Vente Beaufort-en-Vallée (49250)

176 600 € ou 1 259,88 € / mois

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf ! (7.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

182 858 € ou 1 304,53 € / mois

Maison neuve à construire AJONC_PATRIMOINE_4CH_93_V2 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale pour de la location à une famille avec enfants. Les futurs locataires apprécieront sa suite parentale et sa deuxième salle d'eau au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants. Ils seront ravis de découvrir de nombreux espaces de rangement et surtout son atout principal : une belle pièce de vie de lumineuse, avec 4 espaces distincts dont un espace bureau très prisé pour le télétravail. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

223 400 € ou 1 593,76 € / mois

A VENDRE à BEAUFORT EN VALLEE, à moins de 1km du centre ville, maison de 120m² env, avec grand jardin, dont une partie est constructible. Cette maison confortable s'ouvre sur une belle entrée , qui distribue un salon-séjour avec lumière traversante, une cuisine équipée, 3 chambres de belles dimensions, une salle de bains et WC. Le grand sous-sol de plus de 100m² vous offre un garage, un atelier un bureau, une buanderie, une cave et une chaufferie. Notre avis : "Ce bien est idéalement situé pour profiter des services de la ville de beaufort mais également du calme et du charme de la campagne environnante !" DPE : E REF : 33280 * honoraires à charge acquéreur (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

52 900 € ou 377,39 € / mois

A VENDRE à BEAUFORT EN VALLÉE, ville disposant de toutes les commodités et services, attractive et dynamique à 25min est d'Angers et 20min de Saumur, terrain constructible entièrement clos d'environ 750m². Ce terrain en drapeau se situe dans un quartier calme et résidentiel à seulement 1,5km du centre ville. L'accès au terrain est privatif, aucun passage commun et la viabilisation se fait dans la rue (électricité, eau de la ville,...). N'hésitez pas venir découvrir cet agréable terrain qui n'attend plus que votre projet de construction. ref : 33119

163 800 € ou 1 168,57 € / mois

T 0129/0019 BEAUFORT EN VALLEE Pavillon de 1974, type 5 - 91 M2 de plain-pied avec un garage et un jardin Composé : entrée, cuisine, séjour avec la possibilité de faire une chambre, 3 chambres, SDB, cellier et WC DPE E - chauffage gaz Prix proposé : 163 800 € Contact : contact@jaxed-accession.fr / 02.44.68.69.70 Vous pouvez voir la visite vidéo sur notre site internet https://youtu.be/2-_WDAxjixY Offre à remettre par mail avant le 6 mars 2024 Taxe foncière 2022 : 1.029 €

223 200 € ou 1 592,33 € / mois

PROPRIETE ACTUELLEMENT SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative et de la vente de neuf !

299 400 € ou 2 135,95 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : beaufort en anjou : située dans un quartier calme et résidentiel, proches de toutes commodités, maison de 151m² composée d'une entrée ouverte sur une pièce de vie de 65m². attenant à la cuisine se trouve une buanderie donnant accès au garage et au jardin. la partie nuit du rdc est composée de 2 chambres, une salle de douche et un wc séparé. À l'étage, un palier distribue 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. une 5ème chambre est accessible depuis le garage. À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée. vous y trouverez une piscine hors-sol chauffée et sécurisée, un 2ème garage de 20m² ainsi qu'un carport avec espace de stockage. le chauffage principal est via le poêle à bois situé dans le salon. il est secondé par un chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2017) et éléctrique à l'étage. les menuiseries sont en pvc double vitrage. l'assainissement est collectif. la toiture est en ardoises naturelles et en bon état. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://

299 400 € ou 2 135,95 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Beaufort en Anjou : Située dans un quartier calme et résidentiel, proches de toutes commodités, maison de 151m² composée d'une entrée ouverte sur une pièce de vie de 65m². Attenant à la cuisine se trouve une buanderie donnant accès au garage et au jardin. La partie nuit du RDC est composée de 2 chambres, une salle de douche et un WC séparé. À l'étage, un palier distribue 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une 5ème Chambre est accessible depuis le garage. À l'extérieur, la parcelle est entièrement clôturée. Vous y trouverez une piscine hors-sol chauffée et sécurisée, un 2ème garage de 20m² ainsi qu'un carport avec espace de stockage. Le chauffage principal est via le poêle à bois situé dans le salon. Il est secondé par un chauffage au gaz de ville (chaudière changée en 2017) et éléctrique à l'étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'assainissement est collectif. La toiture est en ardoises naturelles et en bon état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

176 321 € ou 1 257,89 € / mois

Située sur la commune de Beaufort-en-Vallée, PIERRE&TERRE vous propose une belle parcelle viabilisée en lotissement de 460m²*. La commune de Beaufort située à 30 minutes d'Angers, profite d'un emplacement idéal grâce à sa proximité avec de nombreux commerces, grandes surfaces, écoles et accès rapide aux axes autoroutiers. La proximité avec la gare de La Ménitré permet de rejoindre Angers en 20 minutes et Saumur en 15 minutes. Nous vous proposons cette maison de 82m² habitables, 2 chambres et espace de vie lumineux. Le petit + sont les combles aménageables qui vous permettent d'augmenter considérablement la surface. PIERRE&TERRE vous accompagne depuis 30 ans, dans l'étude sur mesure de votre projet de construction de maison. PIERRE&TERRE, c'est une entreprise familiale avec toutes les garanties d'un constructeur de maisons individuelles. Contactez-nous dès à présent au 02.41.50.83.00 Visite de nos chantiers en cours possible sur RDV. *suivants disponibilités de nos partenaires fonciers

299 200 € ou 2 134,52 € / mois

BEAUFORT EN ANJOU -30 min d'ANGERS EST: longère lumineuse avec de beaux volumes au rdc, comprenant : salon-séjour de 51 m² avec cheminée insert, grande cuisine récente aménagée de 21 m², une suite parentale et autre chambre au rdc, arrière-cuisine, au 1er étage : mezzanine, trois chambres, (une grande et deux petites chambres pouvant être réunies pour ne faire qu'une grande chambre), dressing, sdb, Atelier, préau, garage, piscine chauffée par pompe à chaleur. Terrain paysager de 1 500 m². Honoraires 5 % TTC maximum inclus à charge acquéreur. net vendeur : 285 000 euros. DPE : E. estimation coût énergie annuelle : 2 100 euros à 2 880 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

153 600 € ou 1 095,80 € / mois

Maison actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative, viager et de la vente de neuf !

408 000 € ou 2 910,71 € / mois

EXCLUSIVITE - LONGERE XV°S - Venez découvrir cette belle maison ancienne située à 900 m du bourg de Beaufort en Vallée (écoles, collège, commerces) avec accès sécurisé pour vélos ou piétons. Cette demeure ancienne du XV° S à été restaurée intérieurement avec des matériaux de qualité, offrant un mélange parfait entre charme traditionnel et confort moderne. La toiture et la charpente ont été entièrement rénovées, vous garantissant une tranquillité absolue et les nombreuses dépendances sont un point fort de ce bien. Les caractéristiques de cette maison ne manqueront pas de vous séduire : entrée, une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon et séjour avec cheminée et insert pour chacune des pièces, un salle de bain avec baignoire et douche, un bureau, une lingerie et 2 WC. A l'étage, vous profiterez de 3 belles chambres avec poutres apparentes (volets motorisés), salle d'eau et WC. Consommation énergétique D 165, Emission de gaz à effet de serre D37. Estimation du coût annuel en énergie entre 1780 euros et 2470 euros. Le jardin arboré de 3500 m², agrémenté d'arbres fruitiers, (serre de 52 m2 en très bon état et puits) offre un véritable écrin de verdure. Les dépendances du XVII ème siècle, garage, car port, atelier présents sur la propriété représentent une opportunité unique, parfait pour un professionnel ou un artisan, offrant un espace sécurisé pour abriter vos véhicules et entreposer votre matériel. Ces dépendances totalisent 200 m2 au sol, elles sont toutes dotées d'installations électriques (lumières et prises) et d'un branchement d'eau. Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, proche d'un bourg, de toutes commodités et dans une longère avec des matériaux nobles (pierres de tuffeaux, tomettes, poutres apparentes) alors n'hésitez plus. Prix : 408000 euros frais d'agences inclus à charge acquéreur soit 390 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com Mandat 346706NOC Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

57 990 € ou 413,71 € / mois

Terrain de 450 m2 environ à Beaufort en vallée, avec arbres fruitiers et puits. Ce terrain est viabiliser (eau, eau usée, électricité, téléphone), et ce trouve à 5 minutes du centre ville de beaufort à vélo. L'étude des sols (G1) sera faite pour la vente. Son prix est de 57 990 Euros dont 4 990 euros d'honoraires charge acquéreur, soit 53 000 euros net vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

82 600 € ou 589,28 € / mois

Solution d'investissement : VIAGER OCCUPÉ HOMME 80 ANS Valeur du bien : 192 600 euros FAI Bouquet : 82 600 euros FAI Rente: 389 euros/mois Horizon d'investissement : de 10 ans A VENDRE à BEAUFORT EN VALLEE, à 30 minutes du centre ville d'ANGERS, et 2 minutes de l'ensemble des services et commodités, située dans un quartier résidentiel, calme et et recherché, l'Adresse Viager vous invite à découvrir cette maison entièrement de plain pied de Type 5 d'environ 85m² de construction des années 1980. Venez visiter cette maison de plain pied située à deux pas des commodités qui se compose : d'une entée, d'un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, WC séparé et salle de douche à l'italienne. 2 garages fermés attenant à la maison et une terrasse viennent compléter l'ensemble. Situé dans un ville attractive et dynamique à forte demande locative, cette maison est un investissement à forte rémunération garantie sur le long terme. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou la libération par anticipation de celui-ci. ref 11049 DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Thomas BREMAUD Consultant Expert Viager 07.85.55.32.76 thomas.bremaud@ladresse.com

135 000 € ou 963,10 € / mois

Propriété actuellement sous compromis de vente ! Un projet immobilier ? Notre agence est spécialisée dans les domaines de la vente, de l'achat, de la location, de la gestion-locative, viager et de la vente de neuf ! (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

A VENDRE sur la commune de BRION ancienne maison de garde barrière d'environ 91m² habitables. Cette construction en pierre froide datant des années 30 se compose au rez de chaussée d'une salle à manger lumineuse, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée, d'une lingerie, d'un wc indépendant et d'une pièce à aménager pouvant faire office de salle de bain. A l'étage vous profiterez de 3 chambres et d'un coin douche. Concernant le terrain vous pourrez profiter d'une belle parcelle close et arborée de presque 1250m2 avec terrasse, dépendances et puits. Notre avis, " un produit au calme, idéal pour un premier achat" DPE : G Ref : 33525 *honoraire à charge Acquéreurs (7.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Maison de caractère en hyper centre de Beaufort-en-Anjou - 5 chambres - 220 M2 - Grande Terrasse et dépendance Posez vos valises dans cette maison au cachet de l'ancien et rénovée avec goût, au coeur de Beaufort-en-Anjou, située à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un porche pour stationner votre véhicule, dessert l'espace dépendance et le hall d'entrée. Au premier étage : une grande pièce de vie de plus de 45M2 sur parquet avec sa cheminée, une salle à manger, une cuisine spacieuse aménagée et équipée, un accès à la terrasse exposée plein sud. Également au même niveau, une salle de jeux pouvant faire bureau, un espace buanderie, et un WC. Au second étage, un pallier avec dressing dessert un bureau ouvert, quatre chambres dont trois avec rangements, ainsi que deux salles d'eau avec chacune un WC. Enfin, au troisième et dernier étage, privatisez les lieux pour en faire votre suite parentale avec la salle de bains ouverte sur le palier qui dessert une chambre à finir de rénover. Cette maison coup de cœur offre une rénovation de qualité et une situation géographique idéale. Elle peut également accueillir un projet locatif en la divisant et en exploitant les 60m2 de la dépendance! N'attendez plus pour une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 896 euros. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

182 359 € ou 1 300,97 € / mois

Maison neuve à construire AJONC_4CH_93_V2 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie utile de 107 m², avec une distribution idéale à une vie de famille. Elle propose une suite parentale avec sa salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, parfait pour séparer le coin nuit de celui des enfants, des espaces dressings dans chaque chambre et une cuisine fonctionnelle. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O7 5O 59 8O 2O pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 07 50 59 80 20.

62 990 € ou 449,38 € / mois

Terrain constructible de 510 m2 environ, viabiliser à Beaufort. A cinq minutes du centre ville de Beaufort à vélo, hors lotissement. Vous avez un projet de construction d'une maison, proche de la campagne et du confort de la ville. Ce terrain est pour vous ! Son prix est de 62990 Euros avec frais d'agence, soit un prix net vendeurs de 58 000 Euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à s.decle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .

199 500 € ou 1 423,25 € / mois

A VENDRE à 10min de BEAUFORT EN VALLÉE (49250) sur la jolie commune de la LANDE CHASLES (49150) charmante maison d'habitation rénovée de plus de 175m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Cette belle construction des années 70 vous offrira au rez de chaussée une chambre, une belle pièce de vie avec cheminée insert, une salle de douche ainsi qu'une cuisine aménagée équipée indépendante. A l'étage vous arriverez dans un hall traversant desservant 3 chambres, un dressing et un wc. Concernant les extérieurs vous pourrez traverser une magnifique véranda de plus de 36m² chauffée et baignée de lumière, donnant sur le parc arboré de 3000m² bénéficiant d'un garage double, de dépendances et d'une cave enterrée. De belles prestations pour cette maison au calme et sans vis à vis idéale pour une famille ! A VISITER SANS TARDER ! DPE : D Ref : 32853 *honoraires à charge Vendeur