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78 000 € ou 559,53 € / mois
Saisissez l'opportunité avec cet appartement actuellement meublé, niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété à deux pas du centre-ville de Tours. Cet espace ingénieusement aménagé de 15,23m² offre une pièce à vivre multifonctionnelle avec une cuisine ouverte entièrement meublée. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble, ajoutant praticité et confort. Loué actuellement à 390 euros toutes charges comprises, cet appartement se révèle être l'investissement idéal pour les amateurs de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité. Appelez moi au O-619-127-556 (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 365.52 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.
75 844 € ou 544,06 € / mois
TOURS, arrêt de bus PREUILLY, hyper centre, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée : des loyers garantis à que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 30 euros par mois ) avec un beau studio, dans une résidence récente en parfait état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. TOUTEFOIS, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portaient que sur quelques semaines par an, il est toujours possible de gérer cette situation, tout en conservant l'essentiel des avantages (Bonne rentabilité, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de la valeur réelle du bien) de cet investissement immobilier locatif ...Profitez des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 75 844 euros
104 500 € ou 749,62 € / mois
Situé dans un quartier très demandé à la location et lbre de tout occupant, congé délivré par le locataire. Cet agréable studio de 35,71 m2 au pied de la gare de Tours est un investissement locatif idéal ou un agréable pied a Terre. Bien rare offrant parking exterieur privé et ascenseur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
48 000 € ou 344,32 € / mois
STUDIO - SECTEUR GRANDMONT Studio idéal investisseur à moins de 5 minutes à pieds de la faculté des sciences et techniques. Ce studio d'environ 13m2 est composé d'une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau séparée. LES PLUS DU BIEN : -GARDIEN -LAVERIE AU COEUR DE LA RESIDENCE -RENTABLE Un rapport locatif vous sera fourni à l'issue de la visite pour vous permettre d'investir de la meilleure des façons. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : david.carvalho@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454
73 550 € ou 527,60 € / mois
TOURS, quartier des deux lions, 10' du centre ville, à 30 m d'un centre commercial, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis et indexés, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un studio meublé, tout équipé, dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 73 550 euros
95 000 € ou 681,47 € / mois
Bienvenue dans cette opportunité d'investissement exceptionnelle ! Niché au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement de 22m2 vous offre une harmonie parfaite entre confort et luminosité. La belle pièce de vie est le coeur de cet espace, où une cuisine aménagée apporte modernité et praticité. Un espace additionnel, ingénieusement conçu pouvant servir de coin nuit, vous offre une flexibilité d'utilisation optimale. Ajoutez à cela une salle d'eau avec WC, alliant fonctionnalité et élégance. Vendu loué à 500 euros meublé charges comprises, c'est une opportunité clé en main pour un investissement locatif fructueux. Ne laissez pas passer cette occasion. Et le point culminant de cette offre ? Une charmante petite terrasse, un coin extérieur rien que pour vous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au O-619-127-556 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 533.52 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.
81 000 € ou 581,05 € / mois
Proche de la FAC de médecine et du jardin Botanique. Studio d'environ 20m² situé au 1er étage d'une résidence étudiante, composé: Entrée avec placard de rangement, kitchenette, pièce principale exposée sud et au calme. Salle d'eau avec WC et ballon d'eau chaude.
94 000 € ou 674,30 € / mois
Florentin painchault vous propose en exclusivité ce superbe studio meublé totalement refait à neuf situé allée aimée de la rochefoucauld à tours. résidence des années 1990.tout le studio a été refait à neuf.la salle d'eau est neuve : douche + wc + meuble+ vasque + sèche serviettes.la cuisine est totalement neuve.les sols ont été changés, les peintures refaites, les poignées de portes renouvelées.tous les luminaires sont neufs !radiateurs neufs.l'électroménager est sous garantie.l'appartement est vide mais il peut être vendu loué en meublé à environ 500 euros / mois.il peut également être exploité en courte durée pour environ 1000 euros/mois de revenus.dpe : cges : b***sas proprietes-privees - rcs - mandat n°budget 94 000euros. honoraires à la charge du vendeur. pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez florentin painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au ou par email (retour garanti en 24h 7j/ achat - vente - location - estimation offerte.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777florentin painchault (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .copropriété de 80 lots (). charges annuelles : 540 euros. florentin painchault (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .
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120 000 € ou 860,81 € / mois
Idéalement situé entre la Tranchée et la place Coty, nous vous proposons à la vente cet appartement meublé de type studio d'environ 29m2, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. En excellent état, il comprend une entree, une piece principale avec coin cuisine séparée par une porte à galandage, le plus un balcon où il est possible de déjeuner et de bénéficier du soleil du début d'après-midi à la fin de journée (orientation ouest), un dressing, une salle de bains avec wc. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investisseur. Vendu libre et meublé (machine à laver comprise). Ascenseur. Cave privative en sous-sol. Charges mensuelles : 188 EUR y compris chauffage et eau chaude. Coproprriété de 218 lots dont 83 lots principaux. DPE NOUVELLE VERSION CLASSE ENERGIE E ET CLASSE CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460 EUR et 670 EUR / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation: 01/01/2021. Le prix de vente est de 120 000 EUR honoraires d'agence inclus soit 114 300 EUR net vendeur et 5 700 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Procèdure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Samuel MACHEFER au 06.50.41.24.33 ou par mail à samuel.machefer@myfrenchagent.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
90 000 € ou 645,61 € / mois
TOURS CENTRE, à vendre un appartement duplex d'environ 28 m2, avec son coin nuit, situé au 4ème et dernier étage, accessible par un ascenseur. Il est exposé plein Est et sans aucun vis-à-vis. Cet appartement est idéalement situé à Tours car il se trouve proche de la piscine du lac et de son parc boisé. Les bus se situent à seulement 2 minutes à pied et le tramway à une centaine de mètres. De plus, les Universités de Grandmont, des Deux Lions et l'école de commerce sont à proximité. Et pas besoin de tourner en rond pour vous garer car vous avez la jouissance exclusive d'une place de parking. Cet appartement est vendu avec un locataire en place depuis 3ans, pour un loyer annuel de 5293 euros. Charges: 936EUR/an. Copropriété de 72 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Dépêchez-vous car il n'y en a qu'un. 90 000EUR Honoraires d'agence inclus soit 85 000EUR Net vendeur et 5 000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.DPE ANCIENNE VERSION « CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : C ». Date de référence: 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements et visiter cet appartement, contacté votre French Conseiller, Yoan HAVOT au 0635885899 ou à l'adresse yoan.havot@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 88059823000022. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
74 000 € ou 530,83 € / mois
STUDIO - SECTEUR GARE - RESIDENCE OXFORD - IDEAL INVESTISSEUR CHARGE DE COPROPRIETE FAIBLE Studio de 21m2 situé au 5ème étage au sein de la résidence oxford. Tout les commerces et transports sont au pied de la résidence. La résidence se compose d'un espace laverie, salle de réunion, gardien à temps plein. Studio lumineux rénové en août 2023 (Sols, peintures, kitchenette...). Idéal en location traditionnelle mais aussi en Airbnb. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : David CARVALHO, Tél. : 0646252172, E-mail : david.carvalho@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 810 114 454
54 000 € ou 387,36 € / mois
Quartier Gare de Tours, dans Résidence étudiante, STUDIO meublé avec un loyer de 2 963 TTC loyer annuel.Loyer payé 12 mois sur 12 par l'exploitant STUDEAImmeuble avec services aux étudiants, Wifi, laverie, salle de réunion...
67 000 € ou 480,62 € / mois
Situé dans le bas de la Tranchée, devant le Tram et Busaccès rapide Tours centre et Tours nord.Studio dans une petite copropriété, faibles charges, pièce principale avec coin kitchenette, salle d'eau et wc, particularité, une mezzanine qui permet d'y mettre un lit.actuellement loué 340+20
73 000 € ou 523,66 € / mois
Place du président coty à tours à 2min du tram station tranchée ou pilorget: studio de 20m2 au 1er étage d'une résidence avec ascenseur comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce principale avec placards, une salle d'eau avec wc. travaux de rafraichissement à prévoir. stationnementgratuit aisé. idéal investissement locatif. faibles charges !charges annuelles: 577&euro dont 471&euro récupérable locataire.production eau chaude, eau froide et chauffage inclus.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
56 000 € ou 401,71 € / mois
Quartier Gare de Tours, dans Résidence étudiante, STUDIO meublé avec un loyer de 2 963 TTC loyer annuel.Loyer payé 12 mois sur 12 par l'exploitant STUDEAImmeuble avec services aux étudiants, Wifi, laverie, salle de réunion...
78 000 € ou 559,53 € / mois
Bienvenue dans ce studio de 17m2 plein de caractère, proche du centre-ville de Tours. Parfaitement adapté à l'investissement locatif, cet appartement est idéalement situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Sa pièce de vie lumineuse, vous accueille dans un espace où chaque détail a été soigneusement pensé. La cuisine, discrètement aménagée derrière un mur façon atelier, apporte une touche de modernité tout en garantissant une luminosité parfaite, ajoutant une dimension pratique et esthétique à cet appartement. En plus de ces caractéristiques, une pièce d'eau avec WC complète l'ensemble, offrant confort et fonctionnalité. Cet appartement est vendu avec un locataire en place, avec un loyer de 402,93 euros CC. Bail Meublé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O61-91-27-556 (6.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 426.92 euros. Sébastien Descharles (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2024AT00092 - TOURS.
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