Vente Maison Andernos-les-Bains (33510)

965 000 € ou 6 766,69 € / mois

POUR VOUS EN EXCLUSIVITE - ANDERNOS les BAINS- Cette belle maison contemporaine de 2017 avec jardin clos et paysager dont piscine au sel, chauffée (sans vis à vis côté piscine) entourée de sa terrasse en bois exotique de 70 m² ( abords de la piscine compris) ne peut retenir que votre attention. C'est une villa lumineuse aux volumes parfaits que je vous propose de visiter et d'acquérir. Son extérieur très moderne séduira les puristes et son intérieur spacieux, clair, conviendra à tous les aménagements possibles. Traversante, elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour double (belle hauteur sous plafond 4,10 m - pose de poêle à bois possible) prolongé d' une cuisine US toute équipée et aménagée, 4 chambres dont la suite parentale, son dressing et sa SDE privative, une SDB balnéo, 3 WC, un garage de 27 m², qui en font un lieu très familial et accueillant. Les prestations de qualité et détails vous seront communiqués lors que nous nous entretiendrons à son sujet et lors de sa visite. - EXCLUSIVITE- AUTRES PHOTOS ET PLAN SUR DEMANDE- L'environnement est calme et très résidentiel. Le centre de la ville est à 5 mn en voiture (marché municipal, plage etc....) Boulangerie et écoles à proximité. Je suis à votre disposition pour toute autre information ou programer une visite. Contactez Marie-Odile TESSIER au 06 21 68 87 27, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 395.140.395 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108748) et motessier@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

470 000 € ou 3 295,69 € / mois

Venez découvrir cette magnifique maison de 108 m², située dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis et parfaitement orientée. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine, ouverte, d'un salon salle à manger, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC indépendants et d'une buanderie. La maison est implantée sur un terrain d'environ 470 m² arboré, offrant une véritable immersion dans la nature avec un portique menant directement à la forêt. Profitez des belles journées sur la terrasse en bois ou utilisez le cabanon pour vos rangements ou projets de bricolage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui combine à la fois confort, tranquillité et de potentiels revenus locatifs en louant une partie de la maison. Cela vous intéresse, alors contactez-moi pour plus de précision et éventuellement une visite. Cette annonce référence 247876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEBNA EL YOUNSSI (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90882096200011. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

480 000 € ou 3 365,82 € / mois

Andernos, au centre d'un ensemble de villas de style arcachonais, à 1, 5km du centre-ville, au calme, vous pourrez vous projeter dans votre future maison neuve avec garage et parking. en pleine propriété, la bâtisse est conçue avec tout le confort en rez-de-chaussée : pièce à vivre, suite, wc. l'étage apporte un supplément d'espace pour bureau, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. de belles prestations : menuiseries alu, terrasse ipé, placards équipés.. l'orientation est idéale côté sud-ouest pour la pièce de vie qui se prolonge avec terrasse et jardin clôturé et engazonné. le garage de 19, 57m2 communiquant est jumelée avec la villa voisine. prix promoteur 480.000&euro sans honoraires supplémentaires (charge vendeur) pour tout renseignement, n'hésitez pas à me contacter au : isabelle durand, (e.i. agent commercial n° rsac bx)., je vous accompagne dans vos différentes démarches.

504 000 € ou 3 534,11 € / mois

QUARTIER LA SOURCE/LA CHAPELLE FORESTIERE, maison d'env 80 m2 ,cuisine ouverte, trois espaces nuits en RDC et 1 à l'étage,Garage indépendant. Prix honoraires exclus 480 000EUR PRIX HONORAIRES INCLUS 499.200EUR (Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 4%TTC) Annabelle THUEUX Agent Commercial GICONSEILS 06.59.86.21.71. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

498 750 € ou 3 497,29 € / mois

Andernos au calme, proche du port ostréicole, venez visiter cette contemporaine de 93m2 aux normes rt2012 et aux allures d'arcachonnaise. conçue en brique et bois, elle comprend une entrée, une agréable pièce de vie avec cuisine us orientée sud-ouest et ouvrant sur jardin, arrière cuisine, chambre, salle d'eau et wc indépendant en rez-de-chaussée. a l'étage, 2 chambres et salle d'eau-wc. un abri jardin complète le tout. espace parking. dpe a / a estimation des coûts annuels d'énergie 360-530&euro (année de référence: 2021) idéal primo-accédant, investisseurs ou retraités cherchant du calme et du confort.. prix honoraires inclus: 449 400&euro ttc. prix hors honoraires: 428 000&euro . honoraires: 5%ttc maximum à la charge de l'acquéreur. pour toutes vos questions ou visites, contactez isabelle durand: (e.i. agent commercial n° rsac bx) ou villas & maisons l'agence au: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

495 000 € ou 3 471,00 € / mois

Venez découvrir cette villa avec jardin, véranda, 2 chambres. Combles aménageables sur toute la surface de la maison. Fort potentiel d'agrandissement. Travaux de rénovation à prévoir. PRIX HONORAIRES INCLUS : 495 000 euros. Honoraires de 3.13% TTC charge acquéreur - Prix Honoraires exclus : 480 000 euros. G. CHEVALIER Négociateur Immobilier G.I.CONSEILS 06 60 88 72 97. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

785 000 € ou 5 504,51 € / mois

A Vendre à ANDERNOS-LES-BAINS à moins de 500m² de la Plage du Betey coté piscine au calme absolu sur 824m² de terrain avec Piscine, Villa avec dépendance pour 260m² habitable T8 avec 7 chambres dont 4 suites parentale et un T2 indépendante. idéal famille pour RP ou résidence de vacance ou projet immobilier locatif saisonnier. Prévoir a rénovation totale du bien. Produit rare à saisir rapidement

567 000 € ou 3 975,87 € / mois

Dans un quartier calme, venez visiter cette maison de plain-pied de 85 m2 sur un terrain de 630 m2, sans vis-à-vis Vous y trouverez un bel espace séjour lumineux avec possibilité d'ouverture sur cuisine donnant sur l'extérieur Vous disposerez de 3 chambres, dont une avec salle d'eau, un wc séparée et une salle d'eau une avec douche à l'italienne. Côté extérieur, vous profiterez d'un cadre reposant avec une annexe de 16 m2 composé d'une cuisine, wc et douche et un grand garage permettant le stockage de vos affaires. Cette maison possède un joli potentiel dans un cadre agréable. Pour visiter ce bien, Immo Alienor se tient à votre disposition.

965 000 € ou 6 766,69 € / mois

POUR VOUS EN EXCLUSIVITE - ANDERNOS les BAINS- Cette belle maison contemporaine de 2017 avec jardin clos et paysager dont piscine au sel, chauffée (sans vis à vis côté piscine) entourée de sa terrasse en bois exotique de 70 m² ( abords de la piscine compris) ne peut retenir que votre attention. C'est une villa lumineuse aux volumes parfaits que je vous propose de visiter et d'acquérir. Son extérieur très moderne séduira les puristes et son intérieur spacieux, clair, conviendra à tous les aménagements possibles. Traversante, elle se compose d'une entrée, d'un beau séjour double (belle hauteur sous plafond 4,10 m - pose de poêle à bois possible) prolongé d' une cuisine US toute équipée et aménagée, 4 chambres dont la suite parentale, son dressing et sa SDE privative, une SDB balnéo, 3 WC, un garage de 27 m², qui en font un lieu très familial et accueillant. Les prestations de qualité et détails vous seront communiqués lors que nous nous entretiendrons à son sujet et lors de sa visite. - EXCLUSIVITE- AUTRES PHOTOS ET PLAN SUR DEMANDE- L'environnement est calme et très résidentiel. Le centre de la ville est à 5 mn en voiture (marché municipal, plage etc....) Boulangerie et écoles à proximité. Je suis à votre disposition pour toute autre information ou programer une visite. Contactez Marie-Odile TESSIER au 06 21 68 87 27, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 395.140.395 Bordeaux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002108748) et motessier@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

384 800 € ou 2 698,26 € / mois

Nathalie PINON vous propose ce bien : Idéalement situé à 200m du bassin. Maison de 75m2 à rénover sur une parcelle de 534m2 clos. Comprenant une entrée sur véranda, salon/séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau, un wc, cuisine aménagée, bureau avec garage. Dépendances Travaux à prévoir (isolation, électricité, sol..)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

639 500 € ou 4 484,25 € / mois

Cette charmante maison de 128 m2 habitables est dans le village de Taussat, limitrophe avec la commune d'Andernos les bains. Dans un environnement paisible et agréable, elle est à quelques pas des plages du bassin d'Arcachon. Le marché couvert d'Andernos les bains est à moins de 10 mn et environ 5 mn par la piste cyclable. Rénovée en 2020. elle est composée de pièces de vie lumineuses d'une cuisine équipée et de 3 chambres avec parquet en bois naturel. Dans le jardin de 728 m2, vous pourrez vous détendre dans la piscine chauffée (énergies solaire) de 8 X 4 m et d'un grand préau. ------ Le confort : Climatisation réversible et poêle à bois ------ ------ Les transports : Navette vers Bordeaux, Gare TGV à 20 mn et Aéroports à 30 mn ------ ------ Les écoles : Primaires, collège, lycée avec ramassage scolaire ------ Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien qui a un beau potentiel. Annonce publiée par Michel Boyer (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Andernos, 33510 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°834 615 635. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

955 000 € ou 6 696,57 € / mois

Andernos, secteur prisé proche des écoles pour cette contemporaine très récente entourée de végétation et parfaitement au calme ! lumineuse et soignée, elle a été pensée pour le confort d'une famille nombreuse mais aussi pour un profession libérale ou espace location autonome avec sortie indépendante sur terrasse et stationnement. ainsi l'entrée propose un dressing, lavabo et toilettes, buanderie et 2 espaces "suite" distincts. la pièce à vivre traversante s'ouvre sur la cuisine puis l'extérieur avec terrasse couverte et piscine. un cellier et un grand garage complète le rez-de-chaussée. a l'étage, un espace commun, 3 belles chambres et un bureau, salle d'eau et toilettes indépendantes. l'extérieur, dépaysant par sa piscine entourée d"une grande plage bois, pins et autre végétation à volonté, nous invite à visiter .. dpe a / a (consommation annuelle d'énergie 370&euro ) prix honoraires inclus: 955.000&euro ttc dont 3, 8%ttc d'honoraires maximum à la charge de l'acquéreur.. prix hors honoraires: 920 000&euro . si vous avez des questions ou que vous souhaitez visiter, contactez rapidement villas & maisons l'agence au: ou isabelle durand: (e.i. agent commercial n° rsac bx) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

288 900 € ou 2 025,80 € / mois

Venez découvrir cette maison située au calme dans un secteur pavillonnaire à 7 minutes du centre ville et de la plage. Cette maison est composée d'un séjour exposée plein sud ouvert sur une véranda, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Un atelier attenant vous permettra de stocker du matériel ou d'envisager un agrandissement. Des rafraichissements sont à prévoir. Si vous souhaitez avoir d'avantages d'informations ou simplement la visiter contactez nous. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

800 000 € ou 5 609,69 € / mois

Deuxième ligne - 6 pièces - 150 m2 environ - A deux pas de la promenade le long du bassin. Je vous propose une belle propriété sur deux niveaux avec une généreuse pièce de vie (60m2 environ), 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine américaine, terrasse et jardin. Bien rare sur le marché offrant un emplacement de choix. Possibilité de créer un cabinet libéral, un appartement en locatif, un logement pour un parent, etc... Votre conseiller HK HomeKare : Julie CARTA Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : ANDERNOS LES BAINS - 33510 - 1KM DU PORT OSTREICOLE - 2 CHAMBRES POSSIBILITÉ 3 - JARDIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : S1lhwKE6as Welmo vous présente cette jolie maison traditionnelle d'environ 70 m2 sur un terrain de 300M2 environ. Elle se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres d'environ 11M2 et d'une salle d'eau avec wc. Une buanderie pouvant être aménagée en 3ème chambre vient compléter ce bien. Mitoyenne d'un côté. Possibilité de se garer devant la maison. Le terrain permet un agrandissement ou une piscine. Situé à quelques centaines de mètres du centre ville ou encore du port ostréicole, ce bien est idéal pour un investissement locatif. DPE réalisé après Juillet 2021 Copropriété du sol avec la maison voisine. Logement à consommation énergétique excessive Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché. La présente annonce immobilière a été rédigée par Laura Grouios, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 852709997 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

880 000 € ou 6 170,66 € / mois

BAISSE DE PRIX - Située en seconde ligne, villa d'architecte composée d'une belle pièce de vie avec un plafond cathédrale, donnant sur une large terrasse, 5 chambres, jardin et une belle dépendance/garage petite voiture .Prix honoraires exclus 849 000EUR PRIX HONORAIRES INCLUS 880 000EUR (Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 4%TTC) Annabelle THUEUX Agent Commercial GICONSEILS 06.59.86.21.71. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

518 000 € ou 3 632,28 € / mois

ANDERNOS, au calme, maison ancienne de 118 m² entièrement rénovée du sol au plafond (même la toiture est neuve) + extension. Tout est neuf ! Très soignée, aussi bien intérieurement que pour les extérieurs, cette maison qui a été choyée vous offre une cuisine aménagée et équipée fermée, une pièce de transition salle à manger ou bibliothèque pour arriver sur une très belle pièce de vie de 30 m² avec cheminée, plafonds rampants, et de larges baies avec superbe vue sur le jardin. Cette pièce est extraordinaire ! De plain-pied vous disposerez de deux chambres (13 m² et 11 m²), d'un bureau de 8.30 m² (ou 4è chambre pour enfant ou couchage occasionnel), salle d'eau neuve. A l'étage de 17m², une chambre et une toute petite pièce avec les arrivées, évacuations et fenêtre, permettant l'aménagement d'une salle d'eau. Un garage indépendant qui accueille une voiture, avec un très beau carport carrelé et belle ossature bois. Un joli chalet bois dans le le jardin qui pourra accueillir la piscine de vos rêves. Les abords sont très soignés, grand parking en pavés. Cette maison pourra répondre à bon nombre de projets : que ce soit une résidence secondaire en recherche d'un lieu paisible à moins de 2 km du Bassin. Mais aussi des retraités qui pourront vivre de plain-pied, ou encore une petite famille qui pourrait aussi pratiquer le télétravail. Si vous ne partagez pas l'âme romantique du vendeur, libre à vous de changer la tapisserie "petites fleurs". Tout est ultra propre et neuf, le petit côté "kitch" est complètement assumé, vous pourrez le conserver ou changer la déco selon votre convenance, c'est un détail. Coût annuel en énergie estimé entre 1370 euros et 1910 euros Prix 518.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 500.000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607 Mandat réf 371797 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .

539 000 € ou 3 779,53 € / mois

À vendre : Maison avec dépendance au pied du bassin d'Arcachon, à Andernos-les-Bains Nous vous proposons cette charmante maison située dans la prisée ville d'Andernos-les-Bains, au pied du magnifique bassin d'Arcachon. Dotée d'une surface de 101 m2, cette propriété a bénéficié de deux extensions en 1973 et 2001, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.Elle est également placée proche de toutes les commodités ,arrêt de bus ,école et commerces. Vous trouverez un généreux salon avec cheminée sur une cuisine ouverte et sa salle a manger, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison comprend également trois chambres lumineuses, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille. De plus, une pièce supplémentaire est déjà prête à accueillir une deuxième salle de bain, vous offrant ainsi la possibilité d'ajouter encore plus de confort à cette belle demeure. Implantée sur une parcelle clôturée de 1300 m2, cette propriété offre une intimité totale, sans vis-à-vis. Un chalet d'environ 20 m2 aménagé avec une chambre et une salle de bain vient compléter ce bien, offrant ainsi un espace supplémentaire pour recevoir des invités ou pour une utilisation selon vos besoins. Vivre au pied du bassin d'Arcachon et profiter de la douceur de vivre d'Andernos-les-Bains est un rêve à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans ce cadre idyllique. N'hésitez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison au charme indéniable.

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 157 m2 sur son terrain d'environ 930 m2, quartier recherché au calme et sans vis-à-vis. Vous y trouverez un vaste salon/séjour de 47 m2 lumineux avec accès à la terrasse exposée sud et une belle cheminée afin de partager des moments cozy. Pour compléter, une cuisine entièrement aménagée avec cellier attenant et un espace buanderie, une salle de bain avec baignoire, deux wc séparé et 5 belles chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Côté extérieur, vous trouverez un grand espace arboré pouvant abriter une piscine accompagner d'une terrasse couverte. L'emplacement et la qualité des prestations sauront vous séduire ! Pour visiter cette maison, Immo Alienor se tient à votre disposition. Plus de photos sur notre site www.immoalienor.fr

694 000 € ou 4 866,41 € / mois

ANDERNOS, cette villa de 133 m² à l'architecture peu banal des anciens séchoirs à tabac, vous accueille avec au rdc une pièce de vie de 57 m² exposée Sud-Ouest avec poele à bois et cuisine aménagée ouverte avec ilot cuisson. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Une buanderie de 13m². A l'étage, deux chambres (12.63 m² / 18.48 m²) et une salle d'eau-wc. Une vaste terrasse en composite, piscine 8m x 4m au brome, grand cellier et cuisine d'été à terminer. Un vaste parking. L'emplacement au calme, avec la nature pour toile de fond et sans vis-à-vis, cette parcelle de plus de 800 m² vous offre une emprise au sol qui peut permettre une extension, un garage, un carport.... et pourra s'adapter à vos attentes.Coût annuel en énergie estimé entre 1270 euros et 1780 euros.Prix 694.000 euros Honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 670.000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sonia POIDEVIN au 06.10.60.62.54 ou par mail s.poidevin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia POIDEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 891 434 607Mandat réf 367808 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire . RCS NANTES 487 624 77 (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sonia POIDEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 891 434 607 - .