé: 1 parking en sous sol. À proximité immédiate de toutes les commodités. À 3 min à pied des arrêts « Allée des Pins » et « Barrière Judaïque » pour se rendre par exemple au coeur de Bordeaux : Gambetta Mériadeck, gare Bordeaux-Saint-Jean ou vers l'aéroport de Bordeaux Mérignac à 5 min à pied de la Barrière d'Arès et ses commerces. Fonctionnel & Lumineux : à saisir d'urgence !

676 000 € ou 4 822,65 € / mois

Situé à Bordeaux « Rue de Cheverus »,au coeur d'un quartier dynamique et proche de toute commodité, Immobilier Aquitain vous offre l'opportunité de poser vos valises dans ce superbe duplex alliant le charme de l'ancien et prestations modernes. Ce bien au cachet incontestable avec les murs en pierres apparentes, d'environ 100 m2 possède un vaste et lumineux salon séjour, 3 belles chambres, une cuisine séparée, un coin bureau, une salle de bain. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. A voir rapidement

307 000 € ou 2 190,17 € / mois

33300 BORDEAUX - Chartrons/ Cours du médoc NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE !! Situé au 1er étage d'une petite résidence sécurisée des années 70 et à proximité de toutes les commodités (commerces, Tram C à 700m, écoles), venez découvrir ce charmant appartement de type T4 (3 chambres) à vendre d'une surface de 81m2 avec sa grande loggia de 20m2. Ce bel et fonctionnel appartement sans travaux, vous offre une pièce de vie traversante avec un salon-salle à manger et une cuisine moderne semi-ouverte totalement équipée. Cette espace s'ouvre sur une vaste loggia de 20m², idéale pour vos réceptions amicales ou familiales. Vous bénéficierez également de 3 jolies chambres, d'une salle de bain coquette et rénovée, d'un toilette indépendant et d'un fort utile cellier/dressing. Pour parfaire ce bien, une cave est incluse ainsi qu'un stationnement aisé directement au pied de la résidence. Possibilité d'agrandir facilement le salon en intégrant la chambre adjacente, selon vos projets d'aménagement, vos envies et/ou besoins. Votre agence immobilière ERA, située à Bordeaux et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative). Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Nicolas MOHAND-CHERIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811129436 - .

264 980 € ou 1 890,39 € / mois

A VENDRE APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT - BORDEAUX - 33200 - CAUDERAN - QUARTIER LESTONAT MONSEJOUR - 92m2 Venez découvrir à Caudéran cet appartement de 4 pièces d'environ 92 m². Il est composé d'une pièce à vivre, de deux chambres et d'une cuisine aménagée équipée. L'appartement possède un chauffage fonctionnant au gaz. Avec un balcon d'une surface de 4 m², gagnez en espace et en confort. Cet appartement se situe au 3e et dernier étage d'un petit immeuble des années 60. L'intérieur de l'appartement est en bon état. On trouve cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a huit lignes de bus dans un rayon de 1 km. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 8 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois supermarchés, deux boucheries et une épicerie. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

191 000 € ou 1 362,61 € / mois

COMPROMIS EN COURS. Proche du CHU, en retrait d'une rue calme, T4, à rafraîchir (mais déjà avec double vitrage, tableau électrique récent) au sein d'une résidence au parc arboré et entièrement sécurisée. L'appartement est traversant, orienté est/ouest, clair et le calme absolu garanti. Le balcon du séjour, sans vis à vis, permet de profiter du soleil dés les premiers rayons et du très beau cèdre du parc. La cuisine est séparée avec une loggia attenante . Les 3 chambres 'dont une mitoyenne cloison sur séjour) sont sans vis à vis et avec placards. Pour un meilleur confort, la SdE est séparée du toilette et le chauffage individuel au gaz. Une cave privative le rend très pratique. Le stationnement est libre mais sécurisé. Idéal habitation pcple ou pour étudiants CHU Charles Perrens. Bon DPE, Bon prix, à saisir vite! Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 711 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

290 080 € ou 2 069,46 € / mois

AVILEO vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement 4 pièces situé à Saint Augustin, Bordeaux. Situation Idéale dans une Résidence Sécurisée et Paisible: Découvrez ce charmant appartement au rez-de-chaussée, niché dans le quartier prisé de Saint Augustin à Bordeaux. Cet appartement en parfait état offre calme et confort au sein d'une résidence sécurisée et entretenue. Caractéristiques de l'Appartement : - Entrée Accueillante : Une invitation à découvrir un intérieur soigné et chaleureux. - Grande Pièce de Vie Lumineuse avec Balcon Privatif : Un espace de vie spacieux avec coin salle à manger ouvrant sur un charmant balcon. - Trois Chambres Confortables: Chaque chambre est spacieuse et offre la possibilité de rangements, idéal pour la famille ou pour aménager un bureau. - Cuisine Fonctionnelle avec Cellier : Une cuisine moderne équipée, accompagnée d'un cellier pratique. - Salle de Bains Équipée: Une salle de bains bien agencée pour un confort quotidien. - Espace extérieur:  - Rangements Optimaux: Profitez de nombreux espaces de rangement, y compris un deuxième cellier. Atouts Supplémentaires : - Résidence calme et sécurisée. - Possibilité de Parking : Stationnez facilement votre véhicule dans la résidence. - Emplacement Stratégique : Saint Augustin, un quartier recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités. Votre Future Adresse à Bordeaux : Parfait pour une famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour une visite.

288 000 € ou 2 054,62 € / mois

BORDEAUX Gare St Jean - Venez découvrir ce beau duplex inversé T4 de 80m2, très lumineux et calme, au 1er et 2ème étage d'une résidence récente. Il comprend au premier niveau, l'entrée, 3 belles chambres, SDB et WC, au second niveau, vaste séjour ensoleillé et sa cuisine américaine moderne équipée, donnant sur une grande loggia de 12m2 exposé Sud et un cellier. Ce bien s'accompagne d'une place de parking en souterrain, il est proche de la gare, du tram C et de toutes les commodités. A saisir rapidement

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

EXCLUSIVITE Expertimo, Laurence COHEN et Sandryne de BONNECHOSE vous proposent dans un bel immeuble récent de Bordeaux Nord/GINKO proche Lac, appartement de type 4P, au 2ème étage avec ascenseur, comprenant : entrée, grande pièce de vie et cuisine séparée avec accès par les portes vitrées au balcon (environ 10M2 expo : Sud Ouest ); le palier dessert 2 chambres, une jolie salle de bains avec double vasque, une salle d'eau avec wc, une 3ème grande chambre, wc séparé avec lave main. La place de parking en sous sol avec accès direct par l'ascenseur, immeuble sécurisé. Les chambres sont à l'Est avec une belle lumière pour se lever le matin. La cuisine dînatoire est à équiper selon vos goûts. Les pièces sont toutes lumineuses (traversant) et agréables à vivre. La très bonne distribution correspond à un appartement familial, aucune perte de place. Les vues sont dégagées. Proche du Tram C, 15 mn du centre de la place des Quinconces, 30 mn de la gare. A pied : les commerces, les écoles, les restaurants, les marchés, les centres commerciaux...Les balades autour du lac, c'est un quartier très pratique et dynamique pour tous les jours. Appartement économique et écologique, chauffage urbain, B/B, bonnes isolations phonique et thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour une visite, contactez : Sandryne de Bonnechose au 06 9175947 Confrères professionnels de l'immobilier : inter cabinet bienvenu Honoraires charge vendeur, Agent commercial réseau Expertimo, RSAC No484634365 Bordeaux . Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Cette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

Entre le quartier de la Victoire et Saint Michel, 2 pièces situé dans un charmant immeuble en pierre. Ce logement offre un séjour lumineux, orienté Ouest accompagnée d'une cuisine ouverte, créant un espace vie convivial. Il dispose également d'une chambre et d'une salle de bain fonctionnelle.Quartier dynamique avec proximité des commerces et des transports.Vendu libre.

350 900 € ou 2 503,36 € / mois

BORDEAUX à proximité de la "cité du vin" Situé au premier étage d'une résidence standing de 2018 avec ascenseur et disposant d'une place de parking couverte et sécurisé, ce bel appartement de type 4 a tous les atouts pour vous séduire! Vous serez charmé par l'espace et la luminosité offerts par ce bien. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse de 10M² orientée plein sud. En suivant vous découvrirez, deux chambres au calme, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Tram B arrêt "cité du vin" et commerces à proximité. A propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 69 principaux charges prévisionnelles annuelles : 1920 euros soit 160 euros mensuel (incluant : le chauffage, l'eau et l'entretien des communs) -

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

BORDEAUX - SECTEUR EURATLANTIQUE APPARTEMENT 3 PIÈCES Votre agence ERA SAINT-JEAN IMMOBILIER vous propose dans une résidence récente et sécurisée ce bel appartement 3 pièces. Vous serez séduit par son agencement idéal et son excellent état. Il se compose d'une entrée, de deux chambres dont une avec salle d'eau et wc, d'une grande salle de bains, puis d'une très belle pièce de vie lumineuse et d'une cuisine ouverte. Possibilité de remettre une cloison afin de retrouver la troisième chambre initialement prévue sur les plans. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 46 m2 sans vis à vis exposée sud. Une place de parking couverte complète l'ensemble. Enfin, vous profiterez d'un environnement à deux pas de toutes commodités tram à 2 minutes, écoles, commerces etc. Les charges comprennent : chauffage, eau chaude, eau froide. A VOIR SANS TARDER!

690 000 € ou 4 922,53 € / mois

Sylvie ROCHE vous propose ce bien : Superbe appartement très lumineux avec vue dégagée. Amateur de vieilles pierres, vous serez séduit par ses volumes et son cachet. Très bien placé a côté des bus et du tram, vous pourrez également rejoindre le marché des Capucins et la gare en 10 mn. Sylvie se tient à votre disposition pour votre visite, - MeilleursBiens.com - Un réseau présent sur toute la France, composé d'agents expérimentés à votre disposition pour réaliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 746,63 € / mois

Bordeaux bastide : dans un quartier en plein essor, à la fois un lieu de travail et de résidence attractif avec plusieurs établissements scolaires et universitaires, des équipements sportifs, des commerces de proximité, un cinéma et l'espace darwin, découvrez cet appartement situé dans une résidence d'où il est très facile de rejoindre le coeur historique de bordeaux en transport en commun :- tramway ligne a, - gare ter de cenon à 8 minutes à pied, - gare tgv de bordeaux saint-jean en 4 min.cette résidence se compose de 18 appartements . tous les appartements disposent d'une terrasse exposée sud, donnant sur les jardins des échoppes, sans vis à vis. les logements sont dotés de prestations premium telles volets roulants électriques, parquet contrecollé dans les chambres, peinture lisse aux murs et plafonds, placards aménagés.cet appartement t4 de 94, 80 m2 est traversant, il est situé au 1er étage avec ascenseur et est exposé sud-ouest.il est composé d'une entrée, d'un grand séjour/cuisine pour votre confort donnant sur une grande terrasse de 30 m2 et une autre terrasse de 10 m2 pour respirer, 3 chambres dont une donnant sur terrasse pour votre repos et votre intimité, une salle de bains, un wc séparé, 2 places de parking intérieur.chauffage économique individuel et eau chaude sanitaire par chaudière à condensation. normes rt 2o12 .résidence principale ou investissement locatif éligible au dispositifs fiscaux.garantie décennale et dommage ouvrage incluses.vous pourrez emménager immédiatement.prix direct promoteur 385.000 eurosplan et notice descriptive sur demande.autres appartements disponibles sur bordeaux et sa métropole.pour vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane besson au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane besson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 352557. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.photos et images non contractuelles.

355 000 € ou 2 532,61 € / mois

Bordeaux - saint-augustin / pellegrin. ideal residence principale ou investisseur. c'est au 1er etage d'un immeuble de 2016 (sous décennale) avec ascenseur que prend place cet appartement familial avec terrasse et parking. il propose une cuisine equipee/amenagee avec îlot central ouverte sur un salon communiquant avec une loggia de 10m2 (double accès cuisine et salon) idéale pour profiter de moments conviviaux, deux chambres avec dressings dont une bénéficiant de l'accès à la loggia, une chambre, une salle de bains, une pièce buanderie, un wc indépendant. double vitrage. chauffage individuel au gaz avec thermostat central. climatisation reversible. volets roulants. fibre optique. a proximité des commerces et transports tram a et bus. proche du marché de gavinies le samedi matin. acces facile au bassin d'arcachon.prix : 355 000 eurosdpe : a- ges : b. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 332 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 16 lots (). charges annuelles : 1116 euros. arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

Vente appartement à Bordeaux, au coeur du quartier Bordeaux Euratlantique à deux pas de la Gare Saint-Jean et à 5 minutes du tram. Joli Type 4 de 80m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de quatre chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, d'un dégagement et d'une terrasse. A cet appartement s'ajoute un parking nominatif en sous-sol. Larges baies vitrées. Double vitrage. Basse consommation d'énergie. Nombreux espaces partagés (local vélos et trotinettes, ateliers bricolage, salle de convivialité...). CONTACT: Guillaume BOIX 06 75 74 07 59 / contact@escale-immobilier.com

675 000 € ou 4 815,52 € / mois

33000 - BORDEAUX - JARDIN PUBLIC. EXCLUSIVITE. COUP DE COEUR ASSURE. Adresse de PRESTIGE pour cet appartement de STANDING intégralement rénové et situé à PROXIMITE IMMEDIATE du JARDIN PUBLIC. D'une surface totale de 106 m2, ce bien d'exception combine harmonieusement le CHARME de l'ANCIEN avec une touche de CONTEMPORAIN pour créer un espace de vie spacieux et élégant. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement séduit par son hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour les réceptions. De plus, un espace salon TV cosy vous invite à la détente. La suite parentale est dotée d'un dressing et d'une salle de bains privative. Vous disposerez également d'une seconde chambre, idéale pour accueillir un enfant, des amis ou de la famille. Cette chambre est reliée à une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'une double vasque, accessible depuis la chambre ou de manière indépendante. Pour les professionnels ou ceux qui souhaitent un espace de travail dédié, un bureau est aménagé, pouvant également être facilement transformé en une troisième chambre si nécessaire. Un WC indépendant complète l'ensemble. Vous pourrez également profiter de la belle TERRASSE de 28m2, accessible depuis le salon, endroit parfait pour se détendre et vous relaxer. Chaque détail de cet appartement a été soigneusement pensé pour offrir une expérience de vie unique. Des finitions élégantes et HAUT-DE-GAMME ont été utilisées pour créer une ambiance raffinée. VENDU MEUBLE. Possibilités de stationnement. A 5 min à pied des TRAM C et D, des commodités et commerces dans un des quartiers les plus exclusifs et prisés de Bordeaux. PRIX : 675 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 740 euros et 1040 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 345175 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

Keymex bordeaux rive droite est heureux de vous présenter ce charmant appartement.situé au deuxième étage, vous découvrirez un t4 avec une pièce de vie lumineuse orientée à l'ouest, accompagnée d'une cuisine indépendante et d'un cellier. l'appartement comprend également trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.vous bénéficierez également d'une place de parking dans un parking sécurisé.n'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser une visite.copropriété de 96 lots (non soumis à un impayé).charges annuelles : 2436.00 euros. pierre-louis chauvet (ei) agent commercial - numéro rsac : - bordeaux.

355 000 € ou 2 532,61 € / mois

33000 - BORDEAUX - SAINT-AUGUSTIN / PELLEGRIN. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEUR. C'est au 1er ETAGE d'un immeuble de 2016 (sous décennale) AVEC ASCENSEUR que prend place cet appartement FAMILIAL avec TERRASSE et PARKING. Il propose une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec îlot central ouverte sur un salon communiquant avec une LOGGIA de 10m2 (double accès cuisine et salon) idéale pour profiter de moments conviviaux, deux chambres avec dressings dont une bénéficiant de l'accès à la loggia, une chambre, une salle de bains, une pièce buanderie, un WC indépendant. DOUBLE VITRAGE. Chauffage individuel au gaz avec thermostat central. CLIMATISATION REVERSIBLE. Volets roulants. FIBRE OPTIQUE. A proximité des commerces et transports tram A et bus. Proche du marché de Gavinies le samedi matin. ACCES FACILE au Bassin d'Arcachon. PRIX : 355 000 euros DPE : A- GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 332 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 364163 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (). Charges annuelles : 1116 euros. Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

598 000 € ou 4 266,19 € / mois

Appartement au dernier étage en duplex lumineux situé à proximité des transports et des commerces. Proximité du parc de LussyLe point fort de cet appartement : Les 2 terrassesFrais de notaire à 2,5%.A visiter et disponible en Juin2 places de stationnement en sous-sol + 1 cellier Environnement de standing.- Entrée- Cellier- WC séparé avec lave main- Salon de 39m2 ouvrant sur la terrasse- Chambre avec salle d'eau : douche à l'italienne A l'étage :- 2 belles chambres- Salle de douche avec WC- Terrasse sans vis à vis Norme thermique et phonique RT 2012.  Contactez Margot GUIONAlliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7  

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

Stéphane ALBOU vous propose ce bien : Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Augustin. Proche des commerces, niché dans une rue calme, cet appartement offre le cadre de vie idéal. Situé au premier étage d'une petite copropriété de trois appartements, il vous garantit tranquillité et intimité. Son exposition plein sud baigne toutes les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour/cuisine de 33 m² s'ouvre sur une grande terrasse de 57 m², offrant un espace extérieur exceptionnel, parfait pour profiter des beaux jours. Avec ses trois chambres confortables, dont une suite parentale, cet appartement est idéal pour accueillir votre famille ou vos invités. L'appartement est en cours de transformation totale, avec une rénovation complète de la plomberie, de l'électricité, des sols, de la cuisine, des salles de bains et du système de chauffage et de production d'eau chaude. Ces derniers seront assurés par une pompe à chaleur, une solution économique et respectueuse de l'environnement. Chaque détail a été pris en compte pour vous offrir un espace entièrement refait à neuf, où le confort et la qualité sont au rendez-vous. Vous pourrez vous installer en toute tranquillité et profiter pleinement d'un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à vous accueillir. N'hésitez plus ! Saisissez cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et moderne dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr