Vente Maison Champtoceaux (49270) 6 pièces

289 900 € ou 2 062,49 € / mois

Fiche Id-ACH161036 : Notre agence vous propose à Saint-Laurent-Des-Autels, commune déléguée d'Orée d'Anjou, proche du bourg et dans un cadre idéal : Cette belle maison familiale de plain-pied de 134m² sur un terrain de 1188m². Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec poêle à pellets, ouvert sur une belle véranda avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée donnant également accès à la véranda. Un dégagement donne accès à 4 chambres avec placards, une belle salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, une buanderie et un grenier aménageable de plus de 15m². L'extérieur vous offre un beau jardin aménagé, avec divers cabanons, un carport, un grand garage et son atelier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1590 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260 000 € ou 1 849,77 € / mois

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose en exclusivité au coeur du bourg de Landemont, à 8km du loroux bottereau, cette charmante maison ancienne de 150m2 habitables. Le rez de chaussée dispose d'une belle pièce de vie de plus de 40m2 sur parquet massif, une grande cuisine équipée et aménagée avec salle à manger donnant sur le jardin, une véranda, et des wc. A l'étage, un dégagement dessert 4 belles chambres sur parquet, une salle de bains avec douche et meuble double vasque, un dressing et WC. A l'extérieur, vous profiterez d'une petite dépendance, d'un joli jardin de 300m2 entièrement clos de murs et d'une grange de 70m2 au sol sur deux niveaux à réhabiliter(Toiture refaite). Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage récent, le système de chauffage est un poêle à pellets avec radiateurs en fonte. L'isolation phonique et thermique a été réalisée avec des matériaux écologiques et de qualité. Vous serez séduits par cette maison familiale. Contact: 0648233541

324 880 € ou 2 311,36 € / mois

Nouveauté POINSOT Immobilier. Idéalement située sur la commune de Champtoceaux, venez découvrir cette charmante maison familiale de plain-pied avec vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'un hall d'entrée, cuisine ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse, quatre chambres, salle de bains, wc, buanderie, pièce. Avec un grand jardin d'environ 1201m² entièrement clôturé ainsi que ses 2 terrasses. Pour plus de renseignements, contacter Nathalie SECHER agent commerciale EI (RCS 881266712) au 06 79 72 21 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie SECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881266712 - Nantes.

194 733 € ou 1 385,43 € / mois

Maison neuve à construire MAGNOLIA_4CH_74_V1 Plus que quelques opportunités dans ce lotissement à taille humaine situé aux portes de la Loire Atlantique à la Varenne. Vous pourrez y savourer de belles balades au bord de la Loire et profiter des commodités établies de la ville. Ce terrain de 410 m² saura vous séduire par son prix attractif et ses nombreuses possibilités. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 74 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Maison prête à décorer parmi nos centaines de modèles de maisons à découvrir sur Maisons-Alysia(.com) o Des matériaux et des équipements premium o Les prix les plus bas constatés sur le marché o Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Toutes nos maisons répondent à la RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A = économies à la clef! Contactez nous au O2 55 59 60 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 02 55 59 60 85.

342 900 € ou 2 439,56 € / mois

NOUVEAUTE! VENEZ DECOUVRIR CETTE MAISON AU COEUR DU BOURG Elle se compose d'une cuisine toute aménagée équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, une arrière cuisine, quatre chambres dont une suite avec dressing, salle de bain ,cave, grenier. Chauffe eau solaire. VOUS N'AVEZ PLUS QU'A POSER VOS VALISES! www.Jefimmo.fr 02.40.98.25.15 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

289 900 € ou 2 062,49 € / mois

Fiche Id-UBW161036 : Oree d anjou, secteur Saint-laurent-des-autels, Maison maison individuelle plain-pied d'environ 134 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1138 m2 - Vue : Jardin - Construction 1977 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - - chauffage : Aerothermie Po?le 4 Cabanons - 1 Carport - 1 Garage avec atelier - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1590 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

193 645 € ou 1 377,69 € / mois

Maison neuve à construire ALBIZIA_4CH_107_V2 A découvrir sans tarder, plusieurs terrains disponibles à prix abordables en plein bourg de Landemont, commune déléguée d'Orée d'Anjou. Tous les commerces et services accessibles à pieds. A découvrir sans tarder, plusieurs terrains disponibles à prix abordables en plein bourg de Landemont, commune déléguée d'Orée d'Anjou. Tous les commerces et services accessibles à pieds. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 107 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 85.

289 900 € ou 2 062,49 € / mois

Fiche Id-ACH161024 : Notre agence vous propose à Saint-Laurent-Des-Autels, commune déléguée d'Orée d'Anjou, proche du bourg et dans un cadre idéal : Cette belle maison de plain-pied de 134m² sur un terrain de 1188m². Elle se compose d'une entrée, un salon-séjour avec poêle à pellets, ouvert sur une belle véranda avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée donnant également accès à la véranda. Un dégagement donne accès à 4 chambres avec placards, une belle salle d'eau, un wc indépendant, un cellier, une buanderie et un grenier aménageable de plus de 15m². L'extérieur vous offre un beau jardin aménagé, avec divers cabanons, un carport, un grand garage et son atelier. - Mentions légales : Proposé à la vente à 289900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1590 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 546 € ou 1 348,52 € / mois

Maison neuve à construire TOURNESOL_4CH_87_V1 Niché dans un cadre verdoyant d'Orée d'Anjou, ce nouveau lotissement à Drain se trouve à seulement 8min d'Ancenis et 30min de Nantes. 24 terrains disponibles entre 281m2 et 597m2. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres ou 3 chambres + bureau avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 85.

291 400 € ou 2 073,17 € / mois

NOUVEAUTÉ Belle maison de plain-pied, offrant: une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour ave poêle et puits de lumière, une véranda lumineuse, une salle d'eau, WC séparés, quatre chambres avec placard ainsi qu'une chaufferie, une lingerie et un grenier aménageable. Vous profiterez également d'une belle parcelle de plus de 1100m² avec plusieurs dépendances dont un garage avec atelier! FAITES TRES VITE, BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! Jefimmo St Laurent des Autels 02.40.98.25.15 www.jefimmo.fr (4.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

319 900 € ou 2 275,93 € / mois

NouveautÉ - cÔtÉ particuliers nantes située au coeur de la cité médiévale et du bourg de champtoceaux, cette charmante maison au décor soigné et aux finitions de qualité offre une surface habitable de 190 m2. l'entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 50 m2 agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct au jardin arboré et à sa terrasse en bois. une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie ainsi que des w.c séparés viennent compléter la vie de plain-pied. À l'étage un palier donne accès à un grand bureau attenant à un bel espace laissant libre cours à l'imagination pour une salle de jeux ou autre... l'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 15 m2 et d'une quatrième chambre de 17 m2 avec dressing intégré. l'émerveillement se poursuit avec un second bureau clos et d'un dressing. une salle d'eau avec une douche à l'italienne agrémentée de w.c séparés et de placards de rangement viennent parfaire le niveau supérieur. Érigée sur une parcelle arborée et close de 243 m2, un garage double ainsi qu'un atelier donnent une touche finale à cette demeure d'exception bénéficiant d'une configuration familiale et chaleureuse située à un emplacement privilégié. prix de vente : 319 900 eur hai dont 9900eur d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 310 000 eur. coté particuliers. (rcs. nantes . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

239 177 € ou 1 701,62 € / mois

Katia Bascougnano vous propose de découvrir cette maison à rénover située en hameau à Champtoceaux (49270). Les vastes espaces dont elle dispose et son agencement atypique lui offrent un beau potentiel à mettre en valeur. Elle se compose au RDC d'un vaste hall d'entrée desservant une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte sur terrasse, 3 grandes chambres (plus de 16m²), une salle de bains et un WC. Un escalier central dessert à l'étage une 4e chambre panoramique ainsi qu'un vaste sous sol (150m² environ) potentiellement aménageable. Des dépendances (environ 100m²) complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de 1300m² environ, avec accès à un puits communal. Des travaux sont à prévoir (isolation, menuiseries extérieures, assainissement, chauffage etc...), mais la construction d'origine est de bonne qualité. N'hésitez pas à me contacter pour échanger autour de votre projet et prévoir une visite ! DPE : G -GES : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 4 690 euros et 6 380 euros. Budget : 239 177 euros honoraires inclus (dont 9177 euros charge acquéreur). Net vendeur : 230 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Katia BASCOUGNANO au 06 32 70 33 06 ou par mail k.bascougnano@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bascougnano agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Nantes 2018AC00423 auprès de la SAS proprietes-privees.com, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, Zac le Chêne Ferré- 44 allée des Cinq Continents 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Mandat réf : 366047. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katia BASCOUGNANO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 418009429 - .

199 000 € ou 1 415,79 € / mois

Maison de bourg de 1949 d'environ 96 m2 sur la commune de La Varenne près des bords de Loire. Vous profiterez au premier étage d'une pièce à vivre avec cheminée et cuisine de 27 m² environ, salle d'eau, 3 chambres (10.5 m², 14 m² et 14 m²) , 1 bureau (8.33 m²) ; au rez-de-chaussée 1 chambre (13.83 m²), 1 pièce supplémentaire de 10.64 m², 1 garage et 1 chai représentants 49 m², de deux jardins clos de 240 m² chaque, séparés par un bâtiment de 65 m². Vous profiterez également d'une cave à vin (3.65 m²), d'un confiturier (3.65 m²) et d'un puits. Sa terrasse discrète avec vue panoramique sur le bassin Nantais saura vous séduire. Des travaux sont à prévoir. Venez la découvrir! Cette annonce référence 208488 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOANNA MACE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 89843754600010. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

163 000 € ou 1 159,66 € / mois

Maison de bourg NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - MAISON - LE FUILET - BOURG - 4 CHAMBRES - 125m2 ENVIRON - CAVE - COUR Découvrez cette maison familiale d'une superficie de 125m2 environ située en plein coeur du centre du Fuilet. Dès l'entrée, vous serez séduits par un chaleureux salon de 29m2 environ équipé d'un poêle à bois, une cuisine séparée de 25m2 environ, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec water-closet. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, un toilette indépendant et une salle d'eau avec douche, double vasque. Côté extérieur une cave et une cour viennent parfaire ce bien. SES ATOUTS : Possibilité d'acheter en sus un terrain attenant avec une grange rhéabilitable sur une parcelle totale de 918m2 environ charme de l'ancien : poutres, tomettes, véritable parquet d'époque... Commerces de proximité À découvrir rapidement !

169 850 € ou 1 208,40 € / mois

Maison neuve à construire TOURNESOL_4CH_87_V1 A découvrir sans tarder, plusieurs terrains disponibles à prix abordables en plein bourg de Landemont, commune déléguée d'Orée d'Anjou. Tous les commerces et services accessibles à pieds. A découvrir sans tarder, plusieurs terrains disponibles à prix abordables en plein bourg de Landemont, commune déléguée d'Orée d'Anjou. Tous les commerces et services accessibles à pieds. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres ou 3 chambres + bureau avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 55 59 6O 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 55 59 60 85.

169 364 € ou 1 204,94 € / mois

Maison neuve à construire IRIS_4CH_79_V2 Niché dans un cadre verdoyant d'Orée d'Anjou, ce nouveau lotissement à Drain se trouve à seulement 8min d'Ancenis et 30min de Nantes. 24 terrains disponibles entre 281m2 et 597m2. Commerces de proximité et services accessibles à pieds! BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres + bureau offre une distribution optimisée des pièces et pensée pour une vie de famille. Ce plan séduit grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Maison prête à décorer parmi nos centaines de modèles de maisons à découvrir sur Maisons-Alysia(.com) o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. o Les prix les plus bas constatés sur le marché Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Toutes nos maisons répondent à la RE 2020 qui permet d'atteindre la classe énergétique A = économies à la clef! Contactez nous au O2 55 59 60 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures, faïence, revêtements de sol des chambres, cuisine, meuble de salle de bain. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain. Contact : au 02 55 59 60 85.

285 000 € ou 2 027,63 € / mois

Exclusivité POINSOT Immobilier. Spécial investisseur. Se situant sur la commune de LIRE proche commodités, maison comprenant 3 logements avec locataires en place. Chaque logement se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc. Pour plus de renseignements, contacter Nathalie SECHER agent commercial EI. (RCS 881266712) au 06 79 72 21 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie SECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 881266712 - Nantes.

289 900 € ou 2 062,49 € / mois

Fiche Id-UBW161024 : Oree d anjou, secteur Saint-laurent-des-autels, Maison maison individuelle plain-pied d'environ 134 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 1188 m2 - Vue : Jardin - Construction 1977 Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - combles - veranda - - chauffage : Aerothermie Po?le 4 Cabanons - 1 Carport - 1 Garage avec atelier - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 289900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 133 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1130 et 1590 Euros - Affaire suivie par Mme Cathy CABALD (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vallet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr