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189 500 € ou 1 351,91 € / mois
L'agence JAUDE Immobilier vous propose au début de l'avenue Raymond Bergougnan secteur CCI à Clermont-Ferrand, au 6ème étage avec ascenseur d'une copropiété ayant eu des grosse rénovations, un T4 de 93 m2 qui se compose: d'une pièce de vie de 36 m2 avec accés à un balcon avec vue, d'une cuisine équipée avec accés à une loggia, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Un garage et une cave dans la résidence complétent ce bien de qualité rénové en 2018, chauffage collectif avec chaudière à condensation. Locataire en place, loyer de 795EUR charges inclusent. Fin du bail possible en août 2026. Prix du bien attractif pour la superficie et les prestations, prenant en compte la mise en place récente du locataire. Potentiel de plue-value intéressante à la revente à la fin du bail en cours. Votre conseiller Sébastien GALPIER au 06.02.15.58.63Cette annonce vous est proposée par M. Sébastien GALPIER - EI - NoRSAC: 813 683 737, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand
109 000 € ou 777,62 € / mois
Appartement 4 pieces a vendre a CLERMONT FERRAND, quartier Nord secteur Viviani, proche des sports, commerces, a renover..., , Dans une calme copropriete des annees 1960 avec ascenseur, lumineux appartement situe au 2eme etage comprenant un hall, sejour, cuisine, deux chambres, salle de bain et WC. Espace vert autour de l'immeuble, proximite commerces et arret de bus. Chacune des pieces, y compris la cuisine, ont des portes-fenetres. Chauffage (au sol) inclus dans les charges de copropriete. , L'appartement beneficie d'une cave, acces a parking collectif exterieur ferme + 1 place privative dans parking souterrain attenant. Rangements dont remise., A renover. , , Ce bien vous est propose par l'Agence COMBRONDE IMMOBILIER a RIOM., L'agence immobiliere COMBRONDE IMMOBILIER est ideale pour acheter, vendre ou meme louer un appartement a CLERMONT FERRAND, COMBRONDE IMMOBILIER . Specialisee dans la vente de appartements a RIOM, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de fa...
71 750 € ou 511,87 € / mois
Plateau en duplex à rénover idéal investisseurs ou primo accédants Dans un immeuble situé à Clermont-Ferrand à proximité du Brézet, des transports en commun et des grands axes, nous vous proposons cet appartement en duplex de 50m² (surface plancher) et 35m² (Carrez) entièrement à rénover au 2ème et dernier étage dans une copropriété ayant fait l'objet d'une réhabilitation. Possibilité d'aménagement en T2 ou T3. Vue dégagée. Chauffage individuel électrique. Produit idéal 'déficit foncier' pour investisseurs. Place de parking disponible.
95 850 € ou 683,80 € / mois
APPARTEMENT T2 / GARAGE / CAVE / CHU / FACULTÉS DE MÉDECINE ET PHARMACIE / TRAM SOUS COMPROMIS DE VENTE ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux T2 de 47.17 m2 traversant, lumineux exposé EST/OUEST, au 1er étage sans ascenseur, garage et cave. Cet appartement d'une surface habitable de 47.17 m2 est composé d'une entrée de 5.44 m2, un salon - séjour de 16.43 m2, cuisine de 9.08 m2, une chambre de 9.44 m2, salle de bains de 4.06 m2, WC indépendant, dégagement et placard. Idéal investisseur ou primo accédant, faible charges, chaudière individuelle gaz, double vitrage coté OUEST, prévoir travaux. Proche de toutes les commodités, TRAM, Facultés, École... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,50 % TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 90 000 EUR Charges prévisionnelles annuelles : 984 EUR soit 82 EUR / mois Taxe Foncière : 1 059 EUR DPE : E (297) / GES : E (64) en date du 21/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 EUR et 1 370 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
105 000 € ou 749,08 € / mois
ORADOU La Poste - Proche La pardieu A 20 min à pieds des CEZEAUX et 8 min en vélo !Dans résidence de 2012, au 2ème étage avec ascenseur - T1 de 33,60m² avec balcon 5m² et parking privatif.Chauffage individuel au gazCopropriété de 66 lots Provisions sur charges : 720/an (comprenant entretien chaudière)Pas de procédure en coursDPE réalisé le 11/04/2023
185 000 € ou 1 319,81 € / mois
Clermont-Ferrand - Secteur République // Vos Agents vous proposent... Un appartement de 78m2 situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble calme proche de toutes commodités et des transports en commun. À quelques pas du stade emblématique des jaunes et bleus et du CHU Estaing, l'appartement se compose de la façon suivante : Une pièce de vie de 22m2 avec balconnet, une cuisine séparée de 10,5m2, trois chambres de 9,4m2, 10m2 et 15,5m2 (cette dernière également avec balconnet), une salle de bain, un WC séparé et un cellier. Une cave, un garage privé et une place de stationnement complètent ce bien idéal pour primo-accédant ou investissement locatif. La résidence dispose également d'un local à vélos. Chauffage individuel gaz, double-vitrage, fibre, électricité aux normes. Copropriété de 8 lots - pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 1551EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 185 000 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr
174 000 € ou 1 241,33 € / mois
Dans une résidence neuve verdoyante et à taille humaine, à proximité de tous commerces et transports, appartement de type 2 neuf, jamais occupé, au calme, composé d'un séjour/cuisine avec accès à une terrasse de 10 m2 donnant sur les espaces verts et une allée piétonne, une chambre avec sa salle de douche privative, et un wc indépendant. Les avantages : - Appartement neuf - Eligible à la défiscalisation PINEL - Emplacement recherché, garantissant un cadre de vie agréable - Proximité des commerces, écoles et transports en commun Vous souhaitez acquérir un bien neuf sans attendre ! n'hésitez pas à nous contacter rapidement. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 518 lots (Pas de procédure en cours). Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
104 000 € ou 741,95 € / mois
Bel Appartement traversant composé : Belle pièce de Séjour ouvrant sur balcon ensoleillé, Cuisine entièrement équipee. 3 belles chambres Grand balcon exposé plein sud grande cave en RDC Place de Stationnement privée Appartement entièrement restauré avec Goût Double vitrage, volets roulants electriques, Electricité AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Quartier dynamique bien desservi par le Tram et les Bus Tous commerces, Ecoles, Cinémas, Grandes surfaces, médiathèque Ecole d'Architecture, Ecole primaire, collège et lycée... Pour plus de renseignements, merci de contacter Mr SAURON Olivier BRUN-ESTEVE IMMOBILIER 06 27 02 13 14
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119 000 € ou 848,96 € / mois
CLERMONT-FERRAND, proximité rue Montlosier et du tram, appartement F3 de 63 m² habitables situé au 3ème étage donnant sur une vue dégagée !Celui-ci est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec fenêtre, et WC séparé. Environnement calme.Charges 2266/an (chauffage, eau froide....)Lots 18 Pas de procédure en cours.
189 000 € ou 1 348,35 € / mois
Patrick foucart vous propose en exclusivité cet appartement duplex au coeur de clermont, en hyper centre. situé au 2ème étage d'un joli petit immeuble de pierres début 19ème, il est très proche de la place de jaude, des commerces et des transports (tramway) il se compose d'une entrée équipée d'un placard, donnant sur un très grand séjour lumineux de 37 m2, une cuisine donnant sur un beau balcon exposé sud ouest, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. a l'étage, on trouve deux pièces pouvant faire office de chambres équipées chacune d'un coin salle d'eau. a noter, cet étage est doté d'une entrée indépendante depuis la cage d'escalier, rendant possible une séparation des 2 niveaux (projet locatif par exemple) chauffage central gaz individuel, fenêtres pvc double vitrage, très faibles charges de copropriété l'appartement dispose aussi d'une cave. possibilité de louer une place de parking couvert juste en face de l'immeuble. l'appartement est à restaurer, pour en faire un lieu de vie original (duplex) et très agréable au coeur du centre ville. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : (honoraires de 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - patrick foucart inscrit au rsac de clermont-ferrand 320 236 151, : , site 3gimmo : https:///foucart
95 500 € ou 681,31 € / mois
CLERMONT-FERRAND Avenue Edouard Michelin , Locataire en place Loyers 5400/ AN sans les charges. Au 5eme étage étage avec ascenseur appartement de type 3 Bis traversant d'une surface habitables de 79 m² + Balcon + Place de parking couverte. Il se compose d' une entrée avec placard de rangement , d' un séjour / d' un salon accès balcon ,d' une cuisine ,de 2 chambres ,d' une salle de bains et d' un WC séparé.Une cave et place de parking couverte sécurisée accompagnent ce bien. Locataire en place Loyers 5400/ ANLots principaux 376 Charges annuelles de copropriété 3960 / AN dont 2160 à la charge du locataire .(chauffage collectif , eau chaude et froide inclus dans les charges)
169 971 € ou 1 212,59 € / mois
Votre agence ERA Montferrand République, vous propose à Clermont-Ferrand, un appartement T3 de 90m² secteur Montferrand. ***Visite virtuelle disponible*** Cet appartement entièrement rénové est situé au deuxième étage de l'immeuble. Celui-ci est proche de toutes les commodités. De plus, il possède un espace séjour agréable et lumineux d'environ 31m², 2 chambres, hall d'entrée, cuisine, salle d'eau et W.C Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
174 500 € ou 1 244,90 € / mois
Clermont-Ferrand - Secteur Pelissier // Vos Agents vous proposent... un bel appartement T3 entièrement rénové au 3e étage sur 6 d'une grande copropriété des années 60. D'une superficie de 78m2, l'appartement se compose d'un grand séjour avec espace home cinéma et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes séparés. L'accès au balcon (orienté sud est) se fait par le séjour. Une cave et une place de stationnement dans un parking souterrain sécurisé complètent le bien. Huisseries de qualité, porte blindée antibruit, double vitrage, volets électriques et électricité aux normes. Chauffage collectif au bois (compris dans les charges). Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 2904EUR / an. 360 lots. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 174 500 EUR HAI. Votre Agent : Orane au 06.21.45.20.65 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 980 833 313. www.vosagents.fr
107 000 € ou 763,35 € / mois
Secteur Montjuzet bas, à proximité des transports et commerces, et à 17 mn à pieds de la Place de Jaude, dans un immeuble avec ascenseur, au 4ème et dernier étage, venez découvrir ce bel appartement de type 2 traversant, très lumineux avec une vue magnifique sur le Puy de Dôme et Montjuzet . Il est composé d'une entrée avec dégagement et placard, une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et deux accès à un balcon, une chambre, une salle de bain, et un wc séparé. Une cave et un garage extérieur fermé complètent ce bien. (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Farida REHAB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 788534378 - CLERMONT-FERRAND. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 850 € ou 683,80 € / mois
APPARTEMENT T3 / BALCON / CAVE / SECHOIR / SALINS / PLACE DE REGENSBURGACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux T3 de 69.24 m2 traversant avec balcon de 7.87 m2, lumineux exposé EST / OUEST, au 3ème étage avec ascenseur, séchoir et cave. Cet appartement d'une surface habitable de 69.24 m2 est composé d'une entrée de 7.68 m2, un salon de 15.35 m2 donnant sur le balcon, cuisine de 10.31 m2, deux chambres de 10.83 m2 et 12.34 m2 dont une donnant sur le balcon, salle de bains de 3.61 m2, WC indépendant, dégagement et dressing. Idéal investisseur ou primo accédant, faible charges, chaudière individuelle gaz récente, double vitrage coté EST, prévoir travaux (Possibilité de redistribuer les pièces en aménageant une cuisine ouverte sur le salon). Proche de toutes les commodités, transports en commun, École... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,50 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 90 000 EURCharges prévisionnelles annuelles : 1020 EUR soit 85 EUR / moisTaxe Foncière : 1 343 EURDPE : D (203) / GES : D (43) en date du 07/02/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 EUR et 1 400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
89 000 € ou 634,94 € / mois
David bessat et audrey vally de newmade immobilier vous propose en exclusivité cet appartement t2 très bien entretenue, secteur avenue charras.il se compose de la manière suivante :entrée, cuisine-salle à manger, salon, chambre, une salle de bains avec toilette.a voir absolument ! visite virtuelle sur demande !honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 41 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 933 ?/an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1120.00 et 1550.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://level-specialist-d0f.notion.site/grille-d-honoraires-9ec5a28ac6cf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller newmade immobilier : david bessat - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 788575827
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123 000 € ou 877,49 € / mois
CLERMONT VALLIERES, Appartement de type F4 avec locataire en place, 3 chambres, séjour, cuisine aménagée, rangements, garage individuel et cave. Immeuble équipé d'un ascenseur. Loyer mensuel 654.61 EUR Charges comprises dont 150 EUR de provisions pour charges, régularisation annuelle. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 33, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1979.19 EUR, soit 164.91 EUR par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080 EUR et 1500 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 123 000 EUR dont 6 000 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com.
164 300 € ou 1 172,13 € / mois
REPUBLIQUE -// Vos agents vous proposent...un magnifique appartement dans un immeuble art deco, avec de beaux volumes. Au troisième étage de cette copropriété art deco, ce T4 de 108m2 se compose d'une belle entrée desservant toutes les pièces de l'appartement, puis d'une belle cuisine (avec cellier) dinatoire de 14m2, d'un séjour avec un bow window exposé Nord-Ouest. Une salle à manger (ancienne 3ème chambre) exposée Sud-Est fait face au salon pour plus de tranquilité lors des repas de familles. Les deux chambres, de belles tailles 13 et 15m2, l'une d'elles dispose de nombreux rangements, la salle d'eau et les wc séparés complètent la partie nuit de l'appartement Appartement traversant Nord Ouest/Sud Est Situé à proximité immédiate du tram, dans le quartier République, il est très bien desservi pour rejoindre le centre ville en peu de temps. A proximité, il est possible de louer une place de parking pour environ 30EUR/mois L'appartement est habitable de suite, tout en laissant la possiblité de revoir la distribution des pièces si souhaité. Chauffage individuel gaz Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 260EUR/trimestre. Pas de procédure en cours. 9 lots principaux. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 164 300EUR HAI. Votre agent Natacha au 07.80.96.85.35 Agent commercial indépendant immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 919 702 621 vosagents.fr
138 417 € ou 987,48 € / mois
Votre agence ERA Montferrand République vous propose à Clermont-Ferrand, dans le quartier République, cet appartement de 76.37m² à rafraichir. Cet appartement 2 chambres, situé au premier étage d'un immeuble bien situé, à proximité de la ligne de tramway et de toutes les commodités (écoles, commerces, stade Marcel Michelin, Centre République... ) Nous retrouvons également un bel espace salon séjour d'environ 30m² donnant sur une loggia, hall d'entrée, cuisine, salle d'eau et W.C. De plus, un séchoir, une cave et une place de stationnement couverte viennent compléter le bien. Alors n'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant! (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 860 euros.
70 000 € ou 499,39 € / mois
354AM : Studio de 19.53 m2 secteur Fac de la Rotonde (31 rue du pont Saint-Jacques), dans une petite copropriété des années 90 très bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au premier étage sans ascenseur, ce studio comprend une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau avec wc. Vendu loué avec bail meublé (loyer : 360 EUR/mois dont 30 EUR de charges). Chauffage individuel électrique. Double vitrage et isolation intérieure. Appartement rafraîchit en 2021. Les charges mensuelles sont de 55 EUR. Elles comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de la résidence. Pas de procédure en cours. La taxe foncière est de 531 EUR. Le prix de vente est de 70 000 EUR dont 5 000 EUR ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr
