Vente Maison Bordeaux (33000) 5 pièces

599 000 € ou 4 261,59 € / mois

Au Coeur du quartier de Caudéran à Bordeaux, à deux pas de l'école Sainte Marie Grand Lebrun, le Cabinet Bleu vous propose cette belle maison de 6 pièces de 135m2 habitables, avec un jardin / terrasse et dépendance. Elle se compose au rdc d'un jardin d'acceuil pouvant acceuillir un ou deux véhicules, d'une belle entrée avec un espace bureau, d'une buanderie, d'un wc, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bel espace cuisine-salle à manger, d'un salon avec poele à bois. L'étage distribue 3 chambres de 16, 11, et 10 m2 ainsi qu'une salle de bains et un wc. Le jardin terrasse de 110m2 dispose de plusieurs espaces ombragés ou ensoleillés avec un coin bar et un spa chauffé. Le jardin reste piscinable. Un garage de 40 m2 avec un accès indépendant complète cet ensemble immobilier. Plusieurs possibilités s'offrent à ce grand volume (garage, atelier, grand studio indépendant). Prox immédiate à pieds commerces & transports. Pour toute information ou visite, contact Thomas au 06.27.63.01.56

420 000 € ou 2 988,09 € / mois

Echoppe bordelaise à rénover, idéalement située dans une rue calme entre Nansouty et Saint Genès. D'une superficie de 75 m2 avec un jardin de 64 m2, cette maison de ville offre un beau potentiel avec plusieurs possibilités de réaménagement et/ou agrandissement. De belles prestations (parquet pitchpin, mur en pierres apparentes) pourront être conservées afin de remettre en lumière le charme d'origine. Une cave de 21 m2 offre des solutions complémentaires de rangement ou de stockage. Situé à 10 minutes de la gare Saint Jean, ce type de bien est très recherché, à découvrir sans tarder.

580 000 € ou 4 126,41 € / mois

Quartier Turenne / Assomption, dans petite rue calme, superbe maison en R+1 de 141 m² avec cachet et prestations, à rénover entièrement. Jardin privatif de 72 m² sur l'arrière, accessible depuis la pièce de vie. Combles en R+2 avec possibilité d'aménager une chambre parentale, bureau, ou pièce de jeux pour enfants. Une cave en sous sol de 32 m² vient compléter ce bien, avec chaudière gaz neuve. Copropriété de 3 lots, dont le budget sera voté le jour de la première assemblée générale. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

565 000 € ou 4 019,69 € / mois

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cette élégante maison familiale de 116 m², idéalement orientée Sud-Est, située à Bordeaux (Ornano). Cette maison se distingue par son calme et sa proximité aux écoles, commerces et transports en commun, avec des arrêts de bus (ligne 20, 24) et une station de tramway (ligne A) à quelques pas, facilitant l'accès à diverses destinations de la ville. Centre-ville de Bordeaux à proximité! Dès l'entrée, vous découvrirez un espace très accueillant. Le salon, de 20 m² est agrémenté d'un parquet massif et d'une cheminée fonctionnelle, offrant un cadre chaleureux pour vos moments de détente. La cuisine de 19 m², de type américaine, est à la fois équipée et aménagée, avec un coin salle à manger très lumineux donnant sur la cour sans aucun vis à vis. Le rez de chaussée comprend également deux celliers et une salle d'eau avec douche et toilettes. A l'étage vous trouverez trois chambres confortables en parquet massif (13,6m², 12,3m² et 9,6m²), dont deux avec cheminée d'ornement, et une salle de bains avec baignoire douche et toilettes séparés. Un palier spacieux avec dressing desservant les trois chambres complètent l'intérieur. Le bien inclut une cave très saine de 18m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou d'autres possibilités d'aménagement. DPE / GES : D / D Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 8900 euros à la charge du vendeur. Nous vous invitons à découvrir cette maison.

786 600 € ou 5 596,27 € / mois

EN EXCLUSIVITE CAUDERAN PINS FRANCS. Dans rue calme et résidentielle, très belles prestations pour cette maison familiale T5 en excellent état. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de la pièce de vie et par la qualité de la rénovation. Très lumineux, le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée est ouvert sur plusieurs espaces extérieurs dont une coin piscine avec terrasse coulissante et un coin détente et repas. Le RDC se poursuit par une chambre avec SDE, un WC séparé avec lave mains et un cellier-buanderie. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier sur mesure, un palier dessert 3 chambres dont une grande chambre avec rangement-dressing donnant sur une terrasse de 20 m2, une SDB avec douche et baignoire et WC. Il y a également un jardin d'accueil et un petit garage à usage de stockage et de stationnement deux roues. Coup de coeur pour cette maison situé au pied du futur BHNS et ne nécessitant aucun travaux.

422 000 € ou 3 002,32 € / mois

Sur la bastide, une maison sur deux niveaux.au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie très lumineuse ouvrant sur la cuisine. À l'étage, trois chambres avec une salle de bains et des toilettes individuelles. avec un extérieur et une terrasse donnant sur l'espace de vie, ce bien est un coup de coeur avec sa façade en pierre de bordeaux. contactez-moi pour organiser une visite. pierre-louis chauvet (ei) agent commercial - numéro rsac : - bordeaux.

1 875 000 € ou 13 339,69 € / mois

Pas de descriptif

379 000 € ou 2 696,40 € / mois

Place Stalingrad : échoppe bordelaise 3CHS, entièrement rénovée ayant conservée toutes ses belles prestations anciennes (pierres apparentes, parquet, moulures, hauteur sous plafond ...). DPE C A proximité des petits commerces de quartier. PRIX HONORAIRES INCLUS : 379 000 EUR .Prix Honoraires exclus : 360 000 EUR. Honoraires agence 5%TTC charge acquéreur. Contacter Annabelle THUEUX, Agent Commercial G.I.CONSEILS au 06.59.86.21.71. G.I. CONSEILS, specialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon 05 56 60 43 71

787 500 € ou 5 602,67 € / mois

Charmante échoppe en pierre, offrant une situation privilégiée à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. D'une superficie totale dépassant les 140m2 répartis sur deux étages, cette maison vous séduira par ses espaces généreux. Les deux luxueuses chambres d'environ 25m2 chacune disposent non seulement de salles d'eau privatives, mais également de coins bureau offrant une vue imprenable sur le jardin. Une troisième chambre bénéficie également d'une salle d'eau privative avec toilettes, tandis qu'une quatrième chambre de 15m2 peut être aménagée selon vos préférences, que ce soit en chambre supplémentaire ou en bureau. La pièce de vie, spacieuse avec ses 42m2, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée ; elle s'ouvre sur un jardin de 135m2 orienté à l'ouest, garantissant intimité et sérénité. Une dépendance située au fond du jardin complète harmonieusement cet ensemble. L'emplacement privilégié et la rénovation de haute qualité, préservant le cachet et le charme de l'ancien, ne manqueront pas de vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

765 000 € ou 5 442,59 € / mois

BORDEAUX - CAUDERAN Agreable maison au centre de Cauderan. Beau jardin d'accueil permettant de garer voiture et velos. Grand séjour d'environ 60m2 exposé sud sans vis à vis, cuisine entierement equipee et ouverte sur la piece de vie. Espace arrière cuisine et bureau. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et une salle d'eau. Jardin très calme d'environ 100m2 avec pool house. Aucun travaux à prévoir. Climatisation, piscine chauffée (4m x 2,5m) Calme et lumineuse, cette maison n'attend que vous ! Bien rare sur le secteur

810 000 € ou 5 762,74 € / mois

CAUDERAN GOLF BORDELAIS Découvrez cette magnifique maison de 2003 à proximité immédiate du Golf Bordelais, dans une petite rue au sein d'un quartier très calme, et prisé. Parcelle d'environ 937 m2. Passez l'entrée et découvrez une magnifique et lumineuse pièce à vivre de plus de 60m2 avec cheminée, cuisine et salle à manger. En rez-de-chaussée vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale ainsi d'une seconde salle d'eau, un cellier, et 2 toilettes. La maison bénéficie des quatre orientations et la pièce de vie est exposée Sud-Ouest. Chauffage au sol, Garage, carport et piscine (11m X 5m) complètent ce bien rare !! CONTACTEZ RAPIDEMENT LE NUMERO EN DERNIERE PHOTO

319 000 € ou 2 269,53 € / mois

33000 BORDEAUX CHARTRONS NORD: Echoppe simple en rez-de-jardin située dans une rue calme et résidentielle. Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le rez-de-jardin est composé de trois pièces. A rénover et à réagencer, cette échoppe offre de nombreuses possibilités Copropriété de 2 lots ().

524 500 € ou 3 731,55 € / mois

Bordeaux - saint-seurin / fondaudege. nouveaute dans le quartier ! c'est dans ce quartier très prisé à proximité immédiate du palais gallien et du marche de lerme que prend place cette maison de ville avec terrasse tropezienne. renovee avec le charme de l'ancien, elle est distribuée sur 3 niveaux. le rez-de-chaussée propose une galerie d'entrée et ses beaux carreaux de ciment idéale pour les vélos et rangements. l'étage traversant est-ouest distribue un salon, une salle à manger, une cuisine equipee/amenagee, une chambre et un bureau. ce niveau bénéficie d'une salle de bains et d'un wc indépendant. au dernier étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc offrent intimité et confort et praticité à toute la famille. pour plus de confort, tout le niveau bénéficie d'une climatisation réversible. le véritable trésor de cette maison : cette belle terrasse tropézienne de 17m2, équipée d'arrivées d'eau et d'électricité qui vous permettra de profiter de moments de détente en plein air tout en savourant une vue sur les toits de bordeaux. cette maison est complétée par une cave. double vitrage aluminium. chauffage au gaz (chaudiere neuve avec thermostat central). fibre optique. idealement situee. possibilités stationnement. a 5 min a pied du tram d. a 10 min a pied du jardin public. proches ecoles recherchees et commerces.prix : 524 500 eurosdpe : d - ges : d. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1450 euros et 2060 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

970 000 € ou 6 901,06 € / mois

Christel MILCAN , votre agent immobilier de Prestige, vous présente au coeur du quartier prestigieux et paisible de Caudéran, à proximité immédiate du parc Bordelais, du BHNS et de Sainte Marie Grand Lebrun, cette magnifique demeure en pierre des années 30. Avec ses 145 m² de charme authentique et ses deux stationnements, cette maison offre un cadre de vie d'exception. L'intérieur raffiné de la maison est équipé de climatisation à l'étage, d'un portail automatique et d'une alarme, assurant ainsi une température idéale et une sécurité sans compromis. La piscine, entièrement refaite à neuf, et les façades extérieures coté jardins rénovées ajoutent une touche de modernité à ce joyau historique. Côté jardin, la chambre parentale de 28 m² offre un espace intime et luxueux, tandis que le bureau de 14 m² peut aisément être converti en chambre supplémentaire. L'histoire s'entremêle avec le confort moderne dans cette résidence de prestige. Le séjour lumineux, agrémenté de parquet, offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Vous serez également charmé par la magnifique cheminée d'origine qui ajoute une touche de caractère et d'authenticité à la pièce. De plus, les radiateurs en fonte d'époque, soigneusement conservés, complètent cet ensemble harmonieux, alliant élégance et confort. Les commodités ne manquent pas, avec une cave incluant une buanderie de 15 m² et une terrasse en teck pour profiter des douces soirées d'été. De plus, les volets électriques sur le séjour et les WC japonais ajoutent une touche de sophistication à cette demeure d'exception. La maison, dévoile un intérieur élégant et lumineux, où chaque détail a été soigneusement pensé. Ses trois chambres spacieuses offrent un confort absolu, tandis que la piscine, récemment refaite, invite à la détente et aux loisirs en famille. Cette maison d'exception est un véritable havre de paix, idéal pour une famille avec un ou deux enfants, ou un couple en quête d'un cadre de vie privilégié. Son emplacement rare et recherché en fait une opportunité unique sur le marché immobilier. Ne tardez pas à découvrir ce bijou, synonyme de prestige et d'excellence. Prix charge vendeur: 970 000 euros DPE: D GES: D Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 3 130 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 290 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366 409 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

500 000 € ou 3 557,25 € / mois

Découvrez cette charmante maison située dans le quartier des Chartrons. Avec son emplacement idéal, vous serez à moins de 5 minutes à pied de toutes les commodités. La maison est lumineuse et spacieuse. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie de 34m² avec cheminée, d'une cuisine avec un cellier, de deux chambres de plus de 12m², d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, une mezzanine composée d'une chambre avec point d'eau de 25m² offre la possibilité d'une seconde chambre et d'une salle de bain. Vous trouverez à l'extérieur, une cour de 40 m² à l'arrière de la maison ainsi qu'un garage de 17m² avec la possibilité de garer deux véhicules dans l'allée. Cette annonce référence 230291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GHISLAIN NOGUES (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84031151800012. Prix du bien : 500 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339 900 € ou 2 418,22 € / mois

A Bordeaux, idéalement située en plein coeur du quartier de Bacalan, proche du tramway B (arrêt New York), maison en excellent état de 77m2 avec 3 chambres. Au RDC, profitez d'une grande pièce de vie de 39m2 avec cuisine ouverte et véranda donnant sur la terrasse et la piscine, et d'une grande buanderie. A l'étage, retrouvez 3 chambres lumineuses de 10m2, 9m2 et 8m2 et une grande salle d'eau avec WC. Maison des années 70 rénovée en 2019 avec belles prestations sur l'ensemble du bien dont : Huisseries double-vitrées, isolation renforcée des combles et des murs, climatisation réversible, volet électrique, terrasse en bois, rénovation de la toiture etc... Jardin exposé ouest avec terrasse en bois et piscine. Située à proximité de toutes commodités, à 2 minutes à pied de l'arrêt New York du tramway B. Diagnostics techniques en cours de réalisation. Honoraires à la charge acquéreur compris dans le prix de vente affichée. Taxe foncière de 1124EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

319 000 € ou 2 269,53 € / mois

BORDEAUX CHARTRONS NORD: Echoppe simple en rez-de-jardin située dans une rue calme et résidentielle. Le rez-de-chaussée est composé d'une chambre, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le rez-de-jardin est composé de trois pièces. A rénover et à réagencer, cette échoppe offre de nombreuses possibilités Copropriété de 2 lots ().

552 000 € ou 3 927,20 € / mois

A BORDEAUX Caudéran. cette maison achevée en 2007 est une véritable oeuvre engagée: son architecte, connu pour son expertise en matière de construction durable, recherchant l'utilisation de matériaux légers et performants est reconnu par ses pairs et lauréat de nombreux prix français et européens. Il y exprime un engagement résolument écolo. Cette maison est donc atypique certes mais surtout unique! Elle n'en reste pas moins idéale à vivre grâce à une distribution intelligente: un jardin d'accueil permet le stationnement de 2 véhicules, le rez-de-chaussée propose une entrée avec placard, une pièce de vie de 47m² avec cheminée, un cellier, un bureau/chambre d'enfant , un WC, une salle d'eau. Au premier étage la coursive distribue une grande salle de bains, des WC, 3 chambres aux proportions rares (14, 17 et 16 m²) avec placards. De larges ouvertures offrent depuis chaque pièce une perspective sur un jardin aux proportions généreuses. En fond de parcelle, une petite construction dont la rénovation est à achever servira de bureau, atelier, studio... Contactez- nous vite, elle est unique!

398 000 € ou 2 831,57 € / mois

CAUDERAN, QUARTIER RESIDENTIEL, MAISON DE CHARME AVEC JARDIN A RENOVER. Dans une jolie rue très au calme, cette maison de 100 m2 entourée d'un beau jardin très arboré est composée au RDC d'une pièce de vie, une cuisine, et un garage. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bain et dans les combles 2 petites chambres. Cette maison des années 70' avec un très beau potentiel est à réhabiliter selon ses besoins. Possibilité de se garer sur la parcelle. Gros coup de coeur Tel : 06 81 48 66 53 (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

429 000 € ou 3 052,12 € / mois

Belle opportunité de rénovation pour cette maison en pierre de taille ! Elle est située à Bordeaux Bastide, à proximité de la place Calixte Camelle, des écoles, commerces et tous transports. Vous serez séduit par son emplacement, le potentiel du rez-de jardin ainsi que par le charme de l'ancien (pierre de taille, parquets et cheminées). La maison est construite sur deux niveaux de 95m2 chacun. Elle comprend un rez-de-jardin avec une grande pièce de 85m2 aménagée en garage, ainsi qu'une chambre de 10,5m2 pouvant également servir de bureau. A l'étage, un couloir dessert un salon/salle à manger avec parquet et cheminée, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain, un wc et un balcon en façade. La distribution peut être entièrement revue en l'absence de mur porteur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les 2 niveaux peuvent être indépendants. L'espace extérieur se compose d'un jardin avec une allée de stationnement permettant d'accéder au garage. La maison se situe à proximité de la place Calixte Camelle, de son marché et des commerces (écoles, crèches, restaurants, boulangerie, boucherie, pharmacie...). La tram ligne A se situe à 6min à pied et permet de rejoindre en direct le centre de Bordeaux. Les lignes de bus 10, 16, 31, 45 et 80 sont également accessibles en quelques minutes à pied. La gare Saint Jean est accessible en 10min en voiture. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Micheau au 06 43 44 74 24. Réf 2067. DECLIC IMMO 33 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAU Alexandre - 06 43 44 74 24 - alexandre.micheau@declic.immo - EI - Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (410 526 euros. hors honoraires)