Viager la Seyne-sur-Mer (83500)

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

EXCLUSIVITE -VIAGER OCCUPE SANS RENTE OCCUPEE JUSQU'AU DECES DES USUFRUITIERS. - Situé à La Seyne sur Mer, entre Tamaris et l'Evescat, dans une copropriété entretenue et sécurisée, lot consistant en une bastide de 1870 de 94,3 m2 (Loi Carrez) et 106 m2 habitables. Le bien est en R+1. Au RDC : jardin privatif de 100 m2 env, terrasse exposée sud, hall d'entrée, grand séjour / salle à manger de 41,7 m2 (cheminée avec insert), cuisine ouverte, toilettes, belle rampe d'escalier pour accèder à l'étage. Au 1er étage : 3 chambres dont de 2 grandes, salle d'eau, accès aux combles. Garage aménagé. Place de parking devant. Maison entretenue. Double vitrage de partout. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. Climatisation (2020). Toiture et charpente (privatives) révisées et traitées en nov 2023 (décennale). Diags élec et gaz : RAS. PRIX 145000 EUR FAI - 2 têtes homme 68 ans et femme 64 ans - Valeur vénale : 470.000 EUR - Taxe foncière et charges courantes de copropriété restent à la charge du vendeur. Seules les grosses réparations (art. 605 et 606 du Code civil) sont à la charge de l'acquéreur. Idéal investisseur (vous économisez 53,2% sur la valeur vénale).

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

EXCLUSIVITE - NUE-PROPRIETE OCCUPEE JUSQU'AU DECES DES USUFRUITIERS. - Situé à La Seyne sur Mer, entre Tamaris et l'Evescat, dans une copropriété entretenue et sécurisée, lot consistant en une bastide de 1870 de 94,3 m2 (Loi Carrez) et 106 m2 habitables. Le bien est en R+1. Au RDC : jardin privatif de 100 m2 env, terrasse exposée sud, hall d'entrée, grand séjour / salle à manger de 41,7 m2 (cheminée avec insert), cuisine ouverte, toilettes, belle rampe d'escalier pour accèder à l'étage. Au 1er étage : 3 chambres dont de 2 grandes, salle d'eau, accès aux combles. Garage aménagé. Place de parking devant. Maison entretenue. Double vitrage de partout. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz. Climatisation (2020). Toiture et charpente (privatives) révisées et traitées en nov 2023 (décennale). Diags élec et gaz : RAS. Vente de la nue-propriété avec réserve d'USUFRUIT : 145.000 EUR FAI - 2 têtes homme 68 ans et femme 64 ans - Valeur vénale : 470.000 EUR - Taxe foncière et charges courantes de copropriété restent à la charge du vendeur. Seules les grosses réparations (art. 605 et 606 du Code civil) sont à la charge de l'acquéreur. Idéal investisseur.