Vente Riec-sur-Belon (29340)

435 120 € ou 3 104,19 € / mois

*** EXCLUSIVITÉ *** Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 435 120 euros Honoraires : 3,60 % TTC (soit 15 120 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires. Traditionnelle des années 60 entièrement rénovée en 2023 (isolation, fenêtres, portes, PAC Air/Eau neuve, électricité, VMC), idéalement située à proximité à pied du centre bourg et des sentiers côtiers, sur un terrain de plus de 1 900 m2 (entièrement constructible). Le RdC surélevé vous offre 1 entrée avec placard donnant sur 1 pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec cuisine aménagée et équipée (neuve) et un espace véranda plein sud avec vue sur le jardin. 3 chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche), 1 cellier buanderie et 1 WC indépendant complètent ce niveau. En rez de jardin, vous disposez d'une 4ème chambre avec salle d'eau et WC séparé, ainsi que d'un salon-séjour, le tout permettant d'envisager un studio avec accès indépendant, idéal pour de la location ou un jeune adulte de la famille par exemple. Un garage de plus de 30 m2 est également à votre disposition, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée ou servir d'espace de stockage. Enfin, vous profitez également d'un jardin d'environ 1 900 m2 avec abri de jardin en dur, et d'un espace parking pour plusieurs véhicules. Tout à l'égout. Un bien rare sur le marché alliant la proximité du bourg et de la nature, et offrant de très belles prestations. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3D disponible sur demande. CLASSE ÉNERGIE = C (Indice 171) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 500 et 2 080 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

261 250 € ou 1 863,78 € / mois

Riec-sur-bélon maison 3 chambres prix : 261 250 euros honoraires : 4, 5 % ttc (soit 11 250 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.jolie néo-bretonne des années 70 de plain-pied idéalement située en entre aven et bélon, à proximité des commodités (commerce et école accessibles à pied), comprenant en rdc 1 entrée sur 1 salon-séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 wc lave-mains indépendant.a l'étage accessible via le garage, des combles aménagées avec 2 chambres et 1 pièce en enfilade avec point d'eau et wc.vous profitez également d'une terrasse orientée sud avec store banne électrique, donnant sur un jardin entièrement clos et constructible de près de 1 700 m2 et sans vis-à-vis. garage avec cave à vins et cellier, abri de jardin. assainissement collectif.rare sur le marché, cette jolie maison est idéale pour une famille !a visiter sans tarder !classe Énergie = f (indice classe climat = c (indice 11)montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 600 et 2 200 euroslogement à consommation énergétique excessive : classe fpour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper - .

261 250 € ou 1 863,78 € / mois

Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 3 chambres Prix : 261 250 euros Honoraires : 4,5 % TTC (soit 11 250 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires. Jolie néo-bretonne des années 70 de plain-pied idéalement située en entre Aven et Bélon, à proximité des commodités (commerce et école accessibles à pied), comprenant en Rdc 1 entrée sur 1 salon-séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, 1 salle d'eau et 1 WC lave-mains indépendant. A l'étage accessible via le garage, des combles aménagées avec 2 chambres et 1 pièce en enfilade avec point d'eau et WC. Vous profitez également d'une terrasse orientée sud avec store banne électrique, donnant sur un jardin entièrement clos et constructible de près de 1 700 m2 et sans vis-à-vis. Garage avec cave à vins et cellier, abri de jardin. Assainissement collectif. Rare sur le marché, cette jolie maison est idéale pour une famille ! A visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE = F (Indice 367) - CLASSE CLIMAT = C (Indice 11) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 600 et 2 200 euros Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .

386 650 € ou 2 758,40 € / mois

Riec-sur-Bélon - Idéalement située entre les rivières du Bélon et de l'Aven, cette maison récente implantée sur un terrain arboré d'environ 1300 m² bénéficie de la vie de plain-pied. Elle se compose au RDC : d'une cuisine aménagée, salon-séjour avec insert, chambre, SDE et WC indépendant. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, bureau, SDB, WC indépendant. Un garage, un carport et 2 terrasses complètent cet ensemble. Idéal en maison principale comme secondaire ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

230 560 € ou 1 644,84 € / mois

RIEC SUR BELON - Secteur Coat Pin, cette charmante maison néo-bretonne des années 60 est implantée sur un terrain d'environ 930 m² dans un environnement calme. Elle dispose d'un sous-sol complet carrelé avec un espace garage. Au premier niveau se trouvent un salon, une cuisine, une chambre, une SDE et un WC. Au second niveau, le couloir dessert 3 chambres, un bureau ainsi qu'une pièce en enfilade. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

703 200 € ou 5 016,70 € / mois

Riec-sur-Bélon. Environnement champêtre pour cette maison contemporaine de plus de 200m² édifiée en 1997. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, une pièce de vie lumineuse de plus de 45m² exposé plein Sud. 2 suites parentales. buanderie et lingerie. A l'étage, un palier dessert, 4 chambres, SDB et WC. Double garage avec portes motorisées et grenier isolé. Le tout sur un sous-sol complet d'environ 110 m². Piscine couverte attenante de 12*4 Terrain clos et paysagé d'environ 3 770m² au calme et sans vis à vis! Le tout en très bon état général ! (possibilité d'acquérir en plus, un terrain attenant d'environ 5.000 m²) (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

148 500 € ou 1 059,41 € / mois

PROCHE COMMERCES ET ACCES VOIES EXPRESS, Corps de ferme à rénover, composé au rez de chaussé : Une entrée, salon, cuisine, wc, salle de bains et buanderie, a l'étage : 2 grandes chambres et une pièce. Grenier aménageable, longère attenante de 75 m² au sol sur 2 niveaux. Le tout sur un terrain d'environ 900 m², possibilité d'acquérir des bâtiments en pierre en plus. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

220 080 € ou 1 570,07 € / mois

A vendre a riec sur belon ! le bourg à pieds pour cette construction en pierres de 1955 bâtie sur un agréable jardin arboré et clos d'environ 888 m² (constructible). elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, une salle à manger, w.c, un garage et une chaufferie. au premier étage, un palier dessert quatre chambres (dont une avec balcon) et une salle d'eau avec w.c. combles aménageables (60 m² au sol). des travaux de rénovation sont à prévoir (isolation, ouvertures, ?) cabanon de jardin raccordée au tout à l'égout. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

En hameau, à quelques centaines de mètres du Belon et du sentier côtier, sise sur un terrain de 3000 m2 environ, ancien corps de ferme en pierre rénové de 7 pièces offrant de beaux volumes et comprenant : salon-séjour avec pôêle à bois, cuisine aménagée, 2 chambres (ou bureau) , salle de douche, WC, buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage : 4 chambres, salle de douche avec WC, salle de bains avec WC, palier.

253 200 € ou 1 806,35 € / mois

Vous recherchez une maison de construction tradditionnelle avec tout à proximité sur un grand terrain....Elle vous plaira de part toutes ces possibilités et son potentiel!! RDC : sous sol complet distribué en 3 pieces dont le garage de 28 m2, terrain arboré, légèrement pentu ,entièrement clos avec une annexe en parpaing sous bac acier ......1er niveau : entrée, séjour-salon en L, cuisine indépendante, chambre, SDD, wc. .......2ème niveau : 3 chambres, 1 chambre de bonne 7,17m2, bureau, wc. ........Combles non aménageables, ballon électrique de 150L, toiture ardoise, volets électrique avec système de recharge solaire, chauffage au fuel.... Travaux de rénovation à prévoir : électricité, isolation, démoussage toiture, rafraichissement général .....

695 000 € ou 4 958,20 € / mois

Situation d'exception pour cette propriété sur 3777 m2 de terrain entièrement clos. Cette magnifique contemporaine avec vie de plain-pied vous offre tout confort (piscine couverte, climatisation, aspiration centralisée ...) et de vastes volumes baignés de lumière. La maison date de 1997 avec une extension de 2004 comprenant : entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour salon, wc avec lave main, deux chambres avec salle d'eau et wc, une autre salle d'eau avec wc destinée à la piscine couverte 12x4, une lingerie, une cuisine annexe, double garage avec porte motorisées au-dessus un grenier. A l'étage : mezzanine, quatre chambres, une salle de bain et wc. Le tout sur un sous-sol total de 100 m2. Le calme, la verdure, et accès aux commodités rapidement....

669 500 € ou 4 776,28 € / mois

Située dans un secteur prisé et résidentiel, proche des ports de l'AVEN et du BELON, cette propriété d'environ 187m², offre des prestations remarquables, présentant également une vie de plain pieds. D'un confort contemporain, elle bénéficie d'un intérieur lumineux, d'un extérieur entretenu de manière remarquable. Elle se compose rez-de-chaussée: Entrée, local technique, cabinet de toilettes, cuisine,arrière-cuisine, salon, salle à manger avec cheminée insert, une chambre, salle d'eau avec wc, dressing, buanderie, wc, garage-atelier, préau avec bûcher. A l'étage : 4 chambres, mezzanine, wc, salle d'eau. Côté extérieur : vous trouverez une grande terrasse exposée au sud, une serre, une aire de stationnement tout enrobée. Le tout sur un terrain verdoyant, clos et sans vis à vis. Sa présentation et son aménagement paysager sont de réels atouts, donnant un charme indéniable à l'ensemble permettant de se projeter immédiatement dans une vie agréable et au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 990 € ou 970,17 € / mois

*** EXCLUSIVITÉ *** Riec-sur-Bélon 29340 - Terrain Constructible - Prix : 135 990 euros Honoraires : 5 990 euros TTC (soit 4,61 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Venez découvrir ce terrain à bâtir de 840 m2 (650 m2 constructible) idéalement située en impasse, orienté sud, à 5 min en voiture des commodités. Terrain non viabilisé. Réseaux en bordure de parcelle. Bornage réalisé. Assainissement Individuel à prévoir (Études EP + EU disponibles). CU Opérationnel en cours de validité. Non soumis au DPE. les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .

219 450 € ou 1 565,58 € / mois

Riec-sur-Bélon 29930 - Maison 4 chambres Prix : 219 450 euros Honoraires : 9 450 euros TTC (soit 4.5 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires. Cette traditionnelle des années 70 idéalement située à proximité des écoles et commerces accessibles à pied, vous offre en RdC, 1 entrée, 1 cuisine indépendante, 1 salle à manger, et 1 WC lave-mains. A l'étage, 1 palier dessert 4 grandes chambres et 1 salle d'eau. Garage avec partie chaufferie (chaudière fioul) et appentis à l'arrière de la maison. Accès sur un jardin clos d'environ 800 m2. Tout à l'égout. Idéale pour un premier achat par exemple, cette maison ne demande qu'à être rénovée à votre goût pour vous faire profiter de son potentiel. A visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE = G (Indice 454) - CLASSE CLIMAT = G (Indice 129) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 3 080 euros et 4 210 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346898 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

en hameau, à quelques centaines de mètres du belon et du sentier côtier, sise sur un terrain de 3000 m2 environ, ancien corps de ferme en pierre rénové de 7 pièces offrant de beaux volumes et comprenant : salon-séjour avec pôêle à bois, cuisine aménagée, 2 chambres (ou bureau) , salle de douche, wc, buanderie au rez-de-chaussée. a l'étage : 4 chambres, salle de douche avec wc, salle de bains avec wc, palier.

447 200 € ou 3 190,37 € / mois

Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres 1 bureau Prix : 447 200 euros Honoraires : 4,0 % TTC (soit 17 200 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires. Belle maison traditionnelle de centre bourg, du début du siècle dernier, offrant de très beaux volumes et un jardin arboré orienté sud de plus de 1700 m2 (constructible) sans vis-à-vis. En Rdc vous disposez d'un espace avec entrée, cuisine, chambre (actuellement utilisée en bureau), salle de bains et WC indépendant, pouvant être utilisé en espace professionnel ou loué en studio indépendant. En rez de jardin, l'entrée s'ouvre sur 1 salon-séjour (avec poêle à bois) donnant sur le jardin, 1 cuisine ouverte aménagée, 1 couloir desservant 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Enfin, à l'étage, 1 palier vous donne accès à 2 autres chambres, 2 pièces sanitaires (à terminer), et 1 WC indépendant. 1 grenier restant à aménager et permettant d'envisager 1 voire 2 chambres additionnelles, complète ce niveau. A l'extérieur, un grand garage vous permet de garer aisément 2 véhicules, et enfin une grande cave est votre disposition pour du stockage par exemple. Tout-à-l'égout. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille et permet d'envisager une activité professionnelle en Rdc (autoentrepreneur, profession libérale), ou la location d'un studio indépendant par exemple. De très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un grand jardin, le tout en centre bourg... A visiter absolument ! CLASSE ENERGIE = E (Indice 300) - CLASSE CLIMAT = E (Indice 61) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 3 730 et 5 140 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

435 120 € ou 3 104,19 € / mois

*** EXCLUSIVITE *** Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres Prix : 435 120 euros Honoraires : 3,60 % TTC (soit 15 120 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros hors honoraires. Traditionnelle des années 60 entièrement rénovée en 2023 (isolation, fenêtres, portes, PAC Air/Eau neuve, électricité, VMC), idéalement située à proximité à pied du centre bourg et des sentiers côtiers, sur un terrain de plus de 1 900 m2 (entièrement constructible). Le RdC surélevé vous offre 1 entrée avec placard donnant sur 1 pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec cuisine aménagée et équipée (neuve) et un espace véranda plein sud avec vue sur le jardin. 3 chambres, 1 salle de bains (baignoire et douche), 1 cellier buanderie et 1 WC indépendant complètent ce niveau. En rez de jardin, vous disposez d'une 4ème chambre avec salle d'eau et WC séparé, ainsi que d'un salon-séjour, le tout permettant d'envisager un studio avec accès indépendant, idéal pour de la location ou un jeune adulte de la famille par exemple. Un garage de plus de 30 m2 est également à votre disposition, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée ou servir d'espace de stockage. Enfin, vous profitez également d'un jardin d'environ 1 900 m2 avec abri de jardin en dur, et d'un espace parking pour plusieurs véhicules. Tout à l'égout. Un bien rare sur le marché alliant la proximité du bourg et de la nature, et offrant de très belles prestations. A visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3D disponible sur demande. CLASSE ENERGIE = C (Indice 171) - CLASSE CLIMAT = A (Indice 5) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 1 500 et 2 080 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

447 200 € ou 3 190,37 € / mois

Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 4 chambres 1 bureau Prix : 447 200 euros Honoraires : 4,0 % TTC (soit 17 200 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 430 000 euros hors honoraires. Belle maison traditionnelle de centre bourg, du début du siècle dernier, offrant de très beaux volumes et un jardin arboré orienté sud de plus de 1700 m2 (constructible) sans vis-à-vis. En Rdc vous disposez d'un espace avec entrée, cuisine, chambre (actuellement utilisée en bureau), salle de bains et WC indépendant, pouvant être utilisé en espace professionnel ou loué en studio indépendant. En rez de jardin, l'entrée s'ouvre sur 1 salon-séjour (avec poêle à bois) donnant sur le jardin, 1 cuisine ouverte aménagée, 1 couloir desservant 2 grandes chambres, 1 salle d'eau et 1 WC indépendant. Enfin, à l'étage, 1 palier vous donne accès à 2 autres chambres, 2 pièces sanitaires (à terminer), et 1 WC indépendant. 1 grenier restant à aménager et permettant d'envisager 1 voire 2 chambres additionnelles, complète ce niveau. A l'extérieur, un grand garage vous permet de garer aisément 2 véhicules, et enfin une grande cave est votre disposition pour du stockage par exemple. Tout-à-l'égout. Ce bien rare sur le marché est idéal pour une famille et permet d'envisager une activité professionnelle en Rdc (autoentrepreneur, profession libérale), ou la location d'un studio indépendant par exemple. De très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, un grand jardin, le tout en centre bourg... A visiter absolument ! CLASSE ÉNERGIE = E (Indice 300) - CLASSE CLIMAT = E (Indice 61) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 3 730 et 5 140 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

192 150 € ou 1 370,82 € / mois

OFFRE ACCEPTÉE UNIQUEMENT PROPOSÉ PAR MAISONS DE BRETAGNE ! A VENDRE A RIEC SUR BELON ! A proximité immédiate des commerces et des écoles, charmante maison de 1927 comprenant au rez-de-chaussée: une pièce principale de 40 m² avec une cuisine aménagée et un poêle à granulés ; A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres et une salle d'eau avec W.C. Un appentis et un garage. Le tout sur un jardin clos d'environ 195 m². Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

277 720 € ou 1 981,28 € / mois

Riec-sur-Bélon - A deux pas du bourg, découvrez cette maison traditionnelle implantée sur 810 m² de terrain. Bénéficiant de la vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, 2 chambres dont une avec accès terrasse, SDE, WC indépendant. A l'étage, des combles aménageables avec possibilité de faire 3 chambres + SDB. Une terrasse et un garage complètent l'ensemble. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)