Vente Maison Nîmes (30000)

850 000 € ou 6 063,99 € / mois

A quelques minutes de centre-ville nîmois, venez découvrir cette ultracontemporaine, aux caractéristiques imprégnées d'une architecture épurée, de lignes résolument modernes, érigée sur une parcelle de 3400 m2, sur les hauteurs de la ville. Le premier regard capte les volumes généreux qui jouent avec les perspectives et la circulation limpide qu'offre le lieu. Issue d'une réflexion au design maîtrisé, cette contemporaine sait vous guider au coeur de son modernisme, patio central, positionné de façon à vous faire profiter d'une immense pièce de vie et d'une luxueuse cuisine, le tout dans une conception open space. Parfaitement offerte à son environnement paysagé, elle ne vous laissera, à coup sûr, pas indifférent. Le côté nuit propose une suite parentale version XL de 33 m2, rattachée à une somptueuse salle d'eau parée de marbre noir. ainsi que de 3 grandes chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle de bains. A l'extérieur, plusieurs terrasses ombragées ceignent l'espace piscine incitant à la langueur du climat méridional. Bien d'autres atouts vous feront succomber à son charme évolué : quartier recherché et sécurisé, domotique exhaustive, garage double, donneront à votre quotidien un confort unique. Laissez nous vous faire pénétrer ce lieu sans pareil, ou soleil et cigales vous inciteront au lâcher-prise méditerranéen. Elle vous attend, nichée sur les hauteurs de la ville romaine par excellence, abreuvée d'art et d'histoire, qui a vu naître les plus belles envolées architecturales. Emplacement privilégié, Nîmes bénéficie d'une gare TGV reliant la capitale en 3h, de 2 aéroports internationaux à 20 et 35 mn, déjouant les contraintes d'une nécessaire mobilité. Pour toute information, afin d'organiser une visite ou d'obtenir un dossier complet, merci de contacter Maelyse LEROY au 06 23 29 42 76. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et Montpellier, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

590 000 € ou 4 209,12 € / mois

Villa élégante 182 m² avec piscine et appartement indépendant 70 m² – Opportunité unique à CourbessacBienvenue dans cette somptueuse villa R+1 située dans un quartier résidentiel très prisé à Courbessac. Cette propriété est conçue pour répondre à tous vos besoins et vous offre une qualité de vie exceptionnelle.Caractéristiques Principales :Grand jardin paysager : Sur un terrain d'environ 1 500 m², profitez d'un magnifique jardin arboré et d'une grande terrasse avec deux auvents couverts, idéale pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. La piscine privée en contrebas ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur.* Pièces de vie lumineuses : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon-salle à manger de 61,64 m², baigné de lumière grâce à ses multiples ouvertures donnant accès à la terrasse.* Cuisine Fonctionnelle : La cuisine indépendante de 14,69 m² est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires, et l'arrière-cuisine (7,78 m²) facilite le rangement et le stockage. Le garage attenant de 38,69 m² est parfait pour votre voiture et votre matériel.* Chambres Confortables : La chambre parentale de 23,30 m² comprend un dressing et une salle de bain luxueuse de 13,22 m², avec une douche à l'italienne, une baignoire, et des doubles vasques. Une deuxième chambre de 14,60 m², idéale comme bureau ou chambre d'amis, a son propre accès à la terrasse.* Espace privé à l'étage : L'étage abrite une grande chambre 'Open Space' de 37,41 m² avec sa propre salle de bain et un WC indépendant, offrant à vos invités un espace privé et confortable.* Appartement indépendant pour revenus locatifs ( DPE=C / GES:A):En plus des prestations exceptionnelles de cette villa, un appartement T3 de 70 m² avec stationnement, entrée indépendante et compteur électrique séparé peut générer des revenus locatifs. Actuellement loué 800 euros CC/mois jusqu'au départ prévu de la locataire en octobre 2024, cet espace offre des opportunités pour un usage personnel ou des locations à court ou long terme.Cette propriété est un véritable havre de paix qui saura combler ses nouveaux propriétaires. Pour découvrir cette villa unique et planifier une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

379 000 € ou 2 703,82 € / mois

Gard - nîmes - maison 7 pièces - 170 m² - 5 chambres - garageexclusivitÉ !mas de possac : située au calme en impasse, édifiée sur un terrain clos de 400 m² environ, je vous présente en exclusivité cette jolie maison sur deux niveaux de 170 m² et divisée en deux appartements :- en rdc : entrée, salon - salle à manger donnant sur une terrasse , cuisine séparée aménagée, 2 chambres , salle d'eau, wc indépendants.- a l'étage : entrée, salon - salle à manger avec terrasse couverte, cuisine séparée aménagée, 3 chambres , salle de bains, wc indépendants.- en extérieur, un beau jardin paysagé aux multiples essences d'arbres. un garage ainsi qu'un atelier viendront compléter cette maison.- côté confort : chauffage par climatisation réversible et convecteurs. menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques et bois.idéal pour deux familles ou profession libérale !dpe : classe c ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2180 euros.prix: 379 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caÏto, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caÏto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 357983- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jérôme caÏto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

1 680 000 € ou 11 985,29 € / mois

Proche du centre ville de Nîmes, dans un quartier résidentiel, très belle propriété du 19ème siécle, magnifiquement rénovée, en R+1, pièce de vie de 138m2 avec cheminée, baies à galandage ouvrant sur terrasse et jardin, grande suite parentale avec salle d'eau er wc. Au 1er étage, 4 chambres, dont une de maître avec terrasse donnant sur le parc, salle de bains et wc, 3 salles d'eau, dont une transformable en sauna. Vastes dépendances, grand garage pour 3 voitures, cave et ateliers Sur le terrain arboré et paysagé,(arbres centenaires, système d'arrosage et tonte automatique, entièrement clos de murs, on trouve une grande piscine, chauffée par pompe à chaleur, nage à contre courant, et un mazet de 20m2 PRODUIT EXCEPTIONNEL!

416 000 € ou 2 967,79 € / mois

Changez de logement pour cette maison T4/5 avec une charmante terrasse profonde et ensoleillée dans la commune de Nîmes. Totalisant 97m2, l'intérieur comprend deux espaces cuisine, un coin salon de 27m2 , ainsi qu'un second salon et 2 chambres. Point important, les 2 salles d'eau offrent un confort particulièrement appréciable. La verrière avec terrasse agrémentée de son bassin à poissons offre un instant de fraicheur. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez d'un jardin de 3 600 m2 et une terrasse mesurant 30m2. Le plus : un atelier, pouvant être aménagé en studio. La parcelle entourant la villa est très grande, ce qui est parfait si on aime jardiner. Elle donne accès à une aire de parking et un garage. Pour ce qui est de l'impôt foncier, le coût s'élève à 876 euros sur douze mois. N'hésitez pas à contacter Best Home si vous voulez en savoir plus. Contactez nous pour plus d'informations et pour visiter au 04 66 29 03 30 . Votre agence Best Home vous accueille au 6 place Questel à Nîmes. Toutes nos photos sur notre site www.best-home.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . retrouvez nos offres de vente sur www.best-home.fr

449 000 € ou 3 203,21 € / mois

L'agence Côté Pierres Immobilier vous présente une maison de ville des année 50 de 110 m2 sur trois niveaux, avec jardin arboré et un garage.dans un quartier très prisé . Cette maison vous propose une agréable pièce de vie de près de 30m2 donnant sur un balcon filant, une cuisine séparée et équipée, deux chambres, un bureau,une salle d'eau et 1 salles de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un vaste espace avec son jacuzzi pouvant être transformé en chambre ou de salle de sport. Vous profiterez également d'un agréable jardin avec son espace barbecue. Proche centre ville,commerces, écoles ,transports

1 150 000 € ou 8 204,22 € / mois

Fiche Id-PTN152025 : Sur les collines résidentielles de Nimes, Au coeur d'un environnement exceptionnel, parcelle de 5600m2, arborée d'essence méditerranéenne. Propriété de 210 m2, avec mazet indépendant de 35m2 entièrement rénové et aménagé, tennis privé, piscine. Vous entrez dans les lieux, une atmosphère unique et chaleureuse se dégage, Les matériaux utilisés, mélangent l'ancien et de moderne, l'espace de vie offre un magnifique volume, la cuisine indépendante s'ouvre sur une spacieuse terrasse, 4 chambres, un bureau, un espace télé. Deux petites dépendances évolutives, un double garage. Vous serez séduit par le charme des lieux, le calme. HCA inclus. - Mentions légales : Proposé à la vente à 1150000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1100000 Euros) - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Remoulins - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 150 000 € ou 8 204,22 € / mois

Fiche Id-UBW152025 : Nimes, Propri?t? piscine tennis et dependance d'environ 245 m2 comprenant 10 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 5660 m2 - Construction 2002 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - - chauffage : Gaz Individuel - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 1150000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1100000 Euros) - Classe Energie C : 122 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Francoise LLAMAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Remoulins - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

307 000 € ou 2 190,17 € / mois

Caroline MARTIN vous propose cette belle maison de 80m² comprenant une belle pièce à vivre avec superbe cuisine ouverte équipée et plan de travail en granit, avec vue sur le jardin et piscine, 3 chambres parquetées, salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l'italienne et 2 WC. Belle et grande terrasse carrelée. Quartier très calme. Prestations haut de gamme: Pompe à chaleur par gaines avec programmation, climatisation réversible. Volets roulants électriques centralisés. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Arrosage automatique Borne électrique pour recharger voiture Alarme. Piscine diamètre 3,10 semi-enterrée à oxygène actif. Garage. Prix 307000euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline MARTIN, au 0623642945 ou par courriel à caroline.martin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline MARTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 450575923 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 357882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline MARTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 450575923 - .

269 900 € ou 1 925,49 € / mois

Fiche Id-ACH160679 : Découvrez cet appartement T3 duplex à Nîmes, une opportunité rare alliant espace et fonctionnalité sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse menant vers un séjour/cuisine lumineux de 21m², s'ouvrant généreusement sur une terrasse et un jardin spacieux de 24m² parfait pour profiter des moments en extérieur. La présence d'un WC dès l'entrée assure praticité et confort au quotidien. À l'étage supérieur, deux vastes chambres confortables, dotées de placards intégrés, offrent un espace intime et reposant. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une WC indépendante supplémentaire complètent cet étage avec une touche de fonctionnalité bienvenue. Appréciez le confort et la convivialité de ce duplex bien agencé, idéal pour créer un cadre de vie harmonieux et pratique, où chaque détail est pensé pour votre bien-être. REF 77606 - Mentions légales : Proposé à la vente à 269900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

NIMES COLLINES NORD / BOIS DES ESPEISSES L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente ce mazet agrandi de 164 m2 implanté sur une superbe parcelle de plus de 2500 m2. Au début des collines Nord et proche du centre ville, ce bien idéalement situé en fond d'impasse, vous offre un cadre de vie idyllique sans aucun vis à vis. La villa de 164 m2 est répartie entre un beau séjour avec cheminée, une cuisine semie séparée avec buanderie, trois grandes chambres dont une suite et un bureau. Ce bien est également doté d'un garage et d'une dépendance à aménager. De belles terrasses ombragées et un agréable espace piscine agrémentent le magnifique terrain arboré. Un bien coup de coeur!

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Fiche Id-UBW147320 : Nimes, secteur Campagne, Villa neuve 100m2 d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1600 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - double vitrage - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Guilhem JULLIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

730 000 € ou 5 207,89 € / mois

Gard, Nimes, Maison coeur de ville, proximité des arènes et du coeur historique, maison de 240m2 habitable sur 3 niveaux avec ascenseur, 4 terrasses. Magnifique demeure pour un cocon familial, ou pour chambres et tables d'hotes, avec plusieurs accès.A voir absolument. Votre accompagnateur Jean-Christian 06.12.61.71.37 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

LMD immobilier, Pascal DUVAL, vous propose en exclusivité une maison de ville de plain pied. idéal pour un investisseur. Le bien, avec des beaux volumes, est traversant, calme et lumineux, proche d'un grand nombre de commerces, de lignes de bus et tram-bus. Les écoles et collège sont à proximité. La surfacede la pièce de vie est de 16m2 environ ainsi que celle de la cuisine. En suivant deux chambres de 16 m2 environ chacune avec une salle de bain et les wc. L'eau et le chauffage sont au gaz, les fenêtres bénéficient du double vitrage. Le réseau électrique est récent et conforme. La maison dispose de deux places de stationnement. Vous pouvez me contacter, pour des renseignements complémentaires, d'autres photos sont à votre disposition sur le site LMD immobilier.fr N'hésitez pas à me contacter : Pascal Duval LMD immobilier tel : 06 75 93 39 72 https://www.lmdimmobilier.fr/fr/du/agents-immobilier/3/1412-pascal.duval Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal DUVAL au 06 75 93 39 72. N° RSAC : 444 982 524 Nimes - Agent Commercial

99 500 € ou 709,84 € / mois

GARD. Entre Nîmes et Alès dans le village de Dions. A moins de 30 minutes de Nîmes. Si vous recherchez le calme de la campange. Jolie Ruine avec énormément de possibilités allant de 60 m2 à 120 m2 sur une parcelle de 250 m2 borné et viabilisé. Proche de toutes les commodités. Hors zone inondable. Une ruine, oui! Mais quel beau potentiel.  Renseignements: André Elleron: 06.60.02.65.12. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

115 000 € ou 820,42 € / mois

NIMES 30000 - EN EXCLUSIVITE - QUARTIER MONT DUPLAN - GARANTIE ZEN IMMO et GARANTIE PROTEC+ OFFERTES Pour le prix d'un appartement, offrez-vous cette maison qui ne demande qu'à rendre heureux ses nouveaux propriétaires ! Jean-Christophe HULEUX vous propose cette maison vous offrant au rdc, un séjour climatisé de 20 m2 avec cheminée avec insert, une cuisine indépendante, 1 chambre, une salle d'eau avec un wc. A l'étage, vous disposerez d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire, et d'un wc séparé, et d'une mezzanine. Le tout sur un terrain clos. DPE : Classe D GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 1010 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 345056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

680 000 € ou 4 851,19 € / mois

Située dans le quartier très agréable de Castanet, cette grande maison de plus de 300m2 habitables, offre de nombreuses prestations. Au rez de chaussée, grand salon, cuisine séparée, 3 chambres, buanderie, au premier 3 chambres et une grande salle de jeux. double garage 2 studios en rez de jardin pouvant être loués. le terrain de 2000 m2 avec piscine, joliment paysagé est vraiment très agréable. a visiter ABSOLUMENT

774 000 € ou 5 521,80 € / mois

Cadre de vie idéal avec vue sur un grand jardin arboré et parfaitement entretenu situé dans un quartier prisé à Nîmes, Gard, Sud de France. L'Agence Méridional Immobilier vous propose un ensemble immobilier type propriété de 258 m² habitables 5 chambres au total. Elle est composée d'une magnifique villa familiale de 190m² 6 pièces quasiment de plain pied 4 chambres, d'un mazet de 68m², d'un grand atelier de 45m2 sur une parcelle close de 3 360m2 avec jolie piscine et grande aire de parking. L'habitation principale est composée côté jour d'une pièce de vie conviviale et chaleureuse avec sa cheminée moderne, cuisine équipée dînatoire attenante donnant sur une belle terrasse couverte parfaite selon l'ensoleillement et les saisons. Un cellier/buanderie complète les attentes. Côté nuit, une grande et ravissante chambre parentale de 32m² avec grand placard et accès terrasse, 3 chambres complémentaires, 2 salles d'eau, chauffage au sol. Le jardin arboré est particulièrement agréable, les terrasses devant et derrière la maison permettent de profiter de l'extérieur tout au long de la journée, une charmante piscine parfait le paysage dans un cadre intimiste et sécurisant. Pour continuer de parfaire cette maison, elle est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat EDF (1 800€/an). Le mazet individuel de plain pied de 68m2 en excellent état doté d'1 chambre avec dressing permet une rentabilité locative annuelle ou saisonnière très intéressante. Il est parfait pour projet bi-famillial ou activité professionnelle mais peut également servir de dépendance pour les amis ou de bureau. Une maison charmante et évolutive répondant à beaucoup de critères, comme proche des commodités, écoles, et soins. Pour toute information ou demande de visite, contactez l'agence Méridional Immobilier - 16 Av Pompidou à Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

445 000 € ou 3 174,68 € / mois

Gard - nîmes - maison 8 pièces - 199 m² - 5 chambres - garagevisite virtuelle 360°située au calme, dans le quartier pavillonaire de vacquerolles, édifiée sur un terrain arboré clos et piscinable de plus de 600 m² , je vous présente cette jolie maison individuelle familiale non mitoyenne sur deux niveaux de 199 m², agencée en deux appartements mais qui peuvent si vous le souhaitez, communiquer :- en rdc : entrée par une véranda chauffée avec vue relaxante sur le jardin, séjour, cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, wc indépendants.- a l'étage : l'accès se fait par un escalier extérieur, entrée, une agréable pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une grande terrasse semi abritée de 27m², 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendants.- en extérieur, un magnifique jardin paysagé aux multiples essences d'arbres.un grand garage de 34 m², ainsi qu'une cave viendront compléter cette charmante maison.- côté confort : chauffage individuel au gaz (chaudière récemment changée), climatisation réversible dans le salon (2022), menuiseries bois - double vitrage, volets alu. eau chaude produite par des panneaux solaires. isolation des combles renforcée par laine de roche.idéal pour une ou deux familles, airbnb pour les passionnés du golf, un investissement locatif (800 euros/mois pour le t3), ou pour une activité libérale.vous l'aurez compris les configurations sont nombreuses !dpe : classe c ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1814 euros.prix: 445 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caÏto, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caÏto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. jérôme caÏto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

189 000 € ou 1 348,35 € / mois

NIMES SAINT CESAIRE L AGENCE IMMOBILIERE LOTIER IMMOBILIER PROPOSE A LA VENTE UNE CHARMANTE MAISON DE VILLAGE DE 82 M2 HABITABLES COMPOSEE DE 4 PIECES PRINCIPALES, CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR UN SALON DONNANT SUR UNE PETITE TERRASSE -UN GRAND GARAGE DE 40 M2 COMPLETE LE TOUT - LA MAISON EST EN EXCELLENT ETAT , NE PAS PREVOIR DE TRAVAUX ! CONTACT FABIENNE RUBI 6 21 56 77 20 Cette annonce vous est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -