Vente Appartement Lyon 7e arrondissement (69007) 2 pièces

190 000 € ou 1 351,75 € / mois

Lyon 69007 - A découvrir t1 au calme, proche du centre-ville. T1 de 32.58 m² au 2 -ème étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eaux avec WC, d'une chambre. Chauffage individuel électrique. DPE=D. Une cave. Garage à vélos. Charges 204.72 par an Prix 190000 euros (Honoraires entièrement à la charge des vendeurs) Mandat N° 340964 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier Tel : 0617597117 Mail : pat.morin@proprietes-privees.comindépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 190000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 105 euros.

107 000 € ou 761,25 € / mois

Viager occupé : investissez dans votre avenir ! Femme de 80 ans Bouquet: 107 000€ Rente: 655€ En exclusivité, proche du Parc Sergent Blandan, de la Gare Part Dieu, du métro Garibaldi, et de toutes autres commodités, cette opportunité en viager vous offre un appartement de Type 2 de 58,50m2 avec un balcon, une cave et une place de parking en sous sol dans un immeuble construit en 1991 et très bien entretenu. Situé au 6ème étage sur 7, la vue dégagée depuis le balcon de 15m2 saura vous ravir. L'appartement est composé: - d'un hall d'entrée de 3,62m2 avec un placard - d'une cuisine équipée de 9,22m2 donnant sur le balcon - d'un salon /salle à manger de 22m2 donnant sur le balcon - d'un WC de1,14m2 - d'une salle de bain avec douche de 3,47m2 - d'une chambre avec un coin dressing de 15,50m2 donnant sur la balcon Le viager occupé par une femme de 80 ans est une opportunité unique pour investir dans cet appartement. Il est proposé sur la base d'une valeur de 292 000€ HAI (Honoraires d'Agence Inclus), avec un bouquet initial de 107 000€. En outre, le vendeur bénéficiera d'une rente mensuelle à vie de 655€, réindexée annuellement. En cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation (DUH au profit du vendeur), la rente sera revalorisée de 30%. De plus, la répartition des faibles charges entre propriétaire et locataire ainsi que la prise en charge de la taxe foncière (hors ordures ménagères) sont avantageuses pour l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire de cet appartement d'une surface totale de 58,50m2 au coeur de Lyon. Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir ce bien de chez vous Cette annonce référence 222411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 95 Charges prévisionnelles annuelles : 1 896,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

310 000 € ou 2 205,49 € / mois

RARE - DUPLEX ATYPIQUE AU STYLE LOFT DANS LA RUE D'ANVERS My Cocoon et Urban Patrimoine, vous présente une perle rare au Coeur du 7ème arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied du métro SAXE - GAMBETTA. Ce duplex aux allures d'un véritable loft est implanté dans la cour intérieure d'une petite copropriété paisible à deux étages. Cet ancien atelier transformé en appartement offre une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, baignée de lumière grâce à une élégante verrière. Celle-ci dessert un espace de rangement, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche hammam, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, surplombant la verrière du séjour, se trouve une chambre disposant d'une belle hauteur sous plafond et d'un coin bureau. Les informations complémentaires et atouts de cet appartement : - Localisation idéale et très prisée, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Bonne luminosité et atmosphère chaleureuse - Tranquillité et calme assurés - Appartement en très bon état et parfaitement entretenu - Proximité immédiate des transports en commun - Métro B et D (Saxe - Gambetta) : 5min à pied - Tramway T1 : 6 min à pied - Proximité immédiate avec les écoles et universités du quartier - Chauffage électrique et huisseries en double vitrage - Faibles charges de copropriété ------------ POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 0637091946 ----------- Prix : 310 000 euros Honoraires Agence charge vendeur Délégation de mandat vente avec Urban Patrimoine Biens en copropriété : 16 Lots dont 10 d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 515 euros (Charges communes générales) DPE : E/ GES : B. Taxe foncière 2022 : 551 euros Contact : Sébastien THEODOSE : 0637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 515 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

142 000 € ou 1 010,26 € / mois

FCPI BONNEFOY vous propose dans une résidence étudiante, un appartement T2 entièrement équipés et meublés avec séjour/chambre, cuisine, douche et WC et une place de parking. La résidence offre de nombreux services : vidéo surveillance, distributeurs de boissons, Internet Wifi fibre Optique, parking voitures, parking vélo. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel), donnant droit à une exonération partielle ou totale d'impôt sur les bénéfices. La résidence est située au pied du Tram ligne 2. Loyer annuel 6 071EUR HT - Rentabilité 4,28% ! Bail commercial (date de fin de bail 31/08/2027). Charges annuelles de copropriété : 445EUR Taxe fonicère 2023: 775EUR Diagnostic de Performance Énergétique : C 188 Lots principaux Honoraires charge vendeur Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR www.fcpi-immobilier.fr

189 000 € ou 1 344,64 € / mois

Situé place Jules Guesde dans le quartier de Jean Macé, nous vous proposons un T2 de 50 m2 avec la possibilité de le transformer en T3. Le bien, au 3ème étage sans ascenseur, se compose d'une entrée, d'une cuisine pouvant être transformée en une chambre, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau. Le bien nécessite des travaux de rafraichissement. Très fort potentiel pour cet appartement idéalement situé dans une copropriété calme et bien entretenue. Idéal premier achat ou investisseur. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements et organiser une visite. Visuels et prix non contractuels

177 000 € ou 1 259,27 € / mois

Nouvelle Résidence au coeur de Lyon 7e et a quelques mètres du Métro Jean Jaurès. Soyez les premiers à choisir votre nouvel appartement. Spacieux T2 traversant en étage de 53M2 , très lumineux grâce à sa double exposition SUD/NORD Les prestations sont de très grandes qualités et entièrement personnalisables. NB : Le prix indiqué est pour une acquisition en BRS (Bail Réel Solidaire) et en TVA Réduite (5,5%) >> Sous conditions de revenus. A découvrir très vite. >>>> Seulement quelques appartements de disponibles < < < Pour toutes informations et présentations du projet. Contacter votre conseiller : Thierry STEFFAN Centralys immobilier

199 000 € ou 1 415,79 € / mois

Rhône (69), commune d'oullins. exclusivitÉrésidence les feuillantines, rue francisque jomard, venez prendre possession de ce charmant t2 situé au 2ème étage d'une résidence calme et sécurisée. l'orientation ouest de la pièce de vie ensoleillera vos après-midis avec une vue dégagée sur les pins environnant. vous pourrez également profiter d'un agréable balcon pour vos moments de détente.vous pourrez faire l'acquisition d'une place de parking à l'intérieur de la résidence pour 12 000 euros en sus du prix.les plus :- résidence calme et bien entretenue- commerces et métro à proximité- une cave en sous-sol.vous désirez plus d'informations ?photos projection 3d non contractuelles.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405« informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant »mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 140 lots (). charges annuelles : 660 euros. guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

248 000 € ou 1 764,40 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 7ème arrondissement ! Appartement à vendre - 2P- 41m2. Secteur : Jean Jaurès, Jean Macé, ZAC des Girondins, proximité Métro, Tram et bus. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique et calme à proximité de toutes les commodités. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 40,52m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 99 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 248 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité d'un garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°14. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

185 000 € ou 1 316,18 € / mois

NEYRET IMMOBILIER, vous propose en exclusivité, dans une copropriété fermée et bien entretenue situé Rue Auguste Payant, appartement de type 2 + cuisine d'une surface de 54,15m2. Ce bien dispose d'une grande entrée avec rangements, d'un séjour, d'une cuisine fermée (possibilité d'ouverture sur séjour), d'une grande chambre de 14m2, une salle d'eau et toilettes indépendantes. Remise au gout du jour à prévoir. Fort potentiel, idéal investissement, premier achat. Possibilité d'installer des bureaux ou professions libérales. Chauffage urbain et fenêtres neuves. A visiter sans tarder. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

190 000 € ou 1 351,75 € / mois

Lyon a découvrir t1 au calme, proche du centre-ville.t1 de 32.58 m² au 2 -ème étage avec ascenseur. cet appartement dispose d'une cuisine, d'une salle d'eaux avec wc, d'une chambre. chauffage individuel électrique. dpe=d. une cave. garage à vélos. charges 204.72 par anprix 190000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs)mandat n° 340964 cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia morin agissant en qualité de conseiller immobilier: épendants sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris, prix : 190000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.)copropriété de 20 lots (). charges annuelles : 105 euros.

169 900 € ou 1 208,75 € / mois

VENISSIEUX/LYON 7 PROCHE ROUTE DE VIENNE, T2 SPACIEUX ET CALME AVEC BALCON AU COEUR D'UN PARC Vous allez aimer : - La résidence sécurisée et calme, au coeur d'un parc, - Le grand balcon/terrasse abrité, avec ses jardinières et sa vue dégagée, - La pièce de vie de 30 m² communicant avec la terrasse par de larges baies. - La cuisine, équipée et ouverte - La chambre spacieuse et lumineuse, bénéficiant de la double exposition, donnant elle aussi sur terrasse, - La grande salle de bains avec douche Hydro, - Les rangements et la cave, très pratiques, - Les charges "all inclusive" , pour mieux maitriser votre budget, comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, gardien, entretien des espaces verts et des allées, et ascenseur, - La proximité du Parc Du Clos Layat et de toutes les écoles, collèges, lycées et Cité scolaire internationale, - Le Tram T6 et les nombreux Bus (C12, 34, 190, 192, 391, et 396), - Le stationnement facile, à l'intérieur de la résidence, - Les accès routiers rapides pour le périphérique, l'A7 et GERLAND (LYON 7) IMMO7 est solidaire du Refuge SPA de Brignais, et s'engage en faveur de l'adoption éthique et responsable des animaux de compagnie, et contre la maltraitance animale. Copropriété de 368 lots Charges annuelles : 1901 euros.

225 000 € ou 1 600,76 € / mois

Exclusivité agence immobilière avay. lyon 7e, à proximité immédiate du métro b arrêt jean jaurès, des universités, du futur campus de l'em lyon, des commerces et de toutes commodités.dans une copropriété récente de 2012, ce joli appartement type 2 de 45m2 est composé d'une pièce de vie avec un coin cuisine ouvert, d'une chambre, d'une pièce d'eau. situé au 6e et dernier étage, cet joli t2 très lumineux bénéficie d'une triple exposition.nous avons aimé le charme de cet appartement, son emplacement idéal, son calme, le bon standing de la copropriété ainsi que les faibles charges. il conviendrait parfaitement à un premier achat, à un logement étudiant ou à un investissement.actuellement loué, l'appartement sera libéré au plus tard le 27 novembre 2024.faibles charges : 81, 3 / mois incluant chauffage et eau chaude. pour toute précision, vous pouvez contacter chantal hery, agent immobilier, au .honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. dans une copropriété de 60 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370 et 530  . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 60 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 976  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 530.00  . nos honoraires : https:///page/tarifs-fr_169.htm les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

239 000 € ou 1 700,37 € / mois

NEYRET IMMOBILIER, vous présente un bien situé à SAXE GAMBETTA, dans un immeuble fraichement ravalé, T2 en duplex de 42,42m2 carrez ( 52,32 utiles), au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, à l'étage, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. Double vitrage, appartement en BE. Proche commerces et toutes commodités. Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

235 000 € ou 1 671,91 € / mois

Lyon 7/Gambetta sur une petite place, Frédérique BARJHOUX, agence FBJX vous propose ce spacieux T2/57 m2 avec un grand balcon, traversant E/O, au 5ème étage avec ascenseur, dans un bel immeuble bourgeois sécurisé. Entrée, séjour de 18 m2 et chambre de 15 m2 (parquets) donnant sur le balcon avec une jolie vue dégagée, cuisine sur cour sans vis à vis, salle de bains, wc séparé. Cachet de l'ancien : parquets, belles hauteurs sous plafonds .... Bon état : fenêtres et portes-fenêtres double vitrage récents..... Copropriété sécurisée avec gardien. Aucun travaux de copropriété prévu. Une cave complète l'appartement. Local vélos. Accès direct au quai du Rhône par la nouvelle voie lyonnaise végétalisée et réservée aux piétons. A 2 pas : métro Guillotière ligne D, Tramway T1, bus..... Idéal 1er achat, investisseur ou profession libérale. Taxe foncière : 958 EUR. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Frédérique BARJHOUX agence FBJX

210 000 € ou 1 494,04 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce charmant 2 pièces, traversant, d'une surface Carrez de 43,7 m2 Carrez, situé Rue Jaboulay à Lyon 7ème. L'appartement est situé au Rez-de-chaussée sur 5 étage, d'un immeuble sécurisé, construit en 1900. La copropriété est très bien entretenue et présente majoritairement des propriétaires. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Charmant, Traversant & très bien agencé, le bien se compose : - D'une spacieuse pièce à vivre d'une surface de 19,5 m2 - D'une cuisine séparée avec rangement intégrés d'une surface de 11 m2 - D'une chambre d'une surface de 7,8 m2 - D'une salle d'eau dotée d'une douche, d'une simple vasque, d'un sèche serviette et de rangements - De toilettes séparées Ce bien propose également un double vitrage complet. Ce bien propose également une cave saine de 5,80m2. Idéalement situé dans un quartier commerçant et résidentiel, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro B, Bus lignes C7, C12, 35 et 64). À proximité directe de la place Jean Macé et de son métro, l'appartement est au cœur de l'écosystème lyonnais. Le parc des Berges du Rhône se trouve à moins de 7 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement en Presqu'île ou à la Gare de la Part-Dieu en moins de 15 minutes en transports en commun. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par trimestre (entretien de l'immeuble). La taxe foncière est de 322 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur.

210 000 € ou 1 494,04 € / mois

Lyon 7eme, Saint Louis, appartement de type 2 de 52.60m² avec terrasse de 22m² à rénover. Idéalement situé, au cœur des commerces et des transports (métro ligne B Saxe Gambetta et ligne D Garibaldi), coté cour et jardin, au sein d'une belle copropriété de standing des années 70, ce beau T2 spacieux et lumineux est composé d'un large hall d'entrée avec placard pouvant être transformé en coin bureau/informatique, un séjour avec accès à la terrasse à aménager de 22m², une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une pièce de vie de 30m², une chambre spacieuse et une grande salle d'eau. Chauffage collectif. Parking à vélos sécurisé au sein de la copropriété. Une cave en sous sol. Valeur locative mensuelle de 915€ hors charges en location meublée. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 210 000€ Frais d'agence inclus. Quote-part annuelle de charges 1218€ sur la période 2022-2023 Copropriété de 198 lots dont 43 lots principaux. Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 200,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

191 000 € ou 1 358,87 € / mois

Nouvelle Résidence au coeur de Lyon 7e et a quelques mètres du Métro Jean Jaurès. Soyez les premiers à choisir votre nouvel appartement. Spacieux T2 traversant de 59M2 avec 10 M2 de terrasse, très lumineux grâce à sa double exposition. Les prestations sont de très grandes qualités et entièrement personnalisables. NB : Le prix indiqué est pour une acquisition en BRS (Bail Réel Solidaire) et en TVA Réduite (5,5%) >> Sous conditions de revenus. A découvrir très vite. >>>> Seulement quelques appartements de disponibles < < < Pour toutes informations et présentations du projet. Contacter votre conseiller : Thierry STEFFAN Centralys immobilier

175 000 € ou 1 245,04 € / mois

Nouvelle Résidence au coeur de Lyon 7e et a quelques mètres du Métro Jean Jaurès. Soyez les premiers à choisir votre nouvel appartement. Spacieux T2 traversant de 53M2 avec 11 M2 de terrasse, très lumineux grâce à sa double exposition. Les prestations sont de très grandes qualités et entièrement personnalisables. NB : Le prix indiqué est pour une acquisition en BRS (Bail Réel Solidaire) et en TVA Réduite (5,5%) >> Sous conditions de revenus. A découvrir très vite. >>>> Seulement quelques appartements de disponibles < < < Pour toutes informations et présentations du projet. Contacter votre conseiller : Thierry STEFFAN Centralys immobilier

135 000 € ou 960,46 € / mois

À propos du bien : T2 de 37 m2 idéalement situé rue Chevreul à 2 minutes du métro et des commerces. Idéal pour un projet d'investissement locatif. Bien loué avec un bail meublé jusqu'en Septembre 2024. Loyer = 760 € HC. Dans une petite copropriété de 12 lots principaux, au 3 ème étage sans ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un pièce à vire, d'une cuisine, d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau. Lumineux et au calme cet appartement à toujours été loué en location longue durée et courte durée grâce à un emplacement de premier choix proche des facultés, des transports et des commerces. Faibles charges de copropriété : Charges de copropriété : 360€/an comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe Foncière : 433€ Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou découvrir nos offres d'investissement alors prenez rendez-vous directement sur notre site. Découvrez nos offres d'investissement exclusives. Purple immobilier, agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main vous accompagne tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement.

179 500 € ou 1 277,05 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 40 m2 Carrez, situé Rue de Gerland à Lyon. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co L'appartement est situé au 1er étage de cet immeuble sans ascenseur. L'accès se fait par la cour intérieure. Traversant et entièrement rénové, le bien se compose : - D'une entrée qui donne sur un bel espace cuisine. - D'un séjour de 18m2, exposé Ouest et qui dispose d'une grande alcôve pour un espace nuit. - D'une salle de bain avec toilettes. L'appartement est idealement situe dans un quartier en pleine transformation, dynamique et avec de nombreux commerces. Parfaitement desservi par le metro B (Jean-Jaures) et les bus C7, 64, l'appartement est proche de l'avenue Jean Jaures et de l'école Normale Supérieure de Lyon. Le système de chauffage est individuel électrique, l'ensemble des radiateurs ont été changés en 2023 ; le cumulus en 2022. La façade de l'immeuble a également été rénovée en 2019. Les charges de copropriété s'élèvent à 90€ par trimestre. La taxe foncière est de 303€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.