Vente Maison Niort (79000)

627 000 € ou 4 473,08 € / mois

Située au coeur de la ville historique de niort, connue pour sa riche histoire et son environnement pittoresque, cette maison en pierre rénovée se trouve à deux pas du centre-ville. elle offre un mélange agréable d'architecture traditionnelle et de confort moderne cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux et un style de qualité supérieure et avec 4 chambres (chacune avec une salle d'eau privatif ) et une piscine chauffée, elle ferait la maison familiale parfaite. accès facile à toutes les commodités, aux attractions culturelles, aux écoles et au marché local. tgv pour aller à paris le rdc est ouvert sur une superbe cuisine lumineuse ( construite dans le véranda ), une buanderie et wc, une salle à manger, un grand salon avec cheminée. un bel escalier d'origine mène au premier étage avec 2 chambres toutes les deux avec salle de douche et wc. au deuxième étage, il y a 2 chambres, chacune avec salle d'eau (une avec salle de bain et une avec salle de douche), 2 dressings a l'extérieur, le jardin clos est planté de beaux arbustes et arbres à fleurs. il y a une petite dépendance qui a été transformée en bureau - idéal pour ceux qui ont besoin de travailler à la maison. la terrasse en bois est parfaite pour se détendre à l'ombre. juste derrière la terrasse, des baies vitrés donnent accès à une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée. la piscine chauffée mesure 7, 5 m par 5, 5 m et fonctionne au sel. il y a la possibilité d'acheter un autre petit terrain attenant ( environ 200 m² ) et une petite maison à rénover pour 50 000  . plus de détails disponibles sur demande. la maison bénéficie du tout à l'égout, du chauffage central au gaz et du double vitrage. puits avec électricité pour utilisation avec une pompe. cave vues fabuleuses sur la rivière des deux-sèvres et une belle région pour les promenades à pied ou à vélo. il s'agit d'une propriété très rare sur le marché. prenez rendez-vous pour une visite rapide. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

332 800 € ou 2 374,23 € / mois

NIORT / Ce bien d'habitation de 145 m2 comprend en rdc : hall d'entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, salon séjour donnant via une baie vitrée à un patio qui dessert aussi salle de jeu ou grand bureau (env. 23 m2), dégagement desservant chambre avec son dressing, salle de bains avec douche et wc indépendant.A l'étage : palier desservant deux chambres avec placard, salle d'eau et wc indépendant.Grand terrain clos et arboré d'environ 1500 m2, avec sa grande terrasse, sa piscine chauffée (pompe à chaleur) et protégée par un volet électrique.Double garage non attenant avec son faux grenier, atelier garage, local piscine avec son préau et cave..DPE / 248 D et GES 8 BLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frPour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18.ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.

737 000 € ou 5 257,83 € / mois

EXCLUSIVITÉ - MAISON DE CARACTERE AU CALME Nous vous proposons cette magnifique maison de caractère au calme de 303 m² , lumineuse, avec escaliers en pierre et beaux volumes. Elle se compose au rez-de-chaussée: une entrée, 2 salons, un séjour, une cuisine équipée avec coin repas, wc. Le premier étage compte, quant à lui, trois chambres de 21 m² à 22 m², une salle d'eau, un dégagement et des toilettes. Au deuxième étage, vous pouvez profiter de trois chambres de 20 m² à 27 m², d'une salle de bains et wc En annexes, la maison comprend un garage de 60 m² avec grenier, une cave et 2 petites dépendances. Le terrain est de 1 084 m² clos et arboré. Cette maison avec beaucoup de charme se situe en centre-ville proches toutes commodités. Prix FAI : 737 000 euros dont 2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

1 365 000 € ou 9 738,05 € / mois

Superbe château edifié au xix ème siecle, restauré entièrement en 2015 par des artisans d'art. le château pourrait être vendu meublé avec un mobilier choisi avec élégance, en cohérence avec l'époque. la décoration est exceptionelle et sompteuse, chaque pièce est dans un état irreprochable. en activité de chambres d'hôtes haut de gamme, la domaine comprend également un gîte indépendant, une deuxième maison est à finir de rénover et il y a un garage et un atelier. sa petite chapelle et son vaste terrain en font l'endroit idéal pour les réceptions, les mariages, les séminaires..situé en position dominante avec vues sur la vallée, il est proche de tous commerces - 7km de saint maixent de l'ecole et le tgv. le terrain de plus de 6 hectares est composé d'un très beau parc, un bois avec des sentiers pédestres, d'un étang et d'un accès direct à la rivière. l'espace piscine comprend la piscine au sel chauffée ( 12 m x 6 m ) avec toit rétractable et rideau électrique, un sauna, wc exterieurs et terrasses donnant sur la vallée. le château offre une surface habitable d'environ 700 m² avec, au rez de jardin, une belle cuisine avec une cheminée ouverte, un espace repas avec monte-plats, une salle de billard et une cave voutée. au rez-de-chaussée, il y a une magnifique entrée avec une cheminée ouverte, un séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse plein sud, une salle à manger donnant sur la terrasse, un bureau avec wc. au 1er étage: 3 grandes chambres chacune avec une salle de bain privative et un salon. au 2ème étage, il y a une belle suite familiale composent d'un salon, 2 chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne et wc séparé. il y a aussi une chambre avec salle de bain privative et une autre piéce. au 3ème étage, une vaste salle de jeux/chambre de 42 m², très lumineuse et au 4éme étage, une autre trés grande pièce de 42 m² pour faire une chambre ou salle de cinéma par exemple. la deuxième maison (d'environ 160 m²) comprenant d'un salon, une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche avec sauna, une buanderie, 2 chambres et une suite parentale avec salle de bain. chauffage au sol. il y a une autre maison à finir rénover, et un grand garage et un atelier. la toiture de la chapelle a été refaite en 2012 et se trouve tranquillement dans le parc près du château et de l'étang. bien très rare à la vente. rentabilite tres tres interessant possibilite de faire visites virtuelles !!!

207 980 € ou 1 483,75 € / mois

Niort , Maison 5 Pièces , Quartier Souché Je vous propose aujourd'hui ce pavillon sur sous sol des années 70 sur son terrain d'environ 650 m2 situé dans un quartier très recherché de Niort Venez découvrir ce bien situé au coeur de Niort proche de toutes commodités , sans vis a vis avec un emplacement et un cadre de vie idéal . Au Rez de chaussée , un hall d'entrée desservant une chambre avec placard , un atelier ainsi qu'une buanderie possédant un lavado et WC. Egalement un garage avec son portail motorisé pouvant accueillir 2 véhicules Au 1er étage vous trouverez un salon donnant sur un balcon surplombant le jardin , une cuisine séparée aménagée équipé en très bonne état, 2 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains double vasques . Laissez vous séduire pas ce beau terrain arborée qui ce compose : - D'une belle terrasse couverte pour les journées d'été - De grand parterre de fleurs entretenue avec soin en total adéquation avec l'endroit . - D'une pièces supplémentaire au fond du jardin pouvant servir d'atelier Chaudière au gaz de ville , Fenêtres en PVC double vitrage , Tout a l'égout au normes. DPE : E et GES : E . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1690 euros et 2340 euros. Prix : 207980euros . Honoraires d'agence inclus de 3,99% à la charge de l'acquéreur, sois 200000 euros hors honoraires. Mandat Réf : 363588 Pour visiter et vous accompagnez dans votre projet, contactez Théo Raveneau , au 06 79 30 56 46 ou par courriel à t.raveneau@proprietes-privees.com . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Théo Raveneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 828 075 952 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363588 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Théo RAVENEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 828075952 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

192 400 € ou 1 372,60 € / mois

Niort secteur Espinassou, maison à étage des années 50 , d'environ 112m² comprenant au rez de chaussée : entrée, salon-séjour sur beau parquet , cuisine équipée donnant côté jardin sur la véranda entièrement chauffée, un cellier, un wc ; au 1er étage , un palier distribue 3 belles chambres sur parquet et une salle d'eau; la maison possède un garage et une cave en annexe ; terrain clos et arboré de 659m². Prix FAI : 192 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

exclusivité paris niort immobilier nous vous proposons une maison aux multiples possibilités dans un sécteur calme et recherché. vous y trouverez un salon ouvert sur la cuisine donnant accès à une terrasse et un jardin clos. a l'étage un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bain spacieuse et un wc. deux garages viennent complèter ce bien. plusieurs travaux d'isolation ont été éffectués. a saisir sans plus attendre. prix : 169 000 euros * *dont honoraires 5.33 % ttc à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur prix hors honoraires : 160 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

115 000 € ou 820,42 € / mois

A Niort, quartier st Florent, maison 2 chambres à rénover, avec possibilité de créer en sus un studio. Cette maison mitoyenne se compose - au RDC : une pièce de vie avec cuisine et un wc - à l'étage : 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec fenêtre. Une place de stationnement et un jardin exposée sud. Au RDC, une pièce supplémentaire avec baie vitrée. Cette pièce peut être transformée en studio, puisqu'il y a 2 entrées distinctes. Ce bien nécessite des travaux : toiture, rénovation de l'électricité, des huisseries, et de la décoration. Honoraires charge vendeur. DPE : E. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

270 400 € ou 1 929,06 € / mois

Niort quartier avenue de la Rochelle, à 15 minutes à pied des halles, venez découvrir cette maison des années 1956 pleine de charme d'environ 135 m² sur un joli terrain clos et arboré de 482 m². Cette maison vous offre une entrée, un salon donnant sur terrasse, un séjour, une cuisine équipée, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc, un cellier, wc et une cave. A l'extérieur, vous trouverez un préau et un abri de jardin. Prix FAI : 270 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

129 000 € ou 920,30 € / mois

baisse de prix maison de ville, idéale investissement proche gare idéale investissement, maison de ville transformée en 2 logements. vendue vide. composée de la manière suivante : au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce pouvant servir de bureau. 1er étage studio 2ème étage studio n°2 la maison dispose également d'une cave en pierre voutée. proche du centre hospitalier, gare et de la brèche. peinture a refaire venez la visiter sans attendre ! prix : 129 000 euros * *honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

395 200 € ou 2 819,40 € / mois

Exclusivite20min du centre de niort, à l'orée de la forêt, dans une commune avec tous, les commerces et les écoles.venez découvrir ce bel ensemble immobilier en pierre composé de la partie d'habitation de 185m² : entrée avec placard, grande pièce à vivre toute ouverte avec sa cuisine aménagée-équipée, salle de jeux de 30m² ou 2ème salon, buanderie et wc. a l'étage: un palier qui dessert 4 chambres toutes avec placard, un bureau et une salle de bains complète + wc.une belle terrasse donnant sur la cour intérieure et l'accès à la piscine sécurisée.+ de 400m² de dépendances en pierre (granges, chai...)garage ouvert pour stationnement de 3 véhiculesle tout sur + de 2ha closvous êtes propriétaire de chevaux ou d'animaux, artisan, grande famille, avec un projet touristique ou bien amoureux de la pierre, ce bien est fait pour vous!les + : maison 4 chambres + 1 bureau nombreuses dépendances + de 20 000m² de terrain piscine sécurisée et chauffée rénovation depuis 2010 (toiture, menuiseries, isolation, chauffage...) sans vis à vis à 4 min seulement des commerces et écoles et 7 min de l'autoroutene tardez plus!!!dpe c ges amontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790 euros et 2490 eurosprix : 395 200 euros honoraires charge vendeurpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie billaud, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie billaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort 537410730 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. nathalie billaud (ei) agent commercial - numéro rsac : niort .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

157 500 € ou 1 123,62 € / mois

Maison secteur goise/inkermanparfaitement entretenue et propre, lumineuse et calme. elle se compose de la manière suivante : entrée, pièce de vie avec espace salon (possibilité chambre ou bureau), cuisine, 2 chambres, salle de douche et wc. au sous sol vous trouverez un grand garage d'environ 46 m2 , une 3ème chambres, une pièce (possibilité chambre ou bureau), salle d'eau avec wc, cave, une arrière cuisine. jardin devant et à l'arrière de la maison.prix : 157 500 eurosles honoraires sont à la charge de l'acquéreur (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

415 000 € ou 2 960,65 € / mois

Contemporaine d'architecture Moderniste à l'état d'esprit design et tournée vers la nature. Très fonctionnelle, les volumes et la belle luminosité en font un cocon très agréable et feutré au coeur d'un jardin préservé de belle dimension, proche de la Sèvre. La rénovation totale par une décoratrice intégrant des matériaux naturels et haut de gamme (parquet en chène, Travertin, ouvertures aluminium, lames bois exotique...) met en valeur le charme de cette bâtisse et son style architectural unique emprunt de l'histoire de la région. Entrée, palier, cusine indépendante, salle à manger, séjour spacieux et sa vaste terrasse de plein-pied préservée des regards et orientée Sud. 2 chambres, bureau, salle de douche, toilettes. En rez de jardin, chambre, salle de douche avec toilettes. Plusieurs pièces techniques (buanderie, chaufferie, atelier d'artiste, cave), garage et spa. Importants travaux récents (façade, ouvertures, électricité, assainissement, pièces d'eau, jardin paysagé). Parcelle constructible permettant l'implantation d'une extention ou d'une piscine. Des partis pris différents peuvent être envisagés afin d'adapter la maison au mode de vie spécifique de ses habitants : redistribution des pièces de vie (ouverture de la cuisine), adaptation des annexes en chambre suplémentaire ou espace de travail. Une propriété qui se distingue, à la beauté unique et aux prestations haut de gamme dans un secteur préservé proche du centre. Dossier complet sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

213 200 € ou 1 520,99 € / mois

Niort, rue Jean Jaurès, un pavillon de plain avec pied 3 chambres, garage et terrain à bâtir, comprenant : Entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle de bains, WC. Un grand garage attenant complète la maison. La parcelle, d'une superficie totale de 2550m2, à été divisée, permettant la vente d'une parcelle de 1001 m2 avec un accès indépendant (géomètre et étude de Sol G1 effectuée). L'ensemble se situe à proximité de la voie ferrée. Prix : 213 200EUR frais d'agence inclus dont 4% à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 205 000EUR À l'Agence Sainte Marthe, les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur ce qui réduit les frais de notaire. Nous rédigeons les compromis de vente.

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

A NIORT, maison avec 6 chambres, et jardin Ce bien est actuellement loué (6 chambres en colocation). Cette maison lumineuse sur 2 niveaux, sur un terrain clos de 314m², à 1km de la gare, du centre-ville et de l'hôpital, se compose : Au 1er étage : Une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres (dont une avec un lavabo, une salle d'eau avec fenêtre, douche à l'italienne, vasque, un WC. Au RDC : une cuisine, 3 chambres (dont une avec un lavabo), une salle d'eau avec une douche à l'italienne, vasque et wc. Toutes les chambres sont actuellement louées, 6 baux en cours (colocation jeunes actifs) pour un loyer mensuel de 2370€ + 225€ de charges. les baux sont de 1 an, le bien peut être libre au 31/08/2024. Ce bien ne nécessite pas de travaux. le DPE est en C. Les + : ouvertures double vitrages avec volets roulants, le chauffage est au gaz + pompe à chaleur réversible. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

249 900 € ou 1 782,81 € / mois

Vous avez un projet professionnel ou une envie de créer un espace atypique "esprit loft à la campagne" sur plus de 300m² de bâtiment ? Venez découvrir ce bien sans tarder. Situé dans un environnement calme et reculé des zones pavillonnaires, à environ 11 minutes du centre de Niort, à proximité des arrêts de bus, des écoles et des commodités. Celui-ci est composé : D'une grande structure d'environ 210m² utilisée auparavant par un carrossier et donc équipée de deux ponts électro hydraulique fonctionnels et d'un espace peinture. La hauteur d'entrée de 4.30m de ce garage, vous sera utile pour le passage de grands véhicules. Vous accéderez par un escalier à un étage mezzanine d'environ 78m², un lieu idéal pour le stockage. Une partie complémentaire est à découvrir, un espace habitable déclaré comme tel d'environ 100m² qui se compose : D'un salon/séjour donnant sur une terrasse exposée plein Sud, d'une chambre, d'une salle de Bain avec WC et d'une cuisine. EXTERIEUR : un terrain clos d'environ 10630m² entretenu, auquel se rajoute un auvent métallique de plus de 60m² et une grande surface de stationnement. TECHNIQUE : forage, cheminée bois avec insert, chauffe-eau Thermodynamique 300l installée en 2024, isolation comble 2024, fosse septique, taxe foncière 2023 de 1678euros. TRAVAUX A PREVOIR. LES PLUS DE CET ENSEMBLE : un environnement calme sans aucun vis à vis ainsi que la double utilisation à usage professionnelle et habitable. Vous l'aurez compris, une modularité permettant à un artisan du bâtiment, un pépiniériste, un garage et bien d'autres activités d'investir dans un lieu offrant de belles possibilités. Mais pas queÂ….l'idée de créer un loft pourrait également effleurer votre esprit. Vous avez un projet en tête et les photos ont piqué votre curiosité ? Une visite s'imposeÂ…. Non soumis au DPE Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (238 000 euros. hors honoraires) Réf 2331. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAILLARD Stacy - 06 28 22 07 25 - stacy.gaillard@declic.immo - EI - RSAC N° 909 127 730 Ville du greffe : NIORT

811 200 € ou 5 787,18 € / mois

Exclusivité. Niort : Bien d'exception d'une surface habitable de près de 280 m² avec 11 pièces, sur un magnifique terrain sans vis à vis de 3462 m² cadastral. Ce Bien sur 2 niveaux se compose au RDC ; d'un grand hall, de 3 belles chambres toutes équipées d'une salle d'eau et de toilettes, toilettes indépendantes, d'une pièce cuisine (pouvant faire office de chambre), d'une lingerie, d'une pièce annexe, d'une chaufferie, d'une cave, d'un local technique pour la piscine et également d'un grand garage. A l'étage, un grand hall, une très belle suite parentale avec sa grande salle d'eau et accès direct au jardin, une autre chambre avec sa salle d'eau, 2 toilettes, un bureau (pouvant faire office de chambre). De l'autre côté, une cuisine spacieuse entièrement aménagée et équipée ouverte sur un grand salon/séjour (cheminée) avec accès direct à la terrasse et au jardin. Il vous suffira d'ouvrir entièrement cette grande baie vitrée à galandage en poussant chaque module. Vous aurez alors une vue imprenable sur le magnifique parc entièrement clos et arboré. Vous pourrez aussi flâner sur cette grande terrasse en bois, exposée plein sud, agrémentée tout autour d'arbustes et de plantes exotiques. Un spa de 6 places trône sur cette terrasse pour des moments calmes et reposants. Non loin dans son écrin de verdure, cette belle et grande piscine de 11 m par 5 mètres vous y attend pour des instants relaxants, parenthèse conviviale en famille ou entre amis. Cette belle propriété s'apparente à la maison du bonheur. Totalement sans vis à vis avec un terrain entièrement clos, à seulement 25 minutes à pied de la place centrale de la Brèche dans l' hypercentre et une dizaine de minutes à vélo. Je vous invite donc à découvrir cette jolie propriété, à proximité de tous commerces, d'arrêts de bus (gratuit), de collèges et de lycées, Accès gare TGV à moins de 2 heures de Paris et à 1 heure des stations balnéaires. Cette annonce référence 212216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 40265049300024. Prix du bien : 811 200,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/05/2021 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207 980 € ou 1 483,75 € / mois

Niort , maison 5 pièces , quartier souchéje vous propose aujourd'hui ce pavillon sur sous sol des années 70 sur son terrain d'environ 650 m2 situé dans un quartier très recherché de niortvenez découvrir ce bien situé au coeur de niort proche de toutes commodités , sans vis a vis avec un emplacement et un cadre de vie idéal . au rez de chaussée , un hall d'entrée desservant une chambre avec placard , un atelier ainsi qu'une buanderie possédant un lavado et wc.egalement un garage avec son portail motorisé pouvant accueillir 2 véhicules au 1er étage vous trouverez un salon donnant sur un balcon surplombant le jardin , une cuisine séparée aménagée équipé en très bonne état, 2 chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains double vasques .laissez vous séduire pas ce beau terrain arborée qui ce compose : - d'une belle terrasse couverte pour les journées d'été - de grand parterre de fleurs entretenue avec soin en total adéquation avec l'endroit . - d'une pièces supplémentaire au fond du jardin pouvant servir d'atelier chaudière au gaz de ville , fenêtres en pvc double vitrage , tout a l'égout au normes.dpe : e et ges : e . montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établie à partir des prix de l'énergie du 1er janvier 2021 : entre 1690 euros et 2340 euros.prix : 207980euros . honoraires d'agence inclus de 3, 99% à la charge de l'acquéreur, sois 200000 euros hors honoraires.mandat réf : 363588pour visiter et vous accompagnez dans votre projet, contactez théo raveneau , au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de théo raveneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac niort auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police mandat réf : 363588le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) théo raveneau (ei) agent commercial - numéro rsac : niort .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

193 000 € ou 1 376,88 € / mois

Venez découvrir cette ravissante maison de ville de 105 m2 qui vous propose un espace de vie spacieux réparti sur trois niveaux. Elle comprend des pièces lumineuses telles qu'un vaste salon/séjour sur parquet dalle bois massif, une cuisine ouverte équipée récente, trois chambres spacieuses avec de généreux volumes et un magnifique parquet massif, une salle d'eau et des toilettes. Un balcon relie deux des chambres, offrant ainsi un espace extérieur privilégié. Au rez-de-jardin, découvrez un espace polyvalent avec un garage pour abriter votre véhicule et un coin atelier pour laisser libre cours à votre créativité. Une cave complète ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, parfaite pour savourer les beaux jours. La maison bénéficie d'une chaudière à condensation récente, des huisseries côté nord ont été changées récemment, et l'isolation a été refaite. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle alliant confort familial et proximité des commodités urbaines. Ce bien rejoint vos critères ? Je serais enchanté de discuter avec vous et de vous le présenter en personne - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

148 000 € ou 1 055,85 € / mois

Maison de ville 97 m² à Niort Venez découvrir cette sympathique maison de ville 3 pièces de environ 97m², idéalement située dans le centre-ville de Niort et proche de la place de la brèche et de la gare. Cette maison à rafraîchir offre un cadre de vie chaleureux et pratique avec les commodités juste à côté. Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger spacieuse et lumineuse. La cuisine équipée et aménagée est fonctionnelle et pratique. Un cellier et un wc séparé. Le premier étage dispose de deux chambres ainsi qu'un bureau et une salle de bain. La maison dispose également d'une cave pratique, idéale pour le stockage, et d'une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des rayons du soleil à toute saison. Le jardin clos vous offre un espace extérieur privé en plein centre ville. Le mode de chauffage est au gaz de ville, ce qui garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission 'Proprio A Tout Prix' diffusée tous les jours sur W9, 6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.