Vente Caluire-et-Cuire (69300)

580 000 € ou 4 126,41 € / mois

Unique T7 dernier étage avec terrasse de 40 m² et sa superbe vue ! Ne le cherchez plus : cet appartement en dernier étage d'un immeuble rénové saura vous séduire grâce à ses nombreux atouts. Grande terrasse pour vos belles soirées d'été, Séjour double, sa cuisine indépendante équipée, 4 chambres, dont une suite parentale. Un bureau (possible petite chambre). Une salle de bains, une salle d'eau. Au calme dans résidence sécurisée de bon standing et rénovée. Double vitrage. Tennis. Cave. Poss Garage double dans la résidence en sus (20 000 euros). Votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. L'Etude Immobilière - Spécialiste des appartements à CALUIRE depuis 1986. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.

395 000 € ou 2 810,23 € / mois

Découvrons ensemble cet appartement familial aux volumes confortables à Seulement 2 pas de la grande rue de la Croix Rousse et de ses commerces ! Ici faites tout à pied : garez votre voiture dans la résidence et profitez du jardin de la copropriété avec ses espaces verts et jeux pour enfants. L'appartement en 1er étage saura vous séduire par ses volumes. Ici vous avez un séjour prolongé de sa loggia fermée large à vivre (possible de rouvrir), sa cuisine donnant également sur joli balcon, de trois chambres, une salle de bains, un cellier. L'appartement mesure 97 m² Loi Carrez (113 m² avec l'espace une loggia fermée) . Une cave, un stationnement privatif en sus : 10 000 e. Places visiteurs disponibles dans la copropriété. Proximité immédiate Métro Cuire, commerces, Croix Rousse, TCL, Clinique protestante, Hôpital Croix Rousse. DPE : D A voir sans tarder, votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 323 lots (Pas de procédure en cours).

980 000 € ou 6 972,21 € / mois

En plein coeur du bourg de CALUIRE, au pied des écoles, des petits commerces et grandes surfaces, des transports, de la voie verte, cette maison saura séduire une famille en recherche d'un emplacement privilégié Le bien se compose d'un magnifique séjour/salle à manger/cuisine ouverte avec une double hauteur sous plafond le tout donnant sur une terrasse et un joli jardin, 4 chambres, 2 dressings, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier, une salle de jeux et 2 wc. Des combles aménagés permettent une 5ème grande chambre. Réalisée par un professionnel cette villa entièrement neuve aux prestations de qualité sera disponible pour l'été 2024 avec toutes les garanties d'usage. Coup de coeur à voir sans tarder. Votre contact agence: GUILLAUME PERRACHON 06 87 94 47 52

104 000 € ou 739,91 € / mois

Exclusivite : studio situé au 4eme étage d'un immeuble sans ascenseur, se compose d'un coin cuisine neuve, et d'une salle d'eau / wc.vous n'êtes pas véhiculé ? pas d'inquiétude, les transports sont situés à quelques pas de l'immeuble ainsi que les magasins alimentaires.vous aimez la nature ? vous pourrez vous rendre à pied au parc de saint clair pour vous reposer à l'ombre d'un arbre, pique-niquer ou tout simplement observer les pêcheurs au bord du rhône.appartement bénéficiant de la garantie zen'immo ( une garantie revente de 2 ans) et protec+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne marie garrigues, au ou par courriel à : classe d - ges : b - montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 343 et 465 euros.selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne marie garrigues agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 17 lots (). charges annuelles : 325 euros. anne marie garrigues (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

442 000 € ou 3 144,61 € / mois

Superbe 3 pièces de 60m²à Caluire et Cuire, calme et proche des commerces et des transports le métro C passant au pied de la résidence. Salon/cuisine lumineux de 23m² donnant accès à une loggia de 13m² également accessible depuis la petite chambre de 9m², plus une autre chambre de 14m², salle d'eau et WC séparés Aucun travaux à prévoir! Stationnement en sous-sol inclus dans le prix du logement (25000€) N'hésitez pas à contacter MCA Patrimoine 04 78 14 03 90 pour plus d'infos ! Pour tout renseignement contactez Agence MCA source : ubfw - ref 24165

650 000 € ou 4 624,42 € / mois

Charmante maison de ville, au coeur de CALUIRE ET CUIRE. Cette maison bénéficie d'un excellent emplacement, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports) Elle est organisée de la façon suivante : - Pièce de vie avec cuisine ouverte au RDC - 1er étage : deux chambres, SDB et WC - 2ème étage : deux chambres, dressing et buanderie Rénovation complète en 2020 Vous n'aurez que vos valises à poser Les murs en pisé vous garantissent une bonne isolation du froid et du chaud !! Vous pourrez profiter avec vos amis d'une magnifique cave voutée Chaudière au gaz très récente + poêle à bois + chauffage au sol au RDC PRIX : 650 000 euros (honoraires charges vendeur) Je serai très heureuse de vous accompagner dans votre projet Vous pouvez me contacter au 06 24 15 74 46 ou par mail v.bernhard-lefevre@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie BERNHARD, agissant sous le statut de Conseiller Immobilier Indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016000 010 388 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire Compte Séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien sur Loire (44230) Garantie Galian 89 rue de la Boétie 75008 PARIS N° 28137 Assurance responsabilité professionnelle MMA 127 124 335 Mandat n° 363211 DPE D Consommation énergétique de 197 kwh/m2 /an Diagnostics réalisés en avril 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque (georisques.gouv.fr) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

649 000 € ou 4 617,31 € / mois

Duplex contemporain au dernier étage d'une résidence neuve de 2021, situé dans le paisible quartier de Caluire. Ce duplex, d'une surface de 103 m2, offre un agencement pratique et fonctionnel. Au premier niveau, un couloir et un dégagement mènent à trois chambres, dont deux bénéficient d'un balcon communicant de 9 m2, idéal pour profiter des beaux jours. De plus, vous trouverez une salle de bain, un espace dédié à la chaudière au gaz et à la machine à laver, ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier, parfait pour optimiser l'espace de vie. Un WC PMR est également disponible pour plus de commodité. Un bel escalier mène au deuxième niveau, où vous découvrirez une pièce à vivre lumineuse et spacieuse, agrémentée d'une cuisine ouverte Schmidt au style scandinave. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 22 m2 exposée plein sud, offrant un espace extérieur privilégié. De plus, une chambre a été transformée en dressing avec salle d'eau attenante, et un WC supplémentaire est disponible. Les prestations de ce duplex sont de qualité, avec notamment un parquet en chêne qui ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. De plus, un box couvert, un local à vélos et sa proximité avec le centre du bourg de Caluire et la Voie Verte en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce vous est proposée par Valérie IVALDI - EI - NoRSAC: 537 950 693, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

950 000 € ou 6 758,77 € / mois

Prestigieuse Villa Historique à Vassieux, Caluire-et-Cuire Nichée au cœur du quartier emblématique de Vassieux à Caluire-et-Cuire, découvrez cette somptueuse villa bourgeoise historique, une véritable propriété à l'architecture marquée par l'élégance et le charme d'époque. Caractérisée par un vaste parc arboré de plus de 2500m², ce domaine offre un cadre de vie privilégié, où la nature se mêle harmonieusement à l'histoire. Profitez d'un parc boisé, agrémenté d'espaces verts plats, aménagés et à aménager, d'une grande piscine, d'un coin potager et de vastes terrasses offrant une vue imprenable sur Lyon et les majestueuses Alpes. La demeure principale, spacieuse et lumineuse, propose des pièces de vie généreuses et chaleureuses, marquées par l'histoire de la maison, aux grandes hauteurs et idéalement orientées sur une vue imprenable de Lyon, invitant à la détente et à la contemplation. Elle propose également de multiples chambres à coucher, offrant ainsi la possibilité d'aménager l'espace nuit selon vos préférences. Cette propriété exceptionnelle comprend également de nombreuses annexes, offrant un potentiel de réaménagement en dépendances, salles de réception, espaces de loisirs ou bars, selon vos désirs. Des projections et plans sont disponibles pour le réaménagement de ces espaces, en collaboration avec l'architecte Louise Garnier. En outre, une charmante maison de gardien à rafraîchir en annexe complète ce bien d'exception, offrant une solution idéale pour accueillir vos hôtes ou votre personnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une résidence prestigieuse, imprégnée d'histoire, offrant un cadre de vie unique alliant confort et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette villa d'exception. Ref : 4496 Prix 950 000 €, honoraires d'agence inclus Pour plus d'informations, contactez Timothée MARSANDE (EI), votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. timothee.marsande@remax.fr - 06 84 76 28 16 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

375 000 € ou 2 667,94 € / mois

CALUIRE ! Situé dans le paisible quartier Vernay, cet appartement traversant de 94m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Doté de 3 chambres spacieuses, dont 2 donnant sur le balcon coté parc. D'une buanderie pratique et d'une salle de bain confortable, cet espace est pensé pour le bien-être au quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur le parc environnant, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie également d'un balcon, idéal pour les repas en extérieur ou les instants de tranquillité. Ce bien est niché au sein d'une résidence sécurisée, entourée d'un environnement arboré et paisible, garantissant calme et sérénité à ses résidents. Profitez d'un cadre de vie harmonieux, où la verdure et la quiétude se conjuguent pour offrir un havre de paix en plein coeur de la ville. A SAVOIR : Double vitrage pvc - Volets roulants electriques. LE GROS + : Un box fermé et une place de parking privée numerotée inclus dans le prix. LES CHARGES COMPRENNENT: Les charges générales de la copropriété, le chauffage ( compteur individuels ) l'eau chaude, l'eau froide, fond de travaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Caluire. Plus d'Infos ou Visite : 06.12.71.61.40 Date du DPE 28/02/2024 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1118 EUR et 1512 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 200kwh/m2/ an Classe D et Emissions 39 kg/co2/m2/an Classe D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484305750 (sans détention de fonds) Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

352 500 € ou 2 507,86 € / mois

Ref : Va03352 Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 3 pièces de 62.76m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un balcon de 7.27 m2 exposé Nord, un espace nuit comprenant 2 chambres, une salle de bain, et un w.c Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Acune procédure encours. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 10 lots sur plusieurs batiments de 2 étages (Pas de procédure en cours). Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 1597 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 230EUR et 368EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle !

220 000 € ou 1 565,19 € / mois

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - VASSIEUX - Coup de coeur pour ce T2 rénové cosy et fonctionnel de 55m2 avec balcon longeant qui prolonge avantageusement le séjour et la chambre, des volumes agréables et une bonne exposition, sans vis à vis. Juste à vous installer, cuisine intégrée équipée, salle d'eau design, rangements profitables, revêtements et fenêtres récents. Vous serez séduit par l'environnement calme et végétalisé de cette petite résidence tout fraîchement ravalée et la proximité du bourg de Caluire, des commodités et grands axes. Vous bénéficiez d'une grande cave en sous-sol et le stationnement est aisé (parking extérieur clos, local vélo en sous-sol). Côté Transports S5 vers métro Cuire, 70 vers Part-Dieu, C5 vers Cordeliers, 15mn en vélo Infirmerie Protestante, Hopital Croix-Rousse via la Voie Verte, Parc de la Tête d'Or et Doua via Passerelle de la Paix, centre commercial Aushopping 4mn en voiture, infrastructures sportives et culturelles à proximité. Bon rendement locatif si acquisition pour investissement avec loyer non encadré. A découvrir absolument ! Renseignements et visite auprès de Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial

259 000 € ou 1 842,66 € / mois

Caluire le bourg, idéalement située, à proximité de toutes les commodités et des centres d'intérêt de la ville, nous vous proposons cet appartement de type 3 mesurant 75 m2 prend place au 3ème étage sur 5 d'un immeuble entretenu et sécurisé. la partie jour est composée d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour, le tout éclairé par une fenêtre et une baie vitrée donnant accès au balcon avec vue dégagée, la partie nuit quant à elle est composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. une cave accompagne le bien. garage box en sus (25 000&euro ).

102 750 € ou 731,01 € / mois

EN EXCLUSIVITE - Caluire, au 157 Grande rue de Saint Clair, dans un immeuble de 2012, face au parc de la tête d'or, T1 de 20.80 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur donnant sur cour et verdure d'une zone classée, très calme. Il se compose d'un hall, d'une pièce principale avec kitchenette (plaque, hotte, réfrigérateur, meubles), placard mural et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude par cumulus. Au 1er étage de la résidence une buanderie. Gardien, RackS a vélos et parc. A 2 minutes à pied d'un important réseau de bus desservant la Part Dieu, la Doua, la Presqu'ile, la Croix Rousse. Les charges annuelles de copropriétés comprennent l'eau froide, la connexion internet par Numéricâble et les charges générales de copropriété.Hors encadrement des loyers et hors bail commercial.Logement vendu LIBRE de toute occupation.Rentabilité Potentielle Elyade : 5%Copropriété : 128 lots principauxAucune procédure en cours au sein de cette copropriété.Charges courantes de copropriété : 1 027 EUR /anTaxe foncière : 421 EUR / anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 EUR et 460 EURDate de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 11/12/2023« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Prix : 102 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 7 750 euros TTC. Soit 95 000 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez-nous au : 05.82.08.00.50 ou selection.logementsanciens@elyade.com

235 000 € ou 1 671,91 € / mois

Proche du métro cuire, nous vous proposons ce lumineux bureau (transformable en habitation) d'environ 60m² dans un petit immeuble des années 90. logé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose de 4 espaces de travail dont 3 fermés et un wc. aucun murs porteurs, de nombreuses fenêtres, cet espace peut-être totalement agencé à votre goût. possibilité de passer en habitation. une place de parking privative complète ce lot. bus c13 et c1 à proximité. pour plus de renseignements veuillez contacter thibault combe :

555 000 € ou 3 948,55 € / mois

Rhône, Commune de Caluire et Cuire, au 70 Route de Strasbourg, venez prendre possession de cette jolie maison rénovée dans son intégralité cette année. Profitez de ce cocon où chacun trouvera sa place aussi bien dans la maison que dans la dépendance entièrement isolé. Sur la terrasse, vous profiterez d'une superbe vue. Vous pourrez vous prélassez dans le jardin. Quelques derniers aménagements et vous vous sentirez merveilleusement bien dans votre nouveau "chez vous". Si cela vous tente, n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

440 000 € ou 3 130,38 € / mois

VENTE CALUIRE ET CUIRE 69300 - EXCLUSIVITE - SOUS OFFRE - RARE, au coeur du quartier résidentiel de Bissardon, au calme et à 12mn à pied de la grande rue de la Croix Rousse et 5mn des quais du Rhône, charmante maison de ville ancienne de 125m2 A RENOVER entièrement avec beau POTENTIEL. Nichée entre 2 petits immeuble, bien exposée et sans vis à vis, elle est actuellement organisée en T2 + T3 repartis sur 2 niveaux avec une belle hauteur sous plafond, combles aménageables et cave. Les extérieurs ne sont pas de reste, petite terrasse, balcon à l'étage et très prometteur JARDIN clos en pente douce de 120m2. Proximité toutes commodités : arrêt bus 6mn, commerces 10mn, crèche, école, lycée, collège, Hôpital Croix-Rousse, Clinique Protestante et Parc de la Tête d'Or 12mn, en voiture 6mn presqu'île et 17mn Part-Dieu. Informations et visites Marie CLEMARES 06 42 30 40 30, agent commercial.

319 000 € ou 2 269,53 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 80m2 Carrez situé Chemin des Petites Brosses à Caluire. L'appartement est situé au 1er étage sur 7, avec ascenseur, d'une copropriété sécurisée construite en 1970.   Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Spacieux, lumineux avec deux loggias, le bien se compose : - D'une grande pièce à vivre de 21,7m2 exposée Sud-Ouest - D'une cuisine séparée et équipée de 10,8m2 - De deux chambres de 13,9m2 de 13,4m2 avec rangements - D'une salle de bain avec baignoire, sèche-serviette et vasque - D'un toilette séparé Un parking libre est disponible dans la copropriété et une cave saine complète ce bien. Il est idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes commodités et bien desservi par les transports (Bus lignes 70 et C2). À proximité directe de nombreuses écoles, centres sportifs et proche du Parc de la Tête D'Or, cet appartement se situe au coeur d'un secteur familial. Le système de chauffage est collectif au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 650€ par trimestre. La taxe foncière est de 1260€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

334 000 € ou 2 376,24 € / mois

T4 traversant Sud-Nord dans une résidence sécurisée Rue Pierre Brunier. L'appartement est constitué d'un salon avec balcon orienté Sud, d'une cuisine ouverte toute équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau et WC. Une cave complète l'offre. Points positifs: Chauffage et eau collectif (chaudière gaz) Ravalement de Façade 2014 Local à vélos Places de stationnements Pour toutes informations ou visite : Paolo DA SILVA 0609117957 DPE : Classe D - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros Prix 334 000 euros (honoraires charge vendeurs) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362934 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 105 euros. Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

332 500 € ou 2 365,57 € / mois

Appartement au 1er étage de type T3 de 62,76 m2 avec une loggia de 7,27 m2 donnant sur le séjour / cuisine de 23,65 m2. Il dispose de deux chambres de 12,72 m2 et 10 m2 , d'une salle de bain et des wc séparés. Consommation énergétique très faible, aux normes RT 2012. Le prix de ce bien est de 332 500 euros auquel il faut ajouter un parking d'une valeur de 20 000 euros soit un prix total de 352 500 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).

408 000 € ou 2 902,72 € / mois

Appartement au 1er étage de type T3 de 73,55 m2 avec une loggia de 14,45 m2 donnant sur le séjour / cuisine de 33,04 m2. Il dispose de deux chambres de 12,30 m2 et 10,54 m2 , d'une salle de bain et des wc séparés. Consommation énergétique très faible, aux normes RT 2012. Le prix de ce bien est de 408 000 euros auquel il faut ajouter un parking d'une valeur de 20 000 euros soit un prix total de 428 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE).