Vente Appartement Lyon 3e arrondissement (69003) 4 pièces

380 000 € ou 2 703,51 € / mois

Exclusivite ultra vip : emménagez dans cet appartement niché entre le quartier prisé de monplaisir.idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement t4 transformé en t3 offre un confort en plein coeur de la ville. avec une superficie généreuse de 87 m² au sol, ce t3 vous séduira par son espace et son agencement.il se compose d'une belle pièce de vie avec accès direct sur un petit balcon, d'une cuisine indépendante avec sa loggia, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un toilette séparé.les plus : lieu de convergence entre la tranquillité et la vie urbaine animée.les transports en commun , les commerces, les restaurants et les activités culturelles se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.vie pratique : profitez d'un parking collectif pour vos invités, une commodité rare dans un quartier si recherché.l'appartement est accompagné d'une cave spacieuse, idéale pour ranger vos effets personnels encombrants, .enfin, un garage privatif en supplément vient compléter ce bien .pour découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au ou par courriel à vente comprend la garantie ''protect + garantie revente zen'immoprix de vente : 365 000 euros - garage en supplémentdpe : d - ges dcette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 800346140 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 75 lots (). charges annuelles : 2400 euros. anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

560 000 € ou 3 984,12 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 4 pièces d'une surface de 109,5m² Carrez, situé Rue André Philip à Lyon. L'appartement est situé au 6e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 1993. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Au calme, lumineux et traversant le bien se compose : - D'un séjour de 32 m², exposé Est qui donne sur un balcon 6m2 au calme et sans vis à vis. - D'une cuisine ouverte de 11m², entièrement équipée. - De 2 chambres d'une surface de 13m² et 15m² chacune - D'une suite parentale de 15m² avec une salle d'eau. - D'une salle de bain avec douche et toilettes. Le bien dispose de second toilettes séparées et d'un espace buanderie. Une cave complète ce bien. Il est possible d'acquérir une place de parking en Sus au prix de 15000€. L'appartement est idéalement situé dans ce secteur proche de toutes les commodités, parfaitement desservi par les transports Métro D (Saxe Gambetta), Métro B (Place Guichard) et Bus C11. La gare se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en moins de 15 minutes en transport. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 600€ par trimestre. La taxe foncière est de 1623€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

340 000 € ou 2 418,93 € / mois

A 2 min de la Gare Part Dieu, très beau T4 de 90m2 au 7ème et dernier étage. Cet appartement se compose d'un Hall avec vestiaire, une cuisine indépendante équipée et aménagée pouvant s'ouvrir sur le séjour. Le coin nuit comprend 3 chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche), wc ind. Le chauffage est collectif, l'eau chaude et l'eau froide sont collectives. Une cave et un parking privatif en sous sol complètent ce bien. Pour toute visite, merci de contacter Sandrine PERRET LACROIX Immobilière DABRETEAU 06 33 75 38 85 . s.perret@dabreteau.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3444 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

490 000 € ou 3 486,10 € / mois

À Vendre : Beau T4 à Lyon 3ème - 490 000€ Localisation : Lyon 3ème, entre Saxe et Place Guichard ! 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue. 3 Chambres : Parfait pour une famille ou pour avoir un espace de travail à domicile. Une des chambres dispose même d'un petit balcon pour vos moments de détente. Salon et Salle à Manger : Profitez d'un grand espace de vie lumineux, idéal pour recevoir vos proches. Cuisine Fermée : Fonctionnelle et équipée, Salle de Bain et Salle d'Eau : Pratique pour les familles nombreuses ou pour accueillir des invités. WC Séparé : Confort supplémentaire pour vous et vos visiteurs. Rangements : Placards intégrés dans l'appartement pour un espace toujours bien organisé. Grand Garage Double : Un véritable atout en plein cœur de Lyon + une cave pour vos besoins de stockage supplémentaires. Prix de vente : 490 000€ Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 5000. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 99.1 m² Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 720 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 194. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 788 €. Pas de procédure en cours.

699 000 € ou 4 973,04 € / mois

Au coeur de ce très recherché quartier de MONTCHAT, au sein d'une Résidence intimiste de Grand Standing, T4 de 95,14 m2 prolongé par 2 terrasses sur une surface de 69,35 m2, avec vue dégagée. Une Entrée avec placard aménagé dessert une Pièce de Vie de 42,89 m2 et son espace cuisine, baignée de lumière donnant sur les deux terrasses (Ouest de 34,54 m2 et Nord/Est de 34,81 m2 avec jardinières et vue dégagée. Une Chambre Parentale de 10 m2 avec placard mural + Salle d'Eau de 2,25 m2 bénéficie de l'accès à l'une des terrasses (Ouest) ainsi que deux autres chambres de 10 m2 et 12,39 m2 avec grand placard mural, toutes deux avec accès à la seconde terrasse (Est), Salle de Bains de 6,29 m2 et toilettes séparés viennent parfaire cet appartement familial. Garage en sous-sol sécurisé. Proche du Centre de Lyon et de toutes les commodités : transports en commun, commerces, restaurants, écoles, crèches. Vous accéderez à la Part-Dieu en 15 minutes à pied. Prestations soignées dédiées à votre confort telles que: * Carrelage 60x60 cm ou 45x45 cm selon votre préférence dans les pièces de vie * Parquet contrecollé dans les chambres * Faïence toute hauteur, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes dans la salle de bain * Placard(s) aménagé(s) * Brise-soleil orientables à commande électrique * Double vitrage avec menuiseries en aluminium ou en bois Pour votre confort d'usage et sécurité : * Equipements domotiques Eugénie : pilotage à distance de l'éclairage, du chauffage et des volets roulants de la pièce de vie * Stationnement privatif en sous-sol * Porte anti-effraction avec serrure 3 points Lieu de vie très prisé pour sa qualité de vie et son environnement. A Saisir ! 699 000 EUR en Frais de Notaire Réduits Dossier complet sur demande. Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

340 000 € ou 2 418,93 € / mois

Fiche Id-ACH150852 : Lyon 3 Montchat Parc Bazin - Exclusivité - Rez de jardin traversant Nord-Sud dans résidence standing 2005 les nouveaux constructeurs. Agencement optimisé avec un espace jour composé d'un séjour/salle à manger ouvrant sur terrasse et jardin (35m²) ainsi que d'une cuisine semi-ouverte (possibilité US ou fermée). Le coin nuit comprend 3 chambres avec placards, salle de bains et WC séparés. Pour votre confort : 2 caves et un garage avec électricité en supplément 25k¤. Normes PMR - Professions libérales sur autorisation copro. Tram T3 Reconnaissance-Balzac à 300m. Plaquette commerciale détaillée et vidéo sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 450 et 600 Euros - Bien en copropriété comprenant 56 lots et 56 copropriétaires - Charges annuelles : 1520 Euros/an (soit 127 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

699 000 € ou 4 973,04 € / mois

**DERNIERES DISPONIBILITES** RARISSIME un rooftop de 85m2 en plein Lyon 3 ! Venez découvrir ce superbe rooftop baigné de lumière composé comme suit : - 45m2 d'espace de vie avec cuisine ouverte ou la lumière est reine avec ses multitudes ouvertures plein sud - un espace nuit avec 2 chambres spacieuses (13m2) - possibilité 3ème chambre ou bureau - une grande salle de bain - un toilette séparé Accès privé au toit-terrasse de plus de 70m2 à l'abri des regards. Ce lieu constitue un cadre de vie idéal dès l'arrivée des beaux jours. Emplacement optimisé : rue calme et résidentielle, à 500m du métro D Grange-Blanche, à 10 minutes du quartier d'affaires et de la gare TGV Part Dieu, les services et commerces sont à 5 minutes à pieds, les établissements scolaires du 1er degré et collège à distance piétonne. Le chantier se termine. Venez poser vos valises ! Visites possibles sur RDV. Cette annonce référence 212076 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 699 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 521,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 849,77 € / mois

LYON MONPLAISIR : A 5 mn à pied de la place Ambroise Courtois, dans une résidence sécurisée, T4 traversant et lumineux de 67 m2 en étage avec ascenseur. Séjour double ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis exposé ouest, 2 chambres de plus de 10 m2 (3ème chambre possible), salle d'eau et wc indépendant. Cave. A proximité de tous commerces, des écoles, du métro D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Contact AGNES GRAPTON : 06 88 50 56 77 Agent commercial : RSAC Lyon 500 463 377Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 500 463 377, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

305 000 € ou 2 169,92 € / mois

VILLEURBANNE Gratte-ciel ! T4 Standing de 90,88 m² avec jolie vue dégagée ! 3 chambres et Balcon à vivre ! Les volumes sont au rendez-vous pour cet appartement d'angle situé à 5 minutes à pieds du métro et de tous les commerces appréciés des Gratte-Ciel. Il se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'un séjour prolongé par un balcon à vivre donnant côté Parc de la résidence et offrant une vue panoramique. Cuisine indépendante équipée et son cellier attenant. 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, un W.C. Nombreux rangements. Double vitrage. Parquet dans deux des chambres. Une cave. Vente possible d'une place de parking privative dans la résidence (en sus 10 000 euros). Charges annuelles : 3304 euros comprenant eau froide, chauffage, gardien. Copropriété fermée avec parc arboré. Compost. Locaux à vélos. TRES BIEN DESSERVI : 5' à pieds métro gratte ciel, Bus C3 et C26 et tout bientôt Tram T6, Station vélo'v au pied de l'immeuble. A voir sans tarder. Honoraires charge Vendeur. Votre contact agence : Adrien BUNUEL : 06 64 04 27 81. Copropriété de 299 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3161 euros.

260 000 € ou 1 849,77 € / mois

lyon monplaisir : a 5 mn à pied de la place ambroise courtois, dans une résidence sécurisée, t4 traversant et lumineux de 67 m2 en étage avec ascenseur. séjour double ouvrant sur le balcon sans vis-à-vis exposé ouest, 2 chambres de plus de 10 m2 (3ème chambre possible), salle d'eau et wc indépendant. cave. a proximité de tous commerces, des écoles, du métro d. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. contact agnes grapton : agent commercial : rsac lyon cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 500 463 377, enregistré au greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

415 000 € ou 2 952,52 € / mois

En exclusivité, découvrez ce magnifique T4 offrant de généreux volumes en limite des 3e et 7e arrondissements de Lyon. À seulement 10 minutes à pied du prestigieux groupe scolaire Chevreul Lestonnac ou à 7 minutes de La Part Dieu en vélo, cet appartement est idéal pour une famille. Cet appartement fonctionnel et modulable situé dans une résidence calme, entretenue et sécurisée offre des espaces de vie confortables pour tous ses membres : - une belle entrée avec placard - un séjour lumineux - une cuisine fermée, possibilité d'ouverture sur le salon pour une convivialité accrue - 3 grandes chambres de plus 14 m², dont une chambre avec sa douche et son lavabo - une grande salle de bain fonctionnelle avec wc - un wc séparés A proximité : - écoles de la petite enfance au supérieur - offre commerçantes de proximité - transports (métro Garibaldi, bus,...) - centre d'affaires de La Part Dieu (à seulement 7 minutes en vélo) - centre historique de Lyon Les +++ - appartement traversant - luminosité - appartement modulable avec ses beaux volumes (hauteur sous plafond, grandes chambres) - emplacement (transports, commerces, écoles à proximité immédiate) - résidence entretenue (pas de travaux à prévoir) Les prestations : - résidence sécurisée, interphone - ascenseur modernisé - double vitrage, volets - ravalement réalisé ... Profitez de cette opportunité pour acquérir un spacieux et lumineux appartement dans un quartier recherché de Lyon Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,990 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1390€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Véronique CHANCRIN - Agent commercial - EI - RSAC LYON 890 132 038

700 000 € ou 4 980,15 € / mois

LYON 3ème VILLA SUR LES TOITS BLG immobilier vous présente: Beau 4 pièces de 80m² dans une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, LYON 3ème MAGNIFIQUE VILLA SUR LES TOITS PROCHE TRAM / METRO ET COMMODITES. Disponible 2024 Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine US - 3 chambres - une salle de bain Profitez également d'une magnifique terrasse de 70m² un parking inclus Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Annie: 0638887520

330 000 € ou 2 347,78 € / mois

Bel Appartement traversant aux volumes généreux (anciennement T4 réaménagé en T3), d'une surface de 75 m² dans une copropriété agréable et bien entretenue au troisième étage avec ascenseur. Il offre une entrée desservant les différentes pièces : Un grand espace de vie (salon, salle à manger) de 27m² bénéficiant d'un grand ensoleillement avec accès à un balcon. Une cuisine indépendante équipée et aménagée avec accès à un autre balcon filant de 16m2 bénéficiant d'une jolie vue sur le sacré-coeur. Deux chambres (possibilité d'une troisième) donnent sur le calme de la cour d'immeuble. Toutes les pièces de l'appartement ont un accès aux deux grands balcons offrant ainsi un bel ensoleillement. De multiples rangements sont prévus dans l'appartement. Salle de bains et WC indépendant. Une cave accessible par l'ascenseur complètent ce bien. Il est possible d' acquérir en garage en box fermé. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, école, commerces, gare de la part dieu à quelques minutes à pied. Pas de procédure en cours. DPE E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2080 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 330 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 797760857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :355929- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1100 euros. Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

759 000 € ou 5 399,91 € / mois

Nathalie mentré vous propose cet appartement contemporain ou vous n'aurez que vos valises à poser.il se situe à la limite de montchat, montplaisir et bénéficie d'une vue dégagée.il se compose au premier niveau d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine de plus de 32 m2 qui donne sur la terrasse de plus de 41 m2 exposé sud et est.un entrée , un cellier, ainsi qu'une salle d'eau et un wc complète ce niveau.a l'étage on retrouve trois chambres de 10 m2 pour la plus petite et de plus de 12 m2 pour la plus grande.deux des trois chambres sont équipées de placards.une salle de douche et un wc compléte ce niveau.appartement conforme à la réglementation rt 2012.une visite s'impose, contactez moi au selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police prix de vente euros honoraires charge acqéreurs.informations sur le bien à vendre + dpe b- ges b.copropriété de 30 lots dont 14 logementsmandat cadre 540c - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.nathalie mentré (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814084737.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site géorisques : gouv.copropriété de 54 lots (). charges annuelles : 1500 euros. nathalie mentre (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .

229 000 € ou 1 629,22 € / mois

A Lyon 3ème secteur Dauphiné/Lacassagne, limite 8ème, proche des transports Tcl et Tram T3, venez découvrir cet appartement traversant Sud-Nord, au premier étage d'une résidence au calme, en retrait de la rue principale. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/cuisine ouverte équipée de 20m2 et balcon au Sud, de 3 chambres de 10 à 12m2, d'une salle d'eau et d'un wc. Chauffage collectif au sol compris dans les charges. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement libre dans parking public gratuit. Potentiel locatif en meublé. Disponible début Juillet 2024. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David AUGUSTO, Tél. : 06 17 70 31 03, E-mail : david.augusto@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 478 711 740

481 800 € ou 3 427,77 € / mois

En exclusivité chez Lyon Métropole Habitat un spacieux T4 de 96,90 m² au cœur du secteur prisé de Lyon 3ème. Ce bien se trouve à proximité de toutes commodités, à 500 mètres du centre commercial et de la Gare de la Part-Dieu, à deux pas du métro B Place Guichard, et du tramway T1. Ce lumineux logement, situé au 2ème étage d'une résidence réhabilitée, sécurisée avec ascenseur, bénéficie d'une double exposition Sud-Est. Il se compose d'une entrée desservant la partie jour avec un séjour de plus de 23 m² en parquet donnant sur un balcon de plus de 11 m² exposé Sud et d'une cuisine indépendante amenant sur un cellier. Il bénéficie aussi d'une partie nuit composée de trois belles chambres, dont une donnant sur le balcon, et d'une salle de bains avec baignoire et WC séparés. Copropriété de 58 lots (dont 29 logements) Charges estimées/mois : 260 € (chauffage, eau chaude et charges courantes compris) Classe énergie : D À partir de 481 800 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier.

318 000 € ou 2 262,41 € / mois

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE à Bron ! Appartement à vendre - 4P - 90m2. Secteur : Proche des hôpitaux, du centre-ville de Bron, des universités, accès périphérique rapide. L'emplacement privilégié vous permet de jouir d'une vie active tout en profitant d'une oasis de tranquillité. Avec des équipements à proximité et des connexions de transport, chaque facette de votre quotidien est minutieusement considérée. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 89,70m2 (carrez- superficie déclarée). Composé de trois belles chambres, d'un grand séjour cuisine de plus de 30 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une salle d'eau supplémentaire complète ce bien ainsi qu'un cellier. Une grande terrasse orientée à l'ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brise-soleils orientables électriques, visiophone. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 50 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 318 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-20 INFORMATIONS LÉGALES : barème des honoraires agence et mentions légales disponibles sur notre site internet dans la rubrique nos honoraires Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

598 000 € ou 4 254,47 € / mois

LYON 3. Au 5ème étage d'un immeuble en géothermie de 2018, appartement familial et lumineux de 91m2 composé de 3 chambres, une cuisine meublée et équipée ouverte sur le séjour de 35m2. Chacune des pièces donne accès au balcon de 39m2. Ce bien est équipé en domotique (volets électriques, chauffage) possède de nombreux placards et une buanderie. L'immeuble fait profiter aux copropriétaires d'un grand local vélo, d'un roof top avec son potager et sa vue. Résidence sécurisée équipée d'accès pour personnes à mobilité réduite. Garage fermé et sécurisé au sous-sol de l'immeuble vendu en plus, complète ce bien très facile d'accès aux écoles et universités. Une crèche est au pied de l'immeuble. A 2 pas du centre commercial et de la gare Part-Dieu. Pas de procédure en cours dans cette copropriété de 38 lots d'habitation. Quote part annuelle de 1280EUR (hors consommation individuelle). ARLIM PRESTIGE SAXE Camille NANTERME 07.50.60.40.70

980 000 € ou 6 972,21 € / mois

Comme une maison de ville, Magnifique duplex de 130 m2 avec entrée et cour privative, grande terrasse de 19 m2 et jardinet de 46 m2. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et proche de toutes commodités, à 500 mètres du métro Grange-Blanche, à 10 minutes de la gare TGV de la Part-Dieu ou du boulevard périphérique Laurent Bonnevay. Petite cour avec entrée privative de 38 m2, grande pièce de vie de plus de 53 m2 traversante ouvrant sur une belle terrasse de 19 m2 côté jardin, de beaux volume grâce à un vide sur séjour, les trois chambres sont à l'étage. Garage grand format avec recharge électrique en sous-sol. Prestations haut de gamme, carrelage 50x50, parquet chêne massif dans les chambres, placard aménagés, salle d'eau et salle de bains, sèche serviettes, meuble vasque contemporain design avec miroir et bandeau lumineux, Wc suspendu, robinetterie Gröhe, huisserie extérieur aluminium thermolaqué, brise soleil orientable électriques, vidéophone. Production d'eau chaude et chauffage grâce à une chaudière individuelle au gaz à condensation. Petite résidence intimiste de 12 logements. Estimation des charges de copropriété de 195 €/mois. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Votre conseiller en immobilier, Stéphane Salmon ssalmon@bskimmobilier.com Cette annonce référence 197354 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE SALMON (EIRL) immatriculé au RSAC de TARARE (69170) sous le numéro 40492679200049. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 23 Charges prévisionnelles annuelles : 2 340,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699 000 € ou 4 973,04 € / mois

Au coeur du 3ème arrondissement de Lyon, appartement de type T4 d'une superficie de 84, 55 m2 avec une terrasse en duplex sur le toit d'une superficie de 71, 20 m2. Le prix de ce bien est de 770 000 avec parking compris. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).