Vente Appartement à Lyon 1er arrondissement 2 pièces - 44 m²

Vente Appartement à Lyon 1Er Arrondissement 2 pièces - 44 m²

À vendre entre particuliers à Lyon 01, secteur Clos Jouve - Chartreux à 3 min à pied de la place Morel et du boulevard de la Croix-RousseNiché au calme au deuxième étage d'un immeuble d'avant 1900, doté d'un ascenseur, cet charmant appartement de type 2 bis bénéficie d'un plafond à la française s'élevant à 3m63.D'une superficie totale de 58 m² (dont 44,30 m² loi Carrez), il a été rénové avec soin en 2017, mettant en valeur des matériaux de qualité. Sa luminosité est un atout majeur, grâce à ses trois grandes fenêtres qui offrent une vue paisible sur un ilot arboré. Sans vis-à-vis direct, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvrant sur un escalier amenant à une mezzanine ouverte de 9,9 m², et d’ une hauteur sous plafond de 1m63 (avec 2 grands placards) Cet espace peut aisément être fermé pour en faire une deuxième chambre ou un bureau. Attenante au salon se trouve la chambre principale, dont l’espace est fermé par une belle verrière en métal de style ancien. La grande pièce comprend également une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle de bain, buanderie et WC (pouvant être aisément séparée).Idéalement situé à proximité des transports en commun tels que le métro, le bus et une station Vélov’, vous êtes à seulement 10 minutes à pied de la place de la Croix-Rousse et à 3 minutes du Clos Jouve. Dans un quartier où l’on retrouve une ambiance villageoise, vous aurez plaisir à faire vos courses sur le marché de la Croix-Rousse, véritable institution lyonnaise.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, veuillez contacter directement mon coach immobilier en cliquant sur le bouton 'voir numéro'.Vendez Seul Immo accompagne les propriétaires dans leur vente immobilière grâce à un concept innovant : un prix fixe et tout compris de 2990 euros, sans mandat, sans commission et sans exclusivité. Tous les détails sur le site : Vendez Seul Immo