Vente Maison le Grau-du-Roi (30240)

686 400 € ou 4 896,85 € / mois

venez découvrir cette maison de village avec extérieur et garage, proche du centre ville du grau du roi. un bien unique sur le secteur, une surface totale de 120m2 avec au rez de chaussé, 3 chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un garage. egalement une belle terrasse de 55m2! a l'étage, une superbe pièce de vie qui donne accès à une mezzanine, une cuisine séparée, des wc et de nouveau une charmante terrasse de 34m2. toutes les menuiseries sont équipées de double vitrage et volets électriques, chaudière récemment changée et électricité aux normes. contactez nous pour une visite et découvrir votre futur bien ! 

521 000 € ou 3 716,87 € / mois

Fiche Id-PTN148741 : BIEN EXCEPTIONNEL - COEUR DU CENTRE VILLE - à 60 mètres de la Plage. Une maison en R+2 composée en rez de chaussée d'un grand garage de 31.38m² avec un cellier et wc. Au 1er étage vous trouverez un spacieux P2 d'environ 71.9m² dont sa loggia de 12m² vue mer latérale. Vous profiterez d'une belle cuisine équipée, d'une grande chambre et de la climatisation réversible. Au second, un appartement de type P2 d'environ 65m² composé d'une cuisine équipée séparée avec salle à manger attenante, d'un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de 5.52m², d'une salle d'eau ajourée et wc séparé. Vous profiterez d'une vue latérale mer grâce à une terrasse de 9m². Ideal pour investisseurs ou familles. Amoureux du bord de mer, cette maison est à voir sans tarder, rare sur le marché! N'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 521000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

490 000 € ou 3 495,71 € / mois

Port-Camargue, quartier recherché, calme et résidentiel. Je vous invite à découvrir cette jolie villa de 118 m2 avec son jardin de 369 m2 et sa piscine. Construite en 2004, cette villa se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec véranda, salle d'eau et WC séparé. L'étage se compose de 3 chambres avec dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Les extérieurs vous invite aux moments de détente en famille : une grande terrasse couverte devant la villa, un joli jardin ainsi qu'une piscine avec Spa à débordement. Un garage avec mezzanine ainsi qu'un grand espace de rangement sur le côté de la maison, complètent ce bel ensemble à vivre. Double-vitrage, volets électriques, chauffage gaz et climatisation (2020), adoucisseur, forage, piscine récente (2020) sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Commerces proches (Super U). Plages à 10 mn. Cette villa attend ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. À VISITER SANS TARDER ! Cette annonce référence 228673 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 490 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2023 Score DPE : 81 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

670 000 € ou 4 779,85 € / mois

*En exclusivité et uniquement chez LGM IMMOBILIER. Au Grau du Roi, centre ville. Lot de 4 appartements en très bon état. Aucun travaux à venir, vendu meublé. Petite copropriété sans charges. 4 appartements 3 pièces de 43 m2 à 54 m2 pour le plus grand. Appartement vendu loués. - Bail d'un an pour 2 appartements. - Location saisonnière pour 2 appartements Appartement sans extérieur et pas de places de stationnement. Rapport locatif possible : 50 000 € annuel, rentabilité brut 7,5 % Taxe foncière : 4500 € Rare sur le marché ! Floran COMBE votre conseiller lgm immobilier au 0614937242 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MrCombe Floran EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 434726527 Référence agence : 10952

695 000 € ou 4 958,20 € / mois

Evelyne (06.12.20.30.23) du réseau WAH, vous propose à la vente une VILLA 4 PIECES située dans un secteur prisé et calme de PORT CAMARGUE, à 40 mn de Nîmes et de Montpellier et à 25 mn de l'aéroport de Mauguio. Construite sur deux niveaux, cette villa s'ouvre sur une grande entrée desservant une cuisine indépendante et équipée, un salon/séjour lumineux, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé. A l'étage se trouvent deux chambres, une salle de bain et un WC. Construite en 2004 et bien entretenue, cette maison dispose également de deux terrasses orientées EST et OUEST, d'un garage de 22 m2 avec coin buanderie et d'une place de parking. Elle peut être vendue meublée. Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

23 000 € ou 164,08 € / mois

A proximité directe de la mer et vue sur le lac dans un camping 4*, station balnéaire de port camargue, mobile home de qualité, 5 à 6 couchages, tout équipé et meublé, belle terrasse couverte et climatisation. possibilité marie soulier

699 900 € ou 4 993,16 € / mois

exceptionnel ! ce bien est une pépite ! situé dans un secteur calme, sur la rive gauche, accès facile, proche de la plage, du centre ville du grau du roi. ce bien a un énorme potentiel !! il peut intéresser de nombreux profils, investisseurs, residence familiale, petite activité locative .... je m'explique, actuellement le bien est divisé en 2 habitations indépendantes sur une parcelle de 550m2. la première de 135m2 dispose d'une bel espace extérieur, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain en travertin superbe, 2 wc. quand à la pièce de vie, extrêmement lumineuse gràce aux 3 baies vitrées qui donne sur la partie extérieure et une belle cuisine ouverte moderne. de plus, poêle à bois, toutes les pièces sont climatisées, absolument aucun travaux à prévoir ! ensuite la seconde habitation, représente 70m2 avec une belle pièce de vie également, une cuisine ouverte, une 1ère chambre. et à l'étage, 2 chambres et une salle d'eau, elle dispose également d'un charmant extérieur qui peut facilment être indépendant. ne pas tarder car cette maison est parfaite pour vous !

521 000 € ou 3 716,87 € / mois

Fiche id-clm148741 : bien exceptionnel - coeur du centre ville - ±  60 m±¨tres de la plage. une maison en r+2 compos±©e en rez de chauss±©e d'un grand garage de 31.38m² avec un cellier et wc. au 1er ±©tage vous trouverez un spacieux p2 d'environ 71.9m² dont sa loggia de 12m² vue mer lat±©rale. vous profiterez d'une belle cuisine ±©quip±©e - d'une grande chambre et de la climatisation r±©versible. au second - un appartement de type p2 d'environ 65m² compos±© d'une cuisine ±©quip±©e s±©par±©e avec salle ±  manger attenante - d'un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de 5.52m² - d'une salle d'eau ajour±©e et wc s±©par±©. vous profiterez d'une vue lat±©rale mer grâce ±  une terrasse de 9m². ideal pour investisseurs ou familles. amoureux du bord de mer - cette maison est ±  voir sans tarder - rare sur le march±©! n'h±©sitez pas ±  nous contacter. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  521000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 500000 euros) - classe-energie c : 145 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 euros - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

340 000 € ou 2 425,59 € / mois

PORT CAMARGUE - SECTEUR MARINA 1 EN EXCLUSIVITÉ : Marina en DUPLEX de type P2 cabine proche des commerces. La marina est composée au rez-de-chaussée : d'une première terrasse côté parking de 16m2 avec un abri de jardin, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une belle terrasse de 21m2 exposé SUD-EST en face de l'appontement. A L'étage : une chambre avec placard et balcon, un coin cabine pour lits superposés avec fenêtre, salle de bains et WC séparé. Surface CARREZ = 34.55 m2 (calcul réalisé en supprimant la surface de moins d'1m80 sous escalier ainsi que les marches du séjour) Place de parking privé et un appontement de 3,00m de largeur à quai x 10,00m d'avancée sur l'eau. Nombre de lots à usage d'habitation : 46 AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

580 000 € ou 4 137,78 € / mois

(30240) LE GRAU DU ROI - Découvrez cette marina entièrement rénovée de 65,31 m2 loi Carrez à Port Camargue, avec garage fermé, cellier et plan d'eau privatif. Organisée sur deux niveaux, cette propriété entièrement rénovée est dotée de finitions haut-de-gamme. Vous profiterez en effet de 2 suites parentales climatisés avec douche à l'italienne, une cuisine sur-mesure entièrement équipée et un salon aux goûts du jour, ces espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse privative de plus de 22 m2 exposée SUD-OUEST offrant une vue panoramique sur la mer, un ponton privatif et un couché de soleil parfait ! Les caractéristiques supplémentaires de ce bien rare incluent : un adoucisseur d'eau, des fenêtres en double vitrage, une connexion à la fibre optique, emplacement exclusif recherché... Contactez dès maintenant Anthony FAGES au 07 71 15 70 03 pour découvrir le charme unique de cette marina. RCS 831 872 304 o Honoraires charge vendeur. Consultez nos honoraires à l'adresse suivante https://www.xbimmoinvest.com/honoraires Annonce proposée par un agent commercial

545 000 € ou 3 888,09 € / mois

Villa individuelle port-camargue 4 chambres... contactez Élodie ambrosino, votre conseillère locale en immobilier, pour ce bien en plein c?ur d'un quartier privilégié et recherché. venez découvrir cette rare villa d'une surface d'un peu plus de 105 m² sur un terrain de 300 m² avec une grande dépendance, entièrement clos et sans entretien. exposée est-ouest, cette maison est sur deux niveaux. au rez-de-chaussée, une jolie entrée conduit sur un couloir desservant une buanderie et une suite parentale avec salle d'eau et wc. attenant à la pièce à vivre, un coin cuisine meublé avec un îlot central donne sur un jardinet côté est, le séjour, s'ouvre côté ouest sur une grande terrasse couverte très agréable en toute saison. de nombreux rangements complètent le confort de ce premier niveau. l'espace nuit de l'étage est distribué en trois autres chambres et une magnifique salle de bains avec une baignoire et un wc. deux parkings intérieurs clos par un portail électrique, complètent le standing de ce bien idéal pour y vivre en famille ou pour une retraite paisible. le quartier est très tranquille, les commerces ouverts à l'année et les transports en commun sont proches, vous êtes à la porte de l'espiguette, l'une des plus belles plages sauvages du sud de la france. votre agent commercial 3g immo sur place ei - elodie ambrosino inscrite au rsac de nimes 909 633 455, : , site 3gimmo : https:///ambrosino

217 000 € ou 1 548,10 € / mois

Le Gard (30), Au Grau du Roi, ville Camargaise recherchée pour ses belles plages, sa nature sauvage et ses traditions. Cette maison de plain-pied, dans son environnement paisible et verdoyant, vous offre un salon-séjour lumineux par sa grande baie-vitrée et donnant sur le jardin, un coin cuisine confortable, aménagé et équipé, une belle chambre, une grande mezzanine avec fenêtre et pouvant accueillir un lit deux personnes.Trés bon état, et à l'occasion, je remercie mes chers propriétaires qui ont su rénover et entretenir ce nid douillet. La maison est vendue entièrement meublée et aménagée, volets roulants électriques solaires. Le jardin, actuellement carrelé ravira vos soirées entre amis et famille : barbecue, apérétif et repas. La résidence est très calme, sécurisée, proche centre commerciaux, plages et espaces verts. Sans oublier la place de parking et le cellier, indispensables dans cette ville balnéaire. Excellent prix/qualité/emplacement, Visites possibles les week-ends et jours fériésCette annonce vous est proposée par GUENANE Khémissa - EI - NoRSAC: Entrepreneur Indépendant, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

208 000 € ou 1 483,89 € / mois

Maison P3 avec parking privé et terrasse de 16 m² exposée sud/ouest.Salle d'eau avec douche, barbecue Copropriété à faibles charges. À environ 100 m des commerces.  

499 000 € ou 3 559,92 € / mois

A découvrir villa des années 70 avec beaucoup de charme, au rez de chaussée un grand garage avec possibilité de créer un appartement, au 1er étage une belle pièce de vie lumieuse, un espace salon avec cheminée insert, un séjour avec son balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée s'ouvrant sur une terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et placards donnant également sur un balcon, un toilette indépendant. Au 2ème étage, deux chambres avec solarium, une grande chambre avec balcon, une salle de bain, un toilette séparé. Un très beau potentiel prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Un bien à visiter rapidement!

521 000 € ou 3 716,87 € / mois

Fiche Id-ACH148741 : BIEN EXCEPTIONNEL - COEUR DU CENTRE VILLE - à 60 mètres de la Plage. Une maison en R+2 composée en rez de chaussée d'un grand garage de 31.38m² avec un cellier et wc. Au 1er étage vous trouverez un spacieux P2 d'environ 71.9m² dont sa loggia de 12m² vue mer latérale. Vous profiterez d'une belle cuisine équipée, d'une grande chambre et de la climatisation réversible. Au second, un appartement de type P2 d'environ 65m² composé d'une cuisine équipée séparée avec salle à manger attenante, d'un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond et mezzanine de 5.52m², d'une salle d'eau ajourée et wc séparé. Vous profiterez d'une vue latérale mer grâce à une terrasse de 9m². Ideal pour investisseurs ou familles. Amoureux du bord de mer, cette maison est à voir sans tarder, rare sur le marché! N'hésitez pas à nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 521000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 500000 Euros) - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

En exclusivité dans notre agence ! PORT CAMARGUE - SECTEUR MARINAS 2Dans une copropriété idéalement située à 100 m de la plage et prêt de la sortie du port.Superbe marina rénovée de type 3 pièces en Rez-de-chaussée.Une belle terrasse exposée EST offrant une vue dégagée avec accès au quai direct.Un appontement de 3m X 15mA l'intérieur vous disposez d'un entrée avec un placard, un LARGE séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC suspendu. Vendu avec un parking privé. Cellier sur la terrasse et coffre de quai.Taxe foncière : 979EURCharges générales annuelles : 1036EUR Bien soumis au statut juridique de la copropriété. AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires

1 095 000 € ou 7 811,84 € / mois

Cette villa aux lignes résolument contemporaines a été entièrement rénovée, pensée et décorée avec goût par la propriétaire, vous pourrez en profiter immédiatement que ce soit pour une vie familiale ou pour un investissement locatif (fort potentiel de rendement locatif). La villa bénéficie d'une belle superficie de 181 m² et d'un extérieur agréable avec terrasse et piscine exposée SUD. Au rez-de-chaussée, 1 entrée, 1 lumineuse pièce à vivre d'environ 65 m2 ouverte sur la terrasse avec une très belle cuisine aménagée et équipée, 1 splendide suite parentale avec un accès à la piscine, 1 chambre/bureau avec salle d'eau, 1 WC et 1 accès au garage. A l'étage, 2 grandes suites avec dressing et salle d'eau dont une avec un accès à la terrasse couverte de 40 m2 . Cette villa vous séduira par ses différents atouts et également par son atmosphère zen et chaleureuse.

209 000 € ou 1 491,03 € / mois

Evelyne du réseau WAH vous propose à la vente une MAISON TROIS PIECES située sur la commune du GRAU DU ROI, secteur rive gauche, proche commerces et plages, à 30 mn de Nîmes, de Montpellier et de l'aéroport de Mauguio. Dans une copropriété agréable et arborée, cette maison en bande et traversante est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine et équipée. A l'étage le palier dessert deux chambres (dont une avec mezzanine) et une salle d'eau avec WC. La terrasse de 16 m2 orientée Ouest vous invite à la détente et vous bénéficiez du double vitrage et d'une place de parking privée ! Pour vivre à l'année ou investissement locatif ! Ce bien fait partie d'une copropriété de 320 lots (160 lots d'habitations) avec charges annuelles de 340 EUR Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

580 000 € ou 4 137,78 € / mois

MARINA 3 PIECES APPONTEMMENT GARAGE Découvrez un bijou immobilier à Port Camargue : une marina 3 pièces de 65m² à 2 pas de la mer, composée d'un garage de 17m² à l'entrée pour une voiture ou une future pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : un cellier, un WC indépendant, un vaste séjour très lumineux et sa cuisine ouverte équipée. A l'étage, deux chambres climatisées, dotées de leurs salles d'eau avec WC. Très belles prestations : carrelage et salles d'eau rénovés, volets roulants électriques, doubles vitrages, terrasse avec quai privatif, plan d'eau, et appontement. Le tout composé d'un mobilier et d'une vue de qualité. Cette résidence exceptionnelle est une opportunité unique. N'attendez pas, contactez-nous pour planifier une visite dès aujourd'hui !

529 000 € ou 3 773,94 € / mois

dans un quartier les plus prisés de port camargue au bout d'une impasse, vous tomberez sous le charme de cette magnifique marina de 52m2 entièrement rénovée avec une vue imprenable sur le port, elle est composée d'une entrée allant vers la pièce de vie très spacieuse avec salon, séjour et cuisine entièrement équipée, 2 baies vitrées donnant sur le deux jolies terrasses sans vis à vis avec coin barbecue, chaises longues et coin repas pour recevoir vos amis dans les beaux jours face à la mer, une chambre spacieuse avec grand dressing avec grande baie donnant sur la terrasse côté mer, une autre chambre plus petite, une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et sèche serviettes, un ponton privé de 90m2, un bel espace de vie convivial pour votre résidence principale ou secondaire, vous bénéficiez d'une place de bateau de 3m x 12m, un grand coffre de rangement à voile, un parking privé, local à vélos fermé. aucuns travaux à prévoir. volets roulants électriques, système d'alarme. venez visiter cette marina très lumineuse, oportunité d'un bien assez rare qui vos séduira. réf cc3414 tarif 529000eur honoraires à la charge du vendeur compris. contact christine carlier (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no324023662) mail negoce habitat tél détention de fond. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :