Vente Maison Rhône-Alpes 13 pièces

995 000 € ou 7 078,93 € / mois

Maison rénovée de type 13 - Saint Étienne de Crossey, surface habitable de 284 m² (338m² utiles). Elle est composée de 3 niveaux. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une cuisine équipée et aménagée avec cellier et ouverte sur une salle à manger et un salon donnant au sud-ouest sur une terrasse paysagée, une chambre avec salle de bains, un WC indépendant. Au 1er étage : quatre chambres, un dressing, deux salles d'eau et un WC indépendant. Au deuxième étage : une salle de jeux, un home cinéma et un WC avec lavabo. Attenant et indépendant, un appartement de 42m², avec entrée, séjour-cuisine, une chambre avec salle d'eau, WC indépendant. Coté dépendances : un sous-sol complet de 124 m² avec garage, cave et WC. Une piscine complète ce bien, également équipé pour accueillir et entrainer des chevaux (3 box, 1 abris, 1 carrière au sol fibré et parcs clôturés). Yves Crosaz (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443603345 - Grenoble.

1 042 000 € ou 7 413,31 € / mois

07120 ruoms : trois villas de standing idéalement situé au confluent des fameuses rivières de l'ardèche, de labeaume et du chassezac, dans un secteur calme, cet ensemble immobilier récent a été parfaitement pensé et aménagé. parfait état d'entretien, possibilité gîtes / location saisonnière "honoraires agence à la charge du vendeur"

740 000 € ou 5 264,73 € / mois

MAISON 10 PIÈCES GRAND TERRAIN - GITE INDÉPENDANT - PISCINE COUVERTE -NOMBREUSES DÉPENDANCES En vente : venez découvrir ce bien étonnant à Chanas (38150) composé d'une maison de 10 pièces de 262 m², un appartement indépendant de 60m², une salle de réception de 115m², son garage et ses bâtiments agricoles. Dans un cadre champêtre cette maison est exposée au sud. Cette demeure est disposée comme suit : une pièce à vivre, une cuisine équipée, un bureau, une véranda et sept chambres dont une suite parentale . Elle inclut également deux salles d'eau et une salle de bains. Le chauffage, fonctionnant avec une chaudière à granulés , un poêle à bois et des panneaux solaires, est efficace et économique. L'intérieur de la maison est en très bon état. Elle possède aussi une cave voutée et un sous sol complet. Vous trouverez aussi un appartement indépendant avec ses deux chambres et sa salle d'eau, idéal pour de la location meublée. Pour continuer cette visite, une salle de réception avec sa cuisine équipée d'une chambre froide vous permettront de recevoir de nombreuses personnes. La présence d'une piscine couverte représente un atout non négligeable. Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, le terrain du bien s'étend sur 25 638 m² avec de nombreux espaces de jeux ( balançoires, terrain de pétanque...) Pour finir, un garage de plus de 135 m² et plus de 200 m² de bâtiments agricoles (poulailler, bergerie ) complètent ce bien. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, il y a les gares Saint-Rambert-d'Albon et Le Péage-de-Roussillon à moins de 10 minutes. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 3 minutes. Cette maison, parfaite pour une famille nombreuse ou pour de la location meublée. Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Thomas.

550 000 € ou 3 912,97 € / mois

Maison familiale avec trois appartements sur une grande parcelle de 1500 m².Cette maison spacieuse comprend un garage, un grand jardin, une dépendance et une grande terrasse. Les balcons entourent toute la maison, offrant une vue magnifique depuis chaque étage, même depuis les chambres. La taxe foncière est de 2500 €. Ne manque pas cette opportunité d'investissement ou de vie en famille . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

686 000 € ou 4 880,55 € / mois

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à SAINT JEAN LA VETRE, une magnifique demeure bourgeoise d'environ 273 m² sur 3 niveaux. Vous serez séduit par son cachet et ses beaux espaces avec au rdc cuisine indépendante et séjour donnant sur une très belle terrasse où vous profiterez d'une vue unique, un second salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au premier étage, vous trouverez un salon, un bureau, un vaste dégagement avec accès à un premier balcon forézien, 2 jolies chambres, un bel espace atelier offrant la possibilité d'une 5ème chambre, une grande salle de bains et une salle d'eau. Au second étage une grande pièce de vie donnant sur un deuxième balcon forézien, une 4 -ème chambre, une salle de bains et WC séparé. Vous bénéficierez d'un beau terrain arboré de 5 000 m² et d'un bâtiment indépendant récemment transformé en centre de soins de balnéothérapie avec de superbes prestations d'une surface de 191 m² environ. Idéal pour maison familiale, gites, tables et chambres d'hôtes et pour professionnels de santé recherchant un peu de nature. A VISITER RAPIDEMENT !! BIEN UNIQUE ET RARE !! TRES GROS POTENTIEL. Vous souhaitez avoir plus de renseignements et visiter ce bien ? Prenez contact avec votre agent commercial Régis SAVE 0625590278 Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

230 000 € ou 1 636,33 € / mois

Belle bâtisse de pays, en pierres, située en position dominante. Elle est édifiée sur un terrain de 9214 m2, dont l'essentiel se trouve sur l'arrière. La maison dispose toutefois d'un espace plat devant la maison, permettant d'y évoluer aisément. Elle est exposée sud. La surface habitable est de 268 m2 sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée est divisé en 3 espaces, actuellement non communiquants : 1- cuisine/salle-à-manger (23,87 m2), hall desservant un wc, un placard et la salle de bains, 2- pièce (11,28 m2) avec porte-fenêtre, 3- espace (32,27 m2) avec porte-fenêtre. Cet aménagement correspond à une finalité particulière de la maison souhaitée par les actuels propriétaires. Aussi, le rez-de-chaussée pourrait être réaménagé et les cloisons enlevées pour réaliser une pièce spacieuse et lumineuse. Le 1er étage est constitué de 2 espaces, actuellement non communiquants : 1- hall, wc, pièce (10,35 m2) ouvrant sur une chambre (10,37 m2), chambre (10,78 m2), pièce (5,55 m2) et dégagement. 2- hall, dégagement, wc, espace avec 2 portes vitrées ouvrant sur la terrasse (34,64 m2) et comprenant un coin cuisine (12,96 m2 et 2 pièces (8,69 m2 et 6,18 m2). Le 2ème étage comprend un couloir (13,61 m2) desservant 3 chambres avec lavabo (13,61 m2, 11,75 m2, 10,06 m2), une pièce (14,72 m2), une pièce (8,66 m2) avec un coin douche, wc, et un espace (20,80 m2) cloisonné en 3 parties. Les commerces et services se trouvent à environ 15 minutes (Saint-Bonnet-le-Froid), 1h de Saint-Etienne, 1h25 de Valence et 1h50 de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. Les honoraires sont charge VENDEUR. Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15 contact@limmobiliere-du-lac.com L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracommunautaire : FR64450205406, titulaire d'une assurance en responsabilité civile professionnelle auprès de MMA IARD 14 bd Marie et Alexandre Oyon 72030 LE MANS CEDEX 9, sous le no 103165800

400 000 € ou 2 845,80 € / mois

Exclusivité Corner Immo - Idéalement situé dans un environnement champêtre et préservé, à quelques minutes seulement du centre-ville de Chambéry, demi chalet T13 de 360m² habitables (490m² au sol) sur un terrain arboré de 1399m² et une parcelle d'accès en indivision de 114m². Bien atypique dans ses proportions et sa distribution, chaque pièce dispose de grandes ouvertures avec vues imprenables sur les montagnes, la vallée et le lac du Bourget. Les pièces sont remarquablement grandes et lumineuses grâce aux nombreuses baies vitrées. Les trois étages sont dotés de balcons filants aux vues magnifiques. Le chalet totalise 8 chambres dont une très grande suite avec dressing et salle de bain, 3 salles d'eau, une cuisine, une salle à manger, un petit salon, un grand salon ainsi qu'une mezzanine. Travaux de rénovation importants à prévoir. Idéal grande famille, chambres d'hôtes ou projet de coliving

715 000 € ou 5 086,87 € / mois

Marie martine lamy lmd immobilier vous propose : montélier en campagne, a 10minutes de valence, proche des axes routiers et de la gare tgv: -villa traditionnelle et atypique de plain pied sur terrain arbore et clos avec piscine chauffée de 8x4 et son pool house. belle entrée, cuisine entièrement équipée, salle a manger , salon avec cheminée vous offre plus de 80m2 d'espace de vie agrémente de bow window ouvrant sur le jardin et la piscine. 4 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau, toilettes. sous sol. abri bois. piscine avec couverture amovible. pool house avec douche et wc. doubles vitrages. chauffage électrique. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n° rsac : avignon - agent commercial

580 000 € ou 4 126,41 € / mois

Maison Bonaparte Patrick Vigo vous propose à la vente sur Annecy, une grange à rénover pour la réalisation de 1 à 3 habitations. Permis de construire accepté et purgé de tous recours comprenant 3 garages et 6 places de stationnement extérieur. Dans secteur calme, paysagé entouré de maisons classées Dossier complet à disposition après visite si intérêt Pour me joindre: p.vigo@bonaparte-artdevivre.com tel: 06 12 63 89 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

525 000 € ou 3 735,11 € / mois

En exclusivité: Centre ville de Pierrelatte, maison principale de plain pied SH 200m² avec garage et jardin clos de 1000m². 2 appartements T2 (52m² et 60m²) loués et Local professionnel de 50m². La maison Principale comprend: Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger de 22m². 2 grands salons de 35 et 28m² (cheminée). 3 chambres et 2 salles d'eau. Hall d'entrée et Cellier. Jacuzzi 2X2intégré dans la terrasse. Pompe à chaleur, volets solaires. Belles prestations. Local professionnel avec entrée indépendante (pouvant communiquer avec la maison principale). A l'étage: 2 appartements lumineux , type T2 avec entrée indépendante. Confortable maison, avec rentabilité, proche des commodités, très bien entretenue, fonctionnelle et lumineuse. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romy VIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

730 000 € ou 5 193,58 € / mois

MONTAGNOLE, SAVOIE ? 73000. Découvrez cette propriété unique située dans le charmant village de Montagnole, à moins de 10 minutes de Chambéry. Nichée dans un cadre de campagne paisible et préservé, cette maison offre une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget et le massif des Bauges, notamment sur la Croix du Nivolet. Idéale pour deux familles ou pour accueillir des proches, elle se compose de deux habitations distinctes et d'une extension moderne. La première maison (env 150m² habitables), récemment rénovée, combine charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des espaces lumineux et chaleureux, parfaits pour des moments de convivialité. Le salon, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, crée une ambiance familiale agréable. Les chambres, baignées de lumière naturelle, assurent un cadre de vie paisible et confortable. Agréable terrasse côté Sud idéale pour profiter des journées ensoleillées et bel espace jardin côté Nord Est pour admirer la vue panoramique. La seconde habitation (env. 100m² habitables), plus ancienne, a également été rénovée tout en conservant son caractère authentique. Un espace sous les combles reste à aménager, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins. L'extension moderne et cubique, ajoutée plus tard, contraste élégamment avec le style traditionnel des autres maisons. Cette partie de la propriété peut être utilisée de différentes manières : un espace de vie de plain-pied, une grande salle à manger ou toute autre option selon vos envies et besoins. De plus, cette seconde habitation peut être louée, offrant ainsi un potentiel de revenu intéressant. Le vaste jardin, sans vis-à-vis et entouré de terres agricoles, garantit une tranquillité absolue et un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités de Chambéry. Cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant accueillir des parents ou des enfants dans une seconde habitation, offrant ainsi un espace de vie indépendant et confortable pour chacun. Montagnole, très prisé pour sa qualité de vie, ajoute une valeur indéniable à ce bien. A 30 mn d'Annecy et à 1h des aéroports de Lyon et Genève. Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2420 euros au 01/01/2021. Budget 799000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif VIP N°359354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

650 000 € ou 4 624,42 € / mois

Vous recherchez un espace atypique, plein de charme et spacieux, idéalement situé à proximité des principales villes de la région ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette opportunité rare et exceptionnelle. Situé à seulement 20 minutes de Grenoble, Albertville et Chambéry, dans un environnement privilégié et paisible, ce bâtiment principal offre plus de 500 m2 de bureaux répartis sur 3 niveaux, avec la possibilité d'aménager les combles selon vos besoins. Une cave vient compléter cet espace, offrant un espace de stockage supplémentaire pour répondre à toutes vos exigences professionnelles. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété unique comprend également un parking pratique pouvant accueillir jusqu'à 11 véhicules, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. Vous serez également enchanté par le magnifique jardin de plus de 1700 m2 arboré clos qui entoure la demeure. Ce jardin est en zone constructible, vous offrant ainsi la possibilité d'envisager des aménagements supplémentaires, comme la création d'une maison ou d'un espace de détente. Cette belle demeure de maître, chargée d'histoire et de charme, saura séduire vos clients et collaborateurs par son cachet unique. Vous pourrez également profiter d'un cadre enchanteur, où la sérénité et la beauté naturelle se mêlent harmonieusement. De plus, l'emplacement stratégique de cette propriété ne manquera pas de faciliter vos déplacements, avec un accès autoroute à seulement 3 minutes. Les caractéristiques clés de cette offre sont les suivantes : Superficie : 500 m2 de bureaux sur 3 niveaux Combles aménageables Cave pour le stockage supplémentaire Jardin arboré clos en zone constructible pour une maison Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un espace de bureaux d'exception dans un cadre enchanteur. Que vous soyez un particulier, une entreprise en expansion, un investisseur averti ou que vous recherchiez simplement un lieu inspirant pour vous ou vos activités professionnelles, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Travaux de rénovation à prévoir . Vous avez aussi la possibilité d'acheter en plus un bâtiment annexe avec : 48m² de salle réception avec douche et WC et un grand appartement d'environ 90 m² à l'étage (loué) avec une entrée indépendante. Benoît MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 367 016 - ANNECY.

336 000 € ou 2 390,47 € / mois

Fiche Id-ACH141844 : EXCLUSIVITE ET NOUVEAUTE !!!! IDEAL POUR INVESTISSEUR , PROFESSION LIBERALE OU GRANDE FAMILLE , centre du village au calme, grande maison bourgeoise de 305m² hab à réhabiliter, composée au rez de chaussé de 125m² (6 pièces principales), au 1er étage un grand appart de 180m² hab ..... (cuisine, salon, séjour, 4 chambres, salle de bains ,dégagement et balcon), au deuxième et dernier étage, combles aménageables de 150m² environ, chauffage central au fuel , garage de 55m², caves et chaufferies, le tout sur un joli terrain de 1499m² (constructible et détachable) . Dans la rénovation cette belle bâtisse de caractère peut etre divisée en plusieurs appartement et faire l'objet de constructions neuves ( 4 maisons possible) sur le terrain constructible., maison reliée au tout à l'égout ..A DECOUVRIR...... - Mentions légales : Proposé à la vente à 336000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie G : 480 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1 040 000 € ou 7 399,08 € / mois

Sur le secteur d'aix-les-bains, à deux pas du centre et proche des commodités, nous vous proposons de découvrir cet immeuble de rapport de 13 pièces de 240 m² sur un terrain de 950 m² situé dans un quartier calme et pavillonnaire. le bâtiment se compose d'une grande pièce principale, de 11 chambres et de 3 salles de bains et profite de balcons exposés au sud. il est entièrement loué meublé à 11 colocataires avec un revenu locatif élevé. le chauffage est assuré par des radiateurs électriques ainsi qu'une vmi au rez-de-chaussée et bénéficie de huisseries en double vitrage. de plus, la maison a bénéficié d'une isolation complète par l'extérieur ainsi que d'une toiture refaite. vous bénéficiez de nombreuses places de stationnement devant la résidence. cet immeuble est idéal pour un achat à plusieurs familles pour y habiter ou pour un investissement locatif pérenne ! a visiter sans tarder ! honoraires charge vendeur dpe : classe d , établi le 10/01/2023, montant estimé des consommations moyennes d'énergie: 3030 à 4130   / an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement inclus)

800 000 € ou 5 691,60 € / mois

À seulement 20 minutes de lyon par l'a89 en campagne au cur dun vignoble bio, découvrez cette somptueuse propriété en pierres dorées, un véritable coup de cur ! avec ses 250 m² environ, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour accueillir une grande famille ou pour un projet de gite. la maison principale, d'une surface d'environ 151 m², vous séduira par son charme. au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois, ouvrant sur une terrasse ensoleillée (sud) de 30 m². une cuisine équipée, un bureau, une buanderie, ainsi qu'une douche et un wc complètent ce niveau. À l'étage, les quatre chambres, la salle de bain et le wc vous offrent un espace de vie confortable. les combles de 82 m² avec plafond cathédrale offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. une grande cave voutée en pierres dorées denviron 80 m², ajoute une touche d'authenticité à cette demeure, idéale pour recevoir famille et amis. la dépendance de 99 m², aménagée en gîte, offre une pièce de vie avec cuisine équipée et terrasse privative, trois chambres (6 couchages), deux salles d'eau et un wc. la propriété possède également, une piscine de 8mx4m sécurisée, un pool house équipée lavabo et wc, ainsi qu'un garage denviron 46 m², le tout sur un terrain de 970 m². toiture refaite il y a 10 ans, chauffage pompe à chaleur air / eau (dpe : c) ! notre avis : située à proximité de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, commerces), de la gare de l'arbresle et à seulement 8 minutes en ter de lyon, cette propriété de prestige offre une grande capacité d'acceuil, un beau potentiel et un cadre de vie idyllique. un bien rare avec un excellent rapport qualité / prix qui ne restera pas longtemps sur le marché. si il vous intéresse, cest maintenant, dès aujourdhui quil faut en profiter : visite rapide possible 6 jours sur 7. demandez votre agent commercial local, paul maréchal, spécialiste du secteur au o6 99 o9 43 o9. toutes les photos en plein écran et hd sur notre site parlezmoidimmo (point) com. mentions légales loi alur : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 28 / 02 / 2023, dpe : classé c, ges : classé c, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 410 et prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) à la date du 01 / 01 / 2021, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. statut agent commercial r. s.a. c. de villefranche-tarare n° gedeon_5404_29026209)

336 000 € ou 2 390,47 € / mois

Fiche id-clm141844 : exclusivite et nouveaute !!!! ideal pour investisseur - profession liberale ou grande famille - centre du village au calme - grande maison bourgeoise de 305m² hab ±  r±©habiliter - compos±©e au rez de chauss±© de 125m² (6 pi±¨ces principales) - au 1er ±©tage un grand appart de 180m² hab ..... (cuisine - salon - s±©jour - 4 chambres - salle de bains - d±©gagement et balcon) - au deuxi±¨me et dernier ±©tage - combles am±©nageables de 150m² environ - chauffage central au fuel - garage de 55m² - caves et chaufferies - le tout sur un joli terrain de 1499m² (constructible et d±©tachable) . dans la r±©novation cette belle bâtisse de caract±¨re peut etre divis±©e en plusieurs appartement et faire l'objet de constructions neuves ( 4 maisons possible) sur le terrain constructible. - maison reli±©e au tout ±  l'±©gout ..a decouvrir...... - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  336000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie g : 480 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - logement ±  consommation ±©nerg±©tique excessive - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

730 000 € ou 5 193,58 € / mois

MONTAGNOLE, SAVOIE ? 73000. Découvrez cette propriété unique située dans le charmant village de Montagnole, à moins de 10 minutes de Chambéry. Nichée dans un cadre de campagne paisible et préservé, cette maison offre une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget et le massif des Bauges, notamment sur la Croix du Nivolet. Idéale pour deux familles ou pour accueillir des proches, elle se compose de deux habitations distinctes et d'une extension moderne. La première maison (env 150m² habitables), récemment rénovée, combine charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des espaces lumineux et chaleureux, parfaits pour des moments de convivialité. Le salon, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, crée une ambiance familiale agréable. Les chambres, baignées de lumière naturelle, assurent un cadre de vie paisible et confortable. Agréable terrasse côté Sud idéale pour profiter des journées ensoleillées et bel espace jardin côté Nord Est pour admirer la vue panoramique. La seconde habitation (env. 100m² habitables), plus ancienne, a également été rénovée tout en conservant son caractère authentique. Un espace sous les combles reste à aménager, offrant des possibilités supplémentaires selon vos besoins. L'extension moderne et cubique, ajoutée plus tard, contraste élégamment avec le style traditionnel des autres maisons. Cette partie de la propriété peut être utilisée de différentes manières : un espace de vie de plain-pied, une grande salle à manger ou toute autre option selon vos envies et besoins. De plus, cette seconde habitation peut être louée, offrant ainsi un potentiel de revenu intéressant. Le vaste jardin, sans vis-à-vis et entouré de terres agricoles, garantit une tranquillité absolue et un cadre de vie exceptionnel tout en restant proche des commodités de Chambéry. Cette propriété est parfaite pour une famille souhaitant accueillir des parents ou des enfants dans une seconde habitation, offrant ainsi un espace de vie indépendant et confortable pour chacun. Montagnole, très prisé pour sa qualité de vie, ajoute une valeur indéniable à ce bien. A 30 mn d'Annecy et à 1h des aéroports de Lyon et Genève. Consommation énergétique D - Emission de gaz à effet de serre B. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2420 euros au 01/01/2021. Budget 799000 euros dont honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, merci d'appeler Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif VIP N°359354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Violaine ANCENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 789213931 - .

1 500 000 € ou 10 671,75 € / mois

Vente exclusive par Côté France Immobilier : Cette perle... dissimulée avec élégance au coeur animé de Montélimar, juste à côté de l'ancien centre historique, cette magnifique propriété de luxe entièrement rénovée est une véritable merveille. Cette prestigieuse demeure de style haussmannien, datant de 1880, a été restaurée il y a quelques années avec un goût exquis, préservant ainsi ses éléments authentique et laissant transparaître son état impeccable, malgré l'introduction d'améliorations telles que le double vitrage et les pompes à chaleur, Cette résidence majestueuse, qui évoque l'allure d'un château, se distingue par ses hauts plafonds ornés de moulures, ses parquets anciens et ses magnifiques escaliers, tout en offrant le confort contemporain. Le Petit Château s'étend sur une surface de plus de 500 m2, répartis sur quatre niveaux et propose 13 pièces. Chacune des chambres, qui diffèrent en taille et en fonctionnalité, dégage une élégance remarquable, et parmi elles, six chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle de bains. Les rénovations réalisées ont été effectuées avec un souci du détail et un style raffiné, ce qui est également le cas pour les autres pièces de la demeure. La propriété s'étend sur trois étages et est dotée d'un sous-sol. Outre les impressionnants escaliers d'époque, cette résidence offre également l'avantage d'un ascenseur professionnel, permettant ainsi un déplacement facile entre les différents niveaux. La présence de cet ascenseur professionnel rend cette propriété particulièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite ou pour une utilisation en tant que bureau à domicile. C'est un lieu où il est possible de concilier vie personnelle et professionnelle. Le jardin est un havre de paix. Avec son terrain clos de 2 600 m2, il constitue un véritable paradis, agrémenté d'une magnifique piscine , d'un parc avec de belles terrasses, ainsi que de plusieurs arbres centenaires offrant une agréable ombre durant les étés chauds. Pour ce qui est du stationnement, un parking privé et dégagé de la rue peut accueillir jusqu'à 7 voitures et dispose d'une station de recharge avec 2 bornes pour les véhicules électriques. L'accès au parking se fait par un élégant portail à commande électrique. Montélimar, la célèbre commune du nougat, avec son château de 11-ème siècle est située à environ 150 kilomètres au sud de Lyon, et compte environ 40 000 habitants. Au coeur de cette ville animée où se trouve cette maison de prestige, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité, que ce soit des restaurants, des boulangeries, des professionnels de la santé (médecins et dentistes), des établissements médicaux, deux hôpitaux, des écoles, le bureau de poste, l'hotel de ville, un theatre, 2 cinémas, une zone piétonne dans le centre historique avec ses magasins, le jardin publique, une piscine de compétition ainsi que des gares ferroviaires et routières. Montélimar a aussi un aéroport pour des avions privés. Mieux encore, tout est accessible à pied, y compris la gare TGV. Ne manquez pas les magnifiques champs de lavande qui embellissent la région. Vous aurez l'occasion de découvrir une belle région riche en sites à visiter. Que vous souhaitiez combiner vie personnelle et professionnelle, cet immeuble de grand standing saura répondre à vos besoins. De plus, une seconde maison à rénover est également présente sur la même propriété, composée de deux appartements d'environ 170 m2 au total. Nous vous invitons chaleureusement à nous contacter si vous recherchez un Petit Château d'exception. Nous serons ravis de vous fournir de plus amples informations et de vous organiser une visite pour découvrir cette superbe propriété. Le prix de cet ensemble unique, comprenant la maison de style château de plus de 500 m2, ainsi que la maison à rénover d'environ 170 m2, sur un terrain de 2 620 m2, s'élève à 1 500 000 euros. N'hésitez pas à nous contacter pour obten Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

730 000 € ou 5 193,58 € / mois

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE. RARE A LA VENTE !! Niché dans un très beau cadre de verdure d'environ 4300m², à l'abris des regards et des nuisances, à seulement 2mn du centre-ville de Montélimar, découvrez ce bien composé de 2 maisons (mitoyennes mais sur niveaux différents). - 1ère habitation d'une superficie de 127m² comprenant 3 chambres, grand salon de 38m², cuisine, salle de bain, sous sol avec garage double d'environ 70m² et 2 caves. Equipée pompe à chaleur Air/Eau. DPE D240 - C25 - 2ème habitation d'une superficie de 158m² comprenant 4 chambres, grand salon de 40m² avec cheminée (+radiateur Fioul), cuisine, salle de bain, sous sol avec garage double et 1 cave. Une piscine (11x5) se trouve à proximité, avec cuisine d'été, commodités, grand terrain gravillonné (pétanque, cours intérieur) et un four à bois. DPE D203 - D27 Cet ensemble d'habitations dans un cadre exceptionnel est une très belle opportunité à saisir d'autant rare sur le marché qu'il offre un grand potentiel pour toute sorte de projets de vie. A visiter rapidement ! Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com Le prix pour l'ensemble est de 730 000 euros Honoraires d'agences inclus (charge vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362 702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

640 000 € ou 4 553,28 € / mois

Bruno delhaye vous propose cette véritable ferme jurassienne, implantée sur 1, 6 hectare de terrain plat, en impasse. située en bordure de forêt, dans le parc naturel régional du haut-jura, au calme. sur plus de 440m2 habitables, vous trouverez au rdc une cuisine, une salle-à-manger, une grande pièce à vivre de 86m2 avec cheminée, desservant deux pièces pouvant faire office de chambres, puis deux grandes pièces supplémentaires, ainsi qu'une cave, une buanderie, un wc. À l'étage, vous arrivez sur une très grande mezzanine faisant office de salon, ouvrant sur un balcon traditionnel jurassien et desservant quatre grandes chambres, deux salles de bain avec wc. de cette mezzanine, vous accédez également par un escalier à une pièce ouverte pouvant faire office de dortoir. en extérieur, vous trouverez un garage avec eau et électricité de 60m2 pouvant accueillir trois voitures, puis un four à pain et un puits. cette jolie ferme peut vous permettre la création de chambres d'hôtes, l'accueil de groupes ou devenir votre maison familiale de vacances. coup de c?ur assuré ! À 25mn de valserhône, 55mn de genève. bus scolaire pour trajets maternelle et primaire vers echallon ou collèges à oyonnax. votre agent commercial 3g immo sur place ei - bruno delhaye inscrit au rsac de bourg en bresse 525 177 234, : , site 3gimmo : https:///delhaye