Vente Appartement Nice (06000)

549 000 € ou 3 916,62 € / mois

Nice (secteur Mont Boron), dans une copropriété construite en 1975, superbe ancien appartement 4 pièces, disposé actuellement en 3 pièces mais disposant d'un double séjour de 33m2 (comprenant climatisation réversible et sol en marbre en excellent état), ce qui permet aisément l'aménagement d'une troisième chambre. Vous ne pourrez que tomber sous le charme du magnifique panorama offert sur la mer Méditerranée et la ville de Nice en vous prélassant sur cette terrasse de 16m2 afin de profiter du doux soleil azuréen. En complément du double séjour, le bien comprend deux grandes chambres de respectivement 12.54 et 13.46m2 (climatisée), une salle de douches, une belle et spacieuse cuisine de 11m2 avec son espace repas et ses multiples rangements (donnant accès à un balcon de 6.43m2) ainsi qu'un w-c indépendant.Un garage de 13m2 avec espace cave de 4m2, sont associés à ce bien à visiter sans modération !Charges 518 ¤/ mois avec eau chaude, eau froide et chauffage collectifs au gaz de ville.Contact et visites au 06.66.25.71.66

379 000 € ou 2 703,82 € / mois

Situé en plein c?ur du dynamique quartier du port, cet appartement de 4 pièces de 83 m², niché au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, vous promet une qualité de vie privilégiée avec sa triple exposition et sa vue imprenable sur la place max barel. cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de créer un espace sur mesure, parfaitement adapté à vos goûts et à vos besoins. en effet, cet espace à rénover vous offre la liberté de transformer chaque pièce pour refléter votre style de vie et devenir ainsi votre havre de paix idéal. imaginez des finitions personnalisées, des aménagements modernes et des espaces optimisés pour profiter pleinement de la luminosité et des vues offertes par ses multiples expositions. vous vivrez à quelques pas de la mer, entouré de toutes les commodités nécessaires : transports, commerces, écoles et espaces verts, enrichissant ainsi votre quotidien par la facilité d'accès et la qualité de l'environnement local. cet appartement est une toile vierge qui n'attend que votre vision pour être transformée en un sublime foyer familial. prenez rendez-vous avec nous pour découvrir le potentiel infini de ce bien rare sur le marché. embrassez l'opportunité de résider dans un des quartiers les plus recherchés et vivants de la ville, où chaque journée peut être une nouvelle aventure. honoraires à la charge du vendeur. barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

467 000 € ou 3 331,63 € / mois

Appartement 3 pièces neuf avec vue panoramique Une résidence luxueuse dans un environnement innovant et éco-responsable, signée par l'architecte Sou Fujimoto, réalisant les œuvres remarquables connues dans le monde entier. Une véritable architecture aérienne et futuriste, symbole du nouveau projet durable de Nice. Ces appartements d'exception aux prestations haut de gammes sauront vous séduire ! Le 9e étage offrira notamment aux résidents une salle de sport ouvrant sur une terrasse panoramique de 150 m2. Le centre-ville et la gare SNCF de Nice sont à 15 min en tramway et l'aéroport Nice Côte d'Azur et les plages sont seulement à 7 minutes en tramway. Livraison : Juin 2025

345 000 € ou 2 461,27 € / mois

Cerille, votre courtier en logements neufs sur tout le bassin méditerranéen, vous propose d'acquérir un appartement 3 pièces de 60 m², dans une résidence de standing idéalement localisée dans un quartier calme et familiale, où on peut tout faire à pied. il est composé d'une belle pièce de vie de 21 m² avec cuisine de 3 m² donnant sur un balcon de 2 m², de deux chambres, d'une salle de bain avec wc vous disposez d'une place de parking en sous sol et d'un local à vélo. frais de notaire réduits nous disposons de nombreux autres biens dans cette résidence et d'autres. contactez nous pour en savoir plus au +3. rdv possibles sur place ou en visio.

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

PARC IMPERIAL/GAMBETTA, dans belle résidence d'excellent standing, au 6ème et avant dernier étage avec ascenseur, bel appartement familial de 4 pièces, traversant entièrement rénové, comprenant un hall d'entrée avec dressing, vaste séjour de 30m2 (marbre au sol) avec vue dégagée ouvrant sur terrasse de10.5m2, cuisine attenante sur terrasse, trois chambres dont une avec balcon (parquet au sol), SDB, SDE avec WC, WC indépendant et dressing. Cave. Excellent Etat. Très clair, ensoleillé et calme. Proche lycée, collège, transports et commerces. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges: 3450 euros/an. DPE C/C. Poss garage en sus. Taxe foncière 1800 euros. 520 000 euros possibilité garage en sus Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 406 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3270 euros.

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

NICE - MASSÉNA : Au coeur de la place Masséna, UN CHARMANT 2 PIÈCES DE 25 M² EN DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR. Ce bien d'une superficie totale de 29.48m² est situé dans une copropriété bien tenue, il est composé d'une entrée, séjour, kitchenette, chambre, rangements et salle d'eau avec WC. Emplacement premium ! Rare dans le secteur ! Double vitrage et climatisation. Faibles charges. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à une minute de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros. Abdenore HAMMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839417201 - Nice.

300 000 € ou 2 140,23 € / mois

Au c?ur du quartier riquier, vous n'aurez que quelques pas à faire pour flâner sur la promenade du front de mer, découvrir les plus jolies boutiques, savourer un succulent déjeuner en terrasse, prendre un bain de soleil ou, pourquoi pas, embarquer pour la corse ou la sardaigne? bénéficiez également d'un accès rapide (à moins de 500 mètres) à tous les transports en commun tels que le bus, le tram ou le train. cette nouvelle résidence de standing arbore une architecture contemporaine faisant la part belle aux espaces verts. livraison 3ème trimestre 2025 laissez-vous séduire par votre futur appartement, du 2 au 4 pièces, dont les surfaces et les prestations intérieures premium ont été soigneusement étudiées pour vous assurer confort et sérénité tout au long de l'année. depuis votre espace extérieur, vous profiterez des derniers rayons du soleil en plein c?ur de la ville. ici, vivez l'exceptionnel. frais notaire reduits

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

NICE LA COSTIERE VUE MER EXCLUSIVITE NICE COLLINE DE LA COSTIERE, Dans résidence calme et verdoyante. Véritable coup de coeur pour cet appartement 3pièces d'angle très lumineux, cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec VUE MER, grande terrasse sud-ouest vue verdure, came et sans vis a vis. Nombreux rangements, WC indépendant, salle de bain, deux chambres ouvrant sur la terrasse également. Cave. Stationnements collectifs. local scooter écoles a 2 minutes, centre anima Nice, arrêt de bus.

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

Nice gorbella : exclusivitÉ situé dans une copropriété très bien tenue, fermée et sécurisée, à la façade refaite, aucun travaux de copropriété à prévoir. venez découvrir "nina" ce beau 2p de 43m², en étage élevé avec ascenseur, sans vis-vis. vous apprécierez sa localisation, idéalement situé, légèrement en retrait du boulevard gorbella, à proximité de toutes les commodités commerces, tramway, accès autoroute, accès voie rapide, universités? "nina" est très bien conçu avec son agencement optimisé sans perte de place, une belle hauteur sous plafond et offre un ensoleillement incroyable, grâce à son exposition sud. le séjour et la chambre ouvrent sur un balcon très agréable de 7m², la cuisine entièrement aménagée et équipée donne sur un deuxième balcon. une cave complète ce bien idéal pour un primo-accédant, un investissement locatif ou une résidence secondaire. parking possible à la location pour 30? par mois dans la résidence. classe énergie d - charges 130?/mois incluant eau froide, chauffage, ascenseur, l'entretien des communs - taxe foncière 900?/an - pas de procédure en cours à notre connaissance. honoraires agence inclus charges acquéreur de 6% ttc. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

425 000 € ou 3 031,99 € / mois

Nice Cimiez.Dans une résidence de standing avec piscine, située dans un petit havre de paix à deux pas du Rectorat de Nice, se trouve ce superbe appartement de 3 pièces d'angle d'une surface de 62 m², en parfait état. Il offre un séjour avec une cuisine américaine ouvrant sur une vaste terrasse de 25 m² et offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. De plus, il dispose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un dressing. Pour compléter le tout, un garage en sous-sol est également inclus.

335 000 € ou 2 389,92 € / mois

Port de Nice : En étage élevé d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de deux pièces entièrement rénové, décoré et climatisé de 34m2. Il se compose d'un lumineux séjour avec sa cuisine équipée, ouvert sur une terrasse de 12m2, ainsi que d'une chambre et une salle de douche avec WC. Cet appartement est un pied-à-terre idéal dans le charmant quartier du Port de Nice, avec les commerces et la mer à quelques minutes à pied. Une cave vient compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

199 500 € ou 1 423,25 € / mois

Dans beau palais, ancienne conciergerie à rénover beaucoup de charme, excellent potentiel locatif en 3 pièces. immogounod nice/fleurs à votre service depuis 1980. + informations sur les risques disponibles: georisques. gouv. fr

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

SAINT ROCH. Exclusivité ! A 2 pas de toutes les commodités et du tramway, dans une copropriété récente, 4 pièces en très bon état, comprenant un séjour donnant sur un balcon, 3 chambres, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau avec douche à l'italienne. L'appartement est traversant est / ouest et est équipée du double vitrage. Une cave ainsi qu'un beau garage fermé complètent ce bien.Charges annuelles 2124 EUR (Chauffage collectif)Copropriété de 235 lots

1 600 000 € ou 11 414,56 € / mois

Nouveauté Nice ouest Lanterne : Programme neuf avec de jolies Vues sur la Mer. Du 2 pièces au 5 pièces en Penthouse, petite résidence de 17 appartements avec terrasse a la vente. Normes Thermiques RE 2020 l'un des premiers programmes neufs sur Nice sur cette nouvelle règlementation.Dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités, ce nouveau programme immobilier neuf offre un très bel environnement à proximité du Jardin Botanique, des commerces, restaurants et établissements scolaires.Grâce à sa proximité immédiate avec le réseau de bus, les déplacements sont facilités, vous permettant alors de rejoindre le tramway en bord de mer en direction du centre-ville ou de l?aéroport. En voiture, la Promenade des Anglais et le centre-ville ne sont qu?à quelques minutes.Unique, Une seule Villa sur le toit 5 pièces de 127m2 avec solarium en dernier étage et plus de 276m2 de terrasses vue mer au total. Un bien d'exception.Labellisée « Ecovallée Qualité » et proposant une toiture végétalisée, l?adresse offre une architecture moderne, élégante et raffinée. Les espaces extérieurs ont été pensés et privilégiés, un c?ur d?îlot avec une abondante végétation et une piscine sont à la disposition des résidents.Les appartements proposés sont climatisés et disposent d?un pré-équipement en domotique. Tous sont prolongés par de vastes espaces extérieurs, dont des terrasses en rooftop. Certains sont traversant et offrent une vue vers la mer Méditerranée ou sur les collines de Nice.La classe énergétique sera réalisée a la fin de la construction sans doute placée entre A et C. (Système de climatisation réversible individuelle et ballon d'eau chaude électrique individuel thermodynamique). Livraison 2ème trimestre 2027.Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

Venez découvrir ce magnifique appartement de 69m2 situé Boulevard de la Madeleine. Proches de toutes les comodités, écoles, transports, plages. Vous bénéficiez d'un grand séjour ouvert sur une terrasse en profondeur exposé ouest de 13m2, une cuisine séparée et équipée, hall avec placard de rangement, wc séparé, salle d'eau, ainsi que deux belles chambres attenantes à un balcon exposé est et vue sur les collines. Aucun travaux à prévoir! Une cave complète le bien. Charges collectives. Grande hauteur sous plafond, clim réversible, double vitrage, ascenseur, fibre dans l'immeuble. Possibilité d'acheter un garage fermé en sus. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce lieu unique qui comblera les plus exigeants d'entre vous. Contact : Mme Astrid LE ROY 0632343667 de BERARD IMMOBILIER 240 000 EUR Honoraires inclus à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internetCette annonce vous est proposée par LE ROY Astrid - - NoRSAC: 903352870, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE

435 000 € ou 3 103,33 € / mois

Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 66.11m², situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le c?ur prisé de nice, à quelques pas seulement de l'avenue jean-médecin.ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres spacieuses, d'une salle de douche moderne et d'un wc séparé.grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile à une multitude de commodités telles que des commerces, des restaurants, des cafés et des transports en commun (tramway station jean-médecin).idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, d'autant plus que la location saisonnière y est autorisée.n'attendez pas pour visiter ce bien d'exception !42 lots. pas de procédure en cours à notre connaissance.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

3 500 000 € ou 24 969,36 € / mois

Cette résidence est réputée pour être l'une des plus belles de la côte d'azur de part ses jardins, son architecture originale et sa superbe piscine. idéalement située entre nice et villefranche sur mer, nous vous proposons ce triplex de 6 pièces en parfait état avec immense terrasse principale et solarium privatif. superbe vue panoramique sur la rade de villefranche et le parc de la résidence, calme total. double garage, cave et gardien. honoraires à la charge du vendeur. barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce grand 2 pièces de 56.76m² loi Carrez, avec une belle terrasse exposée Sud-Est, sans vis-à-vis et avec entrée indépendante. En rez-de-jardin sur 5 étages d'une résidence située quartier Caucade, à proximité de tous les transports en commun, des accès routiers, des commerces et de la Promenade des Anglais. Une cave en sous-sol et un garage complètent ce bien. Cet appartement de 56.76m² loi Carrez se compose de : - Entrée : 5.60m² - Séjour : 15.52m² - Cuisine : 13.95m² - Dégagement : 1.76m² - Chambre : 13.60m² - Salle de bain : 5.55m² - WC indépendant : 0.78m² - Loggia : 3.03m² - Grande terrasse : 38.80m² - Cave : 4.40m² - Garage Les plus de l'appartement : - En rez-de-jardin - Entrée indépendante par portillon - Sans vis-à-vis - Exposé Sud-Est - Une belle terrasse de 38.80m² avec store banne (dallage réalisé en 2019) - Cuisine indépendante et toute équipée avec four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et four à micro-ondes (+ sèche-linge et lave-linge dans la loggia attenante) - Salle de bain (bénéficiant de la lumière naturelle) entièrement rénovée en 2018, avec belle baignoire d'angle et douche à l'italienne - Loggia aménagée en buanderie, attenante à la cuisine - WC suspendu remplacé en 2021 - Fenêtres et baies vitrées coulissantes en double vitrage - Volets roulants électriques changés en 2023 - Chauffage collectif au gaz par radiateurs (changés en 2022) - Placards de rangements dans le hall d'entrée et la chambre - Parquet dans le salon - Porte d'entrée blindée - Fibre Internet Les plus de la résidence : - Quartier Caucade - Arrêt de bus "Grinda" (ligne 17) devant la résidence - Supermarché Casino & Promenade des Anglais à 10 minutes à pied - Arrêt de tram "Grand Arénas" (L2 / L3) & Gare SNCF de Saint-Augustin à 15 minutes à pied - Accès Voie Mathis à 1 minute - Accès A8 à 5 minutes - Montant des charges : 172€ /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien des parties communes (+ fonds Alur éventuels) - Montant de la taxe foncière : 928€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 128 lots (dont 55 à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2 062€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE D (226) - GES D (49) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670€ - 960€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.01% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

609 000 € ou 4 344,67 € / mois

NICE - LIBERATION APPARTEMENT T4/88M² AVEC TERRASSE Situé dans le quartier de la libération, cet appartement est situé au 8ème et dernier étage (avec ascenseur). Il se compose d'un séjour, terrasse de 38m² avec aperçu mer, cuisine, trois chambres dont une avec balcon, salle de bains avec toilette, salle d'eau, toilette. Possibilité d'acheter un grand garage en option dans la résidence. Charges 295 euros par mois (incluant eau froide, eau chaude et chauffage), foncier 1 850 euros par an ** Honoraires inclus 6% charge acquéreur, pas de procédure en cours, copropriété de 38 lots, informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Photos d'illustrations by Gepetto ** Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33650432390

645 000 € ou 4 601,50 € / mois

Carré d'or, rare dans un immeuble Haussmannien, appartement d'exception de 82M2 en dernier étage avec balcon filant Coup de coeur assuré. Possibilité garage à l'achat ou à la location 160EUR/mois Honoraires à la charge de l'acquéreur 6% ttc. Coordonnées de notre médiateur : www.anm-conso.com auras immo