Vente Appartement Orléans (45000) 2 pièces

114 990 € ou 824,87 € / mois

Laurent Dauvé vous présente cet appartement de 3 pièces comprenant entrée, cuisine ouverte, salon, chambre, bureau (possibilité petite chambre). Appartement des années 50 avec le charme de l'ancien, situé rue des Murlins proche Boulevard de Chateaudun. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, de fenêtres PVC double vitrage, il dispose d'un balcon, d'une cave et d'un débarras. Arrêt de tram à 500m Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DAUVÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 805168226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat N° 351172 - Budget 114 990990 euros Honoraires inclus de 6990 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 108 000 euros hors honoraires) - GARANTIE REVENTE offerte pour l'achat de ce bien en mandat exclusif - DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 1060 euros - Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Laurent Dauvé, professionnel dans votre secteur d'Orléans et alentour au 06 13 69 71 87 ou par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com - ACHAT - VENTE - ESTIMATION OFFERTE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 750 euros. Laurent DAUVÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 805168226 - .

119 900 € ou 860,09 € / mois

Orleans place dunoissituation géographique exceptionnelle pour cet appartement f2 sur cour , au premier étage d'une petite copropriété à la très belle façade ancienne.séjour, petite cuisine indépendante, une vraie chambre, salle d'eau.quel plaisir de le vendre à nouveau 18 ans plus tard!a vous maintenantvisites facilesexclusivitécopropriété de 10 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 500.00 euros.

132 000 € ou 946,89 € / mois

Ne cherchez plus, il vous attend dans un quartier récent, dans un immeuble de 2017, proche des deux gares, des grands axes routiers, des commodités Il comprend : entrée avec placard, séjour/cuisine, chambre, salle de bains, wc séparé. Stationnement sécurisé à l'arrière de la résidence. Disponible de suite à la location, disponible en fin d'année pour de la résidence principale. A VOIR AU PLUS VITE !

145 150 € ou 1 041,22 € / mois

Résidence de 2014 Situé à 2 arrêts de tramway de la gare de Orléans ainsi que de Fleury, cet appartement est proches des commerces ainsi que de toutes commodités. Le plus, un balcon de 12m² exposé Ouest afin de profiter pleinement du soleil. Vous bénéficiez en plus d'un emplacement de parking en sous-sol Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1154.46 euros.

98 200 € ou 704,43 € / mois

Proche des transports, tous commerces, Loire Dans le centre ancien d'Orléans, investissez dans ce bel appartement de deux pièces principales situé dans une petite copropriété de 13 lots et qui comprend : séjour/cuisine, chambre, salle bains/wc. Vendu loué. Loyer : 520,00 CC dont 40,00 de charges. Soyer le premier à le découvrir sans plus attendre !

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

Situé dans une copropriété de 2017, quartier résidentiel au calme, proche des grands axes routiers, des commodités, vous apprécierez son ensoleillement au dernier étage, son séjour/cuisine équipée et aménagée, son balcon orienté sud accessible du séjour, chambre avec placard de rangement, salle de bains, wc indépendant. Stationnements sécurisés à l'intérieur de la résidence. Chauffage individuel. Idéal premier achat ou investissement !

162 000 € ou 1 162,09 € / mois

Dans une belle résidence sécurisée du quartier Dunois, proche des commodités, des transports et des écoles, appartement 2 pièces orienté Ouest. Composé d'une entrée avec placard, d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et un WC indépendant. Il possède une cave et une place de parking en sous-sol. A deux pas de l'hyper centre d'Orléans, 600 mètre de la gare SNCF et du tramway (ligne A). Appartement actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré au locataire avec date d'effet au 8 mars 2024. Le locataire dispose d'un droit de préférence jusqu'au 8 novembre 2023. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1343.23 euros.

86 650 € ou 621,58 € / mois

ORLEANS, proche gare et tram au premier étage avec ascenseur, appartement fonctionnel de 2 pièces de 41 m² disposant d'un balcon côté cour. Double vitrage. Actuellement loué. Classe Energie : E. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 172 lots Charges annuelles : 1980.67 euros.

178 000 € ou 1 276,87 € / mois

Hyper centre ! Dans l'ancien, venez découvrir au 2eme et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots cet appartement de caractère offrant un salon/séjour avec poutres, cheminée et lumière traversante ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée moderne et fonctionnelle ainsi qu' une vaste salle de bain avec WC. A l'étage une Chambre d'environ 13m2 , une pièce pouvant faire office de dressing ou de bureau ainsi qu'un WC indépendant. Petit plus de cet appartement : une cour commune avec abri de jardin de 10m2 environ totalement privatif mais également une petite loggia sans vis a vis avec vue sur les toits . Cette annonce référence 226039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024. Prix du bien : 178 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Eligible en loi pinel , frais notaire offert , orléans résidence neuve de standing type f2 au 4eme étage avec une terrasse confortable vue sur loire de7.3m2. ce logement dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine de 25m2 avec accès terrasse ainsi que d'une suite parentale (sde, placard) de 15m2. ce bien comprend une place de parking en sous-sol et sera disponible juin 2024, possibilité de visite sur rdv. de nombreuses écoles sont à proximité, les commerces et un super marché sont à 500m, le centre-ville est à 10mn par le tram, la sortie autoroute orleans centre est à 4km. (bien non soumis au dpe conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation: bâtiment sans système de chauffage fixe) lot b501. réf. 21795 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. gouv. fr réf. 21795 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : géorisques. gouv. fr

132 000 € ou 946,89 € / mois

Appartement T2 très lumineux de '43.72 m² rénové comprenant entrée, séjour, chambre, salle de bains. Résidence au calme avec ascenseur, une cave ,un parking en sous sol. A deux pas de la place dunois et du centre ville d'ORLEANS Visite virtuelle sur simple demande Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1568 euros.

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

Appartement 2 Pièces à Orléans Centre - Proche Faculté Nous vous proposons un charmant appartement 2 pièces de 54 m² habitables (60 m² au sol) situé en plein cœur d'Orléans, à deux pas de la faculté. Cet appartement moderne est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, aucun travaux à prévoir. Étage : Situé dans une résidence avec ascenseur Place de parking : Parking souterrain inclus Résidence sécurisée : Oui Cuisine équipée : Oui Charges mensuelles : Faibles Disponibilité : Habitable immédiatement Prix de vente : 192 000 euros ( hors frais de notaire réduits) Cet appartement est idéalement situé en plein centre d'Orléans, à proximité de la faculté, des commerces, des transports en commun, et de toutes les commodités de la ville. La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

171 550 € ou 1 230,60 € / mois

Investissez Rue des Murlins, proche médiathèque, dans une résidence de standing de 2017, cet appartement 2 pièces de plus de 46m2 vous séduira de par son environnement, sa luminosité, ses 2 places de parking et cette copropriété de 9 lots. VENDU LOUE . Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

99 000 € ou 710,17 € / mois

Découvrez votre futur chez-vous dans cet appartement idéalement situé en hypercentre d'Orléans, offrant une surface de 32,3 m2. Parfait pour un investisseur ou une première acquisition, cet appartement deux pièces présente une disposition intelligente avec une cuisine ouverte, une chambre chaleureuse et une pièce à vivre accueillante et une salle d'eau. Une simple mise à jour du ballon d'eau chaude permettra d'atteindre la classe énergétique D Points Forts : .Emplacement de Rêve : Profitez de la vie citadine en résidant à deux pas de Châtelet et des magnifiques bords de la Loire. Toutes les commodités, commerces et transports à proximité immédiate. .Très Peu de Travaux : Un véritable gain de temps et d'énergie ! Cet appartement a été entretenu avec soin, nécessitant très peu de travaux. Vous pourrez emménager rapidement et profiter de votre nouveau chez-vous sans attendre. .Idéal pour Investisseur ou Première Acquisition : Que vous soyez un investisseur cherchant une opportunité rentable ou un particulier à la recherche de sa première acquisition, cet appartement répond à toutes les attentes. Un investissement judicieux dans un quartier en plein essor. .Intimité et Confort : Faites partie d'une petite copropriété composée de seulement sept logements, garantissant une atmosphère conviviale et une tranquillité appréciable. Ne manquez pas cette chance unique de posséder un petit bijou au coeur d'Orléans. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce deux-pièces exceptionnel ! À bientôt dans votre futur chez-vous !VALORISER SON BIEN votre contact : Gauthier SAPIN 06.22.83.82.10 Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr» Charge de copro : 20EUR/mois environ

152 000 € ou 1 090,36 € / mois

A la recherche d'un appartement à Orléans ? Ne cherchez plus ! Construit en 1970, Cet appartement de 55.62 m² , il bénéficie d'un excellent état général avec ascenseur et parking pour votre confort quotidien. Au premier étage, il se compose d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un espace habitable convivial. Niché dans un immeuble calme comprenant 9 niveaux, cet appartement est idéal pour les personnes en quête de tranquillité. N'hésitez pas à venir le visiter et à faire de cet endroit votre futur chez-vous. Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

Venez investir au coeur de ville d'Orléans dans une résidence sécurisée. A découvrir un appartement de type T2 au deuxième étage avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, un bureau, une chambre, un salon, une grande cuisine et une salle d'eau avec wc. Avec quelques travaux de rafraîchissement, cet appartement sera parfait pour accueillir un locataire. Actuellement loué. Cette annonce référence 220991 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 52486943500023. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 41 Charges prévisionnelles annuelles : 1 376,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 500 € ou 1 144,16 € / mois

Hypercentre Orléans, ce bel appartement d'une surface habitable de 60 m2 avec une grande pièce de vie de 38 m2 avec la cuisine aménagée et équipée comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau . Ce bel appartement a beaucoup de cachet, de belle hauteur sous plafond , un parquet en chêne massif. Proche du tramway , de la gare SNCF, commerces et de la nouvelle faculté Ideal pour la vie citadine, faibles charges et petite copropriété. Cette annonce référence 220040 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LATIFA RACHIDI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91889326400013. Prix du bien : 159 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

136 500 € ou 979,17 € / mois

Orleans centre, côté loire, dans une résidence sécurisée et impeccable, venez découvrir cet appartement f2 de 47, 40m², en parfait état, 4ème et dernier étage, avec ascenseur.il est actuellement loué en meublé 640  + 40  de charges forfaitaires.deux autres atouts pour ce petit bijou:une vue exceptionnelle sur les toits d'orleansun garage indispensable sur ce secteurnous vous attendons.copropriété de 82 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 629.00 euros.

164 000 € ou 1 176,44 € / mois

ORLEANS (45) Murlins « Valentina » est un très charmant T2 en parfait état et offrant de nombreux atouts. Dès l'entrée il retiendra votre attention. Belle cuisine aménagée en bois massif de 12 m2. Un couloir éclairé d'une fenêtre dessert un WC séparé, un placard et se dirige sur le salon/ séjour gratifié d'une cheminée insert et donnant sur un extérieur d'environ 25 m2 la véritable valeur ajoutée de ce bien, cabanon et bûcher installés. Ce trait d'union séjour-terrasse est prometteur de bons moments partagés. Quant à la chambre, elle aussi agréable et spacieuse (18m2) elle profite de la salle d'eau attenante avec un 22 WC. Vous bénéficiez de 2 places de parking dans une rue adjacente pouvant être transformées en garage(s) fermé(s) Le cocon douillet de cet appartement ne fait aucun doute et vous séduira Bus en proximité immédiate ligne 5 pour le centre-ville, toutes les commodités aux alentours - Orléans à 10 mn, 6 et 7 mn pour les gares de Fleury les Aubrais ou Orléans - Martine GOUPY Appelez-moi et parlons de cette pépite Cette annonce vous est proposée par GOUPY Martine - EI - NoRSAC: 338258122, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ORLEANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

158 840 € ou 1 139,42 € / mois

Entre la rue de la République et la rue Bannier, à seulement 6 minutes à pied de la gare d'Orléans, Arc Immobilier vous présente ce spacieux duplex de 48m² idéal primo accédant ou investisseurs. Idéalement situé en retrait de la rue, au premier étage d'une petite copropriété (faibles charges ) cet appartement offre un vaste espace de vie comprenant une cuisine semi-ouverte et un WC. A l'étage, vous découvrirez une salle de bains et une chambre. L'un des principaux avantages de ce bien est sans conteste sa place de stationnement, vous garantissant un confort de vie appréciable sans avoir à chercher une place de parking. Les points forts de cet appartement : double vitrage PVC, petite copropriété (faibles charges), place de stationnement, et situation géographique privilégiée. Arc immobilier, nous comparer c'est nous adopter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.