Viager Maison 4 pièces

33 000 € ou 235,43 € / mois

Gard 30 saint florent sur auzonnetmaison en viager occupé sur deux têtesbelle maison en pierres d'une valeur vénale de 160 000  honoraires d'agence inclus.cette maison de 77m² contient 4 pièces, le tout sur une parcelle 500m² estimée au prix de 160 000 , sera l'achetée sur une base de 77 634  en viager occupé, moyennant un paiement initial de 33 000  hai, et d'une rente mensuelle de 230 .monsieur 72 ans, madame 71 ansplus d'informations sur notre site internet ou par téléphone - ref 92288

35 000 € ou 249,69 € / mois

Aux portes de la ville , viager avec une rente mensuelle de 350 EUR dans un quartier populaire à proximité des commerces et des écoles, jolie villa trés bien entretenue,sur un terrain de 420 m2 vendue en viager occupée par deux personnes Monsieur : 76 ans Madame : 72 ans La villa d'une valeur de 210 000 EUR est composée : d'un séjour / salon; d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un grand dressing / lingerie,d'une salle de douche avec wc séparé et d'une véranda. Un garage avec portail automatisé La villa est entierement cloturée avec acces via un portail automatisé. Le jardin nécessite peu d'entretien Chauffe eau avec panneau solaire, climatisation, vmc.

123 000 € ou 877,49 € / mois

obsitas immobilier à le plaisir de vous présenter cette villa à la vente, en viager libre.villa libre - a saisirprojet d'habitation ou d'investissement.important : il s'agit d'un viager libre.cela signifie que la maison est libre d'accès dès la signature de l'acte authentique.vous serez libre de l'habiter ou de la louer.le viager libre offre une opportunité d'acquisition sans avoir à consulter d'établissement bancaire, et sans avoir à financer le bien comptant.une fois le bouquet acquitté, vous avez accès à la maison et êtes libre de l'exploiter comme bon vous semble.1/ projet d'investissement.2/ projet d'habitation.1/ projet d'investissement.cette villa offre une opportunité d'investissement rentable.une fois le bouquet de 123 000 ? acquitté, les rentes mensuelles s'élèvent à 1 370 ? (.les revenus locatifs estimés pour cette villa s'élèvent entre 36 000 ? et 40 000 ? par an (entre 3 000 ?, et 3 330 ? par mois).cette villa permet donc de générer un cash-flow mensuel positif non négligeable.2/ projet d'habitationvous cherchez à acquérir une villa sans avoir à consulter d'établissement bancaire ?ce projet est fait pour vous.le viager libre offre l'opportunité d'acquérir un bien sans avoir à payer le bien comptant et sans solliciter d'emprunt. c'est le propriétaire qui vous fait ?crédit? au travers du viager !la villa :cette charmante maison se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux avec un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des wc séparés.le jardin de la maison est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis.la parcelle de 592 m2 offre un bel espace extérieur où vous pourrez vous détendre et vous divertir.située dans un quartier résidentiel calme et agréable à vivre, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités de gréoux-les-bains.le centre du village et les rives du verdon ne sont qu'à quelques minutes.conditions du viager libre :bouquet de 123 000 ?rentes mensuelles : 1 370 ?honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company37401foe/144/0tukh/bareme_honoraires.pdf votre conseiller obsitas immobilier : valentin zani - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rcp galian assurance dont le siège est sis 89 rue la boétie , sur le territoire national sous le n° 423 703 032

199 500 € ou 1 423,25 € / mois

Anglet Hardoy Exclusivité A vendre NP d'un appartement T4 de 77M2 loi carrez. Au 3ème étage. Comprenant entrée, cuisine séparée, séjour, trois chambres, WC, salle de bains. Balcon. Au calme. Vendu avec cave et deux places de parking en sous-sol. Couple de 72 et 73 ans. Charges mensuelles 150EUR dont 70% au vendeur. Valeur fiscale libre 370000EUR Vendu 199500EUR HAI. Réserve d'usufruit au profit du vendeur, la taxe foncière reste due par le vendeur. DPE en cours Excellent placement.

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

contacter mr sébastien goyard au . viager occupe, homme de 93 ans. bouquet de 150 000 eur. rente de 721 eur / mois. dans un viager occupé, le vendeur continue à vivre dans sa maison et à profiter de celle-ci sans changer ses habitudes. vous pourrez prendre possession des lieux au départ en maison de retraite ou autres, ou à son décès. maison comprenant une entrée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, un cellier, une cuisine, une salle de bains avec wc, un salon et une véranda. un garage attenant. le tout sur un terrain d'environ 460 m2. assainissement individuel type micro-station, neuf.

144 670 € ou 1 032,09 € / mois

Horus selection vous propose un bien à valreas (homme de 76 ans femme de 81 ans située dans un quartier paisible de valréas, cette maison de plain-pied de 109 m² vous offre un cadre de vie idéal. sur un terrain arboré de 752 m², vous découvrirez un salon/séjour spacieux de 34 m², une cuisine fermée entièrement équipée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc séparé, un pratique cellier avec une mezzanine, un garage et une annexe. l'environnement est propice à la détente avec un jardin arboré offrant intimité et sérénité. les stores roulants assurent un contrôle optimal de la luminosité, tandis que les panneaux photovoltaïques ajoutent une touche écologique. cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, arrêts de bus, tout est à portée de main en partant d'une valeur vénale de 230 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé. vous versez un bouquet unique de 144 670 &euro hai charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 200 &euro un bel investissement à réaliser ! philippe viala, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

99 650 € ou 710,91 € / mois

Votre agence bien urbain vous propose à la vente sur la commune de garons, dans secteur résidentiel recherché, cette villa de plain-pied de 90 m² vendue en viager occupé par une dame seule de 78 ans.cette maison très bien entretenue et de construction traditionnelle est composée d'un séjour de 27 m² avec climatisation, d'une cuisine indépendante de 11 m², de 3 chambres chacune avec placard intégré et climatisation et d'une salle de bains. le garage de 25 m² accueille un coin cellier / buanderie.le terrain de 670 m² est entièrement clos et joliment arboré.ce bien est proposé à la vente avec un bouquet de 99 650&euro - (les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur) et des rentes mensuelles de 295&euro -.enorme avantage de cet investissement : les panneaux photovoltaïques vous rapporteront environ 2 400&euro - par an, pendant encore 5 ansn'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.pour plus de renseignements me contacter, edith lopez au . conseillère en immobilier sous la carte cpi les honoraires sont à la charge du vendeur.

450 000 € ou 3 210,35 € / mois

L'Ïle-rousse (20220) villa récente proposée à l'investissement en viager occupÉe par un couple de 73 et 82 ans, proche centre ville et plages, environnement calme. le principe de l'achat en viager occupé est simple : les vendeurs vont continuer à vivre dans cette villa leur vie durant et vous bénéficiez d'un abattement important sur la valeur vénale, les frais de notaire sont réduits car ils sont calculés sur la valeur occupée, vous supporterez la taxe foncière et les éventuels gros travaux, vous réaliserez un bon investissement dans la pierre, solidaire et parfaitement éthique. le bouquet à verser à la signature est de 450 000? hai, la rente viagère mensuelle est de 600, 00?, indexée tous les ans, la valeur vénale retenue est de 900 000? hai, la valeur occupée est de 573 530? hai, vous réaliserez ainsi un gain immÉdiat à la signature de plus de 330 000? !!! la villa est située proche du centre-ville et de toutes les commodités accessibles à pied, elle se compose d'un garage double en sous-sol semi-enterré de plus de 75m2, disposant d'un monte-charge qui dessert le cellier du rez-de-chaussée, qui se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour-salon avec accès à la grande loggia fermée de 30m2, une cuisine aménagée et équipée, le cellier où se trouve le monte-charge, deux chambres, un bureau avec placard, une salle d'eau avec un wc, un wc indépendant, un dressing. a l'étage, accessible par un escalier extérieur, se trouve une troisième chambre indépendante, composée d'une terrasse et d'une salle d'eau avec wc. la villa est équipée d'une pompe à chaleur dans toutes les pièces, de volets aluminium, elle est située dans un environnement calme. votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

Exclusivite viager occupe, paimboeuf commune proche de st-brevin les pins.au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre un cadre agréable.proche du centre bourg, elle se compose d'un séjour-salon et d'une cuisine équipée donnant sur une spacieuse véranda, de 3 chambres dont une avec bureau, d'une salle d'eau, et d'un toilette.une buanderie dotée également d'une douche et de toilettes. complète cette maison un double garage et une dépendance dans le jardin ainsi qu'une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur.cette propriété, d'une valeur libre de 290 000 euros, est proposée à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 152 830 euros. vous pouvez acquérir ce bien via un bouquet seul de 174 580 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) et frais de notaire d'environ 12 300 euros dans le cadre d'une vente en viager occupé sur 2 têtes : une femme de 79 ans et un homme de 78 ans.taxe foncière de 1 000 euros.cette offre représente une opportunité d'investissement.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

Viager occupe par droit d'usage et d'habitation à vie au profit de deux personnes. les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes jusqu'à leur départ anticipé en maison de retraite ou leur décès. superbe pavillon de plain-pied sur parcelle de terrain de 2955 m² sans vis à vis. grand espace de vie donnant sur une cuisine ouverte avec accès à une loggia offrant une superbe vue sur la campagne. deux belles chambres avec dressing. salle de bains, toilette, buanderie lingerie. grand garage avec porte automatique. chauffage au sol par géothermie. construction et prestations de qualité. pour les visites contactez cabinet d'experts agrees au cne. .

84 000 € ou 599,26 € / mois

Fiche Id-ACH160754 : Exclusivité en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 66 et 68 ans. Exclusivité en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 66 et 68 ans. Belle maison contemporaine de type F4 au calme sur terrain de 1095m2, proche des commerces et de la mer. Elle offre une très belle pièce à vivre très lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur la cuisine. Grand garage attenant avec buanderie. Maison raccordée au tout à l'égout. Huisseries en triple vitrage. Décomposition du Viager : Bouquet de 84 000 ¤ HAI + rente de 409,19 ¤/mois. Toutefois, les éléments financiers peuvent être ventilés différemment en fonction de la capacité financière des acquéreurs. Valeur vénale : 400 000¤ Honoraires TTC 8,5%, soit 34 000 ¤ à la charge de l'acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1070 Euros - Affaire suivie par Mme Florence PICOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € ou 570,73 € / mois

Patrick VANNIER, L'ART DU VIAGER AUX 2 SOURCES, joignable au 06.08.53.16.09, et par mail : patrick.vannier@aux2sources.fr, vous propose :Un pavillon construit en 1980 en parfait état est vendu en VIAGER OCCUPE par une Femme âgée de 77 ans. Dans un quartier calme et résidentiel de NANTEUIL LES MEAUX (77100), cette maison est d'une valeur libre de 420.000EUR. Elle est proposée à la vente en VIAGER OCCUPE, moyennant un bouquet de 80.000EUR (honoraires agence inclus, soit 4.75% de la valeur libre de la maison) et des rentes viagères de 890EUR. Les frais chez le Notaire sont estimés à environ 18.600EUR (estimation indicative non contractuelle). Ils seront à payer le jour de la vente en plus du paiement du bouquet. INVESTISSEMENT A SAISIR. Sur un terrain de 691m2, un pavillon couvert de tuiles mécaniques, d'une surface habitable d'environ 80m2, est élevée sur deux niveaux. Au sous-sol semi-enterré d'une surface de 80m2, on trouve un bureau, une buanderie, une chaufferie, un dégagement et un garage.La partie habitable est composée d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée qui s'ouvre sur une terrasse de 20m2, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une dépendance aménageable d'environ 60m2 à usage de garage complète l'ensemble. Elle dispose d'un portail au niveau de la rue et d'un accès indépendant Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants. L'eau chaude est assurée par un ballon de 200 litresLe chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente de marque FRISQUET. Les taxes foncières pour 2023 sont de 1.940EUR (la taxe des ordures ménagères : 371EUR).

180 342 € ou 1 286,58 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à calvisson (homme 85 ans et femme 85 ans. belle opportunité sur calvisson, commune prisée de la vaunage, a seulement 30m' des plages et à mi-chemin entre nîmes et montpellier, , maison individuelle de plain-pied , environ 86m² sur terrain de 505 m² avec clôture de haies, terrasse et jardin , année 1980, dans lotissement verdoyant , bien entretenu, aéré et très calme , proche de toutes les commodités, commerces, pôle médical, transport, gendarmerie, écoles et accès facile aux autoroutes, d'une surface habitable de 86, 34 m², rajouter a cette superficie, une grande véranda chauffée de plus de 20m². se compose d'une entrée, cuisine fermée et équipée, grand séjour-salon- salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, wc. chauffage au gaz individuel et clim réversible. un garage attenant à la maison vient compléter le bien ainsi qu'un abri de jardin. une belle opportunité. surface au sol totale 139m² en partant d'une valeur vénale de 258 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé avec un bouquet de 180 342 &euro hai charge vendeur.en ce qui concerne les charges pendant l'occupation, les vendeurs supportent les charges dites locatives (décret n° 87-712 du 26 août les autres charges telles que : gros travaux, ravalement, toitures, impôts fonciers, incombent à l'acquéreur (articles 605 et 606 du code civil). en cas de libération anticipée du bien, une indemnité compensatoire mensuelle sera mise en place, correspondant à 1% de la valeur libre le jour de la signature de l'acte authentique. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 295 &euro un bel investissement à réaliser ! isabelle gorczyca, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

107 000 € ou 763,35 € / mois

a saisir, à quelques encablures du centre ville, quartier cadereau, joli pchambres) vendu en viager. sis au deuxième étage d'une résidence sécurisée, avec vue sur le parc, cet appartement en parfait état est très confortable et lumineux. toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse. il est vendu entièrement équipé, avec une cave et un parking intérieur. valeur vénale 175 000eur - vendu enviager occupé par une dame de 74 ans. bouquet 107 000eur fai - pas de rente, vente au comptant gain immédiat 68 000eur avantages patrimoniaux : - la valeur vénale est diminuée du droit d'usage (68 000eur) - vente au comptant, pas de rente, donc pas de révision annuelle. - vous dévoloppez votre patrimoine sans risques, pas de gestion locative, pas d'imposition supplémentaire, - vous n'avez pas à vous préoccuper des petites réparations, de l'entretien, - vous anticipez votre transmission. cette annonce vous est proposée par louche carole - - norsac: 341 207 207, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

116 800 € ou 833,26 € / mois

VENTE VIAGER OCCUPÉ : Maison 92 m² et ses deux appartements.Immo Plage vous propose cette propriété en vente en viager occupé avec droit d'usage et d'habitation pour les vendeurs.Il comprend une maison de plain-pied composée de : un séjour cuisine, un cellier, deux chambres, un salon, une salle de bains et un WC.Deux appartements complètent le bien :- un appartement de 50 m²- un appartement de 60 m²Un garage, un atelier.Le tout sur un terrain de 552 m² bien répartis.Montant du bouquet : 116 800¤ dont 16800¤ d'honoraires à la charge de l'acquéreur (Montant hors honoraires : 100 000¤)Montant de la rente viagère : 650¤ /moisClasse énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830.00 et 1210.00 ¤

141 600 € ou 1 010,19 € / mois

Fiche Id-PTN155683 : Viager occupé Pavillon sur sous-sol proche de toutes commodités. VIAGER OCCUPE par un homme de 75 ans - Joli pavillon sur sous-sol idéalement situé sur la commune de Saint-Vaast-La-Hougue, à 300m du port et des commerces ! La maison est située au calme dans une impasse et est entourée d'un jardin d'environ 550 m² entièrement clos. Elle offre une jolie pièce à vivre très lumineuse avec cheminée/ (insert), une cuisine séparée et 3 chambres. Maison raccordée au tout à l'égout. Bouquet de 141 600€ HAI et une rente mensuelle de 121€. Toutefois, les éléments financiers peuvent être ventilés différemment en fonction de la capacité financière des acquéreurs. Valeur vénale : 240 000€ Honoraires TTC 9%, soit 21 600€ à la charge de l'acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 141600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe-Energie E : 259 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2188 et 2960 Euros - Affaire suivie par Mme Florence PICOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 800 € ou 1 204,24 € / mois

Exclusivite immo reseau, viager occupÉ pour cette jolie maison en pierre, au coeur de l'animation du village de plehedel (8 kms de paimpol), rénovation récente, cette habitation est exposée plein sud et bénéficie d'un jardin clos sur l'arrière. rdc : entrée, séjour avec cheminée (insert turbo qui chauffe les étages) cuisine donnant sur terrasse, wc au 1er étage : palier, bureau, chambre, salle d'eau-wc au 2 ème étage : palier, une pièce mansardée servant de chambre ouverte sur un salon plein sud. chauffage électrique, assainissement collectif, commerces à proximité, la plage à 6 mn en voiture la situation géographique de plehedel vous permettra à la fois de profiter de la campagne, du reseau routier accessible rapidement pour rejoindre les grands axes, paimpol -saint-brieuc, guingamp, la ligne paris-brest et 45 mn de la côte de granit rose. bon investissement, la maison est occupée par un septuagénaire qui souhaite profiter de son temps tout en offrant la possibilité à une autre personne qui par le biais du viager, aura la possibilité d'investir en bretagne à 3 kms à vol d'oiseau de la côte et de ses magnifiques endroits préservés !! dpe : d ges : b estimation énergie entre 1050 euros et 1470 euros l'année (tarifs du 01/01/2021 valeur sÛre, n'hésitez pas à venir nous voir !! homme 71 ans bouquet : 48 000 euros rente : 235.92 euros/ mois nue propriété : 84960 euros (vous achetez ce bien 84960 euros, soit une réduction de plus de 53 pour cents. honoraires de négociation à la charge des acquéreurs 5.5 % soit : 8800 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joëlle davaine selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joëlle davaine agissant sous le statut d'agent commercial immobilier conseil immatriculé au ville du greffe : st brieuc sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

79 000 € ou 563,59 € / mois

Vente en viager occupé, maison de plain pied comprenant: séjour/salon, cuisine, trois chambres, cuisine, wc, salle d'eau, garage attenant. jardin de : 359 m² prix: du bouquet : 10 000, 00 &euro plus mensualité de: 350, 00 &euro (se montant mensuel sera indexé sur l'évolution de l'indice irl). honoraires agence (calculés sur la valeur total de la maison selon barème): 9000, 00 &euro ttc

40 000 € ou 285,36 € / mois

Lens, 62300, viager occupe, vous souhaitez investir en toute tranquillité, brunhilde vous propose en exclusivité cette maison de 80m² env en viager occupé, sise sur une commune entre lens et carvin proche des axes routiers et à 30mn de lille. au calme dans une rue peu passante, elle est composée d'une entrée, d'un salon séjour avec cuisine semi ouverte et cellier adjacent. vous trouverez une chambre en rez-de-jardin. l'étage est composé d'une seconde chambre, d'un bureau et d'une salle de bains. la maison bénéficie d'un jardin, d'un garage, d'une chaufferie et d'une cave. les plus : panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, borne de recharge et pompe à chaleur récente.cette maison, d'une valeur libre de 155 000 euros, est proposée à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 75 455 euros. vous pouvez acquérir ce bien via un bouquet de 40 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur d'un montant de 13000 euros ttc) et d'une rente mensuelle de 260 euros. les frais de notaire sont avantageux, environ 7 100 euros, dans le cadre d'une vente en viager occupé sur 2 têtes : une femme de 73 ans et un homme de 73 ans.taxe foncière de 520 euros.cette offre représente une opportunité d'investissement. mandat 873. pour accéder à l'état des risques et des pollutions projet, contactez brunhilde brillon, au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° , carte professionnelle t n° cpi cci de l'artois. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (48.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

80 250 € ou 572,51 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à usclas d'herault (viager occupé femme de 90 ans usclas d'herault, dans un village calme à proximité des commodités et à quelques minutes de pezenas, villa de plain pied en quatre faces sur une parcelle de jardin arboré de 1 824 m², composée d'un séjour avec cheminée et climatisation, cuisine séparée emménagée, trois chambres, salle de bains et wc séparé, une véranda idéalement exposée, un garage avec pièce annexe attenante. en partant d'une valeur vénale de 270 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de192 240 &euro . vous versez un bouquet de 80 250 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 1 629 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 15%. possibilité de vente en bouquet sans rente. date de réalisation du diagnostic : 09/04/2024 consommation énergétique : 160 kwh/m²/an - c emission de gaz à effet de serre : 5 kg co2/m²/an - a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911 &euro et 1 233 &euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 364 &euro référence annonce : 00305 un bel investissement à réaliser ! philippe viala, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements, veuillez me contacter.