Vente Maison Nantes (44000)

577 500 € ou 4 119,94 € / mois

Performance énergétique du logement : classe D et émissions classe D Au calme, à proximité des bords de l'Erdre Maison contemporaine début des années 2000 de 154m² Au RDC : Pièce de vie de 51m² lumineuse et traversante ouverte sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis Cuisine ouverte aménagée et équipée Arrière-cuisine / garage avec porte sectionnelle motorisée WC avec lave-main A l'étage : Un palier dessert 3 chambres avec placards dont 2 équipées de leurs salle de bain et salle d'eau WC indépendant Jardin clos et paysagé avec portail électrique Arrosage automatique relié à un forage Points forts : - Au calme proche de l'Erdre - Jardin clos et paysagé - Cheminée avec insert - Interphone - Alarme

924 990 € ou 6 598,97 € / mois

Au SUD de NANTES Situation stratégique pour cette jolie maison ancienne à la porte de Nantes et de tout les accès sans aucunes nuisances.Venez découvrir cette maison de 1900 pleine de charme et de beaux espaces. Elle comprend une partie ancienne entièrement rénovée comprenant un salon-séjour sur parquet avec poêle à bois, un autre salon attenant à la cuisine baignant dans la lumière du S/O comprenant un grand îlot central avec accès au jardin ou à 30m2 d'extension entièrement vitrée offrant un belle espace spa avec nage à contre courant .A l'étage on trouve, un espace nuit de 3 chambres entre 17 et 21 m2 entièrement sur parquet avec de grandes ouvertures, une sde et un espace dressing. à l'étage supérieur où les combles ont été aménagées et proposent une grande chambre avec poutres et un espace jeux ou bureau pouvant faire usage d'une 5 ème chambre avec sde et rangements.La maison comprend en tout 3 sde, 4 wc, 2 salons, une 2ème cuisine avec lingerie, un garage et une dépendance, une aire de stationnement pour 4 voitures le tout sur une parcelle bien répartie et sans vis à vis de 660m2. Extrèmement bien située, cette maison donne un accès rapide aux transports, au bord de la Loire, aux commerces, aux écoles et au Lycée de la Joliverie à pied. Vous serez aussi bien séduit par son salon cosy avec son poêle à bois et son spa couvert chauffé l'hiver que par sa façade entièrement vitrée dévoilant la piscine ouverte entièrement sur le jardin et la terrasse l'été. Venez visiter cette maison peu commune, qualitative avec Rachel THOMAS Agent Mandataire Indépendant TWITIM au 0684363149. Honoraires de négociation inclus de 3,35% à la charge acquéreurs.Les renseignements concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site de Géorisques. www.géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

589 000 € ou 4 201,99 € / mois

Butte sainte anne- maison d' architecte, sur trois niveaux, entièrement rénovée et aménagée avec goût et perspicacité. au rdc une entrée, un salon cosy avec poêle rotatif au centre de la pièce, cuisine ouverte, salle de bains, wc séparés et grenier. le 1er étage dessert un palier conçu pour y installer un espace bureau spacieux et confortable, deux chambres pourvues de rangements et des espaces de bureau, une buanderie et wc. au 2ème étage, un grand espace alliant bibliothèque et espace détente/ tv puis deux chambres dont une suite parentale avec salle d' eau. possibilité de créer une troisième chambre sur ce niveau. la maison est dotée d'une terrasse végétalisée, d'un local à vélo et d'un cagibi dédié au stockage bois, bricolage... environnement calme et verdoyant, proche du jardin extraordinaire, du square maurice schwob ainsi que des commerces, école, transports et marché. emplacement recherché. (honoraires de 2.434% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - marie-astrid melot inscrite au rsac de nantes , : , site 3gimmo : https:///melot

789 999 € ou 5 635,93 € / mois

Maison 6 piÈces avec jardin - nantes centre bien très rare venez découvrir cette belle maison sur 2 niveaux, 6 pièces de 165 m² de surface au sol. au rdc vous allez découvrir une belle pièce de vie avec cheminée, un super véranda où vous y trouverez une cuisine aménagée équipée, et sa salle à manger donnant accès à son jardin et un patio, elle dispose de 4 chambres à l'étage, d'une cuisine indépendante, salon-séjour et d'une salle de bains. la maison bénéficie aussi d'un jardin, un atout, assurément, la propriété s'étend sur 350 m². un grand garage isolée avec une pièce pouvant être aménagée en chambre. rue sécurisé par un accès avec barrière. a deux pas du parc de procès l'emplacement est vraiment idéal. diagnostic de performance Énergétique dpe : d - 218 kwh/m2/an - ges : c - 37 kg eq co2/m2/an de 2020 ¤ à 2790 ¤ de consommation estimée avec des prix moyens indexés au les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le : 789 999 ¤ honoraires d'agence inclus (4% d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) soit 759 615 ¤ hors honoraires d'agence. envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? prenez contact avec votre agent : - gilles fondin :: ei - agent commercial enregistré au tribunal de commerce de nantes - rsac : plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : r.s.a.c nantes - agent commercial

588 900 € ou 4 201,27 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison en parfait état de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 104 m2, située au calme quartier Canclaux - Mellinet à Nantes. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une belle pièce de vie traversante de 42,92 m2 qui donne sur une terrasse et un jardin sans vis-à vis de 70 m2. D'une cuisine séparée et équipée avec une arrière cuisine attenante pouvant servir de buanderie. D'un espace nuit bien dissocié avec 2 chambres et un grand placard dans le couloir. D'une salle d'eau avec toilettes et un second WC séparé. Au 1er étage : D'une extension faite en 2004 avec une entrée indépendante et pouvant servir de 3ème chambre, de bureau, de chambre d'amis, de salle de jeux... D'une salle d'eau attenante avec des toilettes. Un garage de 20,85 m2 complète ce bien. La maison se situe à 10 minutes à pied de la place Canclaux et de la place Mellinet. Les lignes de bus 10 et 11 se trouvent à 5 minutes à pied de la maison et les lignes 23, C1 et C3 sont à 10 minutes à pied. De nombreux établissement scolaires (crèches, écoles, collèges et lycées) se trouvent à proximité de la maison. Toutes les commodités du quotidien sont à 5 minutes à pied (commerces, supermarchés...). Le système de chauffage est : Individuel - Électrique La taxe foncière est de 1628 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

743 000 € ou 5 300,64 € / mois

Quartier Chantenay - Ste Anne Charmante maison de caractère rénovée avec goût, exposée Sud. Elle est composée : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un WC, une jolie pièce de vie où vous pourrez profiter de la chaleur de son poêle de masse, et de sa véranda donnant sur le jardin clos sans vis à vis. - Au 1er étage : 3 chambres, une terrasse, un WC et une salle d'eau. - Au 2ème étage : 2 autres chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. En plus vous bénéficierez de 2 caves, une buanderie, un cabanon de jardin et un garage. Proximité transports, commerces et écoles. Une visite s'impose !! (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

304 500 € ou 2 172,33 € / mois

NANTES / LANDREAU: En impasse sécurisée, maison de 75m² au sol idéalement située à proximité du Tram et de toutes les commodités. Budget 304 500 euros HAI (5% à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 euros net vendeur ) Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur un jardinet/terrasse intime sans vis à vis exposé Sud Ouest. A l'étage, le palier distribue trois chambres, salle de bains. Toilettes à chaque niveau. Garage. Environnement calme et paisible proche de la Place du Vieux Doulon (commerces et marché) et du Parc du Grand Blottereau à 500 mètres. Ecoles de la maternelle au lycée dans un rayon de moins de 1km. DPE : Classe : D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920 euros et 1290 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER, au 0682371745 ou par courriel à p.sassier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :364802- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 128 lots (). Charges annuelles : 792 euros. Patrice SASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 791 835 515 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

470 000 € ou 3 353,03 € / mois

Votre agence century 21 doulon, vous propose cette belle maison de 123m² et son grand jardin dans une impasse au calme située a moins de 5 minutes à pied des lignes de bus c7, 127 et 137 dans le quartier des chaupières. cette maison idéale pour une famille vous séduira par sa vie de plain-pied, avec ses deux chambres dont une avec dressing et accès à la terrasse, sa salle de bain et sa salle d'eau. profitez de la terrasse depuis la pièce de vie et sa cuisine ouverte qui donne sur la buanderie et le garage. a l'étage, vous passerez de bons moments de détente dans le grand salon traversant avec son bar en mezzanine et accéderez au deuxième espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec wc. contactez l'agence au pour organiser une visite. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.0 ? et 3040.0 ? pour 2021.

850 000 € ou 6 063,99 € / mois

NANTES - CREATION Coup de coeur pour cette maison ! Nous vous proposons ce loft des années 30 entièrement rénovée et offrant de belles prestations. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'étage comprend trois autres chambres et une salle d'eau avec WC indépendants. Coup de coeur pour la terrasse en roof top offrant une vue panoramique sur la Loire ! Bénéficiez également d'un garage double.

519 000 € ou 3 702,60 € / mois

Vieux-doulon - opportunitelaissez-vous enchanter par cette belle maison familiale baignée de lumière, au calme, confortable et totalement rénovée.non mitoyenne, d'environ 130m² comprenant entrée cathédrale (hauteur sous plafond 2, 70 mètres), grands placards, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour traversant, arrière-cuisine buanderie, wc lave-main, accès sur le jardin.au 1er étage : dégagement, 4 chambres, wc indépendant, salle d'eau.grand garage, cave enterrée, terrasse, jardin clos, abri de jardin, double exposition.maison en parfait état d'entretien, potentiel d'évolution.belles prestations.proche commerces de proximité, transports, écoles (maternelle, collège, lycée).dpe consommation énergétique c indice 148 et gaz à effet de serre c indice 29.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1383 euros et 1871 eurosprix : 519 000 euros (honoraires 19 000 euros ttc inclus charge acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires). pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier - tél : - courriel : - l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. garantie protec+. ***estimation gratuite de votre bienconfiez votre projet a des professionnels ***cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : 351239- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac.

425 500 € ou 3 035,56 € / mois

NANTES (44300): Quartier Vieux-Doulon - Maison RT2012 de 85,56 m² avec 3 chambres dans une petite résidence de standing très récente. Elle comprend au RDC : Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 44 m² environ, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bain avec WC. Cette maison dispose d'un garage et d'un petit jardin de ville de 45 m² environ. Budget: 425 500 euros HAI. Chauffage individuel gaz, RT2012. A 2 pas des transports en commun (tram ligne 1 arrêt Landreau), proche des commerces, écoles, parc du grand Blottereau, Toutes-Aides. Disponible fin 2024. Autres biens disponibles (T2, T3, T4). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353099. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

813 100 € ou 5 800,74 € / mois

Maison familiale avec studio en dépendance de 36 m² Seul chargé Performance énergétique du logement classe D et émissions classe B Au rez-de-chaussée : Pièce de vie de 53m² avec cuisine ouverte aménagée équipée avec  accès terrasse et jardin exposée SUD Entrée avec placard 2 chambres WC indépendant A l'étage : 1 suite parentale 2 chambres WC indépendant Cave Terrasse 2 garages et 1 atelier T2 indépendant de 36 m² : pièce de vie, chambre et salle d'eau. Terrasse privative. Parcelle de 877 m² Jardin clos et paysagé Transports en commun à proximité Points forts : - Emplacement - Volumes - Superficie de la parcelle - Potentiel locatif

219 450 € ou 1 565,58 € / mois

Secteur gachet, ecole vétérinairevends maison 4 pièces 61 m2 de plain-pied dans un hameau au calme.elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cheminée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau.une véranda et un atelier complète ce bien.elle est adaptée à un projet de rénovation ou d'utilisation du terrain pour construire une maison neuve.proche des transports bus 75, et c6, vous rejoignez le périphérique rapidement.opportunité à saisirdpe: classe e 276 ges: classe b 8 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros au 14/02/2024 date de réalisation des diagnostics immobiliers.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : 219450 euros honoraires d'agences inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur soit 210000 euros net vendeur.pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter jean-marc lavaud agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant en portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris.par téléphone au ou par courriel -mandat n° 356683ljm. le professionnel vous conseille garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

919 600 € ou 6 560,52 € / mois

Nouveauté à vendre ! Située dans le quartier Américains - Sainte-Thérèse, cette maison de 191m2 bénéficie d'un emplacement de qualité. Le marché des Américains à proximité vous permettra de profiter des produits frais tandis que les transports en commun et les commerces sont facilement accessibles, facilitant ainsi votre quotidien. Ce bien à l'orientation solaire idéale se compose comme suit, d'une grande entrée avec rangements, d'un bel espace salon-séjour donnant sur une terrasse plein sud et sans vis à vis. Vous découvrirez ensuite une grande cuisine familiale avec un espace salle à manger, idéal pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Retrouvez ensuite 4 chambres spacieuses avec rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres salles d'eau et deux WC séparés. Un bureau indépendant et isolé accessible depuis le jardin, idéal pour le télétravail. Bénéficiez d'un grand garage/atelier ainsi qu'un stationnement devant la maison. Cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est en très bon état, vous offrant ainsi la tranquillité d'esprit dès votre emménagement. De plus, la possibilité de laisser le mobilier en place est un véritable avantage pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement et sans contraintes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus convoités de Nantes. Contactez Louise LAMBERT dès aujourd'hui pour organiser une visite. au 0625094004 ou par courriel à l.lambert@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

469 500 € ou 3 349,46 € / mois

NANTES (44300): Quartier Vieux-Doulon - Maison RT2012 de 81,31 m² avec 3 chambres dans une petite résidence de standing très récente. Elle comprend au RDC : Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 37m² environ, WC. Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bain, WC. Cette maison dispose d'un garage et d'un jardin de ville de 65 m² environ. Budget: 469 500 euros HAI. Chauffage individuel gaz, RT2012. A 2 pas des transports en commun (tram ligne 1 arrêt Landreau), proche des commerces, écoles, parc du grand Blottereau, Toutes-Aides. Disponible fin 2024. Autres biens disponibles (T2, T3, T4). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com. Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353101. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.

209 500 € ou 1 494,59 € / mois

l'agence hommi vous propose une nouvelle opportunité exceptionnelle sur le secteur de gachet avec une bâtisse à renover avec un beau potentiel. nichée dans un quartier calme, ce bien offre une parcelle généreuse de 516 m2, offrant un espace suffisant pour réaliser vos projets les plus ambitieux. la bâtisse nécessite une rénovation complète pour révéler tout son potentiel et profiter d'une extension possible permettant de concevoir une résidence spacieuse. pour renseignements et visites contactez elodie renault au , agent commercial immatriculée au rsac de nantes sous le numéro cette annonce vous est proposée par renault elodie - - norsac: 842652836, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nantes pour des informations complémentaires, contactez sarl elodie huitric siret

844 600 € ou 6 025,46 € / mois

MAISON NEUVE Triplex Ossature Bois de 167 m2 - 7 Pièces + Garage + Terrasse + Jardin 213 m2 à NANTES ( 44100 ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette magnifique Maison Ossature Bois ÉCOLOGIQUE et BIOSOURCÉE sur 3 Niveaux de 2023 d'une surface utile de 167 m2 accompagné d'un Garage de 20,49 m2, le tout sur un Terrain de 337 m2 avec une belle et triple exposition EST-SUD-OUEST. . Située dans le quartier Résidentiel du Parc de Procé, vous aurez accès à l'hyper centre-ville de Nantes ( Place Graslin ) en moins de 6 minutes, vous offrant praticité et confort de vie citadine. Offrant de beaux volumes, cette maison atypique comprend : au RDC, une pièce de vie traversante de 47 m2 donnant sur une terrasse d'environ 16 m2. Une chambre de 11,02 m2, une salle d'eau avec sèche-serviettes, un WC indépendant aux normes PMR, un cellier de 8,40 m2 et un garage de 20,49 m2. Au 1er Étage, trois belles chambres accompagnées d'une belle salle de bains communautaire avec vasque, baignoire, un 2è WC et sèche-serviettes. Une Mezzanine de 5,71 m2 pouvant accueillir un coin internet. Au 2è Étage, une grande suite parentale mansardée de 42,94 m2 de surface au sol, comprenant une 5è chambre avec dressing, une salle d'eau originale offrant douche extra-plate, double-vasque, sèche-serviettes et un 3è WC, et une Mezzanine pouvant accueillir un petit bureau par exemple. Hors mis le garage, vous aurez la possibilité de garer un véhicule à l'intérieur de l'enceinte de la propriété. . Nous noterons de belles prestations de qualité avec notamment un plancher chauffant au RDC, radiateurs aux étages, Baies en ALU laqué de couleur Gris anthracite Ral 7016, des volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison, porte de garage sectionnelle motorisée. Une Terrasse d'environ 16 m2 exposée Sud-Ouest viendra compléter cette demeure. . Dans le cadre d'une facture énergétique maitrisée, des panneaux micro-photovoltaïque viendront compléter la production d'électricité. DPE NOUVELLE VERSION en cours de réalisation qui sera très bien classé. . Des photos complémentaires disponibles sur notre site 3%.COM Immobilier - troispourcent.com Belle opportunité à saisir. PRIX de 844 600 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus de 24 600 EUR ) FRAIS NOTAIRE RÉDUIT à 2% soit environ 15 090 EUR . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

549 000 € ou 3 916,62 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 8 pièces (4 chambres + 2 studios indépendants) d'une surface habitable de 180.0 m2 et de 219 m2 au sol, située au calme Rue de Nancy, à proximité du Boulevard Jules Verne et de Blanche de Castille. Maison familiale construite sur une parcelle de 410 m2. Vous profiterez d'un jardin clos et arboré avec terrasse et abris de jardin. La maison dispose de nombreuses possibilités d'aménagement, est évolutive et pourrait convenir à une profession libérale ou indépendante. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une grande entrée. D'un salon et d'une cuisine d'été lumineux donnant accès à la terrasse via des baies vitrées. D'une chambre sur le jardin. D'une seconde chambre. D'une salle d'eau avec WC. De deux studios meublés de 20 m2 chacun avec entrée indépendante et pouvant faire office de chambres supplémentaires ou de compléments de revenus (900€/mois). D'une grande mezzanine aménageable. D'un accès au garage et d'un accès à l'étage par escalier intérieur. Au 1er étage : D'un salon séjour sur parquet avec cheminée. D'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. De deux chambres. D'une salle d'eau. De toilettes séparées. D'un accès aux combles aménageables (26 m2 loi Carrez). Toutes les commodités du Boulevard Jules Verne sont accessibles à pieds (commerces, transports, écoles etc.). Blanche de Castille est à 15 minutes à pieds. Vous serez à proximité de la clinique Jules Verne. La ligne tram 1 est à 500 mètres. Les lignes de bus C1 et 11 passent à moins de 300 mètres. Le système de chauffage est: Individuel - Chaudière Gaz à condensation La taxe foncière est de 2000€. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

276 900 € ou 1 975,43 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison appartement d'une surface de 69.97 m² Carrez (71,13 m2 au sol), située au calme, en second rideau, dans une copropriété située Route de Rennes à Nantes. La maison fait partie d'une copropriété datant de 1999. La copropriété est calme, sécurisée et bien entretenue. La toiture a été refaite en 2020. Le ravalement de façade a eu lieu en 2018. La maison a été intégralement rénovée en 2021. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle bénéficie d'une terrasse et d'un garage. Le bien se compose sur deux niveaux comme suit: Au rez-de-jardin: D'une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud et ouest. D'une cuisine moderne et ouverte sur la pièce de vie. De toilettes séparées avec lave-mains. D'un grand placard avec espace buanderie. Au 1er niveau: De deux chambres calmes. D'une salle de bain avec WC et nombreux rangements. De deux grands placards dans le couloir. Un garage complète ce bien. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pieds. La vallée du Cens et le parc de la Gaudinière sont à 5 minutes à pieds. Les lignes de bus 59, 86, 96, C2 et C20 passent à proximité immédiate. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par trimestre. La taxe foncière est de 1340 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

491 150 € ou 3 503,91 € / mois

Bienvenue dans cette ravissante maison de ville de 112m² (93m² en surface habitable), située coeur du très recherché quartier de Toutes-Aides, à seulement 100 mètres de l'église. Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie où confort et modernité se rejoignent en parfaite harmonie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée et équipée, un coin salon et un espace séjour.Au RDC, on retrouve aussi des WC et un coin buanderie. Le premier étage vous propose deux chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain avec WC. En montant au deuxième étage, vous découvrirez une charmante chambre sous rampant, offrant un espace intime et cosy pour vous détendre. Enfin, une agréable terrasse extérieure complète cet ensemble, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, décorée avec goût, n'attend plus que vous pour y poser vos valises. Prix 470 000 € honoraires exclus. Honoraires de 491 150 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .