Vente Maison Collectivités d'Outre-Mer 4 pièces

2 950 000 € ou 20 915,62 € / mois

Si vous cherchez une maison permettant de vous rendre à pied à la plage, cette villa est pour vous ! Elle est située face à la plage de Marigot et permet de se rendre à pied à la plage !Son vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 42 m2 fait face la mer ! 3 chambres dont une master avec sa propre salle de douche. Une seconde salle de douche pour les 2 autres chambres. La terrasse avec piscine offre également une vue sur la baie de Marigot.Le plus de la maison : un garage permettant le stationnement de 2 voitures.

5 373 328 € ou 38 097,12 € / mois

VILLA NEUVE ! BIEN RARE À SAISIR D'EXCELLENTE RENTABILITÉ LOCATIVE Cette nouvelle construction alliant parfaitement modernité et style caribéen, est située dans un quartier résidentiel non loin de la plage de Colombier, à 5 minutes de la Anse des Flamands et de l'aéroport et 8 min de Gustavia et son port.Cette demeure s'organise sur deux niveaux. Au principal, un grand salon climatisé, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec cuisson, lave-vaisselle. Au même niveau on trouve deux premières chambres et leur salle de bains attenante. Les espaces de vie s'ouvrent sur la piscine chauffée à débordement (3*6m) et offrent une vue panoramique imprenable sur la mer des caraïbes et les collines verdoyantes avoisinantes.A l'étage supérieur, la troisième chambre, avec salle de bains attenante et charpente traditionnelle apparente. Toutes les chambres ont vue sur la mer. Entourée d'une végétation tropicale luxuriante, dans un quartier résidentiel, avec vue sur la mer des Caraïbes, cette villa de trois chambres et trois salles de bains, est en cours de finition et sera livrée en juin prochain. Le rachat de la V.E.F.A. peut être envisagée pour frais de notaire réduits.

657 000 € ou 4 658,16 € / mois

Maison d'angle duplex de 123 m2 carrez + 39 m2 de terrasse couverte avec jardin clos et arboréParc de la Baie OrientaleNOUVEAU LISTING EXCLUSIF Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, en première ligne face mer, dans le secteur privilégié et sécurisé du parc de la baie orientale, avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques.Le bien, vendu meublé et équipé, se trouve dans une petite copropriété de 4 lots, fermée et sécurisée avec portail éléctrique. Le bien se compose au RDC : d'une entrée arborée donnant sur des dégagements de + de 10 m2 avec rangements incorporés, un salon de 29 m2 lumineux et traversant avec double exposition Nord et Ouest, une cuisine américaine équipée et aménagée de 8 m2, une terrasse couverte de 11 m2 donnant sur un jardin clos et arborés, une première chambre de 10 m2 avec rangements incorporés ainsi qu'une terrasse couverte de 5 m2 et une première salle d'eau de + de 3 m2. Le bien se compose à l'étage : d'une seconde chambre de + de 30 m2 de type master avec rangements incorporés et plus de 4m de hauteur sous plafond cathédrale donnant sur une terrasse couverte de + de 11 m2 avec vue mer, une seconde salle d'eau de 5 m2 avec baignoire, une troisième chambre de + de 18 m2 avec une terrasse couverte de 5 m2 ainsi qu'une troisième salle d'eau de + de 3 m2. Des combles de + de 15 m2 au total peuvent être aménagés. Le bien se compose en annexes : 2 places de parking extérieur, une piscine commune 10 x 5, une citerne souple de 600 litres, jardins arborés. - Zone PZR 2021 : Bleu- Prix HAI : 657 000EUR- Charges : 295EUR / mois- Taxe foncière : 2 453EUR- Copropriété de 4 lots PORTE OUVERTE SUR RENDEZ-VOUS, le samedi 25 mai 2024 de 12h00 à 14h00.Jeff REEMAN +590 690 663 540 - jeff@emotion-realestate.com

346 900 € ou 2 459,54 € / mois

Dans les hauteurs de Concordia, cette maison mitoyenne de 115m2 se situe dans une résidence calme et sécurisée, avec places de parking. Elle se compose au RDC, d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine américaine et bar, donnant sur une terrasse couverte et un jardinet vue mer ainsi que d'un toilette indépendant. A l'étage, 3 grandes chambres (dont 2 avec vue mer) avec dressing et climatisation, ainsi qu'une salle de bain. La maison nécessite de menus travaux de réfection. A visiter sans tarder

4 050 000 € ou 28 714,67 € / mois

Villa en bord de lagon - 500 mètres carrés -TERRES BASSES NOUVEAU LISTING Dans le lotissement sécurisé et prestigieux des Terres Basses, à proximité immédiate de la partie hollandaise et de ses commodités. Venez-découvrir cette propriété en parfait état dans un style moderne, orientée NORD-EST offrant une magnifique vue sur le lagon et accès direct à ce derniersLa villa se compose sur un même niveau d'une entrée spacieuse, d'un dégagement sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger, un salon orienté sur les espaces extérieurs avec une partie de terrasse couverte et salon de réception, autour d'une piscine à débordement et de son salon plongeant sur une vue lagon et jardin.Vous pourrez venir séjourner, recevoir votre famille ou vos amis dans l'une des cinq masters bed-rooms chacune offrant une salle de douche et W.C permettant une indépendance et intimité pour chaque personne.L'atout est son accès au lagon avec plage et lift pour bateaux mais aussi son espace barbecueLa propriété offre en plus de la villa principale, une maison de gardien, l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 12 000 mètres carrés.En annexe :De la superficie à construire supplémentaireParking extérieurPortail électriqueAccès au lagon- Zone BLANCHE PZR 2021- Prix HAI: 4 050 000 euros- Taxe foncière: 5 000EUR- Charges ASL: 220EUR/moisPour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook:https://www.facebook.com/maxance.d/Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

440 000 € ou 3 119,62 € / mois

Maison T4 R+1 - 82 m2 - Jardin NOUVEAU MANDAT Dans le secteur de mont Vernon 1, dans une petite résidence , à 5 minutes à pied de la plage de la Baie Orientale et à 5 minutes en voitures, de la zone commerciale d'Hope-Estate ainsi que Grand-Case avec ses restaurants, commerces et aéroport. Ce bien se compose au RDC: d'une entrée, un vaste salon de 31m2 de plain-pied avec la terrasse couverte, un deck avec salon de jardin. Une cuisine de 6,90m2 fermée pouvant être ouverte sur le salon, un wc invités et buanderie/rangement. Ce bien se compose à l'étage : d'un palier de 3.5m2, une première chambre de 9m2 avec rangements incorporés, une seconde chambre de 12m2 avec rangements incorporés et troisième chambre de presque 11m2. Une salle d'eau avec wc d'une surface de 6,50m2. Pour les extérieurs, la maison dispose d'un grand jardin avec accès à la piscine de la résidence. - Zone banche PZR 2021- Prix HAI: 440 000 euros- Taxe foncière: 1136 EUR- Charges: en coursEUR- Nmb de lot : 11 Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 6 90 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate-SXM-110044307814692

469 000 € ou 3 325,23 € / mois

Venez découvrir cette charmante villa meublée mitoyenne d'un coté proche de la plage de Friars bay, comprenant un coin salon de 25m2, un grande cuisine, une terrasse donnant accès au jardin, une chambre avec sa salle de bain. A l'étage les deux chambres avec chacune une salle d'eau ainsi qu une belle dépendance idéal comme salle de jeu , une large terrasse couverte offrant une belle vue mer. Logement idéal pour une famille.

395 000 € ou 2 800,57 € / mois

Au coeur de Concordia dans une impasse cette jolie maison avec jardin fera le bonheur d'une famille. Le bien offre un accès de plein pied via le jardin de 83m2 ( piscinable ). Un séjour avec cuisine ouverte sur la terrasse extérieur avec un espace barbecue. AU 1 er étage se trouve 2 chambres avec salle d'eau chacune, et une 3 ème chambres à l'étage secondaire. Cette Maison dispose d'un parking privatif, et d'un espace de vie idéal pour une famille « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ken SEYMOUR, au 0690888333 ou par courriel à k.seymour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ken SEYMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASSE TERRE 803411172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 368382. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ken SEYMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASSE TERRE 803411172 - .

749 000 € ou 5 310,44 € / mois

Découvrez cette magnifique maison neuve, vendu meublée et équipée de 103m2. Située dans le quartier résidentiel et paisible de Cul de Sac, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Nous vous proposons un beau séjour lumineux, ouvert sur le jardin, et une cuisine américaine entièrement équipée. Vous trouverez deux grandes salles de bains, modernes, avec douche à l'italienne : une au niveau inférieur, et une à l'étage. Proche du séjour, vous trouverez également deux chambres, avec rangements, dont 1 chambre ouverte pour un accès direct à la piscine. A l'étage, une chambre parentale, spacieuse avec dressing. Pour vous détendre, vous pouvez profiter d'une piscine privée, et d'un jardin avec terrasse. Deux places de parkings sont disponibles à l'extérieur. Bien sous garantie décennale.

180 000 € ou 1 276,21 € / mois

C'est au cœur des Abymes, commune résidentielle et commerciale en pleine expansion, que se situe cette maison mitoyenne, en bout d'impasse. Celle-ci est composée d'une cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, de deux chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et wc, d'une pièce pouvant faire office de bureau ou dressing, d'une salle d'eau avec wc et d'un wc séparé. La terrasse de 25m² environ, couverte et fermée, ajoute un espace de vie agréable à la surface habitable. Bon état général, quelques rafraichissements à prévoir, la possibilité d'une troisième chambre est envisageable. Pas de jardin. Proches des diverses zones d'activités et de toutes commodités (commerces, écoles, collège, aéroport et nouveau CHU). Au centre de l'île, sa localisation offre les avantages de la ville sans son effervescence et ses nuisances. Belle opportunité pour les inconditionnels du centre ville ! Cette annonce référence 226670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE DE VELLIS (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 38824728000034. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2019 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 650 000 € ou 11 698,57 € / mois

Lot de villa 3 chambres : - 4 villas encore disponible - entre 501.02 m2 et 627.44 m2 prix unitaire : 1 650 000 $

337 618 € ou 2 393,73 € / mois

PATRIMOINE IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE PROGRAMME DE 44 VILLAS MITOYENNES EN DUPLEX  DE  TYPE T3 / T4 AVEC JARDIN PRIVATIF, VARANGUE ET PLACE DE PARKING,  BIEN SITUE A PERRIN AUX ABYMES, PROCHE DE TOUTES COMMODITES, A 1.5 KM DU FUTUR CHU ET A 2 KM DE LA ZONE DE DOTHEMARE ET DES GRANDS AXES. PEUT CONVENIR POUR UN PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF, POUR UNE RESIDENCE PRINCIPALE OU POUR LA DEFISCALISATION. CONTACTEZ VOTRE CONSEILLER PATRIMOINE IMMOBILIER POUR VOUS ACCOMPAGNER DANS VOTRE FUTUR PROJET. GarryRAUZDUEL 0690 84 12 87

41 900 000 € ou 297 072,74 € / mois

Produit rare à la vente : à poé à 3 min à pied de la plage !!!! maison f3 de 2015 de 60 m²+ bungalow sur 7 ares de terrain + 13 ares de zone maritime. construction sur pilotis en ossature métallique et toiture en isotechnic. 1 séjour / cuisine équipée de 23 m² qui donne sur une très belle terrasse couverte de 51 m² !!! 2 chambres de 9 m² et 10 m² avec placards et climatisations. 1 salle d'eau avec wc. 1 seconde terrasse extérieure avec douche. bungalow indépendant avec lavabo et wc. chauffe-eau électrique. fibre. des volets roulants électriques ferment entièrement la terrasse. container sur plots béton. système d'irrigation.prix : 41, 9 mfcontact et visite manu au

589 000 € ou 4 176,03 € / mois

Villa T4 d'angleBAIE ORIENTALENOUVEAU LISTING EXCLUSIF Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, dans le secteur privilégié et sécurisé du parc de la baie orientale, avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques. Une villa d'angle de 80m2 carrez R+1 + 25m2 de comble + 31m2 de terrasse couverte avec un jardin arboré et clos de 200m2 et piscine privative 6x3 carrelage. Le bien se compose au RDC : d'une entrée arborée donnant sur un dégagement, un double salon/cuisine de 30m2 lumineux et traversant, exposition Ouest, une cuisine américaine, une salle d'eau de 3.5m2 avec wc, une vaste terrasse couverte d'angle de 31m2 donnant sur le jardin et la piscine.Il est possible au rez-de-chaussée de refermer une cloison afin de créer une chambre supplémentaire de plain-pied. Vous profiterez également d'une grande terrasse en deck autour de la piscine. Le bien se compose à l'étage: d'un couloir donnant sur une première chambre en angle de 15m2 avec double exposition, rangements incorporés et sa salle d'eau de 3.5m2. Pour cette première chambre il est possible de créer un escalier afin d' accéder au comble et ainsi y faire un bureau ou un autre couchage. Une seconde chambre de + de 13m2 avec rangements incorporés ainsi qu'une salle d'eau de 3.5m2. Des combles d'environ 25m2 peuvent être aménagés en chambre supplémentaire et bureau. En annexes: 2 places de parking, une piscine 6x3, un accès jardin indépendant de l'entrée maison (accès pisciniste et jardinier)

599 000 € ou 4 246,93 € / mois

Villa T4 - Vue mer - Pelican KeyNouveau listingDans le secteur très recherché de Pélican Key, sur la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, à proximité des restaurants, bars, activités et resorts. Offrant une magnifique vue mer et soleil couchant.Le Cabinet Emotion vous propose à la vente une villa située au coeur du secteur résidentiel de Pelican Key avec vue mer.La villa est composée au premier niveau d'un séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine, deux de chambres de plain-pied avec le salon, chacune des chambres disposent d'une salle d'eau. A l'étage grand palier et troisième chambre.Pour les extérieurs, vaste terrasse semi couverte avec espace dinâtoire et espace solarium, jardin arboré tout autour de la villa. Espace de stationnement pour 2 véhicules devant la villa Surface d'environ 90m2 intérieur + Terrasse couverte d'environ 25m2 Nombreux avantages sur la partie hollandaise :- pas de taxe foncière- pas de taxe sur la plus-value - Pas de frais de successions - Frais de notaire à 5,5%Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 06 90 18 10 00, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/Pour plus d'information, contactez dès maintenant Maxance DOCQUIER par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/maxance.d/

430 000 € ou 3 048,72 € / mois

Maison T4 R+1 - 84 m2 - Jardin NOUVEAU MANDAT Dans le secteur de mont Vernon 1, dans une petite résidence , à 5 minutes à pied de la plage de la Baie Orientale et à 5 minutes en voitures, de la zone commerciale d'Hope-Estate ainsi que Grand-Case avec ses restaurants, commerces et aéroport. Ce bien se compose au RDC: d'une entrée, un vaste salon de 31m2 de plain-pied avec la terrasse couverte et le jardin. Une cuisine de 6,90m2 fermée pouvant être ouverte sur le salon, un wc invités et buanderie/rangement. Ce bien se compose à l'étage : d'un palier de 3.5m2, une première chambre de 9m2 avec rangements incorporés, une seconde chambre de 12m2 avec rangements incorporés et troisième chambre de presque 11m2. Une salle d'eau avec wc d'une surface de 6,50m2. Pour les extérieurs, la maison dispose d'un jardin avec accès à la piscine de la résidence. Des rafraîchissements sont à prévoir. - Zone banche PZR 2021- Prix HAI: 430 000 euros- Taxe foncière: En cours EUR- Charges: 55 EUR/mois- Nmb de lot : 11 Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+59) 06 90 47 98 43, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/maxance.d/Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 06 90 18 10 00, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/ Cabinet Émotion10 rue de Franklin Laurence - Grand Case97150 Saint-Martinwww.emotion-realestate.com+590 590 77 36 36Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.Maxance Docquier Emotion Real Estate immatriculé numéro 842 801 938 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion - RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint Martin.

625 000 € ou 4 431,28 € / mois

NOUVEAU MANDAT Sur la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, Cupecoy, situé à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport international Princess Juliana, proche de la partie française, à proximité de la plage de Mullet Bay et du golf, dans le quartier de l'Université Américaine de Médecine, entouré de commerces, bars et restaurants et à seulement 5 minutes de Maho. Le cabinet Emotion vous propose à la vente dans un projet neuf de 9 maisons mitoyennes aux prestations haut de gamme, une maison R+2 de 176 m2 incluant garage, jardin et balcons . Le bien se compose au rez de chaussée d'un double garage de 45 m2, d'une chambre avec sa salle d'eau privée de 20 m2 et d'une entrée donnant accès au premier étage. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse traversante de 40 m2, un balcon de 16,55 m2 avec une vue imprenable sur le lagon. Une cuisine américaine entièremement aménagée et équipée d'appareils ménagers de haute qualité. Au deuxième étage, une deuxième chambre avec sa salle d'eau privée de 17 m2 ainsi qu'une troisième chambre et sa salle d'eau privée de 20 m2 avec un balcon. Jardin tropical avec possibilité de créer une piscine 2X5 (en option) Portail de sécurité Ce nouveau projet de luxe sera livré au cours de l'année 2024 - Construction qualitative - Dépôt de 10% à la signature du contrat de réservation puis échelonnement des paiements au cours de la construction Possibilité d'aheter ou de louer un emplacement de bateau - à confirmer Dossier complet sur demande Dans le même projet à la vente 7 autres villas - Nombreux avantages sur la partie hollandaise - pas de taxe foncière - pas de taxe sur la plus value - pas de frais de succession - frais de notaire réduits Charges de copropriété - 90$/mois Prix 625 000$

4 995 000 € ou 35 414,76 € / mois

Cette villa haut de gamme est située dans le quartier de Merlette, non loin de Flamands et à quelques minutes en voiture de Saint Jean et Gustavia . La propriété offre une vue sur la mer depuis toutes les pièces de vie à l'exception d'une seule chambre qui donne sur le jardin.La villa est actuellement en cours de finition et devrait être terminée d'ici quelques mois.Le séjour et sa cuisine ouverte donnent sur la terrasse avec piscine à débordement, le tout face à la merAu même niveau 2 chambres avec chacune sa salle de douche et son wc.A l'étage une chambre master avec salle d'eau et WC. Au niveau inférieur se situe le local technique de la piscine, un wc invité, et une zone très utile pour le rangement.La propriété dispose également d'un garage.Un jardin sera aménagé sur l'arrière de la maison. Cet espace deviendra une vrai zone de vie.La villa sera vendue entièrement meublée et équipée.

3 500 000 € ou 24 815,15 € / mois

Située dans le quartier de Marigot cette maison au style créole est un petit havre de paix. Au coeur d'un charmant jardin tropical, cette maison de 130m2 se compose de deux bâtiments. Le principal accueille une cuisine professionnelle entièrement équipée et ouverte sur un salon ainsi que deux premières chambres avec chacune leur salle de bains attenante. Le second est un bungalow indépendant avec une chambre et sa salle de bains ainsi qu'un un coin cuisine, parfait pour une activité libérale ou pour une troisième chambre. Le jardin arboré d'arbres fruitiers englobe la propriété de 530 m2 n'offrant aucun vis-à-vis ; idéal pour profiter en toute intimité de la piscine privée, de la terrasse et de la cuisine extérieure lors de belle journée de détente. PRESTATIONS: Air Conditionné; Cave à vin professionnelle ; Piscine ; Jardin paysagé, Autonomie grâce à des panneaux solaires avec batterie et ses 3 citernes et système de production d'eau potable.

899 000 € ou 6 373,95 € / mois

Villa T4 - Bord de mer - Pelican Key Nouveau listing Exclusif Dans le secteur très recherché de Pélican Key, sur la partie hollandaise de l'île de Saint Martin, à proximité des restaurants, bars, activités et resorts. Offrant une magnifique vue mer, soleil couchant et accès à la mer. LeCabinet Emotion vous propose à la vente une villa située au coeur du secteur résidentiel de Pelican Key avec une superbe vue.La villa est composée au premier niveau d'un vaste séjour de 61m2 avec belle hauteur sous plafond, d'une cuisine ouverte avec îlot central, d'une chambre master avec salle d'eau. Vous bénéficierez d'un accès privatif à la petite plage et à la mer. Au second niveau, venez découvrir une seconde chambre lumineuse d'environ 20m2 avec vue mer, une troisième chambre master avec salle d'eau mitoyenne et balconnet. Pour les extérieurs, de plain-pied avec le séjour, une terrasse couverte avec espace salon de jardin, espace dînatoire au bord de l'eau et piscine privative. Nombreux avantages sur la partie hollandaise :- pas de taxe foncière- pas de taxe sur la plus-value- Pas de frais de successions- Frais de notaire à 5,5%- Prix : 899,000$ (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'information, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+33) 06 58 19 84 66 ou (+59) 06 90 18 10 00, ainsi que par messages privés sur la page Facebook: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/ ____ ____ ____ 3 bedroom Villa - Waterfront - Pelican Key New Exclusive Listing In the highly sought-after area of Pelican Key, on the Dutch side of the island of Saint Martin, close to restaurants, bars, activities and resorts. Offering a magnificent sea view, sunset and access to the sea. The Cabinet Emotion firm, offers for sale a villa, located in the heart of the residential area, of Pelican Key.On the first level, the villa offer a vast 61 m2 living room with a 5 m high ceilings, an open fully equiped kitchen and a master bedroom with its private bathroom with an Italian shower. On the second level, you'll find a second bright bedroom of 20 m2 with sea view, and a third master bedroom with adjoining shower room and balcony. Outside, on the same level as the living room, you'll find a covered terrace with furnitures, a dining area overlooking the water and a private pool. You'll enjoy private access to the small beach and the sea. Numerous advantages on the Dutch side:- no property tax- no capital gains tax- No inheritance tax- 5.5% notary fees- Price: $899,000 (fees payable by seller) For more information, contact us now by phone or Whatsapp at (+33) 06 58 19 84 66 or (+59) 06 90 18 10 00, or by private message on our Facebook page: https://www.facebook.com/karlimmobiliersxm/ Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin. Cabinet Émotion10 rue de Franklin Laurence - Grand Case97150 Saint-Martinwww.emotion-realestate.com+590 590 77 36 36 #EmotionRealEstate #sxm #saintmartinisland #marigot #bellevue #concordia #saintmartin #fwi #Guadeloupe #Martinique #sintmaarten #ansemarcel #orientbay #caribbean #grandcase #sxmrealestate #sxmrealestate #sxmstrong #sxmisland #immobilierantilles #caribbeanrealestate