Vente Lyon 4e arrondissement (69004)

449 000 € ou 3 203,21 € / mois

Une opportunité de l'Etude Immobilière de Caluire, découvrez cet appartement lumineux de Type 5 situé au dernier étage d'un immeuble récent offrant calme, grands espaces extérieurs exploitables et vue dégagée plein sud, à proximité des lignes de bus 9, 33, 38, 77, S5 et 70 ainsi que des commerces et transports. Points forts : Dernier étage avec vues : Appartement Type 5 composé de 4 chambres, grand séjour ouvert sur l'extérieur, salle de bain, salle d'eau, WC et buanderie. Prestations récentes : Très bon état des prestations récentes, aménagement avec prestations soignées et nombreux rangements sur mesure. Luminosité et espaces extérieurs : Accès vers l'extérieur depuis la plupart des pièces, grandes baies vitrées pour une luminosité maximale. Deux garages box fermés en sous-sol en sus du prix. Détails pratiques : Superficie : 106,86 m² Carrez Chambres : 4 Prix : 449 000 euros pour l'appartement + 25 000 euros le garage. (+ un 2eme garage en option) Contactez Thibault RESTA de l'Etude Immobilière de Caluire au 07.70.25.38.98, spécialiste du secteur depuis 1986, pour planifier une visite de cet appartement lumineux offrant des espaces confortables et une vue dégagée dans un immeuble récent à Caluire, Le Bourg. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2781 euros.

319 000 € ou 2 275,78 € / mois

Superbe appartement de 3 pièces d'une superficie de 60,5 m2 situé au deuxième étage d'une résidence livrée début 2024 à Caluire. Cet appartement lumineux et spacieux dispose d'un balcon pour profiter du soleil et prendre un café en extérieur. L'appartement se compose d'un séjour confortable, de deux chambres chaleureuses, d'un espace cuisine et d'une salle de bain moderne. Les finitions de belle facture ajoutent une touche d'élégance à ce logement. Situé dans un quartier résidentiel calme et agréable, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Les transports en commun sont facilement accessibles à proximité, permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon en quelques minutes. L'appartement est disponible fin avril 2024. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite avec la référence 5505C21.

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

Hosman vous présente en exclusivité ce charmant 2 pièces situé Montée Bonafous à Lyon, offrant une surface Carrez de 20 m² et une surface au sol de 40 m². Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé datant de 1950, cet immeuble est réparti sur trois étages. Pour une immersion totale, découvrez dès maintenant une visite virtuelle en 3D de cette propriété ! Vous pouvez également planifier votre visite en toute autonomie en choisissant le créneau qui vous convient le mieux sur notre site hosman. co. Ce bien, idéalement agencé, se compose comme suit : - Une spacieuse pièce à vivre de 19 m² - Un espace dédié à une éventuelle cuisine ouverte - Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une simple vasque - Des toilettes séparées Un bel espace de 15,88 mètres carrés se situe à l'étage en mezzanine, pouvant être aménagé à la fois en bureau et en chambre d'appoint. Équipé de double vitrage complet, ce bien offre un confort optimal. Sa localisation stratégique vous permet de profiter de tous les avantages de la vie urbaine : proximité des commodités, des transports en commun et des quartiers animés. À quelques pas du centre de la Croix-Rousse, vous aurez accès à une multitude de commerces, restaurants et au marché. De plus, la Presqu'île est accessible en moins de 15 minutes à pied, tandis que le Parc de la Tête d'Or est à seulement 5 minutes en voiture. Chauffé individuellement par un système électrique, cet appartement bénéficie de charges de copropriété s'élevant à 86 € par trimestre (incluant l'entretien de l'immeuble) et d'une taxe foncière de 600 €. Il est soumis au statut de copropriété. Chez Hosman, nous nous engageons à réinventer l'expérience immobilière en proposant un service novateur et transparent, tant pour les acheteurs que pour les vendeurs. Nos frais d'agence, fixes et compétitifs, s'élèvent à 5900 euros et sont à la charge du vendeur.

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

Boulevard de la Croix Rousse , proche toutes commodités, T3 de 68 M2 plein sud au premier étage d 'un immeuble Canut.Livré fini .

124 500 € ou 888,20 € / mois

Idéal PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEUR : Situé à quelques pas du pont Winston CHURCHILL et face au célèbre Parc de la Tête d'Or, venez découvrir ce studio niché situé au 2ème et dernier étage dans une copropriété intimiste et discrète, à l'abri des regards et des nuisances sonores. C'est une véritable « feuille blanche » que nous vous proposons aujourd'hui. Parfaitement optimisé, cet appartement de 25m2 très lumineux avec pierres apparentes n'attends désormais plus que son futur propriétaire pour s'exprimer et prendre vie. A vous de l'habiller selon vos gouts pour en faire un véritable cocon. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au 06.84.17.89.17 pour passer ensemble la porte de cet appartement et découvrir votre futur chez-vous. Bus / Station Vélo'v et commerces à proximité immédiate de l'appartement. A savoir qu'un 2ème bien similaire d'une surface de 22m2 est également proposé à l'étage inférieur par notre agence. Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 71 euros. Mathieu PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883458226 - LYON.

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité : Lyon 4 - Au 3 ème étage d'une copropriété de 1960 bien entretenue et ravalée, venez découvrir ce charmant appartement traversant de type 3 d'une surface de 57,61 m2 . Vous saurez apprécier sa luminosité ainsi que son agencement très fonctionnel. Il se compose comme suit : une entrée dessert une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée et un salon, un coin nuit composé de deux chambres, une salle de bains, un wc séparés. Ses atouts : Localisation centrale proche toutes commodités et transports. Lumineux, bien agencé, rénové, agréable à vivre. Changement de chaudière votée payée, prévoir amélioration des DPE. Idéal primo- accédants ou investisseurs. En annexe : une cave. POUR VISITER --- Géraldine Cotte 00688475530 --- DPE : E et GES : E Bien soumis au régime de la copropriété : 35 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles ALUR : 1385 euros (chauffage, eau chaude et eau froide, espaces verts, etc..) Taxe foncière : 662 euros Prix de vente : 249 000 euros honoraires agence inclus 2% TTC Contact : Géraldine COTTE 006 88 47 55 30 Agent commercial RSAC Lyon : 789 644 747 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1384 euros. Géraldine COTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.

318 000 € ou 2 268,64 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 67,4m2 Carrez situé rue du Mail à Lyon 4. L'appartement est situé au 1er étage sur 3, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Spacieux, lumineux et agréable, le bien se compose : - D'un belle entrée de 9,8m2 pouvait être aménagée avec des rangements - D'une grande pièce à vivre de 21,9m2 exposée Est - D'une cuisine séparée et équipée de 7,5m2 - D'une chambre de 11m2 avec rangements - D'une pièce de 8,2m2 qui peut servir de chambre ou de bureau - D'une salle de bain avec douche et vasque - D'un toilette séparé Une cave saine complète ce bien. Il est idéalement situé dans une rue très calme et peu passante proche des transports en commun. À proximité du centre de la Croix-Rousse, l'appartement est tout près de ce quartier animé par de nombreux commerces, restaurants et par le marché. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 283€ par trimestre. La taxe foncière est de 900€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Découvrez ce bijou immobilier niché dans le prestigieux 4éme arrondissement de Lyon. Cet appartement lumineux et spacieux de 53,93 m², au design intérieur raffiné, vous offre une expérience de vie urbaine sans égale. Avec sa cuisine moderne ouverte et son salon accueillant, ce T2/3 est le mélange parfait entre fonctionnalité et élégance. Entièrement rénové récemment, cet appartement intègre les toutes dernières avancées en matière de domotique pour votre confort et commodité. Le charme de cet appartement est amplifié par une mezzanine de 13 m² qui surplombe le séjour, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement, comme une chambre ou un espace de travail. L'atout majeur ? La flexibilité d'être transformé en T3, offrant ainsi une deuxième chambre facilement réalisable. Situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes commodités et des joyaux culturels lyonnais. Les fenêtres généreuses baignent chaque pièce de lumière naturelle, renforçant l'atmosphère chaleureuse de l'espace de vie. Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus convoités de Lyon. Pour une expérience immersive, n'hésitez pas à explorer notre visite virtuelle ou à nous contacter directement pour planifier une visite en personne. Votre futur chez-vous vous attend ! Et si on organisait ensemble votre prochain déménagement ? Vous avez un projet de vente ? Alors contactez-nous au 04.28.29.07.57 ou via notre mail : lyonterreauxcroixrousse@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 796 euros.

470 000 € ou 3 353,03 € / mois

Grand t4 à rénover en plein centre de la croix-roussecet appartement de 92 m2 est très lumineux et bénéficie d'une jolie vue sur jardin.belle opportunité pour une famille ou des investisseursvous trouverez tout proche les commerces, les écoles, les transports.pas besoin de voiture, vous pouvez tout faire à piedsla croix-rousse est un quartier de lyon très agréable à vivre, idéal pour des famillesprix : 470 000 euros (honoraires charges acquéreur)je serai très heureuse de vous accompagner dans votre projetvous pouvez me contacter au ou par mail présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie bernhard, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees au capital de40 000 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou rcs nantes 487 624 777carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 0 010 388délivrée par la cci de nantes saint-nazaire compte séquestre n° 7 bpa saint-sebastien sur loire (44230)garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris n° 28137assurance responsabilité professionnelle mma 127 124 335mandat n° 361 178copropriété 4 lots / charges annuelles 1870 eurosdpe : e ges : econsommation énergétique de 312 kwh ep/ m2/andiagnostics réalisés en janvier 2024les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque () (4.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 10 lots (). charges annuelles : 1870 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

745 000 € ou 5 314,91 € / mois

CALUIRE ACCES FACILE LYON 4E - SUPERBE APPARTEMENT AVEC VUE - 3 Chambres possible 4 ou 5. Dans résidence de Bon standing de petite taille venez découvrir le coup de coeur de l'Agence pour ce printemps ! Cet appartement aux volumes généreux à tout pour plaire ! Développant 187 m² ce petit bijou se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour triple (77m²) avec son espace Bibliothèque et Bar, Salon et Salle à manger, son balcon avec très belle vue sur Lyon. Une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau, Ses trois chambres dont une suite parentale (possible 4 et 5 ème chambre). Une cuisine indépendante avec cellier, une buanderie. Deux garages, Caves dont une cave à vin. Le tout à deux feux de Lyon 6ème et du Périphérique situé au dessus du Rhône sur le secteur prisé de Caluire. A voir sans tarder. Votre contact Agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4059 euros.

546 000 € ou 3 895,22 € / mois

Nathalie Mentré vous propose au coeur de la Croix-Rousse un appartement 4 pièces de 96m2. Il se compose d'une pièce de vie de 34m2, sans vis à vis, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le coin nuit, distinct du reste de l'appartement est composé de 3 chambres ; d'une salle de bains ainsi que de nombreux placards de rangement. Le tout en très bon état rénové il y a peu avec des matériaux de qualités. L'appartement est proche de toutes les commodités: commerces, services et transports : métro a 2 mn à pied dont vous aurez besoin. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage fermé au prix de 35 000 euros en sus. DPE : classe C - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 et 1210 euros. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MENTRE, au 0637786465 ou par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MENTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 814084737 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 343831 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1900 euros. Nathalie MENTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 814084737 - .

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

ONLY l'Agence Immobilière et Jonathan PIN ont le plaisir de vous présenter ce charmant appartement idéalement situé au cœur du quartier prisé de la Croix-Rousse, à quelques pas des écoles et des commerces locaux. Niché au 4ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement offre un potentiel séduisant, nécessitant quelques rafraîchissements. Avec une surface Carrez de 62m² et une mezzanine de 26m², cet espace lumineux bénéficie de 4 fenêtres donnant sur la rue, offrant ainsi la possibilité d'une rénovation astucieuse et la réalisation d'un appartement de type T3. Actuellement agencé en un séjour ouvert sur une cuisine, avec une mezzanine, une chambre et une salle de bains, cet appartement peut être aisément adapté à vos besoins. Il est chauffé électriquement, tout en bénéficiant du raccordement au gaz. La façade de l'immeuble a été récemment rénovée en 2023. Vous souhaitez visiter? Appelez-moi et je me ferai un plaisir de vous accompagner.

895 000 € ou 6 385,02 € / mois

RÉSEAU OUEST IMMO vous propose à 200 mètres du métro Cuire, une maison de 146 m2 habitables entièrement rénovée. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie avec cuisine moderne et salle à manger, un salon lumineux ouvrant sur le jardin, un sanitaire et une grande buanderie. Suite parentale de près de 30 m2 avec dressing, salle d'eau et un patio. À l'étage, 2 chambres, dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaires. Le jardin est clos avec portail électrique, portillon piéton, et une terrasse. Les vendeurs disposent d'une autorisation validée par la mairie pour une piscine. Pour toute demandes de contacter Camille DEBARD O6x17x76x52x84 avec la référence 5751.

25 000 € ou 178,35 € / mois

VENTE LYON 69004 - EXCLUSIVITE - CROIX ROUSSE plateau Ouest - proche boulevard, INSPE, Chartreux et Parc de la Cerisaie, dans une petite copropriété fermée, au 14 rue Philippe de Lassalle, place de stationnement extérieure facile d'accès et à l'abri des regards, avec très faibles charges (70EUR/an charges copro - 90EUR taxe foncière) - Valeur locative mensuelle : 70EUR TTC -  - Contact : Marie CLEMARES agent commercial 06 42 30 40 30

131 000 € ou 934,57 € / mois

Cours d'herbouville à 8 minutes du métro croix paquet, situé dans la cour d'un immeuble entretenu et sécurisé, nous vous proposons à la vente ce t1 bis en duplex de 28 m2. il est composé d'un séjour avec kitchenette, d'une salle de bain avec wc et a l'étage d'une chambre avec espace de bureau. prévoir rafraichissement. idéal primo-accédant ou investisseur.

478 000 € ou 3 410,10 € / mois

Dans un immeuble de 1973 avec jardin en coproprieté, appartement calme et lumineu dans une jolie résidence. Cet appartement fonctionnel et disposant une terrasse de 5m2 et une cave offre un configuration modulable en fonction des besoins. Contact Geneviève Raquin 0662840413 genevieve.r2@wanadoo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

320 000 € ou 2 282,91 € / mois

ExclusivitÉ, la team maugÉ vous propose : un charmant appartement spacieux et idéalement situé. au calme dans une petite copropriété, vous serez séduit par ses nombreuses prestations.disposition de l'appartement :- pièce de vie avec cuisine équipée : 33, 17m²- salle de bains : 2, 61m²- 2 chambres avec placards muraux comprenant salle d'eau et salle de bains : 11, 54_9, 51m²- wc indépendant- dégagement : 2, 28m²les caractéristiques de ce bien :- immeuble de 1949- appartement situé au rez-de-chaussée- surface au sol total 60, 13m²- surface carrez : 60, 13m²- charges de 115&euro /mois comprenant : entretien des parties communes, eau froide, assurance bâtiment- copropriété de 4 lots- double vitrage- volets roulant électrique- chauffage électrique individuel- exposition plein ouest- fibre- nombreux rangements- pas de stationnement mais possibilité de louer un garage- taxe foncière 450&euro - dpe 248 (d) ges 8 (b)- estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 930&euro et 1310&euro (année de référence proximité immédiate des transports et commodités- proximité des établissements scolaires- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site géorisques : tÉlÉphoneau numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.À très vite !la team maugÉ immobiliermaugÉ immobilier - oubliez les honoraires à plus de 10.000&euro !on s'occupe vraiment de tout, à prix tout douxnos honoraires : de 5.000&euro à 10.000&euro , tout simplement ! ''maugÉ immobiliersasu au capital de 10.000&euro rcs n°délivré à viennecpi n°0000004 délivrée par la cci nord-isèremarine dias r.s.a.c délivré à lyon

89 500 € ou 638,50 € / mois

LIBRE IMMEDIATEMENT ! Idéal pour héberger votre enfant étudiant à Lyon ou réaliser un investissement locatif (LMNP) ! Ce STUDIO (T1) vous séduira par son espace optimisé et clair. Il situé en rez de jardin de la copropriété 'Résidence la Croix Rousse' dans un secteur particuilièrement calme. La fenêtre donne sur le jardin arboré (orientation Sud / Sud-Ouest). La pièce principale comprend une kitchenette équipée de meubles de rangement, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur. La pièce d'eau, très fonctionnelle est équipée d'une douche, meuble de rangement sous vasque et WC. Appartement impeccable ! Un local à vélo complète les prestations. Idéalement situé, ce studio de 15 m2 est situé à proximité : - des commerces, - Bus (TCL No2 et C18) arrêt Bournes à 100m, - Gare SNCF et Métro 'Hénon' à 700m, - Métro 'Croix rousse' à 1km, - GRANDES ECOLES : IRCOM, ENS des Beaux Arts, ISG, ECL, ESMAE, SUP'DE Com, IEFT, ... - Parc de la Ceriseraie à 400m. Charge de copropriété : +/-60EUR / mois (dont +/-40EUR récupérables / locatives) intégrant eau froide / eau chaude et chauffage (compteurs indivduelles). Taxe Foncière 2022 : 324EUR (dont 44EUR de TOM récupérables) Travaux de rénovation énergétique de la copro en cours. Pour tout renseignement : Antoine FONTAINE : 06 15 04 56 47 / antoine.fontaine@pierredurhone.fr

475 000 € ou 3 388,70 € / mois

EXCEPTIONNEL EN 2024 RESEAU OUEST IMMO vous propose un très bel appartement familial de 78m2 très bien situé au milieu du prisé 6eme arrondissement de LYON . situé en étage , ce bien est lumineux , traversant , est situé sur un axe peu passant , avec beaucoup de stationnements à proximité . Cet appartement de 78m2 de belle valeur comporte 2 chambres avec un beau parquet en très bon état , avec possiblement une troisieme chambre , Un très grand séjour toujours avec parquet , une entrée spacieuse , une salle de bain , et une cuisine. Un garage est possible en option , en plus du prix de 475 000 E frais d'agence inclus . L'appartement propose toutes les commodités à pied , bus, tramway , métro, commerces , quais du Rhône, écoles , lycée , administrations ...etc.... Pour visiter ou pour des renseignements FRANCK MORICHON 06.51XXXX98.82.70XXX RESEAU OUEST IMMO EST OUVERT 6 JOURS SUR 7 , DE 9H A 20H .

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

NOUVEAUTE - L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T2 de 55,82m2, rénové avec goût, avec son balcon de 4,8m2, situé en étage élevé Avenue de Birmingham dans le 4e arrondissement de Lyon. Vous serez séduits par sa vue imprenable (8e étage), sa rénovation récente avec des matériaux de qualité, son agréable balcon sur lequel vous pourrez installer une table pour déjeuner, et sa localisation à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur la lumineuse pièce de vie de près de 36m2, avec son accès direct à son balcon de 4,8m2, d'une grande chambre de 14,8m2, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Charges : 216EUR / mois. Chauffage collectif gaz. DPE E. A visiter sans plus tarder ! Agent commercial (EI) : Emma SARIO 06.43.80.74.16 - esario@sandraviricel.com