Vente Appartement Néris-les-Bains (03310)

23 000 € ou 164,08 € / mois

Lot de 2 appartements en copropriété sans syndic d'une totalité de 81m2. Idéalement situés sur la commune de Néris-les-Bains, ville de la cure Thermale. Idéal pour investisseurs voulant accueillir les curistes tout au long de l'année ! 1er lot au 1er étage 34.50 m2. 2ème lot au 2ème étage 46.30 m2. A rénover et recréer sur toute sa totalité, possibilité de faire un duplex. Absences d'aménagements d'électricité , gaz , eau . Idéal pour investisseurs et personnes ayant des connaissances dans la grande rénovation !! Cette annonce référence 219809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE RODRIGUES CABRAL (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 88531265200021. Prix du bien : 23 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € ou 2 639,62 € / mois

Dans une charmante station thermale en Auvergne, à quelques centaines de mètres des thermes, du centre de la cité, de l?ensemble des commodités, ce très bel exemple de l?architecture belle époque, construit en 1912, ce très bel hôtel particulier anoblit la rue dans laquelle il se trouve. Que ce soit pour un usage familial ou pour un projet professionnel, ses 14 pièces pour la plupart ornées de très beaux parquets, raviront les amateurs d?espace et de lumière. Rafraîchi très récemment l?ensemble est en excellent état général. Raccordé au réseau d?assainissement collectif, élevé sur caves, patio et jardin complète le bien. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.71% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 276, soit E, GES: 48, soit D. Pierre BELIARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81912

249 100 € ou 1 777,10 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente : Un immeuble de style, idéalement situé, à quelques mètres des Thermes, du Casino et du Théâtre de Néris-Les-Bains, et proche de toutes commodités, avec vue et accès direct sur le joli parc du Casino.Entièrement rénové avec goût en 2021, où le baroque et le moderne se mêlent agréablement pour un plaisir des yeux et un confort de vie idoine,Vendu clé en main, meublé, équipé, et loué à l'année.Environ 230 m2 divisés en 3 beaux appartements sur 3 niveaux :Au RDC : un appartement de type F2 de 74 m2 avec des  volumes généreux et une pièce de vie magnifique de 40 m2, une chambre, une salle d'eau, une cuisine fermée et équipée, une cour privative de plus de 20 m2, un cellier. Au 1er étage : un appartement de type F4 de 67 m2, lumineux, avec une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine fermée et équipée, 2 chambres. Au 2ème étage : un appartement de type F2 de 35 m2 + une pièce indépendante de 13 m2, soit au totale 48 m2, comprenant une cuisine fermée et équipée, un séjour, une salle d'eau, une pièce pouvant servir de chambre. A cela s'ajoute une pièce indépendante de 13m2 attenante. Tous les appartements ont été équipés d'une chaudière à gaz neuve. Le 1er et 2ème étages disposent en sus d'un WC et point d'eau, d'un espace laverie. Les combles et greniers ont été isolés en 2023. Tout à l'égoutL'appartement T2 du RDC est loué à l'année 550 € + 100 € de chargesL'appartement T4 du 1er étage est loué à l'année 520 € + 70 € de chargesL'appartement T3 du 2ème étage n'est pas encore attribué. Diagnostics en cours, Photos supplémentaires et dossier sur demandeIdéal investisseur!Prix 249100 € Frais d'Agence Inclus, Frais de Notaire non compris.Loriane Moskovakis-Michard RSAC Montluçon N°913 817 342

117 720 € ou 839,83 € / mois

Transaxia NERIS LES BAINS, GOURDAIN Murielle (EI) et MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente : Un immeuble de 3 appartements idéalement situé au cœur de Néris-Les-Bains, à  2 minutes à pied des commerces et des Thermes.Le RDC et le T2 du 2ème étage sont loués à l'année (350€/mois), et le T3 du 1er étage est libreTerrain sur l'arrièreTout à l'égout, chauffage au gaz individuel (chaudière récente).Taxe foncière : 2422 €Prix Frais d'agence inclus et hors frais de notaireProduit rare, appelez-nous !!Murielle Gourdain & Loriane Moskovakis-Michardinscrite au RCS 434575387 et RSAC 913817342 de Montluçon06 38 02 13 33 - 07 82 23 14 18