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1 004 000 € ou 7 202,10 € / mois
MC&A Patrimoine vous propose à Lyon 3ème, dans le Quartier Montchat, à quelques minutes à pieds des Hôpitaux Est et du parc Chambovet, dans une copropriété éco-responsable de deux hectares, superbe T4 Duplex au dernier étage. Se compose au premier niveau une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 43 m² triple exposition et permettant l'accès à la terrasse de 26 m² côté Ouest et à une loggia de 14 m² côté Est. A l'étage, 3 chambres, 2 salles d'eau et à nouveau une loggia de 14 m² accessible depuis la suite parentale. Un garage double et une cave de 4,4 m² inclus. Proche de l'arrêt de Tram T6, du parc Chambovet et de l'hôpital Mère Enfant et à 14 minutes à pied de la Place Ronde cet appartement est idéalement situé. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 56246
379 000 € ou 2 718,72 € / mois
69008 Lyon. 379 000€. T4+ terrasse- au calme- 3e et dernier étage - ascenseur et double garage (PMR) - 3 chambres - pompe à chaleur réversible - très bon état - très bien situé- toutes commodités. En limite de Lyon 7, dans un quartier dynamique, et un petit immeuble récent, ce lumineux T4 de 72 m2 agrémenté d'une terrasse végétalisée de 39 m2, vous rendra la vie quotidienne des plus faciles ! Il propose un séjour de 30 m2 exposé sud-ouest, donnant sur la terrasse à la vue urbaine dégagée, et incluant une cuisine ouverte, récente et tout équipée. Puis suivent 3 vraies chambres de 12, 10+ et 10- avec dressing (au sud et à l'est), une vaste salle de bains/buanderie, et des toilettes séparées. Enfin, un double box de presque 40 m2 pour 2 voitures (SUV) et rangements supplémentaires, complètent le confort et l'espace de cet appartement de ville. Bus au pied de l'immeuble, trams à quelques minutes, écoles publiques et privées à proximité, commerces variés et marché alentour, accès centre ville et aux grands axes très rapide. Pour visiter : Carmela Desseaux contacts ou 06 84 07 49 18. Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 05/03/2023, DPE: Classé C, GES: Classé A, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800€ et 1 150€, Prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01/01/2021, le bien est soumis au régime de copropriété, nombre de lots: 94, montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 900€, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour toutes informations complémentaires Parlez-Moi d'Immo Lyon vous propose de contacter Carmela Desseaux votre conseillère immobilier Indépendante (R.S.A.C. de Rhône N° 811129485) spécialisée sur le secteur de 69008 Lyon au 06 84 07 49 18
530 000 € ou 3 801,90 € / mois
En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. LYON 8ème arrondissement - Appartement - 4P - 91 m2. Secteur : Montplaisir Située à moins de 10 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, vivez dans une résidence intimiste et de standing proche de toutes les commodités nécessaires et de la ligne de Tram T2. Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 91 m² (carrez- superficie déclarée). Il est composé de trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche entièrement équipée, d'un séjour cuisine en double exposition, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasques, baignoire, sèche serviette), d'une buanderie et d'un WC séparé. Un grand balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 22 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 530 000 € Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. Julien BOUCHARD-ANZALONE (E.I.) au O613 14O3 84 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
275 000 € ou 1 972,69 € / mois
A LYON 5E SECTEUR POINT DU JOUR : RUE DES NOYERSCOUP DE COEUR ENVIRONNEMENT CALME, DANS UNE RESIDENCE SECURISEE, BIEN ENTRETENUE ET RECEMMENT RAVALEE AVEC ISOLATION THERMIQUE PAR L'EXTERIEUR, Très bel appartement traversant de type 4 entièrement rénové, d'une superficie de 69,12 m² comprenant : une entrée, un spacieux séjour / cuisine US équipée d'une surface de 35 m² ouvrant sur un balcon orienté EST, 2 chambres ayant une vue sur les Monts du lyonnais, une belle salle de bains entièrement carrelée, un WC suspendu séparé. Une cave complète ce Bien. Parking libre à l'intérieur de la résidence. Aucun travaux à prévoir. Disponible rapidement. Proche transports Bus 65, Bus 45, C21, C24E, 73 direction gorge de loup en 7 minutes, commerces, Ecoles.Honoraires à la charge du VendeurProcédure en cours : nonNombre de lots : 151Charges prévisionnelles annuelles : 2861 euros comprenant chauffage collectif gaz sol, eau froide, entretien de la copropriété
469 000 € ou 3 364,33 € / mois
Lyon 5, secteur Debrousse, Saint Irénée (rue soeur bouvier), dans une résidence de standing proche des transports, vous serez séduits par cet appartement au 2ème étage de 98 m2. Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon de 11 m2 exposée plein SUD, cuisine récente, dégagement, 3 grandes chambres (13, 14 et 17 m2), dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien, parking libre dans la résidence. École Saint-Marc et la Favorite à 5 min à pied.DPE DAppartement soumis au régime de la copropriété (60 lots principaux), charges annuelles de 1500 € comprenant chauffage, eau froide et chaude, gardien, espaces verts, ascenseur.Procédure en cours : NonHonoraire à la charge des vendeursPour visiter ou connaître la valeur de votre bien, contact Sainte Foy immobilier : 04 78 59 08 08 Contact : Christian LAFAYE : 06 07 62 03 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : Plein Sud - Sans vis à vis - 300m de l'école St Marc et de la Favorite
599 000 € ou 4 296,87 € / mois
Lyon 6 ème : Secteur Vitton / Brotteaux appartement de charme et cachet de l'ancien de type T4 avec parquets, moulures et cheminée, d'une surface de 97 m2 , étage élevé avec ascenseur, appartement traversant. 2 chambres, possibilité d'une troisième, une cuisine indépendante, une salle de bains, wc.Belle hauteur sous plafond. Cave et grenier complètent ce bien.Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 1696 €. Pas de procédure en cours.Prix de vente 599 000 € y compris Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 20 000 €Pour visiter ce bien ou pour une prise d'informations, contacter Laura BENAYOUN au 06.50.69.25.30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Les Plus : Charme de l'Ancien - Beaux Volumes
415 000 € ou 2 976,96 € / mois
Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité unique au coeur de Lyon 7ème, l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Situé Rue Garibaldi, cet appartement de 101 m2 offre un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Caractéristiques principales :Superficie : 101 m2Étage : 5ème étage d'une copropriété bien entretenueSéjour spacieux de 40 m2 pour des moments conviviauxCuisine séparée pour plus de praticité.3 chambres lumineuses offrant de l'espace pour toute la famille2 salles de bains pour votre confort2 WC pour une vie quotidienne facilitéeCellier pour le rangementPossibilité d'aménager une 4ème chambre, adaptant ainsi l'appartement à vos besoinsCave pour plus de stockageOption Garage : Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage sécurisé pour 25 000EUR, pour un stationnement pratique et sûr. Charges de copropriété : Les charges mensuelles s'élèvent à 309EUR et couvrent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des communs, ainsi que l'entretien des espaces verts, offrant ainsi une gestion sereine de votre bien. Prix de vente : Cet appartement est mis en vente au prix de 415 000EUR H.A.I, (frais d'agence à la charge du vendeur). Le Quartier :Le 7ème arrondissement de Lyon est réputé pour sa convivialité et sa diversité. Vous trouverez une variété de restaurants, de boutiques, et de marchés locaux à proximité. Les écoles renommées de la région rendent ce quartier idéal pour les familles. Commodités à proximité :Transports en commun (métro, tramway, bus) à quelques pas de la résidenceCommerces, restaurants, et supermarchés accessibles à piedÉcoles maternelles, primaires, et collèges dans les environs immédiatsParc Blandan à quelques minutes pour des moments de détente en plein air N'hésitez pas à nous contacter chez ORIMMO au 0648518808 ou au 0477741812 pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'un des quartiers les plus attractifs de Lyon. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
