Viager Maison Montauban (82000)

280 000 € ou 1 997,55 € / mois

Maison/villa 7 pièces montauban secteur la lande, opportunity vous propose une maison de 7 pièces, d'une surface de 180 m² habitable avec piscine et une terrasse de 120 m².- ideal investissuer (viager occuper sur tete, 89 ans )au un rez de chaussée d'une surface de 300 m², idéal pour une autre habitation ou une activité commercial, aménagée en: deux chambres, un toilette, un garage pour 9 voitures, un atelier, une chambre froide et une buanderie.a l'étage aménagée en: une entrée, un salon et une salle à manger, une cuisine séparée dinatoire, cinq chambres, un toilette, une salle de bain, une salle d'eau le tout sur sa terrasse.cette maison est située au c?ur d'un magnifique parc boisé de plus de 3, 5 hectares.vous apprécierez le calme et la proximité immédiate des commerces de la zone nord de montauban (tout près de l'accès rocade directions toulouse et paris).ideal pour maison d'hotes.travaux à prévoir.- nous vous informons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.- prix du bouquet avec honoraires d'agence t.t.c inclus à la charge du vendeur : 280 000 euros, avec une rente de 1 200 euros/ mois.- information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe e indice 330 et ges e indice 55.dpe ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021- la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. da cunha, pour l'agence opportunity montauban transactions immatriculée au tribunal de montauban sous le numéro .

70 000 € ou 499,39 € / mois

VENDU EXCLUSIVITE Expertimo, à 10 km de Montauban, Laurence COHEN vous propose un VIAGER OCCUPE avec rentes, 2 têtes Monsieur 78 ans Madame 78 ans. Petit rappel : Vous ne pouvez pas habiter immédiatement un viager occupé. Les vendeurs se réservent le droit d'usage et d'habitation. Conditions de la vente : Viager occupé 2 têtes 77 ans. La valeur libre du bien est de 300 000 EUR. La valeur occupée est de 162 000 EUR soit une décôte immédiate de 140 000 EUR correspondant à la valeur du droit d'usage et d'habitation ( soit - 46.4% de la valeur libre ) Le viager occupé est une solution très avantageuse pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparer votre retraite. Vous bénéficiez d'une forte décote du prix du bien pour cause d'occupation. Il n'y a aucun problème lié à la location et vous n'êtes pas en charge des travaux intérieurs. C'est un investissement financier et immobilier incomparable. Paiment du prix : Versement d'un bouquet de 70 000 EUR Hors frais de notaire estimés à environ 12 900 EUR. La rente viagère mensuelle est de 500 EUR. Pour information : un financement du bouquet et des frais d'acquisition est possible par un organisme prêteur sous conditions (nous consulter) A St Nauphary, sur environ 8000 m2 de terrain, cette maison de 1974 d'environ 200 m2 avec piscine se compose de 6 pièces principales, une piscine et un garage d'environ 40 m2. Elle est scrupuleusement bien entretenue par ses occupants ayant à coeur de vivre dans un environnement agréable.Confrères professionnels de l'immobilier, inter cabinet bienvenu. Vendeurs : Diagnostics obligatoires offerts à la signature de l'acte authentique.Contactez moi pour connaitre les conditions !Cette annonce vous est proposée par COHEN Laurence - EIRL - NoRSAC: 485153076, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -