Vente Maison Noyen-sur-Sarthe (72430)

76 990 € ou 549,25 € / mois

Noyen sur sarthe centre bourg jérôme allard vous propose en exclusivité une maison d'habitation de plain pied d'une superficie de 57m2 offrant entrée , cuisine-séjour, chambre, salle d'eau et wc.possibilité d'agrandissement.- terrain de 198m2- comble aménageable- dépendance- chaudière de 2019- travaux à prevoirdpe: d -195kwh. ges: d - 41 kgco2pour visiter, consulter votre conseiller local jerome allard au ou en précisant la référence n° 356019alj.prix: 76990 euros honoraires d'agence inclus de 6, 93% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros ttc) soit 72 000 euros hors honoraires.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérome allard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 510474224 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat ref:356019alj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6, 93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.jerome allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans . (6.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jérôme allard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans .

254 800 € ou 1 817,77 € / mois

a vendre, secteur de noyen sur sarthe, en campagne, au calme : maison contemporaine, ossature bois, d'une surface d'environ 136.05 m2. au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie (cuisine aménagée, salon-séjour avec poele) d'environ 50 m2, esapce parental avec chambre, dressing et salle de douche, wc. cellier et garage. a l'étage : dégagement vers 4 chambres et salle de bains avec wc. beau terrain d'environ 1600 m2. dans un environnement de qualité, à moins de 5 minutes du centre village. chauffage réversible par pompe à chaleur. panneaux photovoltaiques (revenus annuels 2200 euros)... les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site l'agence rousseaux immobilier, agent immobilier fnaim à sablé sur sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4524.

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

a vendre, à noyen sur sarthe (gare à proximité avec liaison vers paris, axe sablé sur sarthe - le mans) maison ancienne à révover, pleine de charme comprenant: au rez-de-chaussée: entrée et dégagements, séjour avec cheminée donnant sur jardin, un salon ou bureau, grande cuisine avec cellier, chaufferie, une chambre, salle de bain, wc. a l'étage: 3 chambres, bureau, cabinet de toilette. grenier. garage. jardin intime de 660 m2. très belle surface habitable et beau potentiel... « logement à consommation énergétique excessive ». montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4210 eur et 5698 eur ttc/an. (indexée au 01/01/dpe classe f. date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 07/06/2023 les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site l'agence rousseaux immobilier, agent immobilier fnaim à sablé sur sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4527.

197 600 € ou 1 409,70 € / mois

A VENDRE, COEUR DE VILLAGE DE NOYEN SUR SARTHE - Gare ferroviaire à proximité : Maison individuelle, avec terrain clos et garage. Surface habitable d'environ 113 m2. Séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres dont une en plain-pied avec salle d'eau privative. Agréable jardin clos. « Logement à consommation énergétique excessive ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2406 EUR et 3256 EUR TTC/an. (indéxéé au 01/01/2021). DPE Classe F. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 12/07/2023 Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4471.

649 000 € ou 4 630,03 € / mois

Vous aimez les Moulins et ses histoires ? Exclusivement chez RE/MAX Carré Mans nous avons le plaisir de vous proposer un lieu unique datant du 19ème siècle à NOYEN SUR SARTHE. Un bien incroyable offrant d'impressionnants volumes de vie, mais également des communs, un grand grenier aménageable, une maison d'amis à rénover, des dépendances. Vous retrouverez quelques éléments d'époque comme des tomettes, cheminées, travertins, moulin à blé, écluse. De chaque pièce du Moulin, vous vous offrirez une vue voir un panoramique sur la rivière. Une terrasse à niveau vous permettra de profiter d'un calme absolu à l'abri des regards et d'envisager de belles soirées. Un droit d'eau existe depuis 1820 (entretient des berges et fonctionnement sur demande). Cet ensemble immobilier est niché derrière un portail sur environ 1600m2 avec une île.  Prix : 649 000€ FAI (Honoraires charge vendeur) Les informations et visites au 0615364666- Philippe Germain Votre Agent Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

367 500 € ou 2 621,78 € / mois

Nathalie chaudet, vous propose à 32 km du mans , sur l'axe le mans- sablé sur sarthe. cette propriété comprenant un terrain environ 11 hectares clôturés et trois pièces d'eau autour de la maison. une habitation: une cuisine aménagée-équipée en chêne massif, un séjour -salon avec poêle à bois et plafond cathédrale. couloir avec placards desservant une grande chambre, wc, salle de bains, buanderie. a l'étage, une pièce palière servant de bureau, chambre avec salle d'eau-wc. etable et écurie, grand 4 à 6 voitures. grande grange à camping-car. une chaufferie. une cave. cette maison est alimentée par le puit. chauffage par planché chauffant basse température à circulation d'eau. chaufferie attenante avec possibilité de passer en pompe à chaleur triphasé. portail électrique: grande largeur. porte de garage automatique. (honoraires de 5% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - nathalie chaudet inscrite au rsac de le mans 753 478 916, : , site 3gimmo : https:///chaudet

254 800 € ou 1 817,77 € / mois

A VENDRE, secteur de Noyen sur Sarthe, en campagne, au calme : Maison contemporaine, ossature bois, d'une surface d'environ 136.05 m2. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie (cuisine aménagée, salon-séjour avec poele) d'environ 50 m2, esapce parental avec chambre, dressing et salle de douche, wc. Cellier et garage. A l'étage : dégagement vers 4 chambres et salle de bains avec wc. Beau terrain d'environ 1600 m2. Dans un environnement de qualité, à moins de 5 minutes du centre village. Chauffage réversible par pompe à chaleur. Panneaux photovoltaiques (revenus annuels 2200 euros)... Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. L'agence Rousseaux immobilier, Agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4524.

106 000 € ou 756,21 € / mois

Vrai corps de ferme "au bout du monde "à restaurer entièrement avec de nombreux bâtiments d'habitations et d'exploitations sur 2 hectares . Eau de ville et puits, électricité, fibre, assainissement à revoir entièrement. Située à 5 minutes d'un gros bourg qui à tous commerces et écoles, ligne SNCF sur l'axe nationale et régional PARIS/NANTES LE CROISIC terminus! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 106 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires : 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

332 000 € ou 2 368,52 € / mois

En campagne, avec 2 hectares, à proximité d'un village tous commerces, venez découvrir cette propriété, comprenant une très jolie maison d'habitation, de nombreuses dépendances , anciennes étables, garages, stabulation, chenils. La maison se compose d'une cuisine avec arrière cuisine, salle à manger avec cheminée, salon, salle d'eau, à l'étage, palier, trois chambres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 332 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 € Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

197 600 € ou 1 409,70 € / mois

a vendre, coeur de village de noyen sur sarthe - gare ferroviaire à proximité : maison individuelle, avec terrain clos et garage. surface habitable d'environ 113 m2. séjour avec cheminée, cuisine séparée, 4 chambres dont une en plain-pied avec salle d'eau privative. agréable jardin clos. « logement à consommation énergétique excessive ». montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2406 eur et 3256 eur ttc/an. (indéxéé au 01/01/dpe classe f. date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 12/07/2023 les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site l'agence rousseaux immobilier, agent immobilier fnaim à sablé sur sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la référence 4471.

111 000 € ou 791,89 € / mois

Maison située proche des commerces à relooker mais habitable de suite ( cette maison était louée il y a 2 mois). Elle comprenant de plain pied une entrée par le couloir, une salle à manger avec une cheminée, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, à l'étage trois chambres à redistribuées. Jardin clos avec accès direct sans passer par la maison et un garage de 45 m² avec une grenier aménageable, le garage pourrait devenir une maison d'habitation! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 111 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 105 000 € Honoraires : 5,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

194 000 € ou 1 384,02 € / mois

Maison de caractère de 145 m² habitable du début du 20e siècle en parfait état et très bien entretenue par les actuels propriétaires, située à proximité des commerces, écoles et de la gare SNCF ( ligne PARIS/NANTES et LE MANS/ANGERS), elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine, arrière cuisine buanderie, d'une chambre, d'un bureau, d'un w-c, à l'étage deux grandes chambres, salle d'eau, grenier aménageable. Au sous -sol, cave et chaufferie, terrain clos de mur de 400m² avec deux garages . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 194 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires : 4,86 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

178 695 € ou 1 274,83 € / mois

Maison neuve à construire BAOBAB_3CH_98_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 98 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 39 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 52 O9 72 85 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 52 09 72 85.

137 200 € ou 978,80 € / mois

Maison située dans un quartier très calme, comprenant au rdc une entrée, une cuisine, un salon salle à manger avec cheminée, une véranda donnant sur le jardin, une buanderie, w-c, à l'étage un palier, trois chambres, une salle d'eau, w-c. Chauffage au fioul, double vitrage pvc, volets électrique. Terrain de 768 m² arboré et potager, cave et garage. La maison est située à 5 minutes à pieds de la gare SNCF et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 137 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires : 5,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

150 000 € ou 1 070,12 € / mois

Maison de village de 178 m² habitable, comprenant une entrée, un bureau, un salon salle à manger avec cheminée, une chambre avec salle de bains, cuisine, arrière cuisine, buanderie, w-c, à l'étage trois chambres, possibilité d'une quatrième chambre en atelier actuellement, salle d'eau à compléter, w-c, grenier aménageable. Prévoir des travaux notamment les portes et fenêtres à changer. Jardin de 500m² clos de murs, garage, et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 € Honoraires : 4,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

232 000 € ou 1 655,11 € / mois

Propriété située au coeur du magnifique village de NOYEN sur Sarthe disposant de toutes les commodités dont une famille à besoin, écoles, collège, commerces, médecins, pharmacie, marché, gare SNCF ligne LE MANS/ ANGERS et tous ça à 3 minutes autour de cette maison, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, salon salle à manger, salle de bain, trois chambres, w-c, à l'étage trois chambres, salle d'eau, w-c. En sous-sol, une chambre, garage, cellier et cave. Terrain clos de 1200 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 232 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires : 5,45 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

363 900 € ou 2 596,10 € / mois

SARTHE, Noyen sur Sarthe ,20 mn de Sable sur Sarthe. POUR PROFITEZ DE 11 HECTARES DE PRAIRIES JE VOUS PROPOSE CETTE LONGERE rénovée de 123 m² avec deux chambres. La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec plafond cathédrale et son poêle à bois ,d'une cuisine aménagée et équipée ,d'un large couloir avec placard , une chambre d'environ 18 m² avec cheminée, une salle de bains avec douche , WC indépendant , arrière cuisine. A l'étage se trouve une pièce servant de bureau et une grande chambre, une salle d'eau avec WC. A l'extérieur un garage de 95 m²avec sa porte automatisée, un hangar de 52 m² avec une hauteur de trois mètres, bucher, un atelier de 78 m² et dépendances d'environ 150 m² (anciennement étable et écurie) Les terres de 11 hectares sont entièrement closes par des pieux et barbelés, il s'y trouve deux mares, trois puits. La maison est alimentée par l'eau du puits. Rendement annuel environ 1 610 euros ET 2 260 euros.DPE : D 196kWhEP/m²/an .GES D : 38kgCO²/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ' Pour les amoureux de la campagne cette maison est faite pour vous. Budget : 363 900 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros net vendeur. Pour visiter contacter localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privées.com) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°364500. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .

169 600 € ou 1 209,94 € / mois

DPLG IMMO vous propose cette belle maison de bourg de 140 m2 habitable comprenant au RDC: une belle pièce de vie de 44 m2, une grande cuisine A/E, une buanderie et une salle de douche avec un WC. Au premier étage: trois chambres dont une avec grand dressing, une salle de bains avec un WC. Au deuxième étage: une grande chambre de 25 m2 avec poutres apparentes. Une belle cave de 33 m2 accompagne cette maison ainsi qu'un terrain de 60 m2 sans vis à vis. Amoureux de l'ancien, elle est faite pour vous. Proche du centre bourg et de la gare.

196 300 € ou 1 400,42 € / mois

Plus d'information Contact Anne DELAUNE sur 3w.immobilierfranceouest.com référence 61808 Jolie maison du 19ème siècle idéalement située dans le centre de Noyen sur Sarthe, au calme et accessible à pied de la gare ainsi que des commerces locaux. Cette maison lumineuse et confortable a été soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une belle entrée, un bureau, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse extérieure, ainsi qu'une buanderie pratique. Depuis la cuisine, un escalier confortable vous mène à une magnifique cave voûtée. Toujours de plein pied un vaste salon-séjour de 26 m2 avec une belle cheminée, ainsi qu'une belle salle à manger completent cet ensemble. À l'étage, deux chambres spacieuses de 26 et 19 m2 respectivement offrent confort et intimité. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage présente un grand grenier aménageable, offrant des possibilités d'extension supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain arboré et clos complète cet ensemble, offrant un espace extérieur privé et sécurisé. Deux garages récents, équipés de fermetures électriques, sont également inclus pour le stationnement de vos véhicules et le stockage supplémentaire. Cette maison économique est équipée d'une pompe à chaleur de 2021 et de fenêtres double vitrage pour assurer votre confort et réduire les coûts énergétiques. Plus de photos et renseignements sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61808 - Contact Anne DELAUNE Tél 06 76 79 91 61 (ZERO SIX - SOIXANTE SEIZE - SOIXANTE DIX NEUF - QUATRE VINGT ONZE - SOIXANTE ET UN)

76 990 € ou 549,25 € / mois

NOYEN SUR SARTHE; Centre bourg; Jérôme Allard vous propose en exclusivité une maison d'habitation de plain pied d'une superficie de 57m2 offrant entrée , cuisine-séjour, chambre, salle d'eau et wc. Possibilité d'agrandissement. - Terrain de 198m2 - Comble aménageable - Dépendance - Chaudière de 2019 - TRAVAUX à PREVOIR DPE: D -195kWh. GES: D - 41 kgCO2 Pour visiter, consulter votre conseiller local JEROME ALLARD au 0618902697 ou j.allard@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 356019ALJ. Prix: 76990 euros honoraires d'agence inclus de 6,93% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4990 euros TTC) soit 72 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérome ALLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 510474224 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref:356019ALJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6,93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.JEROME ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 487624777 - . (6.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme ALLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 510474224 - .