Vente Maison Gard 18 pièces

1 330 000 € ou 9 488,36 € / mois

Pays de l'uzège, au sud de la cité renaissance barjac. exposé à un climat méditerranéen, ce village provençal possède un patrimoine naturel remarquable, un site natura 2000 « la cèze et ses gorges » et deux zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique. une rénovation soignée, une parfaite harmonie alliant authenticité des lieux et modernisme pour cette exceptionnelle demeure de charme, bâtie au xviiiième siècle avec des galets de la rivière la cèze... l'accès à la propriété s'effectue par un parking sécurisé avec une entrée par deux spectaculaires piliers en pierre desservant une confortable cour intérieure aménagée. a la suite, une terrasse cathédrale couverte de 60m² donnant accès au jardin clos joliment paysagé et arboré de plus de 2800m². un joyau aquatique (12 4m) avec plage et pool house, le tout agrémenté d'un jeu de boules ombragé de mûriers. la propriété offre approximativement 520m² de surface habitable en parfait état. une partie privative d'environ 240m² comprenant au rez-de-chaussée une magnifique pièce à vivre voûtée d'un seul tenant de 85m² avec salon et cheminée inserte en pierre et une cuisine équipée et séparée de 25m². a l'étage, un dégagement desservant un logement en duplex équipé comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine et une chambre mansardée en suite avec une salle d'eau et toilette. puis, un salon annexe, une chambre en suite avec salle d'eau, baignoire et toilette, le tout donnant sur un solarium. au dernier niveau, 2 chambres mansardées. ensuite, 4 gîtes équipés et meublés de 55, 55, 62 et 50m² et deux chambres d'hôtes équipées et meublées de 40 et 22m². ateliers. chauffage par climatisations réversibles. les chemins communaux vous permettront de faire d'agréables balades à pied ou en vtt. vous apprécierez de vous rafraîchir au &quot grand rocher&quot dans les eaux calmes de la cèze. une propriété d'exception, une belle maison de famille en provence ou à usage d'accueil... les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. botella et fils immobilier depuis 1989. pour tous renseignements complémentaires votre conseiller julien botella au . réf : 2674

1 295 000 € ou 9 238,66 € / mois

Située au carrefour entre la Provence et le Gard provençal, cette élégante Bastide, datant de 1743, offre 450 m2 de surface habitable sur un hectare de terrain arboré avec piscine. Bénéficiant d'une situation privilégiée pour explorer toute la région, avec accès facile à Uzès, Orange et Avignon, ainsi que les domaines viticoles côté Rhône, et les vallées de la Cèze et de l'Ardèche. Une partie de la maison est consacrée aux propriétaires : en rez-de-chaussée une grande et belle cuisine équipée, plus un vaste salon de 45m2 avec cheminée en pierre. Avec, à l'étage, la suite parentale, chambre salle de bain et bureau, et une magnifique bibliothèque. Trois appartements, séparés, sont situés aux étages supérieurs de la maison principale. Chacun des 3 appartements, d'une surface de 65m2 à 80m2, dispose d'une belle cuisine, entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une ou deux chambres.Un autre appartement, indépendant, dans l'ancienne 'tour pigeonnier', située sur le terrain, à sa propre terrasse privée. Une cour intérieure dispose de plusieurs terrasses privatives, et le terrain, bien planté d'arbustes méditerranéens, présente de nombreux grands arbres et d'un verger, entourant la propriété. Une grande piscine, close, au sel, de 6 m x 12 m, se trouve au centre du terrain Une excellente proposition pour une activité touristique ou un parfait domaine familial. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 353 244 908, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

990 000 € ou 7 062,76 € / mois

Coup de coeur - propriete exceptionnelevenez découvrir cette magnifique propriété d'exception, un véritable paradis immobilier entre nîmes et alès, à corbès (30), à 10min d'anduze, sud de france.nichée au coeur d'un environnement pittoresque, cette propriété de 410m2 habitable offre une expérience de vie unique avec près de 7000m2 de jardin paysagé. l'habitation principale, d'une élégance raffinée, vous accueille avec chaleur et confort. imaginez-vous vous détendre dans l'espace massage en plein air, bercé par les doux murmures de la nature environnante. le spa intérieur offre une vue panoramique à couper le souffle sur les majestueuses montagnes, créant une ambiance de détente absolue. avec plusieurs gîtes, vous bénéficierez d'un potentiel locatif intéressant.la piscine couverte, avec sa vue extraordinaire et unique, vous invite à vous plonger dans un monde de tranquillité et de sérénité. laissez vous séduire par cette propriété d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir une expérience de vie inoubliable.on trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques à proximité. des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries sont accessibles. enfin, 2 marchés animent les environs.n'attendez plus, contactez notre agent commercial dès maintenant et laissez-vous envoûter par cette oasis de luxe et de bien-être.

1 980 000 € ou 14 125,52 € / mois

Vous serez séduit par ce magnifique mas du xvie siècle, en bordure d'un charmant et quiet village, restauré dans les moindres détails et dans les règles de l'art par des maîtres ouvriers cette propriété tout à fait remarquable offre dans un écrin d'authenticité un confort résolument moderne. elle propose environ 745m2 de surface habitable sur un terrain joliment arboré de 5 690m2 bordé sans aucune nuisance par un parc paysagé parfaitement entretenu avec piscine de 12 x 5 m, pool house, cuisine d'été et terrain de boules. une vue magnifique sur la très préservée campagne uzésienne environnante prolonge ce parc. située à égalité à 30 minutes d'uzès et de nîmes, cette respectable demeure associe plusieurs corps de bâtiments. chacun trouve son indépendance puisque la propriété se compose notamment d'un studio, de quatre spacieux appartements, d'une maison de gardien et d'une vaste µmaison commune¶ à laquelle les ouvertures récentes ont apporté une grande luminosité comprenant un très grand salon de réception (plus de 80 m2), une salle à manger et une cuisine équipée doublée d'une réserve, l'ensemble ouvrant d'un côté sur la cour principale et de l'autre sur une terrasse et un jardin planté d'oliviers. les cinq espaces de vie possèdent chacun leur cuisine équipée et leurs commodités. ce bien est idéal pour accueillir la fratrie d'une belle famille et bien aisé pour créer une activité d'accueil, les accès aux appartements étant indépendants. garage pour le stationnement de plusieurs voitures, places de parking, puits et chauffage général par pompe à chaleur professionnelle réversible complètent ce bien. pour les amoureux des vieilles pierres, à voir impérativement ! une propriété sélectionnée par botella et fils immobilier depuis 1989. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. au plaisir d'échanger sur votre projet. ref 2531 une propriété sélectionnée par botella fils immobilier à uzès. honoraires de l'agence à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. votre conseillère corine george au ei immatriculé 351 342 191au rsac de nîmes

990 000 € ou 7 062,76 € / mois

Ensemble immobilier situé aux portes des cévennes entre anduze et saint jean du gard, cette magnifique propriété offre une opportunité unique d'investissement. composée de 3 gîtes loués à l'année, un gîte cosy, un gîte bambou, une chambre d'hôte, pour les locations saisonnières et une habitation principale de 85 m2, cette propriété de charme est nichée au c½ur de la nature tout en restant proche des commodités. les différents atouts : 24 panneaux photovoltaïques : Économie d'énergie et respect de l'environnement. piscine chauffée : pour le plaisir des résidents toute l'année. jacuzzi et espace massage : le summum de la détente pour vos hôtes. activité exploitée à l'année depuis 20 ans avec une solide réputation et une clientèle établie. revenus locatifs importants. emplacement idéal : À seulement 5 minutes d'anduze et à une heure de montpellier. cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier. reprenez une activité déjà établie et profitez d'une clientèle fidèle. profitez du charme de la nature environnante tout en étant à proximité des commodités. avec ses équipements modernes et ses revenus locatifs substantiels, cette propriété est un investissement sûr et prometteur. (a noter qu'il y a plusieurs dpe sur cet ensemble immobilier) n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble immobilier unique aux portes des cévennes. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c de nîmes - agent commercial

699 000 € ou 4 986,74 € / mois

Charme et authenticité. au sud de la cité renaissance barjac, dans un environnement privilégié, perché sur son épéron rocheux au pied baigné par la cèze, ce petit bourg de caractère étagé autour d'une colline, à la frontière de l'uzège, montre avec fierté ses maisons construites traditionnellement en pierre et les vestiges de son passé moyenâgeux... le village a su préserver son caractère de site protégé, aux détours de ses ruelles piétonnes, fraîches et ombragées. un terrain arboré d'environ 5000m² en restanque. un espace piscine (11 4, 50m) avec rideau immergé, fort agréable, trés joliment paysagé et clos de murets en pierre avec pool house. l'accés à cet ensemble immobilier offrant environ 350m² de surface habitable, s'effectue par un confortable préau couvert avec four à pain desservant une terrasse avec pergola ombragée par une splendide glycine. une partie privative d'environ 200m² comprenant cuisine équipée, salle à manger avec voutains, salon vouté, bureau, 4 chambres, deux toilettes et une pièce comble à rénover. a la suite, deux gites équipés et meublés 75 et 65m² habitables avec terrasses privatives. les dépendances de plus de 200m², se composent de caves, garage, atelier, annexe et combles. un chauffage central avec chaudière à copeaux de bois éclatés ou granulés, le tout automatisé avec un faible coût énergétique et financier. une demeure qui pourait être utilisée pour une habitation familiale ou pour une activité secondaire à usage d'accueil. a proximité immédiate, de magnifiques lieux de baignades dans la cèze et de chemins communaux qui vous permettront de faire d'agréables balades à pied ou en vtt. votre conseiller julien botella une propriété sélectionnée par botella et fils, depuis 1989. honoraires à la charge du vendeur. ref 2629

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

A vendre sur la commune de Besseges (30160) une très grande maison d?hôtes de 550 m² plus un local commercial de 3 pièces (boutique, bureau et hall) de 100 m² avec un jardin de 600 m² environs comprenant au rez-de-chaussée : une salle de réception, une cuisine équipée, deux salons, une chambre avec salle-d?eau et wc, un cellier-chaufferie, une cave et deux wc séparés à l?étage : 11 chambres dont plusieurs avec salle-d?eau avec wc et une avec dressing, une salle-d?eau, un wc séparé et une buanderie. ENORME POTENTIEL DE TRANSFORMATION !!! Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Côté extérieur : grand jardin avec terrasse, piscinable, deux garages et un abri voiture. Côté technique : deux cheminées, chauffage au gaz-de-ville, fenêtres du bas en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques, tout-à-l?égoût et toiture révisée en 2023. A VISITER SANS TARDER !!! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Catherine BOURDON : MPI SAINT CHRISTOL LES ALES 63 avenue du General de Gaulle 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES - TEL: 04 66 30 24 49 - EMAIL: agencesaintchristol@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 531751394

1 295 000 € ou 9 238,66 € / mois

située au carrefour entre la provence et le gard provençal, cette élégante bastide, datant de 1743, offre 450 m2 de surface habitable sur un hectare de terrain arboré avec piscine. bénéficiant d'une situation privilégiée pour explorer toute la région, avec accès facile à uzès, orange et avignon, ainsi que les domaines viticoles côté rhône, et les vallées de la cèze et de l'ardèche. une partie de la maison est consacrée aux propriétaires : en rez-de-chaussée une grande et belle cuisine équipée, plus un vaste salon de 45m2 avec cheminée en pierre. avec, à l'étage, la suite parentale, chambre salle de bain et bureau, et une magnifique bibliothèque. trois appartements, séparés, sont situés aux étages supérieurs de la maison principale. chacun des 3 appartements, d'une surface de 65m2 à 80m2, dispose d'une belle cuisine, entièrement équipée, d'une salle de bain et d'une ou deux chambres. un autre appartement, indépendant, dans l'ancienne 'tour pigeonnier', située sur le terrain, à sa propre terrasse privée. une cour intérieure dispose de plusieurs terrasses privatives, et le terrain, bien planté d'arbustes méditerranéens, présente de nombreux grands arbres et d'un verger, entourant la propriété. une grande piscine, close, au sel, de 6 m x 12 m, se trouve au centre du terrain une excellente proposition pour une activité touristique ou un parfait domaine familial. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac: 353 244 908, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nîmes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

995 000 € ou 7 098,43 € / mois

Dominant vignes et vallée, la bâtisse couverte de pierres naturelles est une authentique ferme provençale à seulement 5 mn d'un village médiéval avec commerces. Cette superbe propriété d'environ 302 m2 habitables non isolée, sur plus de 14861 m2 de plusieurs essences méridionales, d'arbres, d'arbustes où se nichent la terrasse panoramique et plus encore la piscine 13 X6 en lisière de garrigue. Pas de vis-à-vis. Ici ! calme absolu ! Entièrement restaurée en conservant le charme de l'ancien (poutres, pierres, cheminée). L'assainissement de la ferme dépend d'une fosse septique aux normes, l'eau provient d'un forage (pompe neuve) Idéale pour une résidence familiale ou un rendement locatif. Vous pouvez vous offrir une escapade nature à la maison ! Ce magnifique mas se trouve à 30mn d'Uzès... Pour un complément d'information vous pouvez contacter Nathalie Dereyger au 0603412419 Les honoraires sont à la charge vendeur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'

2 050 000 € ou 14 624,91 € / mois

Propriété de charme du XIX s. Au c½ur d'un parc d'environ 3 ha, la bâtisse au charme d'antan présente des volumes très généreux.Idéalement exposée face au sud, elle est lumineuse et chaleureuse. Les 650 m² habitables se répartissent entre partie privée, gites et chambres d'hôtes.La partie privée offre un salon-salle à manger ouverts, la cuisine profite d'une belle terrasse, buanderie, 4 chambres en suite.Une grande salle de réception d'environ 100 m² avec cuisine professionnelle permet l'organisation de beaux événements. Les extérieurs sont joliment paysagés et végétalisés de différentes essences locales, de plusieurs fruitiers et d'une oliveraie. Un bassin à poissons, un jacuzzi et une piscine de 90 m³ . Une très belle atmosphère se dégage des différents lieux. Plusieurs annexes dont un ancien hangar et une ancienne écurie pour environ 300 m² (3 niveaux de 100 m² env.) restent à rénover. Proximité : 20 minutes d'Avignon, 10 minutes de Châteauneuf-du-Pape, 10 minutes A7 et A9

990 000 € ou 7 062,76 € / mois

À VENDRE - PROPRIETÉ - SECTEUR ANDUZE Domaine de rapport de luxe, Anduze en Occitanie, Composé d'une habitation principale, un séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et deux WC. Quatre appartements type F3, dont trois sont loués à l'année. Un gîte type F2 et une chambre d'hôte en bambou. Un atelier avec outillage, une grande piscine chauffée... Un ensemble exceptionnel, convivial, au calme, en pleine nature , parfait pour un dépaysement total, avec une bonne rentabilité. Pour tout renseignement, contactez l'agence SAMIM, Olivier Rousée 0611 91 99 32

960 000 € ou 6 848,74 € / mois

C'est à 4 kilomètres d'Uzès, en plein coeur d'un village au charme authentique, que l'agence Portal et Pio vous présente ce superbe Mas du 18ème siècle offrant une surface 530 m2. Articulée autour d'une cour de 350 m2 avec piscine, cette maison vigneronne propose 4 gîtes actuellement exploités en location de vacances et une maison principale de 180 m2. De nombreux espaces de détente et de réception permettent différentes possibilités. Une grange de 135 m2 permet d'augmenter le potentiel. Un bien exceptionnel pour les amoureux des belles pierres et du charme de l'ancien, le tout offrant un confort moderne grâce aux différentes rénovations. Une merveille

1 495 000 € ou 10 665,48 € / mois

Charme et prestige au coeur d'un domaine exceptionnel de 5 hectares clos de murs en pierres et planté d'arbres séculaires, un élégant château du xviiième siècle d'une surface habitable de 400m² s'offre dans un somptueux écrin de verdure. des bassins alimentés par un puits arthèsien, une maisons de gardiens, une ferme, des dépendances et d'anciennes magnaneries pour 470m²o un lieu magique chargé d'histoire, emplacement idéal à quelques encablures de tous commerces, de sites touristiques de renom sur la route des vins et à 30mn du réseau autoroutier et ferroviaire. sur des territoires propices à la culture de la vigne et de l'olivier dans un festival de fragrances enivrantes, il règne dans cette demeure une atmosphère de maison de famille, une rénovation dans le respect de l'originalque voulu par les bâtisseurs d'autrefois agrémentée du confort contemporain. unouvrage est l'affirmation de la réussite d'une famille. une demeure atypique, aux lettres de noblesse et au style à la fois opulent et dépouillé, une propriété rare et d'exception qui peut se prêter à un projet d'hébergement de charme dans un havre d'intimité et de sérénité. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. une sélection botella properties - real estate since 1989. réf : 2619

1 495 000 € ou 10 665,48 € / mois

Charme et prestige au coeur d'un domaine exceptionnel de 5 hectares clos de murs en pierres et planté d'arbres séculaires, un élégant château du xviiième siècle d'une surface habitable de 400m² s'offre dans un somptueux écrin de verdure. des bassins alimentés par un puits arthèsien, une maisons de gardiens, une ferme, des dépendances et d'anciennes magnaneries pour 470m²o un lieu magique chargé d'histoire, emplacement idéal à quelques encablures de tous commerces, de sites touristiques de renom sur la route des vins et à 30mn du réseau autoroutier et ferroviaire. sur des territoires propices à la culture de la vigne et de l'olivier dans un festival de fragrances enivrantes, il règne dans cette demeure une atmosphère de maison de famille, une rénovation dans le respect de l'originalque voulu par les bâtisseurs d'autrefois agrémentée du confort contemporain. unouvrage est l'affirmation de la réussite d'une famille. une demeure atypique, aux lettres de noblesse et au style à la fois opulent et dépouillé, une propriété rare et d'exception qui peut se prêter à un projet d'hébergement de charme dans un havre d'intimité et de sérénité. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. une sélection botella properties - real estate since 1989. réf : olivier