Vente Maison Bordeaux (33000) 6 pièces

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

Gros potentiel pour cette Maison d'environ 100m² de plain pied ,composée d'une grande pièce de vie, d'un extérieur d'environ 38m² et de 3 chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir. La maison est située à moins de 8 min à pied de l'arrêt de Tram Claveau ligne B, et à 4 min en voiture de la sortie Bordeaux Lac de la rocade. Maison en copropriété de deux lots d'habitation. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

780 000 € ou 5 564,60 € / mois

Maison avec des prestations haut de gamme.Au calme Proximité des commercesFrais de notaire à 2,5%Garage double avec accès direct à la maison + 1 place de parking en sous-sol Environnement de standing.RDC :- Entrée avec placard- Salon séjour de plus de 47m2 ouvrant sur le jardin et la terrasse de plus de 45m2 - Cuisine ouverte sur le salon- Cellier / Buanderie Etage 1 :- 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau- 1 bureau spacieux- 1 Salle de bain avec baignoire + meuble double vasque avec miroir et spots : 6m2WC- WC séparé Etage 2 :Grande suite parentale de plus de 25m2-Dressing-Terrasse en roof top de 35m2 Garage double avec accès directement dans la maison Exposition Est - Ouest Contactez Margot GUION06 16 65 45 93Alliance ImmoAgence immobilière 100% indépendanteJoignable 7j/7

1 290 000 € ou 9 202,99 € / mois

HollyHome est ravie de vous proposer à la vente cette superbe maison à l'esprit Loft, d'une superficie de 271m2 et idéalement située dans le quartier historique de Bordeaux, à deux pas du Tram et des commodités. Sur quatre niveaux, cette maison est composée d'une pièce de vie de 110m2 avec des volumes impressionnants et de grandes baies vitrées donnant sur la terasse, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, deux WC, une salle de bains esprit Spa et une mezzanine de 45m2 à aménager. Cet ancien chai a été réhabilité en habitation par un architecte et dispose de grandes surfaces traversantes et très lumineuses. Une cheminée, un poêle à bois, deux terrasses, un garage de 150m2 pour 6 voitures complètent ce lieu atypique et rare rempli de charme.

1 195 000 € ou 8 525,25 € / mois

Venez découvrir cette remarquable maison d'architecte de 2023, offrant une surface habitable de 230 m2. Nichée sur une parcelle paysagée de 573 m2, agrémentée d'une piscine chauffée, cette propriété exceptionnelle se distingue par ses volumes spacieux et son design contemporain.Elle se compose d'un séjour lumineux et ensoleillée de 110 m2 doté d'une cuisine américaine entièrement équipée, de quatre chambres dont deux en rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une salle de bains, trois wc, un cellier. Le chauffage au sol, combiné à la piscine chauffée, garantit une ambiance chaleureuse tout au long de l'année.Cette propriété offre un cadre de vie paisible, alliant confort moderne et élégance intemporelle. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux attraits de cette maison d'exception. Taxe foncière de 1425 EUR. DPE en A(60) GES en A(1). Joanna SEGUIN : 06 68 28 14 92.

1 250 000 € ou 8 917,63 € / mois

EXCLUSIVITE Une Demeure d'Exception de Plain-Pied avec un Parc de 2000 m2 à Talence, cette magnifique villa vous offre un cadre de vie idyllique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (bus et tramway). Environnement Verdoyant Dès l'entrée, vous serez séduit par cette oasis de verdure. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente en plein air. Espace et Confort La villa comprend une suite parentale avec dressing, une salle de bain, deux chambres avec leur propre salle d'eau, un bureau et une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Dépendance Aménagée Une dépendance accueillante vous permettra de recevoir vos amis et votre famille en toute intimité, ajoutant ainsi une touche de convivialité à votre demeure. Loisirs et Détente Profitez des beaux jours dans le vaste parc arboré agrémenté d'une grande piscine. Une cuisine couverte en bois vous invite à savourer des repas en plein air tout au long de la saison estivale. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement offrent un confort absolu au quotidien. Calme Absolu Cette villa respire la sérénité et l'harmonie, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre, à l'abri de l'agitation urbaine. DPE : C - GES : C (Consommation entre 1270 euros et 1780 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021) Pour organiser une visite de ce bijou immobilier et concrétiser votre projet de vie, contactez dès maintenant Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à l'adresse p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658, auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 365816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,31% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

795 000 € ou 5 671,61 € / mois

A 1 HEURE DE BORDEAUX en voiture - 45 MIN EN TRAIN / 27 km DE BISCARROSSE PLAGE ... 40160 YCHOUX - SECTEUR DES GRANDS LACS - COUP DE COEUR pour cette Maison FAMILIALE UNIQUE de 2022 proche gare, autoroute, écoles maternelle et primaire, commerces,...dans un environnement boisé ! Venez découvrir votre FUTUR CHEZ VOUS, une VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE aux SUPERBES VOLUMES et aux PRESTATIONS DE QUALITE! Vous entrez sur une pièce de vie GENEREUSE baignée de LUMIÈRE avec CUISINE AMERICAINE et accès à la PISCINE au sel CHAUFFEE et sa TERRASSE COUVERTE + WC extérieur. Le rez-de-chaussée se compose également d'une CHAMBRE avec pièce d'eau, d'un PATIO ainsi que d'un WC. L'étage offre 3 CHAMBRES avec SALLE D'EAU et DRESSING (22,80 m2, 22,20 m2 et 32,50 m2 !). La maison bénéficie également d'un GARAGE attenant isolé, de 2 balcons terrasses privés, terrain de PETANQUE, PAC chauffage au sol, domotique, puit foré,... A DECOUVRIR SANS TARDER ! Prix: 795 000 euros HAI. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 359423 ***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

472 500 € ou 3 370,86 € / mois

Belle maison de caractère d'environ 111m2 habitable comprenant :  - une entrée avec placard  - un agréable salon/salle à manger - une cuisine indépendante aménagée et équipée  - trois chambres à l'étage, dont une chambre parentale de 15m2 - deux bureaux (un au rez de chaussée et un à l'étage) - une salle d'eau à l'étage avec wc - un second wc au rez de chaussée  - une grande buanderie de 9m2 Sur un terrain entièrement clôturé de 558m2, vous profiterez également de trois cabanons, d'un espace parking et d'une terrasse.  Maison parfaitement entretenue (travaux recents effectués : fibre, isolation, ravalement, double vitrage et volets, convecteurs)  Au calme, dans une impasse, sur la commune de Pessac à proximité de la forêt du Bourgailh, 20 minutes à pied du tram 'france alouette', bus à proximité. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 752374777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

699 000 € ou 4 986,74 € / mois

Caudéran grand lebrun, primrose, belle maison bourgeoise avec garage, jardin, cave et greniers. elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un lumineux séjour avec cheminée, une salle à manger et cuisine sur jardin, wc.au premier: 3 chambres, une salle de bains , une salle d'eau, wc.au deuxième: une chambre, un bureau, un point d'eau et 2 greniers.bien rare sur le secteur. prestations anciennes préservées. beaucoup de potentiel!commerces , écoles tivoli, jean cocteau, bus, bus express à proximité immédiate. pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez virginie marly au ou par mail prix : 699 000 euros honoraires : 3, 6% ttc inclus charge acquéreur, soit 675 000 euros hors honoraires. projet 3d pour le séjour (proposition non contractuelle). cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie marly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 835408311 mandat réf : 358909 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees , zac du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie marly (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

730 000 € ou 5 207,89 € / mois

Dans un environnement privilégié, tous commerces à proximité immédiate, praticiens, écoles, Bordeaux centre à 5' en vélo par le pont de Pierre, arrêt de tram à 2' à pied, la gare St Jean à 7' en voiture. Vous l'aurez compris cet emplacement est idéal ! La maison est organisée de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant sur le salon/séjour très lumineux grâce à sa triple exposition, un bureau, une cuisine équipée et des toilettes. - Un extérieur exposé Ouest de 60 m2 vous permettra de profiter des belles soirées d'été ! - À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses (de 19, 19 et 13 m2) un deuxième bureau, une buanderie ainsi qu'une une salle de bain avec toilettes. - Au sous-sol, un atelier de 50 m2 et une quatrième chambre de 30 m2. Pour obtenir plus d'informations sur cette pépite, contactez-moi directement avant qu'il ne soit trop tard !Cette annonce vous est proposée par PRIOU Guillaume - EI - NoRSAC: 523 151 330 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

649 000 € ou 4 630,03 € / mois

Bordeaux - nansouty/sacre-coeur. c'est idéalement située et au calme que prend place cette maison familiale avec terrasse de 25m2. elle propose un double espace de vie avec salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger, une cuisine equipee/amenagee avec îlot central, un espace buanderie dédié, un wc indépendant. l'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposee sud-est, idéale pour recevoir famille et amis. l'étage propose 4 chambres, une salle de bains en bois exotique, un wc indépendant. cette maison dispose en complément d'un bureau. cachet de l'ancien préservé avec la pierre apparente. belle hauteur sous plafond (3, 4m). ballon d'eau récent. a 10min a pied de la place nansouty. proche eglise du sacre-coeur et des halles de l'atelier des citernes, proche gare saint-jean et trams c et d. a proximite des commerces de bouche et ecoles.prix : 649 000 eurosdpe : c - ges : a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1420 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

675 000 € ou 4 815,52 € / mois

Belle maison Bordelaise sur 519m² de terrain A saisir maison bordelaise de 144m² avec magnifique jardin sur le secteur Nansouty/Barrière de Toulouse. Cette propriété se compose en rez de chaussée d'un salon, salle à manger, véranda, cuisine aménagée et équipée, toilettes indépendantes. Le 1er étage dessert 3 chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, et une salle d'eau indépendante, et toilettes. Au dernier étage, chambre mansardée. Grande cave. La véranda du rez de chaussée s'ouvre sur une terrasse et un magnifique jardin, véritable havre de paix. Petite dépendance, abri de jardin et bassin. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, climatisation dans les chambres pour les jours les plus chauds. Isolation de la toiture en 2021. Pas de travaux à prévoir dans cette propriété. Toutes commodités à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations n'hésitez à nous appeler : Arthurimmo Tél : 05 34 14 64 66.

622 000 € ou 4 437,41 € / mois

33300 - Bordeaux - BACALAN - COUP DE COEUR. Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale en pierre datant de 1800 située à Bordeaux Bacalan d'une surface au sol de 235m2. Vous serez séduit par ses jolies prestations anciennes conservées. L'espace de vie principal comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un salon propice à la détente et au dépaysement ainsi que sur une salle à manger idéale pour recevoir famille ou amis avec accès direct sur la terrasse. Vous serez conquis par son coin détente unique équipé d'un filet suspendu avec hauteur cathédrale, autour duquel gravite trois chambres dont deux avec mezzanine et leur salle de bain communicante. Une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing offre confort et intimité. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative complète ce bien. Un rez-de-jardin de 66m2 agrémente cette maison familiale dont une buanderie, une salle de cinéma, un grand espace bureau, un bar donnant sur l'extérieur idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage double complète ce bien. Un jardin de plus de 600m² avec ses deux terrasses, baignées de lumière naturelle, vous invitent à savourer des moments de détente en plein air, créant ainsi une véritable oasis de tranquillité et de sérénité. A proximité du tram B et à 15 minutes des Quinconces, proche toutes commodités, prenez dès à présent contact avec nous pour programmer une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception, véritable coup de coeur. PRIX : 622 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédérique BOUBY, au 06 64 11 87 20 ou 06 37 72 09 46 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédérique BOUBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 884 243 536 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 353191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédérique BOUBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 884 243 536 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

649 000 € ou 4 630,03 € / mois

Bordeaux - nansouty/sacre-coeur. c'est idéalement située et au calme que prend place cette maison familiale avec terrasse de 25m2. elle propose un double espace de vie avec salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger, une cuisine equipee/amenagee avec îlot central, un espace buanderie dédié, un wc indépendant. l'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposee sud-est, idéale pour recevoir famille et amis. l'étage propose 4 chambres, une salle de bains en bois exotique, un wc indépendant. cette maison dispose en complément d'un bureau. cachet de l'ancien préservé avec la pierre apparente. belle hauteur sous plafond (3, 4m). ballon d'eau récent. a 10min a pied de la place nansouty. proche eglise du sacre-coeur et des halles de l'atelier des citernes, proche gare saint-jean et trams c et d. a proximite des commerces de bouche et ecoles.prix : 649 000 eurosdpe : c - ges : a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1420 eurospour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud frayret, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud frayret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 837775543 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud frayret (ei) agent commercial - numéro rsac : strasbourg .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

998 000 € ou 7 119,83 € / mois

TOP EMPLACEMENT TOP EMPLACEMENT CAUDERAN, MAISON AVEC PISCINE PRIVEE, CLIMATISATION REVERSIBLE 6 pièces + coin bureau, buanderie, 2 suites parentales dont l'une d'elle de plain-pied d'une surface habitable de 182m2 + un jardin et sa piscine de 133m2 Au sein d'une prochaine résidence.FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ET PRET à TAUX ZERO POSSIBLE pour cet appartement répondant aux normes et labels NF HABITAT HQE (Aux dernières normes en termes d'isolation, de sécurité et d'économie d'énergie). D'autres disponibilités dans la résidence. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR;;

649 000 € ou 4 630,03 € / mois

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY/SACRE-COEUR. C'est idéalement située et AU CALME que prend place cette maison FAMILIALE avec TERRASSE de 25m2. Elle propose un double espace de vie avec salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec îlot central, un espace BUANDERIE dédié, un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse EXPOSEE SUD-EST, idéale pour recevoir famille et amis. L'étage propose 4 chambres, une salle de bains en BOIS EXOTIQUE, un WC indépendant. Cette maison dispose en complément d'un bureau. CACHET DE L'ANCIEN préservé avec la pierre apparente. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,4m). Ballon d'eau récent. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des Halles de l'Atelier des Citernes, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX : 649 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 364572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 000 000 € ou 7 134,10 € / mois

dès le seuil de la porte vous sentez de suite que cette maison vous accroche le coeur. cette beauté de 179m2 est située à pied du tram b dans une rue calme et résidentielle, . très beau séjour lumineux avec cheminée et mezzanine, grande cuisine équipée avec coin repas, deux chambres de plain pieds avec leur salle de bains et un grand bureau pouvant être aménagé en chambre. deux chambres supplémentaires à l'étage avec salle d'eau. vous profiterez également d'un adorable jardin ouest et sans vis à vis agrémenté d'une piscine 5m x 2.5m. grande cave avec espace buanderie. véritable coup de coeur pour cette échoppe aux prestations haut de gamme. visite 360o et vidéo disponibles sur demande.

1 123 890 € ou 8 017,95 € / mois

Située dans une des plus belles rues de caudéran au coeur d'un quartier calme et recherché.maison bourgeoise de 228m2 dont 37m2 de garage édifiée sur une parcelle de 630m2 arborée et piscinable.le rez de chaussée se compose d'un salon-salle à manger de 44m2 avec cheminée, d'une cuisine indépendante de 14m2, d'un cellier attenant, d'une chambre de 13m2 ainsi qu'une salle d'eau avec un wc.a l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres dont 2 d'une superficie de 22m2, une salle de bain et wc séparé.bâti et matériaux de qualité.pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, arnaud audebert au ou annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud audebert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 878137363 auprès de la société sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.06 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud audebert (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux - .

1 250 000 € ou 8 917,63 € / mois

EXCLUSIVITE Une Demeure d'Exception de Plain-Pied avec un Parc de 2000 m2 à Talence, cette magnifique villa vous offre un cadre de vie idyllique à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun (bus et tramway). Environnement Verdoyant Dès l'entrée, vous serez séduit par cette oasis de verdure. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente en plein air. Espace et Confort La villa comprend une suite parentale avec dressing, une salle de bain, deux chambres avec leur propre salle d'eau, un bureau et une buanderie, offrant ainsi un espace fonctionnel pour toute la famille. Dépendance Aménagée Une dépendance accueillante vous permettra de recevoir vos amis et votre famille en toute intimité, ajoutant ainsi une touche de convivialité à votre demeure. Loisirs et Détente Profitez des beaux jours dans le vaste parc arboré agrémenté d'une grande piscine. Une cuisine couverte en bois vous invite à savourer des repas en plein air tout au long de la saison estivale. Un grand garage ainsi que plusieurs places de stationnement offrent un confort absolu au quotidien. Calme Absolu Cette villa respire la sérénité et l'harmonie, offrant un cadre de vie où il fait bon vivre, à l'abri de l'agitation urbaine. DPE : C - GES : C (Consommation entre 1270 euros et 1780 euros, prix moyen indexés au 1er janvier 2021) Pour organiser une visite de ce bijou immobilier et concrétiser votre projet de vie, contactez dès maintenant Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à l'adresse p.bourdenx@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658, auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 365816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,31% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 832896658 - .

629 000 € ou 4 487,35 € / mois

Nous vous présentons, dans le quartier de nansouty cette belle maison en pierre de 140m2 avec piscine et 2 places de parking, sans aucun vis à vis. l'extérieur d'environ 110m2 est composée d'une piscine, d'un salon d'extérieur, d'une table à manger et d'un petit garage, le tout sans vis à vis ni voisins. vous ne gênerez donc personne lors de vos belle soirée d'étés entre amis !concernant la maison, elle se compose , au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée (17m2) donnant sur l'extérieur, d'une salle à manger et d'un salon (45m2), d'un wc et d'une salle de bain. a l'étage vous trouverez, une suite parentale avec salle d'eau et dressing (19m2), un bureau, un second wc, et 2 belles chambres.une cave de 30m2 complète ce bien.pour toutes autres informations ou visites contactez téo blasco au . teo blasco (ei) agent commercial - numéro rsac : - bordeaux.

649 000 € ou 4 630,03 € / mois

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY/SACRE-COEUR. C'est idéalement située et AU CALME que prend place cette maison FAMILIALE avec TERRASSE de 25m2. Elle propose un double espace de vie avec salon agrémenté d'une cheminée et une salle à manger, une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE avec îlot central, un espace BUANDERIE dédié, un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse EXPOSEE SUD-EST, idéale pour recevoir famille et amis. L'étage propose 4 chambres, une salle de bains en BOIS EXOTIQUE, un WC indépendant. Cette maison dispose en complément d'un bureau. CACHET DE L'ANCIEN préservé avec la pierre apparente. BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND (3,4m). Ballon d'eau récent. A 10min A PIED de la PLACE NANSOUTY. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des Halles de l'Atelier des Citernes, PROCHE GARE Saint-Jean et TRAMs C et D. A PROXIMITE des COMMERCES DE BOUCHE et ECOLES. PRIX : 649 000 euros DPE : C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 euros et 1420 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 364572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr