Vente Maison Villeneuve-sur-Lot (47300)

99 000 € ou 704,34 € / mois

idéalement située maison de ville sur 3 niveaux comprenant en rdc un garage de 15.7m2, une entrée de 5m2 , une cuisine coin salon séjour de 24.5m2 avec accès jardin,   au premier deux chambres de 16m2 et 17.5m2 avec wc et salle de bains de au deuxième une 3éme et 4 éme chambres de22m2 et 17m2, une salle d'eau. avec une cave 15m2, menuiserie simple vitrage tout à l'égout et tableau à revoir, chauffage central gaz de ville avec chaudière à condensation . cette maison à étais restaurée dans les années 80, structure lourde sur l'ensemble de la maison.

143 000 € ou 1 017,37 € / mois

Maison 3 pièces 73 m² à Villeneuve sur Lot Découvrez cette belle maison de plain-pied d'une superficie de 73 m², idéalement située en plein coeur du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot. Cette propriété est implantée sur un terrain de 500 m², offrant une proximité immédiate à toutes les commodités, y compris les écoles, les commerces et les services médicaux. De plus, elle présente un avantage unique en étant adaptée aussi bien pour un usage résidentiel que commercial. Au rez-de-jardin, vous trouverez un spacieux garage sous-sol de 72.94 m², offrant un espace de stationnement et de stockage pratique. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de 2 chambres confortables et d'une salle de bain, idéal pour une vie de famille. De plus, une pièce de vie lumineuse de 29 m² combine un salon et une cuisine, créant un espace convivial pour les repas en famille. Pour votre confort, la maison est équipée d'une cheminée, d'un système de chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur dans la pièce de vie pour des températures agréables toute l'année. Les menuiseries extérieures sont dotées de double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Cette propriété offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour l'exploiter commercialement. Pour plus d'informations ou si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter notre agence Arthur IMMO Foulayronnes au numéro suivant : 06 25 75 82 17 Christophe Groussia

325 500 € ou 2 315,77 € / mois

Charmante villa située en campagne à 15 mns en voiture de Villeneuve sur Lot, sans vis à vis, ni nuisance. En RDC, un hall d'entrée dessert une pièce de vie avec une belle cuisine contemporaine ouverte sur la salle à manger et le salon. Attenant à la cuisine, se trouve une arrière cuisine/buanderie avec évier et porte de service menant sur le parking. Une véranda baignée de lumière, offre une vue sur la piscine de dimension 9X4 (traitement au sel) Côté opposé vous découvrirez 2 chambres, un wc indépendant et une spacieuse salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. A l'étage, une mezzanine dessert 2 grandes chambres dont une avec wc et salle d'eau ainsi qu' un balcon surplombant le jardin . Une pièce sous combles aménagée. A l'extérieur vous découvrirez un grand parking pavé puis un double garage indépendant d'une superficie totale d'environ 40 m² et une dépendance chauffée de 22 m² servant actuellement de salle de sport agrémentée d'une salle d'eau. L'ensemble sur une parcelle plate de 1232m² avec la présence d'un puit en bon état de fonctionnement. Villa équipée d'une alarme et d'un système de vidéo surveillance PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES DOMOTIQUE (gestion des éclairages) MENUISERIES DOUBLE VITRAGE VOLETS BOIS CLIMATISATION REVERSIBLE CHAUFFAGE PAC PLANCHER CHAUFFANT FIBRE OPTIQUE PRESENTE ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL PRESENCE D'UN PUIT EXPLOITABLE TAXE FONCIERE 1562 m² A VISITER SANS TARDER Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Cette annonce référence 222019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE CASONATO (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 89120851400010. Prix du bien : 325 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

50 000 € ou 355,72 € / mois

Centre-ville, proche de toutes commodités, maison de ville mitoyenne de 60m² dont 55m² habitables sur 3 niveaux composée au RDC du séjour, coin cuisine, 1 wc.Au 1er: 1 chambre et 1 salle d'eau.Au 2nd: 1 chambre.On notera que le grenier est aménageable, le double vitrage (sauf SDE), les volets roulants. Quelques rénovations sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.11% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non soumis. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82188

169 000 € ou 1 202,35 € / mois

Dans un quartier recherché, proche des écoles et commerces, ces deux maisons mitoyennes vous ouffrent un certain potentiel. En effet, la première maison, de plain pied, d'une surface d'environ 118m2 vous propose de très beaux volumes. Vous entrez dans la maison par le salon d'une surface d'environ 22.50m2, la cuisine de plus de 22m2 env. possède un accès sur l'extérieur. Une pièce aveugle de plus de 23m2 env. prolonge la cuisine et peut être ouverte sur le salon permettant de créer une spacieuse salle à manger. La partie nuit se compose de deux chambres de 28 et 16m2 environ ainsi qu'une salle de bain. Un garage de 30m2 env. complète cette maison. La deuxième maison d'environ 62m2 comprend une cuisine semi-ouverte sur le salon d'une surface d'environ 28m2, d'un espace buanderie, d'un garage de 20m2 env.. A l'étage, vous trouverez un pallier avec placards, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Cette deuxième maison peut être louée ou être ouverte sur la maison principale ce qui permettrait d'avoir une surface totale d'environ 181m2. Le jardin d'une surface totale de 880m2 est entièrement cloturé et arboré. Des travaux sont à prévoir : cuisines, salle de bain, salle d'eau, peintures. Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

229 000 € ou 1 629,22 € / mois

Jolie maison de plain pied à Villeneuve sur lot proche de St Sylvestre offrant des prestations de qualité. Elle se compose d'un grand hall d'entrée, une pièce de vie décorée avec goût, une cuisine spacieuse et lumineuse donnant sur une terrasse, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Une dépendance attenante offre deux pièces de rangement. Son soubassement en pierre donne beaucoup de charme à l'extérieur de la maison. Deux cabanons de jardin et un carport complètent l'ensemble. Une piscine semi-enterrée se trouve sur un parc arboré. Les atouts : menuiseries double vitrage, climatisation réversible dans pièce de vie, toiture remaniée récemment, adoucisseur d'eau, puits. portail électrique; la situation géographique proche du pôle de santé et du village de St Sylvestre sur lot et toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

35 000 € ou 249,01 € / mois

Située sur la commune de Villeneuve sur Lot, maison de ville de 35,64m² avec garage d'une surface d'environ 35,67m² . Cette maison, nous offre au rez-de-chaussée un grand garage et à l'étage nous trouvons un salon/séjour de 26,50m², une cuisine ouverte de 5,24m² et une salle d'eau avec W.C de 3,90m². Proximité des commerces, des médecins, des écoles et du centre ville à pieds . Des travaux de rénovation sont à prévoir (menuiseries en simple vitrage, électricité et chauffage ). Maison raccordée au tout à l'égout. Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

200 000 € ou 1 422,90 € / mois

Villeneuve plein centre, tout à pied, Maison d'environ 180m2 avec une vie de plain pied sur un jardin d'environ 800m2 clos. Cette maison dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée de 38m2 donnant sur une terrasse plein sud, d'une cuisine de 16m2 avec un accès au jardin, d'une chambre et d'une salle de bains, un wc indépendant. A l'étage : 4 chambres, une salle de bains et un wc Un garage d'environ 43m2 avec un grenier Une dépendance pourrait être aménagé et transformé en appartement indépendantLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

77 000 € ou 547,82 € / mois

Nicolas Serre Open Immobilier vous propose cette opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation ! Ce hangar, idéalement situé à Villeneuve sur Lot dans un secteur calme mais proche des commodités, possède un gros oeuvre en parfait état et offre un potentiel de transformation en habitation de 160 m2 sur deux niveaux, sur une parcelle d'environ 2000 m2 Emplacement : Proche commerces, écoles et transports. Parfait pour ceux qui cherchent à créer un espace personnalisé. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

550 000 € ou 3 912,97 € / mois

EN EXCLUSIVITE - BIEN RARE Située près de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété de caractère en pierre se distingue par son architecture élégante et son charme intemporel. Les matériaux nobles et les finitions raffinées témoignent d'un savoir-faire artisanal remarquable, tandis que les espaces lumineux et aérés offrent un confort moderne dans un cadre authentique. A l'intérieur, vous découvrez des pièces spacieuses et accueillantes, idéales pour partager des moments précieux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec placard encastré dans les murs en pierres, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un séjour avec bar en pierres, un salon chaleureux qui invite à la convivialité et à la relaxation, un bureau, une suite parentale avec dressing, une salle de bain aux décors raffinés avec douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant avec lave-mains. L'étage offre une mezzanine, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc et un magnifique pigeonnier. En rez-de-jardin, vous disposez également d'une grande salle de jeux, une buanderie et une cave. A l'extérieur, sur plus de 5900 m², le jardin paysager vous offre un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité. La piscine de 8m x 4m et la terrasse ensoleillée sont parfaites pour profiter des douces journées estivales. Plusieurs terrasses couvertes avec barbecue et four à pizza offrent des lieux supplémentaires pour profiter de la vie en plein air lors de moments festifs et de bonheur partagé. Dépendances: grande grange en pierre de 260 m² avec sol bétonné et toiture neuve, 3 garages, atelier, poulailler. Nombreuses prestations : performance énergétique classe B, chauffage sol par pompe à chaleur, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, puits et récupérateurs eau de pluie, assainissement aux normes. Idéalement située au calme tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Prix de vente: 550 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour vous faire découvrir ce bien et vous donner plus de renseignements, contactez Christelle BAISIR au 06 40 63 62 05 ou par courriel à c.baisir@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle Baisir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 838440493 - Mandat réf : 361402. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des cinq continents - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Christelle BAISIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 838440493 - .

80 000 € ou 569,16 € / mois

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE ! Kévin MANSENCAL vous propose EN EXCLUSIVITE !! Cette maison spécial investisseur avec un bail locatif 3/6/9 (Date du début du bail Août 2019) Sur la commune de Villeneuve-sur-Lot. Belle maison d'environ 85 m² habitables + 24 m² de garage sur son terrain de 159 m² alliant espace, volumes, luminosité. Au rez-de-chaussée elle dispose d'une entrée avec W.C donnant sur une buanderie d'environ 8,2m² avec un accès direct sur le garage de 24m². Au 1er étage elle dispose d'une belle pièce de vie d'environ 24m² en double exposition donc baignée de lumière disposant d'un balcon et une cuisine aménagée d'environ 13,2m² Au 2ème étage un palier d'environ 3m² dessert trois chambres, une première chambre de 11,5m², une deuxième chambre d'environ 9,5m², une troisième chambre d'environ 9,3m² ainsi qu'une salle d'eau d'environ 5m² disposant d'un W.C. L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie : - d'un garage de 23m². - d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir deux voitures. - d'un jardin L'exposition idéale de cette maison fait qu'elle est baignée de lumière dès le moindre rayon de soleil. Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage individuel avec chaudière au gaz de ville, la maison est reliée au tout-à-l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage. Consommation énergétique : E 268 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : E 59 CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490 euros et 2060 euros/an Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !! Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin MANSENCAL au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEE, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 364936 présenté au prix de 80 000 euros dont 5 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 74 410 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

296 420 € ou 2 108,88 € / mois

Offre rare ! Je vous invite à découvrir cette belle maison de construction traditionnelle sans travaux et très bien entretenue; Edifiée en 2011 sur un vide sanitaire et un terrain clos de 2400 m² environ ? vous apprécierez son intérieur soigné et aménagé de prestations de qualité. Elle offre 160 m² environ de surface habitable et se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre de 60 m² très lumineuse avec cuisine équipée , salle à manger, salon, espace TV et conduit existant pour un poêle ou cheminée, le tout ouvert sur une terrasse; L'espace nuit se compose d'une Suite parentale de 32 m² avec salle d'eau privative et dressing, 1 chambre, un WC indépendant, un cellier -buanderie, un garage attenant avec espace chaufferie. A l'étage : Un escalier dessert 2 belles chambres avec placards, chacune ouverte sur une belle terrasse orientées Sud Est pour vos après midi ensoleillés et vos douces soirées d'été et et 1 salle d'eau avec WC intégré CONFORT : Pompe à chaleur avec plancher chauffant à double système : chaud et rafraichissant pour votre confort en été, panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire avec chauffe-eau thermodynamique, menuiserie alu pour les coulissants et PVC pour les ouvrants avec double vitrage, volets roulants Alu et électrique, portail électrique avec visiophone : Assainissement individuel Conforme; Un carport véhicule, une aire de jeux clos avec abris pour vos animaux de compagnie et un Puits avec surpresseur complètent ce joli bien Note DPE = A (59) GES = D (34) Prix: 296420 euros, honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352086 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

990 000 € ou 7 043,35 € / mois

Nicolas Serre open Immobilier Vous propose cet ensemble Prestige avec piscine Propriété de luxe, 4 chambres, en campagne non-isolée proche du village de Casseneuil, en Lot et Garonne, située à 25 minutes d'Agen, 1h30 de Bordeaux et de Toulouse, 1h de l'aéroport de Bergerac et 2h45 de Paris en TGV ! Cet ensemble de charme et de caractère, aux prestations de haute qualité, édifié sur un Parc vallonné et arboré aux centaines d'essences d'environ 2,2 hectares serait il fait pour vous ! Protégé des regards par ses haies de 4m, un chemin carrossable passe entre les butes de verdures pour vous emmener découvrir le parc entier. Une grande place pavée, votre abris voiture extérieur et son double garage. Prenons l'entrée principale pour arriver dans cette vaste et somptueuse pièce de vie, offrant déjà un rafraichissement au comptoir de son bar, un coin cosy vous appelle avec ses canapés confortables autour de cette Pharaonique cheminée centrale à la hotte suspendue, 300 m2 'd'open space' avec un plafond aux poutres faitières à plus de 6m de haut et deux escaliers au design indus et aux marches de verre vous élèvent sur cette mezzanine entourant tout cet open space, vous pouvez soit vous détendre dans son coin lecture, vous adoucir les tympans dans son espace musique, vous divertir dans son recoin cinéma ou bien vous asseoir au bureau et contempler la vue... En rez de chaussée, cuisine ouverte, digne d'un chef, tout y est, frigo américain, plancha, friteuse avec deux hottes, table de cuisson, cave à vin réfrigérée, four, micro ondes, évier et même évier tournant à la douchette pratique, y a plus qu'à prendre place, choisissez votre couleur d'assise et accoudez vous sur ce large plan de lave rouge, à moins que vous préfériez la salle à manger toute proche qui donne sur la terrasse extérieure... Il fait bon à l'ombre, la fraicheur qu'apporte cette glycine et cette vigne sauvage et tombante surplombant 300 m2 de terrasse et 200 m2 de lagon aux eaux turquoises sauront vous émerveiller. Un lagon entouré de rochers gigantesques où coule une cascade, c'est du rêve éveillé, une orangerie/cuisine d'été sur cet espace clos et idyllique, des palmiers, des oliviers... Pour s'occuper de soi, c'est dans cet ancien séchoir aux grandes baies vitrées que l'on découvre une piscine intérieure, un jacuzzi avec vue sur le lagon, un hammam, un sauna, une immense salle de sport que du bonheur pour le corps et l'esprit !!! Une partie de pétanque sur un véritable boulodrome, une partie de cache-cache autour de la cabane sur pilotis ou une partie de billard XXL dans son espace aux charmes indéniables...tout cela avant de diner sur la terrasse, avec ses amis, autour d'un immense barbecue-plancha pendant que le soleil se couche. Pour la nuit, allons dans la suite principale, Il y en a trois autres, d'immenses chambres avec leurs salles d'eau privatives et toilettes. Les 1000 m2 habitables peuvent se moduler à votre guise. N'oublions pas la cave, l'atelier, la buanderie, les espaces intermédiaires... Sur la totalité de la demeure: chauffage au sol (gaz de ville) et double vitrage. C'est un véritable paradis, une affaire à saisir, je serai votre guide pour que ce rêve devienne réalité. A très bientôt en Lot et Garonne. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

199 900 € ou 1 422,19 € / mois

idéalement situé, au coeur de villeneuve sur lot , maison de plain pied édifiée en 2006 d'une surfac de 103m2 offrant un coin salon séjour une cuisine équipée, un cellier 3 chambres un wc individuel une salle de bain. chauffage au sol électrique plus cumulus. a l'extérieur une terrasse couverte un carport et un abri de jardin, le tout sur un terrains clos de 535m2.

375 950 € ou 2 674,70 € / mois

Exclusivité NEWDEAL Immobilier Villeneuve sur Lot. Je vous propose cette villa exceptionnelle de 163 m², sur une parcelle en coteaux magnifiquement arborée de 5200 m², dans le secteur résidentiel très recherché de Plaisance, avec une vue imprenable sur la bastide et la vallée du Lot. Cette demeure a été entièrement reaménagée par une architecte d'intérieur, et ne nécssite aucun travaux avant d'y poser ses valises. Au RDC : entrée, WC, salle d'eau, cuisine moderne semi-ouverte, grande pièce de vie donnant sur les terrasses, lingerie, 2 chambres, cellier. A l'étage climatisé : 3 chambres, WC, grande salle de bain. Les + ; garage, portail electrique avec digicode, alarme, piscine 10X5 avec volet, radiateurs dernière génération, poele à pelets, double vitrage et volets partout. J'ai personnellement apprécié les terrasses (dont une couverte) qui font le tour de la maison, et donc permettent, en toute saison, de profiter d'un extérieur exceptionnel, le jardin arboré, et la vue imprenable depuis la piscine. Idéal grande famille ou résidence secondaire. IMPORTANT cette villa peut-être vendue entièrement meublée et équipée, vous venez juste avec vos valises ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations O6-33-33-O7-23. Stéphane PASSARD mandataire immobilier indépendant NEWDEAL IMMOBILIER enregistré au RSAC N° 502915960

172 000 € ou 1 223,69 € / mois

Immovant vous propose une charmante maison située dans un lotissement paisible et verdoyant de la commune de Villeneuve-sur-Lot. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie agréable et serein. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une belle véranda, offrant une vue imprenable sur le jardin. La cuisine, ouverte sur le séjour, est parfaitement équipée pour répondre à tous vos besoins. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un cadre confortable pour le repos, ainsi qu'une seconde pièce de vie avec un balcon.  Le jardin, d'une superficie généreuse de 523 m2, est un véritable havre de paix. La terrasse couverte est l'endroit idéal pour les repas en extérieur ou pour se relaxer à l'ombre. Le garage avec porte sectionnelle électrique assure un stationnement sécurisé et facile. Enfin, une dépendance atelier avec sous-sol cave complète cette propriété. Cet espace supplémentaire est parfait pour les amateurs de bricolage ou pour du stockage supplémentaire. Atouts principaux :Parcelle de 523 m2Superficie habitable de 134 m2 sur deux niveaux Trois chambres à l'étagePièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée Belle véranda Jardin avec terrasse couverteGarage avec porte sectionnelle électrique Dépendance atelier avec sous-sol cave Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel à Villeneuve-sur-Lot. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ou rendez-vous en agence au 51 Avenue de Bigorre 47550 BOE.  Chez IMMOVANT, on trouve votre bien mais on trouve aussi le financement, et en plus le calcul d'enveloppe est gratuit alors n'hésitez plus.

150 000 € ou 1 067,17 € / mois

Thomas Audy -Open Immobilier- 0612641109 Vous propose cette maison sur-sol de 128 m2 de type 5 sur une parcelle de 500 m2. Ce bien se situe sur la commune de Villeneuve sur Lot, dans un quartier agréable de la rive gauche, à proximité de toutes les commodités. La maison se compose à l'étage : d'une pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres supllémentaires, une salle d'eau avec wc. Un garage de 36 m2 complète ce niveau. Une piscine hors-sol. Les prestations : chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation, isolation des combles et extérieur refaite récemment, double vitrage, tout à l'égout,... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

39 900 € ou 283,87 € / mois

IDEAL INVESTISSEUR ! Secteur Villeneuve sur Lot, venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne des deux cotés. Au rez-de-chaussée vous trouverez une pièce de vie avec un coin cuisine de 17,89m2, un couloir avec placards desservant un WC, une salle d'eau de 1,72m2. A l'étage se trouve une chambre de 13,13m2. Actuellement louée depuis le 1er mars 2018, au prix de 321,34 euros + 1,50 euros de provisions sur charges, cette maison de ville est parfaite pour un investissement locatif. Atouts : Maison raccordée au tout à l'égout, double vitrage bois, toiture en bon état , chauffage électrique, proche des commerces, parking à proximité. DPE en D !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

276 000 € ou 1 963,60 € / mois

Thomas Audy - Open Immobilier- Vous propose  cette splendide villa contemporaine de type 4 de plain-pied, d'une surface totale de 108 m2, agrémentée d'une piscine, le tout niché sur une parcelle de 493 m2. Son emplacement privilégié dans le quartier recherché d'Eysses à Villeneuve-sur-Lot en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et le confort de ce bien. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, offre un espace convivial où une cuisine ouverte entièrement équipée invite à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis. Les trois chambres, toutes aussi charmantes les unes que les autres, offrent des espaces de repos chaleureux et accueillants. La villa dispose également d'une salle d'eau moderne avec une douche à receveur plat, ainsi que d'un WC séparé pour plus de praticité. Une buanderie/cellier et un garage carrelé, isolé et chauffé, viennent compléter cet espace intérieur, offrant des rangements supplémentaires et un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse s'ouvre sur une piscine au sel de dimensions 6x3 mètres, offrant un espace de détente et de rafraîchissement idéal pour les journées ensoleillées. Un pool house vous permettra de profiter de ce cadre extérieur en toute convivialité, tandis qu'une dépendance d'environ 10 m2 offre un espace supplémentaire pour vos besoins divers. Les prestations de cette villa sont à la hauteur de vos attentes : construite en 2023, elle bénéficie de la garantie décennale, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir. Le chauffage par système de gainable réversible garantit un confort thermique optimal en toute saison, tandis que le chauffe-eau thermodynamique assure des économies d'énergie substantielles. La villa est raccordée au tout-à-l'égout, et la terrasse en travertin ainsi que la piscine au sel ajoutent une touche d'élégance à cet ensemble. Enfin, le portail électrique et le parking en pavés complètent ce bien, offrant praticité et sécurité au quotidien. Ce bien d'exception est situé dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort et de sérénité au coeur de Villeneuve-sur-Lot. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

221 000 € ou 1 572,30 € / mois

Nichée dans un cadre naturel préservé à proximité de Villeneuve-sur-Lot, cette charmante propriété offre un refuge paisible pour les amateurs de tranquillité. Maison semi-enterrée posée sur un terrain de 5000m², garantit une intimité totale sans aucun vis-à-vis ni nuisance. Elle vous accueille par son hall d'entrée qui dessert une cuisine, un salon/séjour avec cheminée, une salle de bain, un WC, et 2 chambres. Une extension spacieuse de plus de 12m² et une cave complètent les aménagements. À l'étage, 2 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'un grenier aménageable offrent des espaces supplémentaires. Le confort est assuré par des radiateurs en fonte à inertie fluide, un chauffage réversible (climatisation) et une cheminée. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'une mise aux normes de l'assainissement individuel. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Selva Karine au 06 23 54 58 50 ou selva.karine@ledil.immo Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : SK_6684 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.24% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 210 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr