Vente Balma (31130)

460 000 € ou 3 281,69 € / mois

Maison t4 de 118 m² avec sous-sol de 77 m².situé à balma entre le centre-ville et le quartier du cyprié dans un secteur pavillonnaire, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 118 m² habitable avec son sous-sol de 77 m² aménageable sur une parcelle de 1087 m².elle est très bien entretenue et elle est au calme. vous apprécierez sa luminosité, sa véranda donnant sur un jardin arboré et clôturé.vous êtes à 10 minutes à pied du centre-ville et des commerces, les écoles et collèges sont à proximités.elle se compose de 2 niveaux avec au rdc :un hall d'entrée de 13 m² avec rangement.un séjour de 32 m² lumineux et traversant donnant sur la véranda.une cuisine séparée de 10 m² avec un cellier et buanderie de 4 m².une chambre de 14 m² avec placard.deux chambres de 12 m² avec placard.une salle d'eau de 6 m² avec une douche à l'italienne et un meuble vasque.un sous-sol de 77 m² isolé par le plafond.côté extérieur :jardin clôturé et arboré.véranda de 6 m².puit avec arrosage intégré.parking pour 2 voitures.informations pratiques :classement énergétique dpe en cchauffage par le sol avec chaudière à gaz à condensation récente.taxe fonciere 828eur.ligne de bus 72.pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence.informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_28971677)

300 000 € ou 2 140,23 € / mois

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - Terrain constructible de 736m2 comprenant un chemin d'accès. Parcelle non viabilisée, plate, au calme, en partie clôturée et à 5 minutes à pieds du centre de Balma et de ses commodités. Libre de tout constructeur Zone UC avec une emprise au sol de 30% Possibilité R+1 BALMA - PIN-BALMA - EST TOULOUSAIN (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

A VENDRE 31130 BALMA - T3 DE 60M2 AVEC TERRASSE DE 23M2 N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement dans une résidence calme et sécurisée de STANDING situé au deuxième étage avec ascenseur. Cette résidence se trouve proche des commodités de Balma et accès rapide au périphérique (sortie Lasbordes). Il se compose d'un LUMINEUX séjour de 27m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres de 10 et 13m2 dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, wc séparé et son espace buanderie. Vous profiterez également d'une SPACIEUSE terrasse de 23m2 accessible par le séjour et les chambres. 2 places de parking sécurisées viennent compléter ce bien. IL N'ATTEND QUE VOUS ! HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

246 300 € ou 1 757,13 € / mois

BALMA - LE VIDALHAN Dans une belle copropriété récente (2013) avec jardins partagés, nous vous proposons un Appartement 3 pièces de plus de 59 m² avec une Loggia de 7 m² exposée Sud-Ouest situé au 1er étage. La grande entrée communique avec le séjour et sa cuisine équipée ouverte de plus de 27 m². L'appartement dispose, en plus, de deux chambres non mitoyennes, une salle de bains et des toilettes séparées. Parking sous sol double. Chauffage centralisé économe en énergie avec consommations individuelles.Loué 708 Hors Charges/mois soit 8 496 /anIdéal Investissement locatif de qualité ou future résidence balmanaise (au terme du bail).

439 000 € ou 3 131,87 € / mois

REF 78230 contact au 09 72 76 01 09 -Découvrez vite cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 91 m², situé à seulement 8 minutes à pied du centre de la charmante ville de Balma. Avec un séjour cuisine spacieux de 40 m², agrémenté d'une terrasse généreuse de 35 m², cet espace offre un cadre de vie lumineux et convivial. Le coin nuit se compose de 3 chambres équipées de placards, dont 2 bénéficient d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bains moderne avec double vasque et deux WC séparés complètent ce confortable agencement.Deux emplacements de stationnement sont inclus. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

177 000 € ou 1 262,74 € / mois

Spécial investisseur: Sur la très prisée ville de Balma, venez découvrir ce bel appartement T2 de 47m² envions, dans une résidence sécurisée de 2014. Situé à proximité direct des commerces (Intermarché et Lidl à moins d'une minute à pied), des écoles et administrations. Il se compose d'une belle entrée avec placard, petit cellier, une salle de bain/wc, une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse ensoleillée et son jardin de 80m². Vendu avec sa place de parking privative. A découvrir sans tarder, contactez moi au plus vite pour une visite: 06.20.20.02.78 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Zafran Frédéric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.franceproprio.com Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

260 900 € ou 1 861,29 € / mois

REF 77235 contact au 09 72 76 01 09 -Découvrez cet élégant appartement T2 qui a l'avantage d'être en étage à Balma. Avec ses 41 m² de surface habitable, il propose une entrée accueillante avec placard, ouvrant directement sur une pièce de vie lumineuse. Celle-ci se compose d'un séjour cuisine de 23 m², agrémenté d'une terrasse ensoleillée de 9 m² exposée au Sud. L'espace nuit offre une chambre confortable de 12 m² et une salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une place de parking en sous-sol, incluse dans le prix.Idéalement situé à proximité du cœur de ville de Toulouse, Balma offre un cadre de vie de qualité avec un réseau de transports dense, notamment la ligne A du métro offrant un accès rapide au périphérique. Toutes les commodités et services essentiels sont à portée de main, faisant de cet appartement un choix de vie pratique et agréable.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

500 000 € ou 3 567,05 € / mois

A VENDRE - EN EXCLUSIVITE Votre agence ERA Briques et Galets de BALMA vous propose à la vente une maison T4 d'environ 112 m2 sur une parcelle de 800m2 dans un quartier résidentiel, calme et très prisé de la commune. Le salon / salle à manger, très lumineux avec sa triple exposition, peut facilement s'ouvrir sur la cuisine dinatoire de 13m2 pouvant ainsi offrir un espace de vie d'environ 50m2. Côté nuit, nous avons 3 belles chambres avec placard et 2 points d'eau, dont une grande salle de bains. Le sous sol de plus de 85 m2 comprend un garage, une buanderie, une cave et des annexes pouvant être aménagées. Maison à fort potentiel ! BALMA - PIN-BALMA - EST TOULOUSAIN (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

600 000 € ou 4 280,46 € / mois

TANGUY 0660876544 vous propose cette lumineuse Maison T5 de 140m2 sur un terrain de 1082m2 en plein coeur de Balma. Venez visiter ce bien des années 80, situé à proximité de toutes les commodités, du centre ville de Balma, de la ligne 72 mais aussi des écoles Marie-Laurencin, Saint-Exupery, collège Jean Rostand. Située dans un environnement calme, ce  bien exposé Sud-Est/ Nord-Est se compose de 4 chambres, une cuisine séparée un séjour de 40m2 et sa terrasse. Il dispose également d'une salle d'eau, une salle de bains et un W.C séparé. Sur un seul niveau, elle dispose également d'une buanderie, de placards et enfin d'un garage et d'une cave au sous-sol. Le terrain, divisible sur une surface d'environ 480m2 est de plus piscinable. Toutes les huisseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz, le garage est aménageable, la Taxe foncière est de 1580 EUR, DPE DD. (Estimation consommation énergétique 171kWh/m2/an dont 36 kg CO2/m2/an). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.          

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

.Présentation d'un premier lot dans un lotissement de 15 parcelles. Ce terrain de 500m², est vendu au prix de 295000 euros (FAI), les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur. Il est bien sûr situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun ... mais aussi avec un accès rapide au périphérique toulousain, au lac de Flourens, à la route de Castres ... N'hésitez pas à consulter les autres annonces, ou à me contacter pour d'autres propopistions. Bien non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane PONSARD, au 0649609985 ou par courriel à s.ponsard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane PONSARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361010. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

520 000 € ou 3 709,73 € / mois

Rare à Balma, Maison de plain-pied avec des prestations haut de gamme !Venez découvrir cette magnifique maison de 4 pièces et de plain-pied avec une grande terrasse de 43m2, une piscine et un jardin joliment arboré.Dès l'entrée, vous apprécierez les prestations de standing de cette jolie maison dont le parquet massif dans toutes les pièces.À gauche, vous accédez à la pièce de vie laquelle dispose de 2 grandes baies vitrées coulissantes ouvrant sur la terrasse, la piscine et le jardin.La cuisine est entièrement meublée et équipée. Elle est toute neuve y compris tout l'électroménager (plaque 4 feux, hotte intégrée, four et micro-onde encastrés, lave-vaisselle, lave-linge et réfrigérateur/congélateur encastré).Vous profiterez également d'un bar joliment décoré avec une cave à vin.À droite, un dégagement mène à l'espace nuit composé de 3 chambres dont une chambre parentale avec un grand placard et une salle d'eau privative (lavabo et douche à l'italienne). Deux des chambres donnent sur le jardin.Une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et wc ainsi qu'un second wc indépendant complètent cet espace nuit.Carrelages et faïences de grande qualité et wc suspendus.Cette maison dispose également d'un garage fermé et d'une grande place de parking extérieur.Chauffage par Pompe à chaleur et clim réversible.Son environnement est très verdoyant et arboré et le calme est assuré. La maison n'est mitoyenne que d'un côté et n'a pas de vis-à-vis direct.Ayant eu un véritable Coup de coeur pour cette maison, nous aurons grand plaisir à vous la faire découvrir.

498 000 € ou 3 552,78 € / mois

A VENDRE - L'agence ERA BRIQUES et GALETS à Balma vous présente ce bien qui est actuellement une maison familiale de 245m2 sur deux niveaux sur une parcelle de 1110m2. Chaque plateau a un accès indépendant par l'extérieur. Peut convenir pour des bureaux ou pour une profession libérale. En rez de jardin, premier plateau d'environ 120m2 avec cuisine aménagée et équipée, exposée SUD. Possibilité de faire environ 5 bureaux, salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez un espace bureau sur le palier de l'escalier menant au rez de jardin. Possibilité de faire 5 bureaux et une salle de réunion. Espace cuisine pour vos collaborateurs. Ce plateau fait environ 120m2 également. La parcelle est en partie clôturée. Actuellement, les voitures stationnent sous un carport (3 places) Borne de recharge pour voiture électrique. BALMA - PIN-BALMA - EST TOULOUSAIN (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

262 900 € ou 1 875,56 € / mois

D'architecture contemporaine et élégante, la résidence « Villages d'Or Coeur Balma » propose un jeu de contraste avec les premiers niveaux habillés d'un parement en terre cuite et les loggias traitées en enduit blanc avec des garde-corps en verre opalisé. L'ensemble s'harmonise ainsi parfaitement avec l'esprit pavillonnaire haut de gamme de Balma et la résidence séniors voisine. Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Vous bénéficiez, dans le cas d'un investissement, du dispositif PINEL vous permettant une réduction d'impôts et, dans le cas d'une acquisition d'une résidence principale, du prêt à taux zéro. Livraison au 1er semestre 2024. N'hésitez pas à nous contacter au 05.61.49.70.70 si vous avez besoin d'un quelconque renseignement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Cadre de Vie Exceptionnel à Balma Découvrez cette mini-résidence de 12 logements rénovés, nichée dans un environnement d'exception à Balma, aux portes de Toulouse. Profitez d'un cadre de vie privilégié alliant le dynamisme urbain à la tranquillité naturelle. Nous vous proposons à la vente une charmante maison T3 de 71 m² ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces spacieux parfaits pour recevoir, comprenant un salon de 20 m² et une cuisine semi-ouverte de 13 m². En prolongement des pièces de vie, vous apprécierez les joies des beaux jours avec une magnifique terrasse de 11 m² et un jardin de 37 m² côté nord, ainsi qu'une seconde terrasse de 11 m² et un jardin de 16 m² côté sud. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses de 13 et 13,5 m², ainsi qu'une salle de bain. Prestations de Qualité : Maisons traversantes pour une luminosité optimale. Terrasses et jardins privatifs clôturés, préservant votre intimité. Localisation Privilégiée : Accessibilité remarquable grâce au métro toulousain et au réseau de bus. Proximité des infrastructures éducatives, sportives et de loisirs. Commerces et services pour une qualité de vie idéale. Espaces verts généreux pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre verdoyant et convivial à Balma. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !  Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Au sein de l''eco quartier Balma Vidailhan, à moins de 5 minutes en voiture de la rocade et du métro balma Gramont, proche des commodités à pieds, bus, boulangerie, restaurants, supermarché, association jardin partagé.. Vous pourrez facilement vous promener au parc arboré de Vidailhan qui se trouve au pied de la résidence. Au sein d'une copropriété de standing de 2012 bien entretenue et sécurisée, aucun travaux n'est à prévoir. Ce T4 de 85m² exposé sud est au 3e étage sur 4 avec ascenseur. Il se compose : d'un séjour avec cuisine américaine de 30m² , vous apprécierez la luminosité apportée par la double exposition sud et est. La pièce de vie ouvre sur une terrasse de presque 20m² exposée sud avec une vue lointaine et dégagée surplombant le parc de Vidailhan. Vous pourrez profiter de la vue sur les Pyrénées. Trois chambres comprises entre 10 et 12m² , une salle de bain avec meuble double vasque, une salle d'eau et un WC séparé. Deux garages fermés boxé cote à cote complètent le tout. Logement en parfait état. A faible charge 118 euros/mois. Le logement est vendu vide. Chauffage collectif avec chaudière de l'écoquartier à haute performance, avec défalquer. Montant des factures du chauffage au gaz : 27 euros/mois (6.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1410.84 euros.

499 900 € ou 3 566,34 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette charmante maison mitoyenne récente de 92m² loi Carrez avec un espace extérieur de 70m², située à Balma. L'habitation bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Saliège à 400m (ligne 83) permettant de rejoindre rapidement la station de métro Balma-Gramont. La maison est aussi toute proche du groupe scolaire Marie Laurencin. L'intérieur de la maison offre un espace bien organisé, comprenant une entrée accueillante, un séjour-cuisine spacieux de 38m², une buanderie attenante et des wc indépendants. La maison dispose également de trois chambres dont une avec sa propre salle d'eau et son dressing et d'une salle de bains moderne, garantissant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéale pour vos moments de détente en plein air, parfaitement complétée par le jardin exposé Sud et au calme. Cette maison comprend également un garage fermé et une place de parking sécurisée et numérotée, offrant des solutions pratiques pour le stationnement et le stockage supplémentaire. Maison en copropriété avec des charges trimestrielles s'élèvent à 240€ comprenant l'eau. Pas de taxe foncière car exonération les deux premières années. DPE / GES : A / A ! Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 9900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir cette maison sans tarder, une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à habiter à quelques minutes de Toulouse.

214 000 € ou 1 526,70 € / mois

A 15 minutes de Balma, située dans une résidence calme et sécurisée, à 2 pas du centre ville et de toutes ses commodités, nous vous proposons cette belle maison T3 de 67 m2 avec jardin. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse avec cuisine US, le tout s'ouvrant sur un petit jardin intime avec un accés direct à votre garage. A l'étage 2 grandes chambres avec placards et une salle d'eau, cette villa comprend 2 WC à chaque niveau. Système de panneaux solaire pour l'eau chaude et radiateur électriques, cette maison bénéficie d'un DPE B qui lui confère un faible coût énergétique, aucun travaux à prévoir dans cette résidence récente et trés bien entretenue, les charges de copropriétés s'élèvent à 500EUR/an. Place de parking intérieur privée et sécurisée, portail automatisé, assainissement tout à l'égout. Visite possible dans la journée.

166 300 € ou 1 186,40 € / mois

À 10 minutes de Toulouse-Montaudran, découvrez ce magnifique terrain plat de 759m2, idéalement situé dans un cadre champêtre paisible, à seulement 10 minutes en voiture du quartier animé du Château de l'Hers et de Montaudran. Ce terrain est entièrement viabilisé et libre de constructeur, offrant ainsi une liberté totale pour réaliser votre projet immobilier selon vos envies.Avec une surface plancher pouvant aller jusqu'à 160m2, vous avez la possibilité de concevoir la maison de vos rêves dans un environnement verdoyant et tranquille. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir un terrain dans un quartier recherché, proche des commodités et des infrastructures, tout en bénéficiant de la quiétude d'un cadre naturel préservé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 95 27 45 01. Honoraires à la charge des acquéreurs soit 4% du prix de vente TTC Prix de vente hors honoraires: 159 900EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Jonathan THERON, agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Unipersonnelle Terrains & Maisons Occitans immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 749 900 981, titulaire de la carte de ADC no31012022000000013 pour le compte de la société SARL Unipersonnelle Terrains & Maisons Occitans.

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

A VENDRE 31130 BALMA - T3 DE 60M2 AVEC TERRASSE DE 23M2 N'attendez plus pour venir découvrir cet appartement dans une résidence calme et sécurisée de STANDING situé au deuxième étage avec ascenseur. Cette résidence se trouve proche des commodités de Balma et accès rapide au périphérique (sortie Lasbordes). Il se compose d'un LUMINEUX séjour de 27m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres de 10 et 13m2 dont une avec placard ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, wc séparé et son espace buanderie. Vous profiterez également d'une SPACIEUSE terrasse de 23m2 accessible par le séjour et les chambres. 2 places de parking sécurisées viennent compléter ce bien. IL N'ATTEND QUE VOUS ! HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

339 000 € ou 2 418,46 € / mois

Exclusivité Chabrol immobilier. A 15 minutes de Balma, située dans un quartier calme à 2mn à pied du centre ville et de toutes ses commodités, nous vous proposons cette grande maison familiale de 160 m2 construite dans les années 70 sur une parcelle de 325 m2 environ. Cette maison sera idéale pour un profession libérale, en effet vous trouverez au RDC un bel espace de 30m2 avec une salle d'eau , actuellement consacré à la garde d'enfant, vous pourrez facilement transformer cet espace en suite parentale. Au RDC, vous trouverez également une pièce de vie de 30m2 environ incluant une cuisine avec cheminée, à l'étage 3 grandes chambres de plus de 17m2 chacune, un bureau et une salle d'eau avec douche récente.. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un cumulus thermodynamique ainsi que de 3 splits de climatisation pour plus de confort en été. Grand garage de 38m2, assainissement au tout à l'égout. Pour plus de détails appelez nous !!