Vente Maison à Sainte-Foy-lès-Lyon 7 pièces - 155 m²

Vente Maison à Sainte-Foy-Lès-Lyon 7 pièces - 155 m²

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes de 2% vous présente : LA PONCETIERE - AU GRAND CALME. Dans un cadre exceptionnel, magnifique villa de 137 m² sur son terrain de 1 068 m² avec sa piscine 4x8. Avec sa dépendance de 16 m² en chalet de jardin idéal pour le télétravail. Venez découvrir ce havre de paix dans une résidence sécurisée. A proximité immédiate du centre Calicéo (remise en forme et soins aquatiques). Concernant la scolarisation : proche collège Plan du Loup, lycée international Gerland. De plus, un réseau de transport scolaire facilite l'accès aux établissements scolaires. Proximité des commodités, se situant en moyenne à 5 minutes en voiture du bien. Celui-ci se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée, placards aménagés, salon-salle à manger, cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau, placards, WC. A l'étage : dégagement avec coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, WC. Depuis le salon et la cuisine vous bénéficierez d'un accès direct à la grande terrasse couverte par sa pergola bioclimatique. Climatisation dans chaque pièce de la maison. Vous retrouverez également : - un garage double de 33 m², - un chalet de jardin de 16 m² entièrement isolé pouvant servir d'atelier ou bureau, - une serre adossée de 4,4 m², - une remise maçonnée pour les outils du jardin. Ses atouts : très calme et lumineuse, piscine, cadre bucolique, vue dégagée. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Taxe foncière : 1 910 euros. DPE : C / GES : C. Prix : 950 000 euros, honoraires charge vendeur. Contact : Robin GRENERON au 06 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.