Vente Pouzauges (85700)

243 000 € ou 1 728,82 € / mois

A Pouzauges à 20 minutes des herbiers. Vincent Guinaudeau vous propose cette maison d'architecte. Située au calme, à proximité des écoles, et commerces. Elle se compose d'une entrée de 12m2, une cuisine aménagée et équipée de 15m2, une pièce à vivre lumineuse de 45m2 donnant sur la terrasse extérieure avec vue imprenable sur la vallée, 4 chambres de 13m²/13m²/14m²/15m², une mezzanine de 16m², une grande salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un sous-sol total avec Garage de 60m². Le tout édifié sur une parcelle de 1345m² avec jardin et puits. Très belle prestation à visiter absolument... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

46 225 € ou 328,87 € / mois

*** baisse de prix *** ! votre agence immobilière aip pouzauges vous propose en exclusivite : cette maison ancienne à rénover comprenant une grande cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau, wc. a l'étage : une grande chambre, un bureau. un grenier. une dépendance attenante. un jardin avec parking à proximité de la maison. prévoir enveloppe travaux. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site géorisques: www.gé

135 500 € ou 964,01 € / mois

A 6 minutes de pouzauges votre agence immobilière aip pouzauges vous propose, à proximité des écoles et des commerces : cette maison aux beaux volumes qui comprend : une entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une belle chambre parentale avec salle d'eau privative, une buanderie, une salle de bains et wc. a l'étage se trouvent 4 grandes chambres et une salle d'eau. cave, puits, abri de jardin, le tout sur un terrain clos d'environ 450m². cette maison en bon état sera idéale pour votre projet familial ! « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

180 785 € ou 1 286,19 € / mois

POUZAUGES 85700. Cette maison vous séduira par sa vue donnant sur le lac de Pouzauges. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle de douche, un wc et une buanderie. A l'étage, une petite mezzanine desservant 2 chambres. Au rez-de-jardin, une chambre de 17 m² avec une douche + une vasque et une salle de jeux pouvant servir de 4ème chambre. Le tout sur un terrain de 1518 m² sans vis à vis. Chauffage pompe à chaleur, ouverture PVC double vitrage. Le tout à l'égout. DPE : classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 et 1930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com Mandat n° 341 538 au prix de 180 785 euros dont 4,5% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 173 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 341 538. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

340 500 € ou 2 422,49 € / mois

Sur les hauteurs de Pouzauges, je vous invite à venir découvrir ce lieu atypique, plein de charme et d'histoire. Cet ancien moulin a été transformé en restaurant d'environ 400 m2 dans les années 1970. Sur deux niveaux, il est composé au rez-de-chaussée d'un bar, de toilettes et de pièces annexes. A l'étage, vous découvrirez le restaurant avec une vue panoramique à 360o ainsi que les cuisines. Enfin, sur le toit, vous pourrez accéder à un magnifique point de vue avec table d'orientation surplombant toute la Vendée. Attenante au restaurant, une maison d'environ 100 m2 vous permettra d'y vivre. Celle-ci possède une cuisine aménagée et un salon avec une cheminée double foyer. A l'étage, vous trouverez une chambre, deux autres pièces pouvant avoir une utilité de chambre ou bureau, une salle de bain et des wc. Le tout sur une surface de 10 060 m2. Ses atouts : en pleine nature, au calme, grand potentiel, nombreuses possibilités de réhabilitation (restaurant, chambres d'hôtes, salle de séminaire, libre cours à votre imagination...) Vous aimez le calme, la nature, vous avez envie de vous projeter dans un lieu unique avec beaucoup de potentiel ? Celui-ci est fait pour vous ! DPE vierge pour le moulin. DPE classé C pour la maison. Travaux de rénovation et de remise aux normes à prévoir. Assainissement non conforme. Honoraires à la charge du vendeur. Mandats : 22829 et 22827Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

110 500 € ou 786,15 € / mois

Pouzauges- Idéalement situé dans le centre-ville Myriam Bossard pour Lékyp immobilier vous propose un appartement de 2 chambres ( grande terrasse d'environ 50m2), situé au dernier étage d'une petite résidence. Il comprend : Une lumineuse pièce de vie, 2 chambres (dont une avec accès sur la terrasse),une salle de bain, des toilettes et un débarras. Une cave et une place de parking couverte. Ce bien est situé au 3ème étage d'une petite résidence d'une vingtaine d'appartements, il est actuellemnt loué à une personne agée, loyer 634 EUR charges comprises. Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat no 2593 . Prix frais d'agence inclus 110 500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69 900 € ou 497,30 € / mois

Pouzauges 6 minutes votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : cette maison de bourg au fort potentiel avec de beaux volumes à rénover. sur 115m² habitables, elle comprend un salon (20m²), une cuisine (18m²), une buanderie et wc. a l'étage : 3 belles chambres (env. 10, 15 et 20m²), une salle de bains et wc, ainsi qu'un grenier aménageable (env. 40m²). une deuxième partie attenante est composée d'un atelier (env. 50m²), un débarras et un grenier. accès indépendant pour chaque partie offrant la possibilité de 2 logements. en face, la propriété bénéficie d'un garage et d'une véranda situés sur un agréable jardin. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

168 000 € ou 1 195,24 € / mois

*** baisse de prix *** votre agence immobilière aip pouzauges vous propose, en exclusivite, ce plain-pied situé à 6 minutes de pouzauges. sur 65 m² habitables, il vous offre : un salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec deux vasques, wc. garage. le tout sur une parcelle de 528 m². toiture bon état. ouvertures pvc double vitrage. aucun travaux à prévoir. commerces et services à proximité. a visiter rapidement!!! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

125 500 € ou 892,87 € / mois

Pouzauges - charline menant merlet pour lekyp immobilier, vous propose une maison de 3 chambres avec un beau potentiel située à proximité des commodités édifiée sur un jardin en partie clos de plus de 500 m².au rez de chaussée une entrée dessert une cuisine indépendante, une belle pièce de vie de 34 m² sur parquet avec une cheminée, un wc séparé et une salle de bain.À l'étage, vous trouverez trois chambres sur parquet, un placard indépendant et une salle d'eau.le tout sur un sous-sol avec garage de 64 m² environ. ouvertures récentes en pvc. consommation énergétique e, émission de gaz à effet de serre f.pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez charline menant-merlet. annonce rédigée par un agent commercial numéro enregistré au rsac de niort. mandat numéro 2505, 125 500 eur honoraires à la charge du vendeur. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.informations loi alur : honoraires charge vendeur. (gedeon_90748_28919828)

172 000 € ou 1 223,69 € / mois

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison de 129 m2 habitables située dans le centre-ville de Pouzauges à deux pas des commodités. Elle se compose, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour lumineux de 31 m2 avec poêle bois et cheminée mais non fonctionnelle, 4 chambres dont une avec wc et lave mains, un bureau, une salle d'eau et des wc indépendants. Du même niveau accédez à une grande terrasse ainsi qu'au jardin. Au sous-sol retrouvez 2 pièces ainsi que salle de bains à réhabiliter (possibilité de créer un logement indépendant), une chaufferie, un atelier et un garage. En annexes bénéficiez d'un appenti. Chauffage : fuel avec chaudière à condensation (5ans). Prévoir quelques travaux. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

160 000 € ou 1 138,32 € / mois

Mélanie Puaud - Ma Compagnie Immobilière vous propose cette maison de 92 m2, accessible de plain-pied et située à deux pas du centre de Pouzauges. Elle se compose, d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour de 31 m2, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec placards, d'une salle d'eau et de wc indépendants. En annexes, retrouvez un balcon accessibe par la pièce de vie, un garage, un sous-sol complet et un jardin. Le tout édifiée sur une parcelle d'environ 900 m2 agrémenté d'un puits. Ouvertures double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville (chaudière 2017), combles et plafond sous-sol isolés. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180 785 € ou 1 286,19 € / mois

Pouzauges 85700. cette maison vous séduira par sa vue donnant sur le lac de pouzauges. elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une salle de douche, un wc et une buanderie.a l'étage, une petite mezzanine desservant 2 chambres. au rez-de-jardin, une chambre de 17 m² avec une douche + une vasque et une salle de jeux pouvant servir de 4ème chambre. le tout sur un terrain de 1518 m² sans vis à vis. chauffage pompe à chaleur, ouverture pvc double vitrage. le tout à l'égout.dpe : classe c ges : classe a. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 et 1930 euros. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques : projet, contacter peggy raffin au ou par courriel à n° 341 538 au prix de 180 785 euros dont 4, 5% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 173 000 euros hors honoraires.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peggy raffin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 2018ac00182 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris.mandat réf: le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) peggy raffin (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon - .

54 000 € ou 384,18 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : En Exclusivité avec votre agence 123webimmo, venez découvrir ce terrain viabilisé d'une surface de 848 m², idéalement situé au c ur du centre-ville de POUZAUGES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques».

51 600 € ou 367,11 € / mois

Terrain constructible viabilisé *** sous compromis*** votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : a 8 minutes de pouzauges, ce beau terrain viabilisé de 1362 m². ce terrain plat est situé dans un environnement calme. possibilité de diviser en plusieurs parcelles: coffrets électriques, raccordements eau et tout à l'égout présents. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques :

202 950 € ou 1 443,89 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nichée dans un hameau paisible de Montournais, proche de Saint-Mesmin et à seulement 10 minutes de Pouzauges, cette maison contemporaine de 2003 offre un cadre de vie idyllique alliant tranquillité et modernité. Dès l'entrée, un hall vous mène vers un séjour-salon lumineux, exposé plein sud, doté de baies vitrées offrant ainsi une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. La cuisine semi-ouverte, aménagée avec soin, invite à la convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec placards, d'une salle d'eau , ainsi que de WC séparés. Un atout supplémentaire de cette propriété est la chambre mansardée, aménagée au-dessus du garage, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Idéale pour accueillir famille, amis dans un cadre chaleureux et privatif ou pour une suite parentale ! Le jardin, d'une superficie de 2 380 m², est un véritable havre de paix, clos et richement arboré, offrant intimité et espace pour se détendre en plein air. Une dépendance en pierre de 35 m² ainsi qu'un abri de jardin, viennent compléter cet ensemble. Pour les journées ensoleillées, une piscine hors sol (7,60x4,60) promet des moments rafraîchissants et divertissants en famille ou entre amis. Le confort est assuré tout au long de l'année grâce à une pompe à chaleur réversible pour le chauffage, et à des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, garantissant ainsi une habitation économique et respectueuse de l'environnement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison contemporaine, parfaitement entretenue, dans un cadre bucolique à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

162 750 € ou 1 157,88 € / mois

Votre agence immobilière aip pouzauges vous propose : ce pavillon avec un accès de plain pied comprenant une cuisine, un salon/séjour baigné de lumière avec cheminée, 3 chambres, 2 wc, une salle d'eau. au sous sol : une grande buanderie, wc, une cave, un atelier, un grand garage, une chaufferie. le tout sur une parcelle de terrain 942m². l'environnement est très agréable et calme. ouvertures alu double vitrage, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

25 000 € ou 177,86 € / mois

Terrain constructible, quartier recherché, plat, à viabiliser.Réseau EDF, eau et tout-à-l'égout à proximité.Possibilité plus ou moins de surface.

108 056 € ou 768,76 € / mois

Maison neuve à construire AZALEE_2CH_54_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution des pièces optimisée sur une superficie de 54 m2 habitables. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.

125 700 € ou 894,29 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : idéal pour les primo-accédants, ce superbe appartement en duplex de 91 m² offre un cadre de vie confortable au c½ur de la commune de pouzauges. au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif de 100 m², idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec wc pour un confort optimal. À l'étage, un palier lumineux desservant trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, une salle de bains, wc séparés pour plus de commodité. l'appartement dispose également de 2 places de stationnement aérien ! ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable avec jardin à pouzauges. contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques».

183 059 € ou 1 302,37 € / mois

Maison neuve à construire PEUPLIER_5CH_126_V4 BELLE MAISON DE 5 CHAMBRES Cette maison de 5 chambres offre une superficie initiale de 126 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 67 57 98 pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 21 67 57 98.