Vente Maison Collonges (01550)

419 000 € ou 2 980,98 € / mois

01550 collonges - pays-de gexadèle kirmann propriétés privées vous présente cette maison de 160m2 (220m2 utiles), située au coeur du village de collonges.cette maison offre beaucoup de potentiel car les derniers travaux de rénovation sont à prévoir (devis disponibles sur demande). chaque pièces peuvent être imaginées et décorées selon vos goûts et vos attentes ! une grande partie des travaux a déjà été réalisée (toiture, maçonnerie, menuiseries, terrasse, électricité, plomberie, ascenseur).caractéristiques principales :- rez-de-chaussée polyvalent (déjà habitable) : studio locatif, espace professionnel, salle de sport etc...- une pièce de vie lumineuse au 2ème étage grâce à son espace ouvert de 65m2 et du cachet avec sa charpente apparente.- accès à la terrasse de 15m2 depuis la pièce de vie.- la maison dispose d'un ascenseur : un avantage pratique pour faciliter votre quotidien.- 3 chambres spacieuses, dont 2 avec un espace dressing prévu.- 2 wc et 2 salles de bains.- un jardin attenant et jardin non attenant, offrant des espaces extérieurs supplémentaires.- espaces annexes : garage et cave.accès rapide aux douanes de chancy et de la plaine en seulement 10 minutes. proximité des transports en commun : 10 minutes du ceva à pougny, 18 minutes du tram et p+r de bernex pour le centre-ville. commerces de proximité et maison médicale sur la commune de collonges.prix de vente : 419'0000 euros honoraires à la charge du vendeur. pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez adèle kirmann au ou par e-mail à : classe e.ges : classe c.''les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'adèle kirmann agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777

390 000 € ou 2 774,65 € / mois

PAYS-DE-GEX - COLLONGES 01550 A vendre en exclusivité : maison individuelle au centre de Collonges, Pays de Gex. Adèle Kirmann Propriétés Privées vous propose cette charmante maison individuelle sur 3 niveaux d'une surface habitable de 77m2. Au 1er niveau, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon agrémenté d'une cheminée insert, ainsi que deux confortables chambres avec rangement, un dégagement avec coin buanderie et un WC. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bain, d'une chaufferie, d'une cave spacieuse et d'un double garage offrant des espaces fonctionnels. Potentiel d'aménagement : Le deuxième niveau représentent une opportunité exceptionnelle pour créer votre espace de vie idéal, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Extérieur : Profitez d'un jardinet privé pour des moments de détente en plein air et d'une place de parking pour un stationnement facile et pratique au quotidien. Accès rapide aux douanes de Chancy et de La Plaine en seulement 10 minutes. Proximité des transports en commun : 10 minutes du CEVA à Pougny, 18 minutes du TRAM et P+R de Bernex pour le centre-ville. Commerces de proximité et maison médicale sur la commune de Collonges. Prix de vente : 390'000 euros honoraires charge vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE : Classe G. GES : classe C. Montant moyen estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi aàpartir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1970 euros. Logement à consommation énergétique excessive : G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 363767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

550 000 € ou 3 912,97 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 118 m2 sur la commune de Collonges. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un jardin clôturé, une grande véranda de 28 m2 et un garage.  Idéalement située. Dans un environnement résidentiel. Proche du centre du village, commerces et école. Mitoyenneté discrète par le garage.  DPE: C / A. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'050EUR et 1'450 EUR par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

399 500 € ou 2 842,24 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette jolie maison mitoyenne de 90 m2 sur la commune de Collonges. De construction récente, elle comprend un bel espace de vie lumineux avec veranda, une cuisine intégralement équipée, 3 chambres avec placards, 1 Salle de bain et 2 WC. En complément, un garage et un jardin clôturé. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. A deux pas du centre du village, des commerces, école et transport en commun. DPE: D/B . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 915 EUR et 1'239 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

399 500 € ou 2 842,24 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette jolie maison mitoyenne de 90 m2 sur la commune de Collonges. De construction récente, elle comprend un bel espace de vie lumineux avec veranda, une cuisine intégralement équipée, 3 chambres avec placards, 1 Salle de bain et 2 WC. En complément, un garage et un jardin clôturé. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. A deux pas du centre du village, des commerces, école et transport en commun. DPE: D/B . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 915 EUR et 1'239 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

599 000 € ou 4 261,59 € / mois

A Collonges 01550, située à 15 minutes de la douane de Meyrin,  secteur résidentiel et parfaitement au calme, grande maison familiale 8 pièces de 187 m2 offrant au Rdc: Entrée,  séjour / salle à manger cuisine ouverte de 55m2, une chambre et wc. Au 1er : 4 chambres, dont une suite parentale de  avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc. Au rez inférieur : une salle de jeux ou salon 33m2, 1 chambre, une salle de bain wc, buanderie, dressing. Maison lumineuse avec vue sise sur une parcelle de 836 m2 close en partie et arboré, au calme. En annexe : Garage double et places de parking.  * les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur

675 000 € ou 4 802,29 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 192m2 sur la commune de Collonges. Construite sur une parcelle de 986m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 salles de douche et 4 WC. En complement, un garage et un appartement de Type 3 avec entrée indépendante. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas du centre, commerces, école et transport public. DPE: D/B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2600 et 3600 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

419 000 € ou 2 980,98 € / mois

A VOIR ABSOLUMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 160 m2 sur Collonges. Située en plein coeur du village, elle comprend un vaste espace de vie lumineux avec terrasse, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et WC. En complément, un studio avec entree indépendante, un garage et un jardin non attenant d'environ 50 m2. Partiellement rénovée par les propriétaires actuels: Remplacement Fenêtres, installation ascenseur, Toiture / Charpente neuve, Création terrasse et imperméabilisation, Electricité.... Rénovations et finitions nécessaires. Devis et Plans disponibles. Bâtisse historique. Edifiée en 1740. Ancienne demeure du commandant Bizot de Fort l'Ecluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

485 000 € ou 3 450,53 € / mois

MAISON - 4 CHAMBRES - TERRASSE - PARKING Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose cette charmante maison de village, idéalement située au coeur du village de Collonges, dans la région du Pays de Gex. La maison se compose de la façon suivante : Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante. - Une cuisine équipée. - Un salon-séjour spacieux et lumineux. - Une chambre confortable avec salle d'eau privative. - Un espace bureau et un atelier. - Un WC avec lave-mains. 1er étage : - Trois chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. - Une salle de bain moderne avec WC. - Un espace buanderie pratique. Extérieur : - Une belle terrasse de 40m², idéale pour des moments de détente en extérieur et des repas en plein air. - Une place de parking privée. Les combles offrent un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Sous-sol : - Une chaufferie pour un confort thermique optimal. - Une cave pour vos besoins de stockage. Atout supplémentaire : Un local commercial loué, offrant un revenu locatif supplémentaire. Accès rapide aux douanes de Chancy et de La Plaine en seulement 10 minutes. Proximité des transports en commun : 10 minutes du CEVA à Pougny, 18 minutes du TRAM et P+R de Bernex pour le centre-ville. Commerces de proximité et maison médicale sur la commune de Collonges. Prix de vente : 485'0000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE : Classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2710 et 3710 euros. GES : classe E. ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ''Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 368252 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

320 000 € ou 2 276,64 € / mois

Maison de village au coeur de collonges ( habitation de type fsuperficie de 95 m2. se compose comme suit : d' une entrée pouvant se faire par deux endroits différents. une cuisine meublée et équipée, un séjour traversant lumineux avec accés sur la terrasse de 13 m2. un toilette. au 1er étage: un espace buanderie, 2 chambres une sdb avec toilettes, au 2eme une chambre, avec douche / wc.entièrement refait à neuf. un avantage et non des moindres : un trés grand garage de 36 m2 pour 2 véhicules et de la place pour rangements. ce qui en fait une rareté à collonges centre avec une avancée de la terrasse (abri) pour un 3eme véhicule.. accés au garage par l' intérieur de la maison. chauffage edf. maison très bien isolée, bien agencée, et entretenue ne nécéssitant aucun travaux si ce n' est votre touche personnelle. fenêtres doubles vitrages récentes. située à proximité de tous commerces à pieds : boulangerie, ecoles, mairie, banques etc.. voie rapide thoiry centre commercial, le cern à 2 mn. trés belle opportunité qui saura vous séduire. plus de renseignements me contacter. prix : 320 000   n' hésitez pas car ce bien est une très belle opportunité. réf. 21266 prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190   et 1 650   par an. honoraires ttc charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : gabriel ridus - - ville du greffe : agent commercial ei rsac thonon-les-bains la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de gabriel ridus, mandataire indépendant pour naos immobilier

399 500 € ou 2 842,24 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette jolie maison mitoyenne de 90 m2 sur la commune de Collonges. De construction récente, elle comprend un bel espace de vie lumineux avec veranda, une cuisine intégralement équipée, 3 chambres avec placards, 1 Salle de bain et 2 WC. En complément, un garage et un jardin clôturé. Idéalement située. Dans un environnement calme et résidentiel. A deux pas du centre du village, des commerces, école et transport en commun. DPE: D/B . Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 915 EUR et 1'239 EUR par an. Prix moyens des energies indexées au 01/01/2021 (abonnements compris). Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

550 000 € ou 3 912,97 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 118 m2 sur la commune de Collonges. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un jardin clôturé, une grande véranda de 28 m2 et un garage.  Idéalement située. Dans un environnement résidentiel. Proche du centre du village, commerces et école. Mitoyenneté discrète par le garage.  DPE: C / A. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'050EUR et 1'450 EUR par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

419 000 € ou 2 980,98 € / mois

A VOIR ABSOLUMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 160 m2 sur Collonges. Située en plein coeur du village, elle comprend un vaste espace de vie lumineux avec terrasse, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et WC. En complément, un studio avec entree indépendante, un garage et un jardin non attenant d'environ 50 m2. Partiellement rénovée par les propriétaires actuels: Remplacement Fenêtres, installation ascenseur, Toiture / Charpente neuve, Création terrasse et imperméabilisation, Electricité.... Rénovations et finitions nécessaires. Devis et Plans disponibles. Bâtisse historique. Edifiée en 1740. Ancienne demeure du commandant Bizot de Fort l'Ecluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

675 000 € ou 4 802,29 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison individuelle de 192m2 sur la commune de Collonges. Construite sur une parcelle de 986m2, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale, 3 salles de douche et 4 WC. En complement, un garage et un appartement de Type 3 avec entrée indépendante. Idéalement située, dans un environnement calme et résidentiel privilégié. A deux pas du centre, commerces, école et transport public. DPE: D/B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2600 et 3600 euros par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com

550 000 € ou 3 912,97 € / mois

A VISITER RAPIDEMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 118 m2 sur la commune de Collonges. De construction récente, elle comprend un vaste espace de vie lumineux incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont 2 avec dressing, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 2 WC. En complément, un jardin clôturé, une grande véranda de 28 m2 et un garage.  Idéalement située. Dans un environnement résidentiel. Proche du centre du village, commerces et école. Mitoyenneté discrète par le garage.  DPE: C / A. Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1'050EUR et 1'450 EUR par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

619 000 € ou 4 403,88 € / mois

01550 collonges - pays-de gex- maison en pierre - 3 chambres - exterieur - atelier - parkingadèle kirmann propriétés privées vous présente cette somptueuse maison de village en pierre, entièrement rénovée, offrant des volumes généreux et une grande fonctionnalité. nichée au coeur de collonges dans le pays-de-gex, à proximité immédiate des commodités, cette demeure, autrefois la forge du village, allie avec élégance le charme de l'ancien au confort moderne.au rez-de-chaussée, découvrez une pièce de vie de près de 100m2, agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement équipée. une salle d'eau, une buanderie, un cellier ainsi qu'un wc avec lave-main complètent harmonieusement ce niveau.a l'étage, vous découvrirez un grand espace ouvert avec une belle hauteur sous plafond, caractérisé par ses poutres et ses pierres apparentes, offrant une atmosphère unique. cet espace mène à trois chambres généreuses, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle de bain. de plus, vous trouverez un coin bureau et une mezzanine qui peuvent facilement être aménagés en une quatrième chambre selon vos besoins.cette propriété dispose également d'une terrasse couverte, d'un jardin, d'un atelier et de deux places de parking privées. parmi ses prestations haut de gamme, vous apprécierez le chauffage au sol, le poêle à bois et les fenêtres en double vitrage, assurant confort et économie d'énergie.accès rapide aux douanes de chancy et de la plaine en seulement 10 minutes. proximité des transports en commun : 10 minutes du ceva à pougny, 18 minutes du tram et p+r de bernex pour le centre-ville. commerces de proximité et maison médicale sur la commune de collonges.prix de vente : 619'0000 euros honoraires à la charge du vendeur. pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez adèle kirmann au ou par e-mail à : classe d. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 euros et 3450 euros. ges : classe d.''les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg-en-bresse 894504430 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

485 000 € ou 3 450,53 € / mois

Uniquement chez AC Immo: nous vous proposons cette maison de village ancienne, avec grange (70 m2 - 9 m de hauteur) et grenier (60 m2) permettant d'agrandir la surface habitable- possibilté également d'y aménager une seconde maison indépendante. L'habitation est sur 3 niveaux. Le rdc comprend une entrée, un garage, une buanderie, un bureau et une cave (possibilité de faire un appartement). Le 1er niveau ouvre sur une entrée avec placard, une cuisine séparée équipée, WC invités, salon-séjour de 41,20 m2. Le 2ème niveau comprend 3 grandes chambres, WC, dressing. Grenier de 64 m2 au 3ème. Chauffage: pompe à chaleur et cheminée. Toiture et huisseries saines. Jardin de 282 m2, clos et arboré. Places de parking extérieures. Contactez M Arnaud Chevallier (0624511617) agent commercial en immobilier. RSAC Bourg en Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

419 000 € ou 2 980,98 € / mois

A VOIR ABSOLUMENT L'agence ADN Immo vous propose cette très jolie maison de 160 m2 sur Collonges. Située en plein coeur du village, elle comprend un vaste espace de vie lumineux avec terrasse, 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et WC. En complément, un studio avec entree indépendante, un garage et un jardin non attenant d'environ 50 m2. Partiellement rénovée par les propriétaires actuels: Remplacement Fenêtres, installation ascenseur, Toiture / Charpente neuve, Création terrasse et imperméabilisation, Electricité.... Rénovations et finitions nécessaires. Devis et Plans disponibles. Bâtisse historique. Edifiée en 1740. Ancienne demeure du commandant Bizot de Fort l'Ecluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

295 000 € ou 2 098,78 € / mois

A DECOUVRIR L'agence ADN Immo vous propose cette jolie bâtisse du 18ème siècle à réhabiliter intégralement. Elle se compose de deux maisons de village attenantes de 300 et 100 m2 respectivement. Idéalement située. Au centre du village. A deux pas de commodités, écoles et commerces. DPE: Non disponible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 06 37 53 85 82. E-mail: contact@adnimmo.com

390 000 € ou 2 774,65 € / mois

PAYS-DE-GEX - COLLONGES 01550 A vendre en exclusivité : maison individuelle au centre de Collonges, Pays de Gex. Adèle Kirmann Propriétés Privées vous propose cette charmante maison individuelle sur 3 niveaux d'une surface habitable de 77m2. Au 1er niveau, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, un salon agrémenté d'une cheminée insert, ainsi que deux confortables chambres avec rangement, un dégagement avec coin buanderie et un WC. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de bain, d'une chaufferie, d'une cave spacieuse et d'un double garage offrant des espaces fonctionnels. Potentiel d'aménagement : Le deuxième niveau représentent une opportunité exceptionnelle pour créer votre espace de vie idéal, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies. Extérieur : Profitez d'un jardinet privé pour des moments de détente en plein air et d'une place de parking pour un stationnement facile et pratique au quotidien. Accès rapide aux douanes de Chancy et de La Plaine en seulement 10 minutes. Proximité des transports en commun : 10 minutes du CEVA à Pougny, 18 minutes du TRAM et P+R de Bernex pour le centre-ville. Commerces de proximité et maison médicale sur la commune de Collonges. Prix de vente : 390'000 euros honoraires charge vendeur. Pour planifier une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par e-mail à a.kirmann@proprietes-privees.com. DPE : Classe G. GES : classe C. Montant moyen estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi aàpartir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1970 euros. Logement à consommation énergétique excessive : G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 363767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777