Vente Maison Charente 4 pièces

126 000 € ou 893,35 € / mois

Ce pavillon de plain-pied de 94 m² sur le sous-sol au fort potentiel situer à 5 kilomètres de Ruffec, vous propose au rez-de-chaussée : - une cuisine de 15 m², - un salon/séjour de 28 m², - une première chambre de 13 m², - une deuxième chambre de 10 m², - un bureau de 8 m², - une salle d'eau de 6 m², - un WC de 1 m². Au sous-sol, vous trouverez : Un garage et une pièce adjacente La maison est entourée d'un terrain de 1 343 m² avec un garage de 43 m² à finir. DPE : E Réf 2442. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - alexis.biget@declic.immo - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires)

192 000 € ou 1 361,29 € / mois

Une propriété aux multiples possibilités | Idéal pour activité professionnelle | 3 chambres extensibles | 110m2 de garage | piscine Abithéa est heureux de vous proposer cette propriété entièrement cloturée sur la commune de Courbillac. Idéalement située à 15 minutes de Jarnac, 20 minutes de Cognac et de Matha, à 40 min de Angoulême. La maison d'habitation entièrement rénovée avec des huisseries en pvc double vitrage, salles d'eau refaite ainsi que l'électricité et l'isolation permet de poser ces valises à peine l'achat réalisé. De plus de 100m2 elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec wc, d'une cuisine aménagée, et d'un séjour avec cheminée. Le tout donnant sur un chai avec un puit. L'étage se compose de 3 chambres dont une suite parentale avec baignoire, la salle d'eau est neuve. L'accès au toit terrasse est également possible. Plus de 100m2 est possible d'extension attenant à la maison permettant plusieurs chambres, ou pièces de vie supplémentaire. Aujourd'hui les murs sont en parpaings, et les ouvertures non existantes. Un garage de 110m2 avec un espace bureau construit en 2015 offre plusieurs possibilités. Un coin détente donnant sur la piscine enterrée constuite en 2000, avec sa cuisine d'été vous offre un vrai havre de paix. Concernant les batiments annexes il y en a plusieurs, à differents endroits de la propriété. 3 accès d'entrée sont possibles. Dont un espace idéal pour un stockage véhicules entreprises. A savoir, que ce terrain est viabilisé par un 2nd compteur électrique, avec un portail coulissant automatique, ainsi qu'un système de visio. La totalité de la propriété dispose d'un système complet de wifi avec répétiteur, La maison dispose de 3 puits avec un système d'alimentation en eau totalement autonome. Le prix de vente de cette propriété est de 192.000 EUR dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : D Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa : Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71 ( inscrite au RSAC de Saintes 524 607 744)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

126 000 € ou 893,35 € / mois

Ce pavillon de plain-pied de 94 m² sur le sous-sol au fort potentiel situer à 5 kilomètres de Ruffec, vous propose au rez-de-chaussée : - une cuisine de 15 m², - un salon/séjour de 28 m², - une première chambre de 13 m², - une deuxième chambre de 10 m², - un bureau de 8 m², - une salle d'eau de 6 m², - un WC de 1 m². Au sous-sol, vous trouverez : Un garage et une pièce adjacente La maison est entourée d'un terrain de 1 343 m² avec un garage de 43 m² à finir. DPE : E Réf 2442. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - alexis.biget@declic.immo - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (120 000 euros. hors honoraires)

108 070 € ou 766,22 € / mois

A 10 minutes de Chasseneuil sur Bonnieure (16260), dans un hameau venez visiter cette maison d'habitation comprenant une entrée principale, une cuisine séparée, une salle à manger/salon, trois chambres, une buanderie, un coin rangement, un wc, une salle d'eau. Non attenant un bâtiment composé d'une grange, une partie garage, des petits débarras. Le tout sur un terrain clos de 2562 m2 Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

247 925 € ou 1 757,80 € / mois

HIERSAC 16290 (ville avec commodités)-Entre Jarnac 16200 et Angoulême 16000, venez découvrir cette jolie et agréable maison contemporaine de 2019 de plain pied de type F4 avec garage et jardin clos. Dès l'entrée,une belle pièce de vie lumineuse de plus de 44m2 (cuisine américaine sur séjour-salon avec poêle à granules), trois belles chambres avec placards, dressing, salle de bains avec douche. Pompe à chaleur, adoucisseur, portail électrique. Terrasse avec vue dégagée. Garage de 18m2. L'ensemble en excellent état. Jardin clos de 834m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

61 900 € ou 438,87 € / mois

Située au calme dans un quartier ancien de Soyaux , vette maison ancienne est à rénover entièrement . C'est un bon projet pour une location.La base est bonne , les transports sont proches et la zone commerciale également. Le TAE est dans la rue. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

140 000 € ou 992,61 € / mois

RÉF. 34505 : 140 000 euros H.A.I, Benest (16), 7 kms des commerces, jolie vue, tranquillité et calme pour ce pavillon indépendant sur sous sol semi enterré de 1975, à usage d'habitation, 113 m2 env. utilisables : entrée, cuisine aménagée, salon/séjour (poêle à bois), 2 chambres, salle d'eau/wc, au sous sol : 1 chambre, 2 pièces de 30 m2 et 12 m2 (chaufferie, cave), garage de 42 m2. Chauf. gaz bonbonne, assainissement collectif. Terrasse en bois. Garage indépendant de 67 m2 environ, terrain attenant boisé, le tout sur 5990 m2.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

222 000 € ou 1 573,99 € / mois

Située à Val de Cognac (16370), cette maison de 133m² érigée sur un terrain d'environ 2000m² offre tranquillité et douceur de vivre à proximité des commodités. Elle comprend 1 véranda (vue imprenable sur la campagne), 1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 lumineux salon-salle à manger, 3 chambres avec placards, 1 salle d'eau moderne avec rangements, des toilettes séparées et un sous-sol de 100m². Une terrasse vient compléter ce bien. Menuiseries PVC double vitrage, sols en carrelage, parquet, plancher, chauffage au gaz. Exposition Sud-Est Un sous-sol (vraie zone de rangement supplémentaire) offre la possibilité de faire un atelier et abrite la zone technique (chaudière, adoucisseur). A l'extérieur un double garage carrelé offre la possibilité de faire un second logement. L'ensemble est complété par 1 parcelle de bois de 316m² incluse dans la vente, idéale pour les amoureux de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

95 000 € ou 673,55 € / mois

SIGOGNE, Maison d'habitation à rénover composée au rez de chaussée d'une entrée sur cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, des toilettes; A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, des combles aménageables. A l'extérieur un garage, une grange adossée à la cuisine et deux dépendances. Un jardin, une parcelle de stationnement en face de la maison et un terrain agricole d'environ 1370m2 non attenant. Gros potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, E-mail : catherine.baron@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959

124 775 € ou 884,66 € / mois

Ruelle sur Touvre, dans la résidence "L'OREE DE LA BRACONNE", à proximité de l'avenue du général Foch, venez découvrir une maison de 79 m² comprenant : En RDC : Un séjour avec son coin cuisine ouvert, une chambre A l'étage : Un dégagement qui dessert 2 chambres, une salle de bain, WC séparée. La maison possède un garage ainsi qu'un extérieur à l'arrière accessible depuis le séjour. Le bien est vendu avec locataire en place. Charge de copropriété : 310 euros/an dont 142 euros de charges locatives. Taxe foncière : 1192 euros. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 310 euros.

139 000 € ou 985,52 € / mois

Au coeur de la paisible et agréable commune de DOUZAT Entre Jarnac (17 kms) et Angoulême (17 kms) , venez découvrir cette maison ancienne de type F3 avec véranda d'entrée, composée d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée avec coin repas , d'une salle d'eau récente et d'un wc indépendant. Au premier étage, vous découvrirez une grande chambre avec un espace dressing, une autre pièce à usage de bureau ou chambre d'appoint avec placards . Si vous le souhaitez, les combles pourraient être partiellement aménagées ( après la pose d'un escalier et des travaux d'aménagement ). Ce bien dispose d'un garage de 25 m2 permettant aisément de recevoir votre véhicule et d'un autre garage indépendant de 40 m2 environ avec étage . Ce bien été entièrement isolé et dispose d'un chauffage central par pompe à chaleur et est raccordé au tout à l'égout. Mathieu RABILLER VOTRE AGENT IMMOBILIER EST A VOTRE DISPOSITION AU 06 70 71 96 98 pour vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

106 500 € ou 755,09 € / mois

16440 SIREUIL- OPEN IMMOBILIER CHARENTES vous propose cette maison de plain-pied sur sous-sol à rénover entièrement exposée plein sud, comprenant au rez de chaussée, une entrée, un séjour/salon avec cheminée, un espace cuisine (nu), un espace salle de bains (nu), trois chambres, un cellier, un wc et une terrasse. Au sous-sol, un garage et une pièce. A raccorder au tout à l'égout . Opportunité idéale pour les amateurs de projet de rénovation. Jardin de plus de 1300 m2 avec une partie boisée. Contacter par téléphone au 06 49 73 33 01 ou par mail : meslier.paul16@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

490 000 € ou 3 474,12 € / mois

La Tour Saint-Jean, chapelle-porte seigneuriale du XIIè siècle réhabilitée dans les règles de l'art, est un lieu d'habitation et de culture unique situé en Charente à deux pas du Périgord. Au rez-de-chaussée, une galerie d'art, salle de concert, qui peut s'adapter à tous vos projets ; au-dessus, le prestigieux salon et les chambres, le tout d'une superficie d'environ 180 m2, ont bénéficié d'une restauration de qualité. Ce magnifique ensemble bénéficie de tout le confort, chauffage au sol, cuisine ouverte avec son bar en zinc des années 20, vue sur l'église romane du village. Un jardin avec terrasse, un garage et une annexe pouvant servir de chambre d'amis complètent agréablement ce lieu de charme et de caractère. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province

321 000 € ou 2 275,90 € / mois

Nous sommes enchantés de vous proposer à la vente, dans un cadre idyllique où la tranquillité et la beauté naturelle se rencontrent, ce charmant plain-pied en bordure de la Charente. Dès votre arrivée, la séduction opère grâce à une entrée traversante accueillante, qui vous guide vers un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, une spacieuse cuisine équipée offre un espace fonctionnel ouvrant sur une terrasse, une arrière-cuisine équipée et un cellier. Cette demeure vous propose également trois spacieuses chambres, dont deux bénéficient de leur propre cabinet de toilettes. Une salle de bains complète et des toilettes séparées.En plus de ses intérieurs accueillants, vous profiterez de ses espaces extérieurs exceptionnels grâce à sa superbe terrasse paysagée, dotée d'un barbecue, et dominant un jardin bordant la Charente. Grande cour d'accueil et jardin sur l'avant, garage attenant à la maison. Rénovations récentes, portail motorisé, adoucisseur d'eau, cheminées...Avis du conseiller : Cette propriété bénéficie d'un cadre naturel unique et préservé.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 450EUR et 3 370EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAISON DE L'IMMOBILIER, 19 Place François 1er à Cognac (16100) - Plus d'informations sur notre site www.maison-immobilier.com

180 600 € ou 1 280,46 € / mois

MONTMERAC (16) - Entre BARBEZIEUX et BAIGNES - Edifiée sur un terrain d'1Ha 72 en partie boisé, cette belle longère profite d'un environnement superbe. Rénovée dans les années 2000, elle est en très bel état général. Environ 91 m2 habitables de plain-pied. Entrée, séjour avec cheminée et insert, cuisine type labo qui était l'ancienne buanderie avec son four pain, deux grandes chambres, salle d'eau et vaste arrière cuisine. Atelier avec chaufferie. Chauffage central au fuel. Partie cave. Appentis ouvert sur un côté d'environ 40 m2. Il permet un agrandissement à moindre coût. Divers abris dont un jardin d'hiver. Pergola et barbecue couvert. Partie potager avec récupération d'eaux pluviales. C'est un très bel ensemble. Exclusivité !

18 000 € ou 127,62 € / mois

Declicimmo vous propose de découvrie cette maison en pierre de 170 m2 dans le village de Villejésus. Située dans un cadre pittoresque, cette maison en pierre offre un gros potentiel pour devenir votre résidence personnalisé. Avec une superficie généreuse de 170 mètres carrés, cette propriété présente une opportunité exceptionnelle de créer la maison qui vous convient. La maison dispose de deux pièces au rez-de-chaussée et de deux autres à l'étage. Caractéristiques principales : Authenticité en pierre : Profitez du charme rustique et de la solidité d'une construction en pierre, offrant un cadre chaleureux et intemporel. Potentiel de rénovation : À la recherche d'un projet de rénovation, cette maison vous offre l'occasion de laisser libre cours à votre créativité et de transformer chaque espace selon vos envies. Deux cheminées : Imaginez-vous près du feu dans les soirées fraîches d'hiver, avec deux cheminées apportant une ambiance cosy et conviviale à votre foyer. Vaste pièce principale : Une grande pièce de 45 mètres carrés vous attend, offrant un espace spacieux et lumineux pour accueillir votre salon, salle à manger et bien plus encore. Pièce supplémentaire : En plus de la pièce principale, une autre pièce de 20 mètres carrés peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en chambre d'amis, bureau ou salle de loisirs. Potentiel de chambres : Avec deux pièces potentielles au première étage pouvant être converties en chambres, cette maison offre amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Cour close : Profitez d'une petite cour close offrant intimité et tranquillité. Possibilité de garage : La cour offre également la possibilité d'ouverture sur la route pour créer un garage, ajoutant une commodité supplémentaire à cette propriété. Honoraires : 20 % TTC inclus charge acquéreur (15 000 euros. hors honoraires) Réf 2495. DECLIC IMMO 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIGET Alexis - 06 04 13 07 57 - alexis.biget@declic.immo - EI - RSAC N° 953 310 562 Ville du greffe : ANGOULEME

172 000 € ou 1 219,49 € / mois

Maison de plain-pied bâti en 2009 avec garage attenant à moins de 5 minutes de BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE (16300) ville tous commerces. Entrée sur le salon / séjour lumineux avec cuisine équipée, le couloir dessert trois chambres dont deux avec possibilité de mettre un dressing, un wc et une salle de bain avec douche et wc. Terrain clos de 800 m2 environ avec vue dégagée. Pour votre confort chauffage par poêle à granulé dans le salon et radiateurs électriques dans la partie nuit. Présence de la fibre optique. Contactez dès à présent Charline Guittard, votre conseillère immobilier au 06.67.73.96.70 ou par e-mail charline.guittard@openimmobilier.immo« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB

166 380 € ou 1 179,64 € / mois

Sur un terrain de 2000m2, cette maison de plain pied de 93 m2 est situé au calme à Roullet St Estèphe. Elle comporte un entrée avec placard, un salon ouvert sur un bureau ou salle à manger, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendant et dégagement. Le garage de 40m2 est attenant à la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagements notamment de création de pièces. Le terrain est arboré et possède une superbe vue sur la vallée. Les huisseries sont en doubles vitrages. L'assainissement individuel est à revoir. Le chauffage central est au fuel. Taxe foncière: 1000 euros. La maison se trouve à 5 minutes des commerces (Auchan La Couronne) et à 10 minutes d'Angoulême. Prix: 166 380 euros dont honoraires acquéreurs inclus (6 380 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 euros et 2460 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

101 650 € ou 720,70 € / mois

Découvrez cette belle longère charentaise à seulement 25 minutes d'Angoulême. Dans un cadre bucolique, calme et verdoyant, venez découvrir cette longère en pierre entièrement à restaurer. Elle vous offrira de grands espaces en rez de chaussée et un grenier entièrement aménageable. Le petit plus de la bâtisse, une grande grange attenante de 150m² qui pourra facilement être reliée avec la maison principale. En plus, vous disposerez de dépendances en face du bâti principal: garage, anciens toits à animaux, cabanon et un hangar métallique. Le tout se trouvant sur un terrain de plus de 4500m² , en partie clos, et donnant sur un petit canal paisible. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe LACOURARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851778407 - .

95 000 € ou 673,55 € / mois

Belle maison de village, située à 6km de Villefagnan et 15km de Ruffec. Elle se compose d'une entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle d'eau avec WC, une chambre, un cellier, une cave et un WC séparé au rez-de-chaussée. A l'étage un palier dessert deux chambres ainsi qu'un WC avec évier, on retrouve au sol de beau parquet. Une dépendance de 65m² environ est attenante à la maison avec grenier et un garage toiture neuve de 50m². Le tout sur une parcelle de 851m² clos de mur. Chauffage central au gaz, double vitrage, assainissement conforme, toiture en bonne état dont une partie de la maison refaite en 2014. À 6km vous trouverez école maternelle, primaire et collège ainsi que des commerces et pour profiter au beau jour un plan d'eau à 3km qui accueil pêcheurs et baigneurs dans un cadre calme et agréable. Réf 2401. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - laititia.clemente-milan@declic.immo - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5,26 % TTC inclus charge acquéreur (95 000 euros. hors honoraires)