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Vente Vallauris (06220)

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Vente Appartement à Vallauris 1 pièce | 33 m²

139 000 € ou 985,52 € / mois

Exclusivité LISNARD Immobilier - Belle superficie pour ce lumineux studio dans résidence de qualité avec piscine.Grande pièce à vivre ouvrant sur terrasse exposé Sud, cuisine aménagée, salle de bain et toilette indépendant.Double vitrage, Ravalement de façade récent.Possibilité agencement pour un 2 Pièces.Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Date de création: 30/07/2024

Vente Appartement à Vallauris 2 pièces | 38 m²

260 000 € ou 1 843,41 € / mois

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité ce joli 2 pièces à Golfe Juan : Emplacement idéal : Situé à moins de 10 minutes à pied de la plage et à seulement 5 minutes des commerces, cet appartement de 39 m² est le lieu parfait pour profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur ! Rénové en 2024 : Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre moderne et chaleureux. Détails de l'appartement : 2 pièces Cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon Salle de bain contemporaine Balcon offrant une vue dégagée pour profiter des beaux jours Investissement intelligent : Grâce à sa localisation privilégiée, cet appartement constitue une excellente opportunité de rendement locatif en saisonnier. Attirez les vacanciers à la recherche d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, avec un potentiel de revenus attractif durant la haute saison. À proximité : Profitez de la plage, des restaurants et des boutiques à quelques pas de chez vous. Le quartier est très demandé et convivial, parfait pour une vie paisible ou un investissement locatif prometteur. Prix : 260 000€ - Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bel appartement à Golfe Juan, tout en bénéficiant d'un rendement locatif intéressant ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements et / ou pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, 06 23 41 41 06 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla JAROSZ 06 23 41 41 06 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 260 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla JAROSZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 931 664 007 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32260) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 553. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 260 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla JAROSZ 06 23 41 41 06 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 260 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla JAROSZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 931 664 007 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32260) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 553. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 260 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Date de création: 14/08/2024

Vente Maison à Vallauris 0 pièce | 100 m²

842 000 € ou 5 969,82 € / mois

Collines de Golfe Juan et a 5 minutes du centre et des plages.Charmante maison ancienne, composée d'un beau séjour salon, d'une cuisine, 1 chambre avec sa salle de bains en suite et deux chambres avec une salle d'eau pour une surface d'environ 100 m². Sise sur un terrain de 990 m² complanté de magnifiques essences. Vous profiterez du calme et d'une très belle vue mer. 

Date de création: 06/07/2023

Vente Maison à Vallauris 7 pièces | 230 m²

2 800 000 € ou 19 852,12 € / mois

Ref.- 032056 Nichée sur la colline de Golfe-Juan, venez découvrir cette superbe villa individuelle de 230 m². Exposé sud-ouest, offrant une magnifique vue sur la Mer et les collines. Elle est composée en rez de jardin d'une spacieuse pièce à vivre de 46 m², d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambre, dressing et salle de bain le tout donnant sur une grande plage avec piscine et pool house. Au 1er étage : un bureau, une buanderie, trois chambres, une salle de bain, une salle de douche. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1500 m² agréablement aménagée. Pour plus de renseignements ou dossier complet contactez Diana au : 0698164150.

Date de création: 24/05/2024

Vente Appartement à Vallauris 2 pièces | 46 m²

340 466 € ou 2 413,92 € / mois

N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 2 pièces et 46 m2 est actuellement disponible pour 340466€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(BALCON (13.12m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,Pinel,RP neuf. Vallauris, située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville dynamique et authentique offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Son emplacement idéal entre mer et montagne offre un accès facile aux plages de la Côte d'Azur et aux beautés naturelles de l'arrière-pays. Dotée d'un réseau de transports en commun développé, Vallauris permet de se déplacer aisément dans la région et de rejoindre rapidement les villes voisines telles que Cannes ou Antibes. La ville est également réputée pour son artisanat et sa poterie, ainsi que pour ses nombreux commerces, restaurants et marchés provençaux animés. Investir dans un bien immobilier à Vallauris, avec son code postal 06220, c'est choisir un cadre de vie paisible, culturellement riche et attractif, tout en bénéficiant d'une position stratégique au cœur de la French Riviera.

Date de création: 18/09/2024

Vente Appartement à Vallauris 4 pièces | 72 m²

299 000 € ou 2 119,92 € / mois

Cyril DUBOIS vous présente un appartement 4 pièces configuré en un grand 3 pièces de 72 m2 loi Carrez. Ce bien tout confort au 1er étage d'une belle résidence des années 1990 est situé dans un quartier au calme proche de toutes les commodités urbaines (centre commercial, écoles, gare routière, ligne de bus). Cet appartement traversant dans lequel tout a été refait à neuf offre des prestations de qualité. Double vitrage, pompe à chaleur, éléctroménager Miele contribuent au confort de ses occupants. Il est composé d'une grande pièce à vivre et de sa terrasse exposée sud-ouest. On y trouve également une grande cuisine de 12 m2 toute équipée ainsi qu'une véranda fermée avec ses baies vitrées véritable lieu de convivialité pour partager des repas en famille. La partie nuit est indépendante et offre 2 chambres avec dressings ainsi qu'une salle de bain et un cabinet de toilettes séparé. Cet appartement climatisé fonctionnel et moderne est doté de la domotique, caméras de surveillance et conviendra aux personnes recherchant confort et tranquilité. Une cave et une place de parking en extérieur sont comprises dans cette vente. Véritable coup de coeur à visiter rapidement. Merci de contacter Cyril DUBOIS agent commercial indépendant EI RSAC 849 559 422 de Nice pour de plus amples informations et l'organisation des visites.Cette annonce vous est proposée par Cyril DUBOIS - EI - NoRSAC: 849559422, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Date de création: 29/04/2024

Vente Maison à Vallauris 2 pièces | 31 m²

199 000 € ou 1 410,92 € / mois

Beaucoup de charme pour cette maisonnette mitoyenne par un côté avec une entrée totalement indépendante dans une résidence entourée de verdure avec piscine.Séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur terrasse, une chambre, une salle d'eau, un toilette. Une mezzanine afin de l'exploiter pour un couchage supplémentaire.Un stationnement privatif + stationnement collectif pour un autre véhicule.Vous serez séduits par son emplacement et son style moderne.Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604. 

Date de création: 30/10/2023

Vente Appartement à Vallauris 3 pièces | 63 m²

200 000 € ou 1 418,01 € / mois

Belle vue dégagée pour ce 3 pièces dans petite résidence au calme.Grande pièce à vivre avec cuisine américaine ouvrant sur terrasse exposé Sud Ouest, deux chambres, salle d'eau, toilette indépendant.Un stationnement privatif et sécurisé.Contacter l'agence ou Florian 06.17.87.95.95

Date de création: 14/08/2023

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Vente Maison à Vallauris 7 pièces | 270 m²

630 000 € ou 4 466,73 € / mois

Exclusivité Lisnard Immobilier - Vallauris sur un terrain de 1 000 m² dans un quartier agréable au calme, vue dégagée et aperçu mer pour cette maison de caractère composée de trois appartements a renover de type 3 pièces (100 m², 80 m² et 53 m²) Nombreuses dépendances, stationnements. 

Date de création: 21/02/2024

Vente Appartement à Vallauris 3 pièces | 60 m²

249 000 € ou 1 765,42 € / mois

Vallauris - Beau 3 pièces en duplex, dans une résidence récente (2017), situé au dernier étage. Composé au premier palier d'un salon avec cuisine américaine donnant sur une terrasse, une salle de bains avec toilette, une chambre. Sur la mezzanine, une chambre avec salle de douche et toilette. Une place de parking en sous-sol.Proche des commodités.Contacter l'agence ou Florian au 06.17.87.95.95

Date de création: 13/06/2023

Vente Appartement à Vallauris 2 pièces | 59 m²

462 000 € ou 3 275,60 € / mois

EXCLUSIVITÉ !!!Proche de la Croisette Cannes Secteur Cannes Eden / Super CannesNature et calme, Accès plage à 400m.  Très agréable appartement rez-de jardin de 60m2 environ, expo sud, parking privatif, cave.            Très belle résidence sécurisée avec gardien, parc de 3 ha, piscine semi-olympique avec transats et parasols, cours de tennis, Véritable havre de paix.Entrée avec grand placard, Salon-séjour avec très belle vue sur le jardin.Cuisine équipée et aménagée, Suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et wc. Tél: 06 07 32 94 07 

Date de création: 22/07/2024

Vente Maison à Vallauris 5 pièces | 157 m²

1 250 000 € ou 8 862,55 € / mois

Golfe-Juan CollinesVilla provençale d'une surface de 150 m² environ sur un terrain de 2193 m².Vue mer et cap d'AntibesBeau terrain en restanquesBastidon aménagé d'environ 30 m² avec bassin d'eau douceGros potentiel 

Date de création: 10/02/2023

Vente Appartement à Vallauris 3 pièces | 79 m²

630 000 € ou 4 466,73 € / mois

MAGNIFIQUE 3 PIECES FRONT DE MER GOLF JUAN Golf Juan en front de mer 3 pièces,De 79M2, dans une résidence bourgeoise Très calme; traversant ,idéalement situé à quelques pas des plages; Lumineux appartement de compose dune entrée avec dressing, 2 chambres ,une cuisine indépendante, 1 cave privée vient compléter ce bien; Des travaux de rafraîchissement,sont à prévoir afin de le façonner à votre gout; Proche commerces et Transports; VIDEO SUR DEMANDE; RARE SUR LE SECTEUR;COUP DE COEUR ASSURE « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr »

Date de création: 06/06/2024

Vente Maison à Vallauris 6 pièces | 113 m²

649 900 € ou 4 607,82 € / mois

(Fiche technique disponible sur demande par sms 7j/7) Sébastien Vidal de Phygital Immo l'agence au forfait fixe vous présente en Co-Exclusivité cette très belle maison 6P de 112.78m² en surface habitable (97.16m² loi Carrez) discrètement mitoyenne par le garage et disposée sur 3 niveaux, exposée Sud-Est avec une terrasse de 30m² environ et un jardin paysagé de 782m² en restanques. Disposant d'une piscine et d'un terrain de pétanque, elle se trouve à 7 minutes en voiture de Sophia Antipolis et à 10 minutes de l'accès à l'A8. Un grand cabanon de jardin et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Jouissance de deux autres places de parking devant la maison. Cette maison de 112.78m² (surface habitable) se compose de : Au rez-de-chaussée (de 55.20m²) : - Entrée : 3.63m² - Séjour : 24.81m² - Cuisine : 8.60m² - Bureau : 12.03m² - Buanderie : 4.58m² - WC indépendant : 1.55m² Au 1er étage (de 41.96m²) : - Chambre 1 : 11.03m² - Chambre 2 : 11.35m² - Chambre 3 : 10.66m² - Salle de bain : 5.97m² Au sous-sol (de 15.62m²) - Chambre 4 : 11.39m² - Salle de bain : 4.23m² - Terrasse : 30m² environ - Cabanon de jardin : 10m² environ - Jardin: 782m² environ - Un parking privatif - Jouissance de 2 parkings supplémentaires Les plus de la maison : - Exposée Sud-Est - Terrasse de 30m² environ avec une belle cuisine d'été - Piscine 3m x 1,60m au chlore avec accès sécurisé - Un jardin paysagé de 782m² environ en restanques, bien entretenu avec arrosage automatique et complanté de nombreux arbres fruitiers - Cuve pour récupération d'eau de pluie de 2000 litres - Salle de bain à l'étage avec douche, baignoire et WC - Espace invités au sous-sol avec chambre, salle d'eau avec WC et terrasse privative - Climatisation réversible dans le séjour et les chambres à l'étage - Cheminée à insert bois dans le séjour - Fenêtres / baies vitrées coulissantes à galandage en double vitrage - Volets battants en aluminium dans toutes les pièces, sauf dans la chambre du bas avec volet roulant électrique et roulant manuel dans la buanderie - Nombreuses pièces et espaces de rangements (buanderie, placards dans l'entrée, le bureau et deux chambres, cabanon extérieur, etc.) - Fibre Internet - Reliée au tout à l'égout - Effectués en 2020 : * Enduits, peintures et tapisserie des murs et plafonds du séjour/cuisine * Pose d'une nouvelle cuisine * Pose d'un placard dans la chambre parentale * Réfection d'une chambre enfant - Effectués en 2021 : * Palier du haut avec la verrière * Réalisation cuisine d'été Les plus de la résidence : - Petite copropriété - Faibles charges (58€ /mois) - Places de parking visiteurs - A 7 minutes en voiture de Sophia Antipolis - A 10 minutes de l'accès à l'A8 - Montant des charges : 58€ /mois environ incluant les charges générales et l'assurance de copropriété - Montant de la taxe foncière : 1102€ Fiche technique disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en co-exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui Nombre de lots dans la copropriété : 20 lots (dont 9 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 696€ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (155) - GES A (4) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1010€ - 1420€ (année de référence : 2021) 13 000€ TTC Honoraires à la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 2.04% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 14/12/2023

Vente Appartement à Vallauris 2 pièces | 38 m²

185 000 € ou 1 311,66 € / mois

Magnifique F1 avec coin nuit à vendre en excellent état dans une petite résidence (sans voisin au dessus) à Golfe-Juan. Ce bien de 38m² au calme et climatisé, se situe au rez-de-jardin. L'appartement propose un espace de vie généreux et lumineux grâce à sa grande terrasse profonde de 26m², possibilité de créer une pièce supplémentaire pouvant servir de coin nuit. Cette propriété est confortablement équipée avec chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volets roulants électriques et dispose d'une salle de douche et un WC. Le bien bénéficie également d'une cave. Une opportunité rare sur le secteur.Proche de tous les commerces à pied.Contacter l'agence ou Florian au 06.17.87.95.95

Date de création: 30/01/2024

Vente Maison à Vallauris 3 pièces | 90 m²

495 000 € ou 3 509,57 € / mois

Vallauris, dans un quartier très calme, résidentiel et verdoyant, un haut de Villa d'architecte d'environ 90 m² (109 m² utile) sur terrain de 450 m² Elle vous offre au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte totalement équipée, salle d'eau avec wc et d'un grand dressing. Au 1er : Une mezzanine desservant espace bureau, 2 chambres dont une avec rangement intégré et une salle d'eau avec wc Un parking pouvant accueillir plus de 6 voitures et une grande terrasse de 50 m² viennent compléter ce bien, une partie couverte et une partie non couverte. Cette annonce référence 211484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HASSAN HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 90819525800011. Prix du bien : 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 50,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 23/01/2024

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Vente Maison à Vallauris 2 pièces | 40 m²

230 000 € ou 1 630,71 € / mois

Belle vue sur mer pour cette maison mitoyenne dans un domaine arboré avec piscine.Séjour ouvrant sur terrasse au calme, cuisine américaine, salle d'eau, une chambre.Un stationnement privatif + stationnement collectif pour un autre véhicule.Double vitrage, climatisation réversible.Vous serez séduits par le cadre de vie et l'emplacement de cette maison.Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 606 604.

Date de création: 10/06/2024

Vente Appartement à Vallauris 2 pièces | 30 m²

258 000 € ou 1 829,23 € / mois

Superbe Maisonnette VUE MER de 30 m2, situé au coeur d'un domaine résidentiel boisé aux allures de vacances avec GARDIEN, PISCINE et au CALME absolu sur les collines de Vallauris Golfe-Juan. Cette maison en Duplex est mitoyenne des 2 côtés, sans Vis-à-vis et a été récemment entièrement rénovée avec beaucoup de goût et possède une Climatisation. Elle se compose d'une pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et équipée avec une grande baie vitrée ouvrant sur une belle TERRASSE exposée SUD. A l'étage la chambre est équipée d'un grand placard de rangements avec Salle de Douche et un WC indépendant et Lave-mains. Cette maison se distingue par son élégance. A Visiter. Place de PARKING privé. Cette annonce référence 252849 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE TUAL (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 82009749100014. Prix du bien : 258 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 680,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/08/2024 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 622.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 20/09/2024

Vente Appartement à Vallauris 2 pièces | 47 m²

343 906 € ou 2 438,31 € / mois

N'attendez plus : un(e) superbe Appartement de 2 pièces et 47 m2 est actuellement disponible pour 343906€. Profitez également de frais de notaire pouvant être offerts et de remises exceptionnelles.(PARKING (1) BALCON (11.55m²) ) Eligibilité fiscale: Droit commun,LMNP non géré,PTZ,Pinel,RP neuf. Vallauris, située en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville dynamique et authentique offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Son emplacement idéal entre mer et montagne offre un accès facile aux plages de la Côte d'Azur et aux beautés naturelles de l'arrière-pays. Dotée d'un réseau de transports en commun développé, Vallauris permet de se déplacer aisément dans la région et de rejoindre rapidement les villes voisines telles que Cannes ou Antibes. La ville est également réputée pour son artisanat et sa poterie, ainsi que pour ses nombreux commerces, restaurants et marchés provençaux animés. Investir dans un bien immobilier à Vallauris, avec son code postal 06220, c'est choisir un cadre de vie paisible, culturellement riche et attractif, tout en bénéficiant d'une position stratégique au cœur de la French Riviera.

Date de création: 11/09/2024

Vente Maison à Vallauris 12 pièces | 290 m²

1 495 000 € ou 10 599,61 € / mois

GOLFE JUAN CENTRE VILLE - DEMEURE D'EXCEPTION 12 PIECES - 290M² - 7 PARKINGS - 300M DES PLAGES ET DU PORT - TOUS COMMERCES A PROXIMITE IMMEDIATE Laurent Morin vous propose en exclusivité cette superbe propriété d'environ 290m², un véritable joyau de style Art Nouveau, datant de la fin du 19ème siècle, située sur une parcelle de plus de 550m². Nichée en plein centre ville de Golfe Juan, cette résidence bénéficie d'un emplacement absolument exceptionnel, à seulement 300 mètres du port et des plages, tous les commerces se trouvent à proximité immédiate. Cannes se situe à seulement 10 minutes. Cet ensemble, initialement une maison, se compose aujourd'hui de 7 appartements indépendants tous entièrement équipés et disposant de leurs propres compteurs électriques. En détails, vous trouverez : - 1 grand appartement au RDC (possibilité de faire 2 appartements facilement) - 3 appartements de 2 pièces au 1er et 2eme étage, - 1 appartement de 3 pièces en duplex au 2eme étage et 3eme étage, - 1 grand studio dans l'entresol avec son accès extérieur indépendant, - 3 caves. Taxe foncière : 3560€ Loyer perçu via le panneau d'affichage : 4000€ / an Cette propriété est complétée par un très bel espace extérieur, agrémenté de magnifiques palmiers, d'une terrasse couverte idéale pour des moments de détente et d'un puits pour faciliter l'arrosage de vos espaces verts. Extrêmement rare, cette propriété dispose également de 7 places de parking, offrant un accès sécurisé et pratique à vos véhicules et ceux de vos invités. Cet ensemble polyvalent conviendra parfaitement à différents profils d'acquéreurs. Que vous soyez une famille désireuse de réunir les appartements pour créer facilement une résidence exceptionnelle en plein centre ville à quelques pas des plages, ou un investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier offrant un excellent rendement locatif, cette propriété offre un très bon potentiel. Contactez-moi 24h/24 7j/7 pour plus d'information et organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Cette annonce référence 224587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018. Prix du bien : 1 495 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2024 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de création: 22/03/2024